Questo appartamento si trova nell'area di Marina de Casares, a Malaga, una posizione che combina il fascino della vicinanza al mare con la comodità di una vasta gamma di servizi e collegamenti di trasporto a breve distanza. La proprietà, situata in un complesso residenziale chiuso con piscina e giardino comunale, è in eccellenti condizioni e offre 73 m² di spazio costruito e 62 m² di superficie abitabile funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagno, rendendolo un'opzione adatto come residenza vacanziera, investimento o abitazione principale.
L'appartamento a Casares offre un equilibrio distintivo tra stile di vita rurale e accessibilità alle attrazioni costiere, distinguendosi da altre opzioni nella Costa del Sol. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questa proprietà è più economica e offre un'autentica esperienza andalusa piuttosto che un ambiente turistico consolidato. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), l'appartamento di Casares si trova in un contesto più rurale con minor densità abitativa, adatto per chi cerca tranquillità. Sebbene Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) offra una posizione più centrale vicino ai servizi, Casares compensa con i suoi prezzi più accessibili e la sua autentica atmosfera di villaggio andaluso. La caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua capacità di offrire un rifugio tranquillo pur mantenendo un facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e alle principali città della Costa del Sol, un equilibrio difficile da trovare in molte altre località della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Casares, in un'area interna della provincia di Malaga. La proprietà si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a circa 9 km dalle spiagge più vicine e a 32 km dall'aeroporto. L'auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani, considerando la posizione relativamente isolata della proprietà.
Questo appartamento offre uno spazio abitativo funzionale con due camere da letto e un bagno, adatto a piccole famiglie, coppie o come casa vacanze. I 73 m² di superficie abitabile forniscono spazio sufficiente per una vita confortevole, con accesso a strutture comuni come piscina e giardino che migliorano l'esperienza residenziale.
L'edificio è stato completato nel 2003, il che significa che è una proprietà consolidata con infrastrutture esistenti e qualità costruttiva provata. L'appartamento si trova in buone condizioni, mostrando che l'edificio è stato ben mantenuto dal suo completamento quasi due decenni fa.
Questa proprietà non offre parcheggio privato o giardino privato. Essendo situata in un'area rurale interna, non si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia o dai principali centri commerciali. L'appartamento ha un solo bagno, che potrebbe essere limitante per alcuni residenti. Nonostante sia menzionata nelle caratteristiche, la proprietà non dispone di ascensore.
Questo appartamento si adatterebbe ad acquirenti che cercano una seconda casa tranquilla in un ambiente rurale con facile accesso sia alla costa che alle strutture golfistiche. Sarebbe particolarmente adatto a piccole famiglie, coppie in pensione o investitori che cercano una proprietà per affitti vacanzieri. La posizione dell'immobile è adatto per coloro che danno priorità alla tranquillità rispetto alla vicinanza alla spiaggia, poiché richiede un'auto per la maggior parte delle attività quotidiane. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi lo rende una scelta eccellente. L'appartamento si adatterebbe anche ad acquirenti che cercano una residenza permanente che apprezzano lo stile di vita tranquillo dell'Andalusia interna rimanendo entro una ragionevole distanza dai servizi costieri. La presenza di necessità di base nelle vicinanze, come una farmacia a 108 metri, supporta la comodità della vita quotidiana nonostante l'ambiente rurale.
L'appartamento presenta finiture di qualità tra cui una cucina parzialmente attrezzata e pavimenti in piastrelle in tutta la casa. L'edificio, completato nel 2003, mostra buoni standard costruttivi tipici di quel periodo in Spagna. Le aree comuni sono ben mantenute, con una piscina e aree giardino che migliorano l'ambiente abitativo. La proprietà è descritta come in buone condizioni, indicando che sia la struttura che le finiture interne sono state adeguatamente mantenute. Le caratteristiche di sicurezza includono un complesso recintato e un sistema di allarme, fornendo tranquillità ai residenti. Le viste montane e rurali della proprietà sono incorniciate da grandi finestre, permettendo alla luce naturale di riempire gli spazi abitativi e creando un ambiente abitativo gradevole che collega gli spazi interni con il paesaggio circostante.
L'appartamento è offerto a €219.900, posizionandolo nel segmento di medio range per le proprietà di Casares. Questo punto di prezzo riflette il suo stato di proprietà ben mantenuta in un complesso residenziale chiuso con servizi condivisi. Rispetto a progetti simili nella regione, come Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questa proprietà offre un buon valore considerando la sua posizione, dimensioni e servizi. Il prezzo rappresenta un punto di ingresso realistico al mercato immobiliare della Costa del Sol per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze.
