Este apartamento bem conservado de dois quartos e duas casas de banho está localizado na tranquila e segura urbanização Casares Golf & Country Club, a poucos minutos da praia e do renomado resort Finca Cortesín. Construído em 2007 e impecavelmente mantido, combina conforto moderno com charme mediterrâneo intemporal. A urbanização fechada dispõe de jardins paisagísticos, uma grande piscina comum, estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada. É uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento de aluguer, estrategicamente localizado perto de Estepona, Manilva e da encantadora vila de Casares Pueblo.
O apartamento em Casares Golf & Country Club posiciona-se em preço no segmento médio dos apartamentos oferecidos na região de Casares. Com um preço inicial de 349.000 €, fica abaixo de Arrecife (a partir de 398.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €), mas acima de Camarate Hills (a partir de 305.000 €). Enquanto Camarate Hills pode apresentar uma construção mais antiga ou mais simples, Arrecife e Bliss Homes oferecem comodidades mais recentes ou luxuosas, o que se reflete no preço mais elevado. O apartamento aqui descrito, construído em 2007, oferece uma sólida combinação de boa localização, urbanização bem cuidada com piscina comum e vista, sem atingir os preços de ponta dos desenvolvimentos mais recentes. O seu ponto forte reside na combinação de tranquilidade, acessibilidade a campos de golfe e praias, e a sua estrutura comunitária estabelecida. Em comparação com locais puramente à beira-mar, os preços aqui tendem a ser mais moderados, mas as distâncias até à costa são um pouco maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa zona rural e tranquila. Faz parte de uma urbanização fechada com instalações comuns. A proximidade a praias, campos de golfe e à encantadora vila de Casares Pueblo realça o atrativo desta localização para amantes da natureza e da tranquilidade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local tranquilo para viver, longe da agitação, mas que valorizam uma boa acessibilidade a praias e lazer. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, bem como o terraço privado com vista para a natureza e para o mar, satisfazem as necessidades típicas de uma residência principal ou casa de férias.
A urbanização foi construída em 2007 e o apartamento tem sido bem mantido desde então. Está em bom estado e não requer renovações importantes imediatas. Como propriedade existente, está pronto para habitar, permitindo uma utilização ou aluguer rápido.
O projeto não oferece piscinas privadas, e as praias mais próximas não são acessíveis a pé, o que torna necessário o uso de carro para as visitar. Embora existam transportes públicos, um veículo é indispensável para os deslocamentos diários. Dispõe de ar condicionado, mas a sua eficiência não é especificada.
Este apartamento é ideal para pessoas e famílias que procuram um refúgio tranquilo na soalheira Andaluzia, sem abrir mão do conforto e das comodidades. É perfeito como segunda residência para férias para quem aprecia a proximidade do mar e de campos de golfe de primeira classe. Graças à sua boa distribuição e à urbanização bem conservada, é também uma opção atraente para residentes permanentes que desejam escapar da agitação diária. O ambiente tranquilo oferece descanso, enquanto a proximidade a cidades importantes como Estepona e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga (74 km), garante uma boa acessibilidade. O apartamento também pode gerar um interesse atrativo para aluguer de férias, especialmente durante os meses de verão, que são muito turísticos.
O apartamento beneficia de uma construção sólida, concluída em 2007. Os pisos são em mármore, proporcionando um ambiente fresco e elegante, especialmente durante os meses quentes. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. O equipamento inclui roupeiros embutidos nos quartos para ordem e arrumação. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. As casas de banho são funcionais, sendo uma delas uma casa de banho privativa acessível diretamente do quarto principal. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é garantida por um elevador na urbanização.
O apartamento de 2 quartos oferecido em Casares está disponível a partir de 349.000 €. A área útil é de 117 m². Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, pronta para habitar imediatamente. O preço reflete a localização numa zona tranquila, as instalações da urbanização com piscina comum e jardins, bem como a proximidade a campos de golfe e zonas costeiras. Dada a procura por imóveis nesta região da Costa del Sol, este apartamento representa uma opção sólida para compradores que procuram tanto uma habitação como um potencial investimento.
Viver neste apartamento em Casares significa desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, sem estar longe dos serviços essenciais. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, oferecendo uma conveniência excecional para as necessidades diárias. Um supermercado é acessível a cerca de 7,9 km, enquanto o hospital mais próximo se encontra a cerca de 7,6 km. Os arredores oferecem uma boa seleção de estabelecimentos gastronómicos, com 11 restaurantes e um café num raio de 2 km. A infraestrutura está orientada para as necessidades dos residentes, e embora a localização seja tranquila, os principais serviços são de fácil acesso. As 33 paragens de transportes públicos e as 7 linhas de transportes públicos nas proximidades oferecem opções básicas de mobilidade, mas é recomendado um carro para explorar a zona mais vasta.
Este apartamento está situado no concelho de Casares, uma região da Andaluzia conhecida pelas suas aldeias pitorescas e pela proximidade a campos de golfe e à costa. O mapa mostra a sua posição no interior, que oferece uma atmosfera mais tranquila do que a costa direta, bem como as distâncias aproximadas a pontos chave como praias, a cidade de Estepona e o aeroporto de Málaga.
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite o fácil acesso a destinos costeiros populares como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 35 km). A proximidade da encantadora vila de Casares Pueblo, uma das 'Pueblos Blancos' da Andaluzia, oferece um enriquecimento cultural. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e resorts exclusivos, como o Finca Cortesín, e oferece uma mistura de tranquilidade rural e atrações costeiras. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade da autoestrada AP-7, facilita a exploração de toda a Costa del Sol e mais além.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave desta localização. As praias mais próximas, como Play Costa Natura (Nudista) e Playa de Casares, encontram-se a cerca de 8,7 km e 8,9 km. Para os golfistas, existem vários campos de renome como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 74 km (aproximadamente 33 km até Gibraltar), o que facilita as viagens internacionais. Embora existam transportes públicos, um carro é essencial para as tarefas diárias e excursões a praias, supermercados (7,9 km) e hospitais (7,6 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a cerca de 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias agradáveis ao longo do ano, geralmente entre 10°C no inverno e 25°C no verão. Com uma média anual de 17,8°C e impressionantes 3.836 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é uma opção atrativa durante os quatro meses da época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar garante um clima ameno, que atenua os picos de calor de verão da costa. A natureza circundante, caracterizada por colinas e uma paisagem rural idílica, convida a passeios e explorações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir deste apartamento, com várias praias a menos de 10 km. A Playa de Casares e a Playa de Manilva oferecem praias de areia para relaxamento e desportos aquáticos. Os naturistas encontrarão a praia de Play Costa Natura nas proximidades. Para os amantes do golfe, a escolha é notável: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club estão todos a uma distância de 6,4 a 6,9 km. A região conta com 14 instalações desportivas que oferecem uma vasta gama de opções de lazer, desde desportos aquáticos a atividades terrestres. A presença de uma praia com Bandeira Azul ('Ancha') sublinha a qualidade da região costeira.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição permite o fácil acesso a destinos costeiros populares como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 35 km). A proximidade da encantadora vila de Casares Pueblo, uma das 'Pueblos Blancos' da Andaluzia, oferece um enriquecimento cultural. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e resorts exclusivos, como o Finca Cortesín, e oferece uma mistura de tranquilidade rural e atrações costeiras. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade da autoestrada AP-7, facilita a exploração de toda a Costa del Sol e mais além.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL517141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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