Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in der ruhigen und sicheren Wohnanlage Casares Golf & Country Club, nur wenige Minuten vom Strand und dem renommierten Finca Cortesín Resort entfernt. Die Immobilie wurde 2007 erbaut und ist stets gut instand gehalten. Sie kombiniert modernen Komfort mit zeitlosem mediterranen Charme. Die Anlage ist eine geschlossene Gemeinschaft mit angelegten Gärten, einem großen Gemeinschaftspool, Tiefgaragenstellplätzen und einem privaten Abstellraum. Sie bietet sich als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als rentable Kapitalanlage an und liegt strategisch günstig in der Nähe von Estepona, Manilva und dem malerischen Casares Pueblo.
Die Wohnung in Casares Golf & Country Club positioniert sich preislich im mittleren Segment der angebotenen Apartments in der Region Casares. Mit einem Einstiegspreis von 349.000 € liegt sie unter dem von Arrecife (ab 398.000 €) und Bliss Homes (ab 390.000 €), aber über Camarate Hills (ab 305.000 €). Während Camarate Hills möglicherweise eine ältere oder einfachere Bauweise aufweist, bieten Arrecife und Bliss Homes neuere oder luxuriösere Annehmlichkeiten, was sich im höheren Preis widerspiegelt. Die hier beschriebene Wohnung, erbaut im Jahr 2007, bietet eine solide Mischung aus guter Lage, gepflegter Anlage mit Gemeinschaftspool und Ausblick, ohne die Spitzenpreise der neuesten Entwicklungen zu erreichen. Ihre Stärke liegt in der Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden sowie der etablierten Gemeinschaftsstruktur. Im Vergleich zu reinen Strandlagen sind hier die Preise tendenziell moderater, dafür sind die Wege zu den Küsten etwas länger.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt landeinwärts in einer ländlichen, ruhigen Umgebung. Sie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem charmanten Casares Pueblo unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des Trubels suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Terrasse mit Blick ins Grüne und auf das Meer deckt typische Bedürfnisse für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil ab.
Die Wohnanlage wurde 2007 erbaut und die Wohnung ist seitdem gut gepflegt. Sie befindet sich in einem guten Zustand und erfordert keine unmittelbaren größeren Renovierungsarbeiten. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort bezugsfertig, was eine schnelle Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, und die nächstgelegenen Strände sind nicht fußläufig erreichbar, was eine Autonutzung für Strandbesuche notwendig macht. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar vorhanden, aber für den Alltag ist ein Fahrzeug zur Fortbewegung unentbehrlich. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch ist die Effizienzklasse nicht spezifiziert.
Diese Wohnung passt ideal für Personen und Familien, die einen ruhigen Rückzugsort im sonnigen Andalusien suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Urlauber, die die Nähe zum Meer und zu erstklassigen Golfplätzen schätzen. Dank der guten Aufteilung und der gepflegten Anlage ist sie auch eine attraktive Option für Dauerbewohner, die dem oft hektischen Alltag entfliehen möchten. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet Erholung, während die Nähe zu größeren Städten wie Estepona und Marbella sowie zum Flughafen Málaga (74 km) eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Auch als Ferienvermietungsobjekt kann die Wohnung eine interessante Rendite erzielen, insbesondere in den touristisch geprägten Sommermonaten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, die im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Die Böden sind mit Marmor versehen, was für ein kühles und elegantes Ambiente sorgt, besonders in den warmen Monaten. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die vorhandene Klimaanlage (warm und kalt) gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Bäder sind funktionell gestaltet, wobei eines davon als Ensuite-Badezimmer direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist durch einen Aufzug in der Anlage gewährleistet.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Casares ist ab einem Preis von 349.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 117 m². Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Der Preis spiegelt die Lage in einer ruhigen Gegend, die Ausstattung der Anlage mit Gemeinschaftspool und Gärten sowie die Nähe zu Golfplätzen und Küstenregionen wider. Angesichts der Nachfrage nach Immobilien in dieser Region an der Costa del Sol, stellt diese Wohnung eine solide Option für Käufer dar, die sowohl eine Wohnimmobilie als auch eine potenzielle Investition suchen.
Das Leben in dieser Wohnung in Casares bedeutet, die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu genießen, ohne weit von wesentlichen Dienstleistungen entfernt zu sein. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, was eine hervorragende Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf darstellt. Ein Supermarkt ist in etwa 7,9 km erreichbar, während das nächste Krankenhaus rund 7,6 km entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, mit 11 Restaurants und einem Café im Umkreis von 2 km. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, und obwohl die Lage ruhig ist, sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Die 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die 7 OV-Linien im Umkreis bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfehlenswert.
Diese Wohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Casares, einer Region in Andalusien, die für ihre malerischen Dörfer und ihre Nähe zu Golfplätzen und Küsten bekannt ist. Die Karte zeigt die landeinwärts gelegene Position, die eine ruhigere Atmosphäre als die direkt an der Küste bietet, sowie die ungefähren Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, der Stadt Estepona und dem Flughafen Málaga.
Casares liegt strategisch günstig in der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu beliebten Küstenorten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zum charmanten Casares Pueblo, einem der 'Pueblos Blancos' Andalusiens, bietet eine kulturelle Bereicherung. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Resorts, wie Finca Cortesín, und bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstenattraktionen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Autobahn AP-7, erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit von Stränden und urbanen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Die nächsten Strände wie Play Costa Natura (Nudist) und Playa de Casares sind etwa 8,7 km und 8,9 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 74 km entfernt (ca. 33 km bis Gibraltar), was internationale Reisen erleichtert. Obwohl es öffentliche Verkehrsmittel gibt, ist ein Auto für die täglichen Erledigungen und Ausflüge zu Stränden, Supermärkten (7,9 km) und dem Krankenhaus (7,6 km) unerlässlich. Eine EV-Ladestation ist etwa 10 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit durchschnittlich 17,8°C über das Jahr und beeindruckenden 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist während des vier Monate dauernden Schwimmseasons mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C eine attraktive Option. Die Lage auf 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das von den sommerlichen Höchsttemperaturen an der Küste abmildert. Die umliegende Natur, geprägt von Hügeln und ländlicher Idylle, lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von dieser Wohnung aus gut erreichbar, mit mehreren Stränden innerhalb eines 10-km-Radius. Die Playa de Casares und Playa de Manilva bieten Sandstrände für Erholung und Wassersport. Nudisten finden mit Play Costa Natura einen nahegelegenen Strand. Für Liebhaber des Golfsports ist die Auswahl bemerkenswert: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club sind alle in Reichweite von 6,4 bis 6,9 km. Die Region bietet insgesamt 14 Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten. Das Vorhandensein eines Blue Flag Strandes ('Ancha') unterstreicht die Qualität der Küstenregion.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig in der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu beliebten Küstenorten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zum charmanten Casares Pueblo, einem der 'Pueblos Blancos' Andalusiens, bietet eine kulturelle Bereicherung. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Resorts, wie Finca Cortesín, und bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstenattraktionen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Autobahn AP-7, erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL517141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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