Questo appartamento offre un'esperienza residenziale tranquilla nella campagna di Casares. La vita quotidiana qui ruota attorno a un ritmo più lento, con le viste delle montagne e il paesaggio rurale che forniscono uno sfondo tranquillo. La presenza di un'area piscina e giardino comune crea opportunità di interazione sociale con i vicini, sebbene l'isolamento relativo richieda che la maggior parte dei residenti si sposti in auto per fare acquisti, intrattenimento e visite alla spiaggia. L'orientamento a sud garantisce una buona luce naturale durante tutto il giorno, migliorando l'esperienza abitativa. La vicinanza a diversi campi da golf rende questa posizione particolarmente attraente per gli appassionati di golf, anche se l'area rimane relativamente tranquilla fuori dalle stagioni turistiche. La combinazione di tranquillità rurale e accesso alle strutture crea un ambiente di vita equilibrato che attrae chi cerca uno stile di vita più tranquillo senza un isolamento completo.
La vita in questo appartamento di Casares ruota attorno a un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi. La proprietà si trova a 7,6 km dall'ospedale più vicino e a 7,9 km da un supermercato, il che significa che i residenti devono pianificare viaggi regolari per la spesa. Con 33 fermate di trasporto pubblico nell'area e 7 linee di autobus, la mobilità è possibile senza auto, sebbene averne una migliorerebbe significativamente la comodità. Le città vicine di Estepona e Manilva offrono ulteriori opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento a breve distanza in auto. La posizione rurale fornisce un ambiente di vita tranquillo, mentre la vicinanza ai campi da golf (4,7-6,9 km di distanza) aggiunge opportunità ricreative. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Gibilterra si trova a 32 km di distanza, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è distante 73 km, entrambi raggiungibili in circa 30-60 minuti in auto.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Casares, situato in un ambiente rurale ma con facile accesso alle coste e alle principali città. A circa 9 km dalle spiagge più vicine e a 4,7-6,9 km da diversi campi da golf, la proprietà offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle attrazioni della Costa del Sol. La sua elevazione di 334 metri sul livello del mare fornisce un clima piacevole e viste panoramiche sulle montagne circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares è strategicamente posizionato all'interno della regione della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai principali centri. Situato a 35 km da Marbella (147.958 abitanti) e a 38 km da Algeciras (121.957 abitanti), fornisce accesso a centri urbani più grandi mantenendo il suo carattere di comune più piccolo con 9.009 abitanti. Questo posizionamento permette ai residenti di godere dei benefici sia della vita rurale che della vicinanza alle comodità urbane. La posizione interna della cittadina a 334 metri sul livello del mare la distingue dai tipici sviluppi costieri, offrendo temperature più fresche e viste panoramiche sulla campagna circostante. Casares rappresenta un'autentica esperienza andalusa all'interno del moderno contesto della Costa del Sol, attraendo coloro che cercano uno stile di vita più tradizionale spagnolo rimanendo connessi alle infrastrutture e servizi della regione.
L'appartamento si trova a circa 8,7-9,7 km dalle spiagge più vicine, tra cui Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva. Questo rende l'accesso alla spiaggia comodo in auto, anche se non raggiungibile a piedi. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Gibilterra dista 32 km, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a 73 km di distanza, entrambi raggiungibili in circa 30-60 minuti in auto. La proprietà è ben posizionata per chi desidera esplorare l'ampia regione della Costa del Sol, con Marbella situata a 35 km di distanza e Algeciras a 38 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 334 metri sul livello del mare, Casares gode di un piacevole clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 17,8°C. La posizione elevata fornisce sollievo dall'umidità costiera durante i mesi estivi mantenendo inverni miti. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento a sud dell'appartamento garantisce una buona esposizione alla luce solare durante tutto l'anno, contribuendo al riscaldamento naturale in inverno e creando spazi abitativi luminosi. Il terreno montuoso che circonda Casares crea un paesaggio distintivo che cambia con le stagioni, offrendo ai residenti una connessione con la natura con viste della campagna andalusa. L'area riceve un'abbondanza di sole tipica della Spagna meridionale, con una media di oltre 300 giorni soleggiati all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento si trova vicino a diverse spiagge, tutte entro un raggio di 9,7 km. Playa Costa Natura, una spiaggia nudista, è la più vicina a 8,7 km, mentre Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km) offrono esperienze di spiaggia più convenzionali. Sebbene nessuna di queste spiagge abbia lo status di Bandiera Blu, forniscono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici durante i mesi caldi. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa, con Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) tutti nelle vicinanze. L'area offre anche 14 strutture sportive, fornendo varie opportunità ricreative per i residenti. I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) e Puerto Estepona (9,3 km) aggiungono attrazioni costiere e offrono opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente posizionato all'interno della regione della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai principali centri. Situato a 35 km da Marbella (147.958 abitanti) e a 38 km da Algeciras (121.957 abitanti), fornisce accesso a centri urbani più grandi mantenendo il suo carattere di comune più piccolo con 9.009 abitanti. Questo posizionamento permette ai residenti di godere dei benefici sia della vita rurale che della vicinanza alle comodità urbane. La posizione interna della cittadina a 334 metri sul livello del mare la distingue dai tipici sviluppi costieri, offrendo temperature più fresche e viste panoramiche sulla campagna circostante. Casares rappresenta un'autentica esperienza andalusa all'interno del moderno contesto della Costa del Sol, attraendo coloro che cercano uno stile di vita più tradizionale spagnolo rimanendo connessi alle infrastrutture e servizi della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL539962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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