Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Marina de Casares, στην Κασάρες της Μάλαγα. Αποτελεί μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτική προσβασιμότητα σε υποδομές. Με 73 τ.μ. κατασκευασμένης επιφάνειας, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε έναν οικισμό με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Ολοκληρωμένο το 2003, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, καθιστώντας το κατάλληλο για διαφόρους τύπους χρήσης, όπως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό απόκτημα στην Costa del Sol.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Κασάρες προσφέρει μια πιο αγροτική και ήσυχη εναλλακτική. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης στα 205.000 €, είναι παρόμοιας τιμολογιακής κατηγορίας, αλλά πιθανώς σε διαφορετικό περιβάλλον. Το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) τοποθετούνται σε πιο ανεπτυγμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας συνήθως πιο σύγχρονες ανέσεις και πιθανώς διαφορετική αρχιτεκτονική. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής 2003, αποτελεί μια παλαιότερη πρόταση, που μπορεί να σημαίνει χαμηλότερη τιμή εισόδου σε σύγκριση με νεότερα έργα, αλλά απαιτεί αξιολόγηση της κατάστασης και των υλικών. Η θέση του, απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της ακτής, το διαφοροποιεί από τα έργα που βρίσκονται απευθείας στην παραλία ή σε πυκνοκατοικημένες τουριστικές ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου, εσωτερικά στην ενδοχώρα της Κασάρες, προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και γήπεδα γκολφ καθιστούν τη γεωγραφική του θέση πρακτική για τους κατοίκους που επιζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργική κατοικία με επαρκή χώρο για δύο άτομα. Η διάταξη των υπνοδωματίων, η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήπος, και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης, καλύπτουν τις επιθυμίες για άνεση, ιδιωτικότητα και προσωπική διαμόρφωση του χώρου.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003, γεγονός που το καθιστά μη νεόδμητο. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχει ενεργή φάση κατασκευής ή μελλοντική ημερομηνία παράδοσης. Η κατάστασή του είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας μια σταθερή βάση για άμεση χρήση ή προσαρμογές από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, βασιζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του οικισμού. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω παρεμβάσεις για πλήρη λειτουργικότητα. Η τιμή περιλαμβάνει μόνο το ακίνητο, με τα έπιπλα να είναι προαιρετικά, συνιστώντας επιπλέον κόστος εάν επιλεγούν.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια ήσυχη βάση στην Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους χρειάζονται ένα σταθερό σημείο αναφοράς για χαλάρωση, με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές για την καθημερινότητά τους. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, εκμεταλλευόμενοι τη σταθερή ζήτηση στην περιοχή, ή ως εξοχική κατοικία για όσους επισκέπτονται την Ισπανία για μεγάλα χρονικά διαστήματα. Ο προαιρετικός εξοπλισμός επίπλων επιτρέπει την άμεση προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, ολοκληρωμένου το 2003, αντανακλά τα τότε πρότυπα. Η εσωτερική επιφάνεια 62 τ.μ. εντός των 73 τ.μ. συνολικής κατασκευής, υποδηλώνει μια λειτουργική διάταξη. Τα χαρακτηριστικά όπως η νότια όOrientation, η καλή κατάσταση, και η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα, παρέχουν μια βάση για αξιολόγηση. Οι εικόνες που περιγράφονται (λευκή κουζίνα, υπνοδωμάτιο με μωβ κρεβάτι, μπάνιο με μπανιέρα) δίνουν μια ιδέα για την αισθητική, αν και η λεπτομερής ανάλυση των υλικών και τεχνικών προδιαγραφών δεν είναι διαθέσιμη, πέραν της αναφοράς σε πλακάκια στο πάτωμα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα βελτιώνει την προσβασιμότητα εντός του κτιρίου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 219.900 €. Πρόκειται για μία σταθερή τιμή που αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου και την ολοκλήρωσή του το 2003. Δεν αναφέρονται διαφορετικές τιμές για ποικιλία σε μοντέλα ή μεγέθη, υποδηλώνοντας ενιαία τιμολογιακή πολιτική για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η επιλογή επίπλωσης είναι προαιρετική και ενδέχεται να επιφέρει πρόσθετο κόστος, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην αρχική τιμή.
Η Κασάρες, και ειδικότερα η περιοχή Marina de Casares, προσφέρει ένα ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν απομάκρυνση από την έντονη δραστηριότητα των μεγάλων αστικών κέντρων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου, με την απαραίτητη κινητικότητα να εξασφαλίζεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός μικρής ακτίνας, όπως φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ οι ευρύτερες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, απαιτούν λίγα λεπτά οδήγησης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήπος, εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής και χαλάρωσης, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας εντός του οικισμού.
Η καθημερινότητα στην Κασάρες, και συγκεκριμένα στην αγροτική της ενδοχώρα, χαρακτηρίζεται από ηρεμία. Το ακίνητο βρίσκεται εντός ενός οικισμού με πύλη και σύστημα συναγερμού, παρέχοντας ένα επίπεδο ασφάλειας. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 9 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Η παρουσία 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο, προσφέρει εναλλακτικές. Ο πληθυσμός της Κασάρες αναμένεται στους 9.009 κατοίκους το 2025, διατηρώντας μια σχετικά σταθερή κοινότητα. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, όπως 2 δημοτικά και 1 γυμνάσιο, καλύπτουν τις ανάγκες για εκπαίδευση.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, Κασάρες. Δείχνει την απόσταση από σημαντικά σημεία αναφοράς όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, και την πόλη της Κασάρες. Παρέχει οπτική αναφορά της γεωγραφικής διάταξης και της σχέσης του ακινήτου με το φυσικό και αστικό περιβάλλον της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κασάρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 32 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα και 35 χλμ ανατολικά της Αλχεσίρας. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τις μεγάλες αστικές συγκεντρώσεις, όπως η Μάρμπεγια (35 χλμ), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από αυτές για ημερήσιες εκδρομές. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, απομακρυνόμενη από την πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, γεγονός που επηρεάζει την ατμόσφαιρα και το κλίμα της περιοχής, προσφέροντας μια πιο αγροτική αίσθηση.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα στις παραλίες, όπως η Play Costa Natura (8.7 χλμ), Playa de Casares (8.9 χλμ) και Playa de Manilva (9.7 χλμ), απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 73 χλμ κατά ευθεία γραμμή (32 χλμ από το Γιβραλτάρ), καθιστώντας το ταξίδι προς ή από το αεροδρόμιο μια διαδικασία λίγων ωρών. Σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.6-7.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πλησιέστερη φαρμακοποιός είναι μόλις 108 μέτρα μακριά, ενώ ένας σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται στα 10 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το διαμέρισμα προσφέρει ένα διαφορετικό κλιματικό προφίλ σε σχέση με την παραλιακή ζώνη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17.8°C. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, αν και ο ακριβής αριθμός ωρών ηλιοφάνειας δεν προσδιορίζεται. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Η αγροτική τοποθεσία υποδηλώνει ένα ήρεμο περιβάλλον με λιγότερη υγρασία από ό,τι στην ακτή, και πιθανώς δροσερότερες νύχτες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη, την Play Costa Natura (Nudist), στα 8.7 χλμ. Ακολουθούν η Playa de Casares και η Playa de Manilva, σε παρόμοιες αποστάσεις. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για τις παραλίες της, και τουλάχιστον ένα 'Blue Flag' βραβευμένο παραλιακό μέτωπο, η Ancha, βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα περίπου 5-7 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Κασάρες βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 32 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα και 35 χλμ ανατολικά της Αλχεσίρας. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τις μεγάλες αστικές συγκεντρώσεις, όπως η Μάρμπεγια (35 χλμ), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από αυτές για ημερήσιες εκδρομές. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, απομακρυνόμενη από την πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, γεγονός που επηρεάζει την ατμόσφαιρα και το κλίμα της περιοχής, προσφέροντας μια πιο αγροτική αίσθηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL539962
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID