Este apartamento em Casares, Málaga, localiza-se numa zona tranquila e rural, a uma curta distância de comodidades essenciais. Com 73 m² de área construída, este imóvel de dois quartos e uma casa de banho oferece um espaço funcional num condomínio fechado com piscina e jardim comum. A propriedade, concluída em 2003, apresenta-se em bom estado, com a opção de mobiliário incluído, permitindo uma adaptação imediata ao gosto do novo proprietário ou pronta a habitar.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Casares oferece uma proposta de valor distinta, focada na tranquilidade rural a um preço competitivo. Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, e Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, representam opções mais próximas da linha costeira e possivelmente com características mais recentes ou vistas marítimas, mas a um custo superior. Lantana Residencial em Mijas, com um preço inicial de €205.000, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas pode oferecer um ambiente diferente dependendo da sua localização exata. Este imóvel em Casares destaca-se para quem prioriza um ambiente mais sereno e integrado na paisagem natural, com um custo de aquisição inferior aos projetos diretamente na costa ou em zonas mais desenvolvidas turisticamente. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações é um factor comum em muitas áreas residenciais mais afastadas dos centros urbanos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Casares, este empreendimento beneficia de uma localização que combina a serenidade do campo com a proximidade de zonas costeiras. A proximidade a áreas como Estepona e Manilva, a menos de 10 km, proporciona acesso a infraestruturas turísticas e de lazer, enquanto a distância à costa permite um ambiente mais sossegado.
Este imóvel responde a quem procura um refúgio tranquilo no campo, mas com acesso rápido a serviços e lazer. É adequado para quem valoriza um ambiente residencial com comodidades partilhadas como piscina, e necessita de um espaço funcional com dois quartos, ideal para casais ou pequenas famílias, ou como residência de férias.
A construção deste empreendimento remonta a 2003, apresentando uma estrutura consolidada no mercado imobiliário local. Embora não seja um projeto novo, a manutenção e o estado geral do imóvel, juntamente com as áreas comuns, indicam um cuidado contínuo, assegurando um ambiente de vida estável e agradável.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, situando-se no interior. O acesso e deslocações diárias requerem um veículo, pois a mobilidade depende de transporte próprio. O estacionamento é feito na rua, sem lugar privativo garantido. A cozinha é parcialmente equipada, necessitando de complementos para total funcionalidade.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida mais sossegado, com a tranquilidade do campo e acesso a infraestruturas básicas. É uma opção para quem pretende uma segunda residência para férias, beneficiando do clima ameno e das paisagens naturais, sem a necessidade de estar diretamente na primeira linha de praia. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo para posterior arrendamento. Famílias com crianças podem encontrar no ambiente seguro e com piscina comum um espaço agradável, embora a necessidade de um carro para a maioria das deslocações deva ser considerada. O comprador ideal valoriza a proximidade a campos de golfe e a um ritmo de vida mais relaxado.
O apartamento, construído em 2003, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção, descrito como em 'boa condição'. O piso é em azulejo, um material prático e comum em climas quentes, fácil de manter e com boa durabilidade. A cozinha está parcialmente equipada, o que implica que os eletrodomésticos essenciais podem estar presentes, mas o comprador poderá desejar atualizá-la ou completá-la. As casas de banho incluem banheira e lavatório, com um design funcional. As janelas, com orientação sul, permitem a entrada de luz natural, potencialmente contribuindo para um ambiente mais luminoso e quente. A presença de um elevador no edifício é um factor de conveniência, especialmente para residentes com mobilidade reduzida ou para o transporte de compras.
O apartamento está disponível a partir de €219.900, refletindo um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário de Casares. Esta faixa de preço, considerando as características de dois quartos e um banho, posiciona-o como uma opção considerável para compradores que procuram valor na região. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2003. A ausência de mobiliário fixo pode influenciar o custo final para o comprador, dependendo das suas escolhas de decoração e equipamento.
Casares, localizado no interior da Costa del Sol, oferece uma experiência de vida mais serena, longe da agitação turística costeira. Este apartamento insere-se numa comunidade fechada que promove um ambiente seguro e tranquilo, com acesso a uma piscina comum e jardins para momentos de lazer ao ar livre. O ritmo de vida aqui é mais calmo, ideal para quem procura relaxamento. A proximidade de supermercados (7.9 km) e farmácias (108 m), aliada a um hospital a 7.6 km, garante conveniência para o dia-a-dia. A presença de escolas na área (2 básicas, 1 secundária) sugere uma adequação para famílias. As vistas para a montanha e campo proporcionam um cenário natural relaxante, promovendo um contacto mais próximo com a paisagem andaluza.
A vida em Casares, a partir deste local, é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, embora estes se encontrem a uma curta distância de carro. A farmácia a 108 metros é uma conveniência imediata, enquanto o supermercado a 7.9 km e o hospital a 7.6 km exigem um planeamento de deslocações. A área oferece um ambiente rural com acesso a restaurantes (9 num raio de 2 km), sugerindo opções gastronómicas locais. A presença de escolas básicas e secundárias nas proximidades indica uma comunidade com alguma estrutura familiar. A tranquilidade da zona rural contrasta com a proximidade a centros urbanos maiores como Marbella e Algeciras, acessíveis por estrada, permitindo um acesso mais amplo a comércio e cultura.
O mapa ilustra a localização de Casares na região de Málaga, destacando o seu posicionamento no interior, a alguma distância da costa mediterrânica. A rede de estradas visível permite avaliar a conectividade com cidades costeiras e o aeroporto, bem como a acessibilidade a campos de golfe e outras atrações regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares está estrategicamente posicionado entre cidades de maior dimensão como Marbella (35 km) e Algeciras (38 km), ambas acessíveis por via rodoviária. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona rural enquanto se mantém a proximidade a centros urbanos com mais oferta de comércio, cultura e serviços. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 32 km em linha reta) também é um factor a considerar para quem viaja frequentemente ou procura ligações internacionais adicionais.
A acessibilidade a partir deste local é predominantemente motorizada. Um carro é essencial para o dia-a-dia, dada a distância de 7.9 km ao supermercado mais próximo e a necessidade de percorrer 32 km para chegar ao Aeroporto de Málaga (AGP). As praias, como a Playa de Casares, situam-se a cerca de 8.9 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos, com o Estepona Golf a 6.4 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 33 paragens, pode oferecer alternativas para deslocações pontuais, mas a sua cobertura e frequência para o quotidiano podem ser limitadas nesta zona mais rural.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 334 metros acima do nível do mar, este local beneficia de um clima mediterrânico com características particulares. A altitude contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas durante o verão em comparação com a linha de costa. A média anual de 17.8°C é típica da região, com um período de natação confortável que se estende por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é marcada por vistas para montanha e campo, integrando o imóvel num cenário natural propício ao contacto com a natureza e atividades ao ar livre. A orientação sul das habitações maximiza a exposição solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o imóvel se situe no interior, as praias da Costa del Sol estão acessíveis a uma distância razoável. A Playa de Casares e a Playa de Manilva ficam a menos de 10 km, oferecendo opções de lazer à beira-mar. O único praia com Bandeira Azul na área é a Praia Ancha. Para os amantes do golfe, a região é um destino privilegiado, com múltiplos campos nas proximidades, incluindo Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A área dispõe também de 14 instalações desportivas, sugerindo oportunidades para diversas atividades físicas, e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a 8.9 km.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente posicionado entre cidades de maior dimensão como Marbella (35 km) e Algeciras (38 km), ambas acessíveis por via rodoviária. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona rural enquanto se mantém a proximidade a centros urbanos com mais oferta de comércio, cultura e serviços. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 32 km em linha reta) também é um factor a considerar para quem viaja frequentemente ou procura ligações internacionais adicionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL539962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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