يقع هذا الشقق في منطقة مارينا دي كاساريس في كاساريس، مالاغا، وهو مجمع سكني مغلق يضم حمام سباحة مشتركا وحديقة. تم الانتهاء من بناء الوحدة في عام 2003 وتتمتع بمساحة 73 متر مربع. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، مع إمكانية توفير الأثاث حسب رغبة المشتري.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن أسعار الشقق في كاسارز تقل بشكل عام عن تلك الموجودة في ماربلا وإستيبونا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع إكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما مشروع إثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو. بالمقارنة، يعتبر سعر هذه الشقة 219,900 يورو تنافسيا. ومع ذلك، تتميز المشاريع في ماربلا وإستيبونا بقربها المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية، بينما يتميز مشروع كاسارز بالهدوء والطبيعة الريفية. يعتبر مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس المشابه الأقرب من حيث السعر، حيث يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يقع في منطقة ساحلية أكثر تطورا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ريفية هادئة داخلية على ارتفاع 334 مترا فوق مستوى سطح البحر. تقع على بعد 8.7 كيلومتر من أقرب شاطئ وتبعد حوالي 32 كيلومترا عن مطار جبل طارق. المنطقة المحيطة تتسم بالهدوء والطبيعة الريفية مع وجود إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية.
الشقة مناسبة للراغبين في السكن في بيئة هادئة بعيدا عن صخب المدن الكبرى. مع وجود غرفتي نوم، فهي مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. وجود حمام سباحة مشترك وحديقة يوفر مساحة للاستجمام دون مغادرة المجمع السكني.
اكتمل بناء المشروع في عام 2003، مما يعني أن المبنى قد استقر بالفعل وأظهر متانته على مر السنين. حالة الشقة جيدة، وتتوفر فيها مرافق مثل المصعد والمنطقة الأمنية المغلقة، مما يوفر راحة وأمانا للسكان.
بسبب موقعها في منطقة ريفية داخلية، تتطلب الشقة امتلاك سيارة للتنقل اليومي. تبعد معظم المرافق الأساسية مثل محلات السوبرماركت والمستشفيات مسافة 7-8 كيلومترات، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب وسيلة نقل خاصة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للشقة، بل تعتمد على مواقف الشوارع.
تعتبر هذه الشقة خيارا مناسبا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مكان للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات في بيئة هادئة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقارات في مناطق قريبة من الشواطئ ولكن بأسعار معقولة مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة. وجود عدد من ملاعب الغولف القريبة يجعلها جذابة لهواة هذه الرياضة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عادية ولكن متينة تناسب طبيعة المنطقة. توجد أرضيات من البلاط في جميع الغرف، والمطبخ مجهز جزئيا. حالة الشقة جيدة نظرا لصيانتها منذ بنائها في عام 2003. يوجد نظام أمان في المجمع السكني، ويمكن الوصول إلى الطوابق العليا عبر المصعد.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 219,900 يورو لهذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد. تتناسب الأسعار مع حجم الشقة وموقعها في منطقة هادئة. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسيا، خاصة عند مقارنته بمشاريع مثل إثرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو.
الحياة في كاسارز تتميز بالهدوء والابتعاد عن الضوضاء. معظم الأنشطة اليومية تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المحلات التجارية والخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بالطبيعة المحيطة والمناظر الجبلية، مع وجود إمكانية الوصول إلى الشواطئ خلال موسم الصيف خلال 10 دقائق بالسيارة. المنطقة تضم عددا من مرافق الغولف القريبة، مما يجعلها مناسبة لمحبي هذه الرياضة.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى عدد من المدن الكبرى في المنطقة. تقع ماربلا على بعد 35 كيلومترا، بينما ألخيسيراس على بعد 38 كيلومترا. يوجد في المنطقة مدرستان ابتدائيتان ومدرسة ثانوية واحدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. تتوفر في المنطقة تسعة مطاعم وصيدلية واحدة وبنك واحد ضمن نطاق 2 كيلومتر من الشقة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة مارينا دي كاسارز، الواقعة داخل البلدة القديمة لكاسارز. يمكن رؤية القرب النسبي من الشواطئ الجنوبية والمدن الكبرى مثل ماربلا وإستيبونا. يوضح التضاريس الجبلية المحيطة والتي تمنح المنطقة طابعها الريفي المميز.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاسارز في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربلا وألخيسيراس الكبرتين. هذا الموقع يوفر توازنا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المدن الكبرى. المنطقة تتميز بطابعها الأندلسي الأصيل وتوفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من كونها منطقة داخلية، إلا أنها قريبة بما فيه الكفاية من الساحل لتوفير سهولة الوصول إلى الشواطئ.
تقع الشقة على بعد 8.7 كيلومتر من شاطئ كوستا ناتورا و8.9 كيلومتر من شاطئ كاساريس. تقع أقرب محلة سوبرماركت على بعد 7.9 كيلومتر، بينما المستشفى على بعد 7.6 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل غولف إستيبونا على بعد 6.4 كيلومتر. يقع أقرب مطار وهو جبل طارق على بعد 32 كيلومترا، بينما مطار مالاغا على بعد 73 كيلومترا.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها مناخا معتدلا على مدار العام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 334 مترا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخا أكثر برودة قليلا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئ واحد يحمل راية العلم الزرقاء وهو شاطئ أنشا. يمكن الوصول إلى عدد من الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كاساريس وشاطئ مانيلفا في غضون 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل غولف إستيبونا وغولف أزاتا ونادي غولف فينكا كورتيزين. يوجد في المنطقة 14 منشأة رياضية متنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاسارز في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربلا وألخيسيراس الكبرتين. هذا الموقع يوفر توازنا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المدن الكبرى. المنطقة تتميز بطابعها الأندلسي الأصيل وتوفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من كونها منطقة داخلية، إلا أنها قريبة بما فيه الكفاية من الساحل لتوفير سهولة الوصول إلى الشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL539962
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID