Questo appartamento si trova nell'area di Marina de Casares, un contesto che combina la tranquillità di una zona rurale con la comodità di servizi e collegamenti a breve distanza. Situato in un complesso residenziale recintato, offre uno spazio abitativo funzionale, ideale per chi cerca un rifugio nella Costa del Sol. La sua posizione richiede un mezzo di trasporto privato per le esigenze quotidiane, ma garantisce un'atmosfera di quiete lontana dal trambusto urbano.
Confrontando questo appartamento a Casares con altre opzioni nella regione, emergono differenze significative in termini di localizzazione e prezzo. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si trovano più vicine alla costa e ai centri urbani principali, riflettendo prezzi generalmente più elevati. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), pur essendo più economico, si colloca in una zona diversa con caratteristiche proprie. Questo progetto a Casares, con il suo prezzo di €219.900, si posiziona come un'opzione più rurale e tranquilla, richiedendo maggiore dipendenza dall'auto per raggiungere le comodità tipiche della Costa del Sol, come le spiagge e i servizi estesi. Mentre le proprietà costiere offrono spesso vista mare e accesso immediato alla spiaggia, questa soluzione a Casares attira chi privilegia la quiete, le viste panoramiche dell'entroterra e la vicinanza ai campi da golf, in un contesto di prezzo competitivo per la metratura offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra di Casares, in una zona prevalentemente rurale. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati è buona, ma la mobilità quotidiana dipende fortemente dall'uso dell'automobile per raggiungere le spiagge o i centri urbani più grandi. La posizione beneficia di un'altitudine che offre una prospettiva differente sul paesaggio circostante.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo, lontana dalle aree più densamente popolate. È adatto come residenza secondaria o per chi desidera uno stile di vita rilassato, beneficiando della vicinanza a campi da golf e alla natura. La disponibilità di un parcheggio su strada e l'orientamento a sud sono elementi funzionali da considerare.
L'immobile è stato completato nel 2003, indicando una costruzione che rientra nel panorama immobiliare della Costa del Sol di quel periodo. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità esistente in buone condizioni. L'assenza di una fase di nuova edificazione implica che non ci sono attualmente tempistiche di consegna legate a cantieri in corso.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, ma piuttosto panorami montani e rurali. La mobilità quotidiana senza un veicolo privato è limitata a causa della localizzazione nell'entroterra. L'appartamento, completato nel 2003, non rientra negli standard energetici più recenti delle nuove costruzioni. L'arredamento è opzionale, il che implica un costo aggiuntivo o la necessità di arredarlo autonomamente.
Questo appartamento è una scelta considerabile per chi ricerca un'abitazione in una località meno frenetica della Costa del Sol, lontana dal caos delle zone più turistiche ma comunque connessa ai principali punti di interesse. È particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità della campagna andalusa e la vicinanza a strutture sportive come i campi da golf. L'immobile può servire come residenza principale per chi desidera uno stile di vita più riservato, oppure come casa vacanza, offrendo un rifugio durante i mesi più caldi. Anche per investitori che mirano a un affitto a lungo termine in un'area residenziale tranquilla, questa opzione presenta delle caratteristiche interessanti, tenendo conto della necessità di mobilità automobilistica. L'ambiente circostante, con la sua altitudine e le viste panoramiche, si presta a un'esperienza di vita immersa nella natura.
L'appartamento, costruito nel 2003, presenta condizioni generali considerate buone. Gli interni, di cui 62 m² sono abitabili, sono caratterizzati da pavimenti piastrellati, una scelta comune per le abitazioni in climi caldi, che facilita la manutenzione e la pulizia. La cucina è parzialmente attrezzata, il che potrebbe richiedere un ulteriore investimento per completarla secondo le proprie esigenze. Le finiture e i materiali riflettono gli standard costruttivi dell'epoca della realizzazione. La presenza di un ascensore nel complesso migliora l'accessibilità. L'impianto di allarme contribuisce al senso di sicurezza. La tipologia di infissi e isolamento termico non è specificata, ma come costruzione del 2003, potrebbe non raggiungere gli attuali standard di efficienza energetica più elevati.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €219.900. Questa cifra si riferisce a un'unità con 2 camere da letto e 1 bagno, distribuita su una superficie di 73 m² costruiti. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato nel 2003. Il mercato immobiliare di Casares, pur mostrando un certo numero di transazioni, presenta questa offerta come una delle opzioni in una fascia di prezzo accessibile per la zona. La natura dell'edificio (completato nel 2003) potrebbe influenzare i costi di gestione o le necessità di eventuali aggiornamenti rispetto a immobili di più recente costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse tipologie o piani.
Casares, nella sua essenza rurale, offre un ritmo di vita più disteso rispetto alle vivaci località costiere. Questo appartamento si inserisce in questo contesto, posizionato in una zona residenziale recintata che garantisce un certo grado di privacy e sicurezza. La vita quotidiana qui è scandita dalla tranquillità dell'ambiente circostante, con la possibilità di godere di spazi comuni come piscina e giardino. L'orientamento a sud favorisce la luminosità degli interni, mentre la vista sulle montagne e sulla campagna offre un quadro visivo rilassante. La vicinanza a servizi essenziali, seppur richieda spostamenti in auto, rende praticabile la gestione delle necessità quotidiane. L'atmosfera è quella di una comunità residente, dove il ritmo è dettato dalla natura e da una minore densità abitativa, ideale per chi predilige la quiete.
Vivere a Casares, specialmente in un'area come Marina de Casares, significa abbracciare uno stile di vita più rurale e tranquillo rispetto alle vivaci città costiere. La vita quotidiana è strutturata attorno alla necessità di un'auto per spostarsi, data la distanza dai principali centri urbani e la natura disseminata dei servizi. Tuttavia, all'interno di un raggio di 2 km, si trovano ristoranti, una farmacia e una banca, che coprono le esigenze immediate. La presenza di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze indica una potenziale attrattiva per famiglie con bambini. L'ambiente è caratterizzato da una ridotta densità abitativa, suggerendo un'atmosfera più rilassata e meno congestionata, anche al di fuori della stagione turistica, con un'altitudine media di 334 metri che offre un clima moderato.
Il punto sulla mappa indica la posizione dell'appartamento nell'area di Casares, a una certa distanza dalla costa. Questa localizzazione nell'entroterra è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente collinare e rurale, con una quota altimetrica significativa rispetto al livello del mare. La vicinanza a campi da golf è un elemento distintivo di quest'area specifica della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra la costa e le aree interne dell'Andalusia. Dista circa 35 km da Marbella, un noto centro turistico e di lusso, e circa 38 km da Algeciras, un importante porto commerciale. La sua altitudine di 334 metri offre una prospettiva diversa rispetto alle città costiere. Questa collocazione la rende un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra la vicinanza ai servizi e alle attrazioni della costa e la tranquillità di un ambiente più rurale e montano, distaccandosi dal ritmo delle grandi città.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture dalla proprietà richiede l'uso di un veicolo privato. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 73 km in linea d'aria (e presumibilmente di più via strada), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 32 km. Le spiagge più vicine, come Playa Costa Natura e Playa de Casares, si trovano a circa 8.7-8.9 km. I supermercati e gli ospedali più prossimi sono a circa 7.9 km e 7.6 km rispettivamente. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni come Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín sono raggiungibili entro un raggio di 7 km. La farmacia è invece situata a soli 108 metri, garantendo un accesso immediato per necessità mediche basilari.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Casares, a circa 334 metri sul livello del mare, offre un clima leggermente più temperato rispetto alla costa diretta, con una media annua di 17.8°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa del Sol, sebbene la vicinanza alla costa influenzi la temperatura dell'acqua, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e montani, che offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, lontane dalla tipica vista mare. L'altitudine contribuisce a una minore umidità percepita rispetto alla linea di costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa più vicina si trova a circa 8.7 km, con spiagge come Playa Costa Natura (nota per essere una spiaggia per nudisti) e Playa de Casares. Vi è un totale di un spiaggia con Bandiera Blu segnalata nella regione, la spiaggia Ancha. Per gli amanti del golf, la vicinanza a numerosi campi è un punto di forza: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'area dispone anche di 14 strutture sportive, indicating una buona offerta per chi pratica attività fisica. I porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona sono a meno di 10 km, offrendo ulteriori opzioni ricreative e nautiche.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra la costa e le aree interne dell'Andalusia. Dista circa 35 km da Marbella, un noto centro turistico e di lusso, e circa 38 km da Algeciras, un importante porto commerciale. La sua altitudine di 334 metri offre una prospettiva diversa rispetto alle città costiere. Questa collocazione la rende un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra la vicinanza ai servizi e alle attrazioni della costa e la tranquillità di un ambiente più rurale e montano, distaccandosi dal ritmo delle grandi città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL539962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID