Este apartamento em Casares, Málaga, está situado na área de Marina de Casares, uma localização que combina o charme de estar perto do mar com a conveniência de uma variedade de serviços e ligações de transporte a uma curta distância. A propriedade, com 73 m² de área construída, está dentro de um condomínio fechado com piscina e jardim comunitário. Com orientação sul, oferece vistas para a montanha e campo. O imóvel está em bom estado e apresenta dois quartos e uma casa de banho, tornando-o adequado como residência de férias, investimento ou habitação principal.
O apartamento em Casares, com preço a partir de €219.900, posiciona-se favoravelmente em comparação com opções semelhantes em regiões adjacentes. Em contraste, o projeto Aquamar em Torre del Mar parte de €269.950, aproximadamente 23% mais caro, enquanto o Etherna Homes 2 em Estepona começa em €259.000, cerca de 18% superior. Embora o Lantana Residencial em Mijas ofereça um preço inicial mais baixo de €205.000, a localização de Casares proporciona um equilíbrio distinto entre ambiente rural e acesso a infraestruturas. A região de Casares oferece uma autenticidade cultural que contrasta com áreas mais desenvolvidas turisticamente como Marbella ou Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a 334 metros acima do nível do mar, em Casares, Málaga, oferecendo um ambiente rural tranquilo. A localização interior proporciona paz e tranquilidade, enquanto permanece a uma distância razoável das praias da Costa del Sol. A propriedade beneficia de vistas para as montanhas e campo circundante, criando uma atmosfera serena, mas com acesso conveniente a várias infraestruturas e serviços.
Com dois quartos e uma casa de banho, este apartamento atende às necessidades de pequenas famílias, casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência. A área útil de 62 m² oferece espaço funcional para vida diária, com cozinha parcialmente equipada para preparação de refeições. A mobília opcional permite a personalização do espaço de acordo com as preferências do proprietário, oferecendo flexibilidade na configuração do lar.
Concluído em 2003, este apartamento representa uma construção estabelecida em vez de um projeto novo. O facto de já estar finalizado significa que não há riscos associados a atrasos na construção ou mudanças nos planos. A propriedade está pronta para ocupação imediata, com todas as infraestruturas e comodidades comunitárias já desenvolvidas e operacionais há quase duas décadas, garantindo estabilidade e consistência.
A localização interior exige o uso de automóvel para a maioria das deslocações diárias, uma vez que as opções de transporte público são limitadas. Não há estacionamento designado no complexo, apenas estacionamento na rua. A propriedade não oferece vistas marítimas diretas devido à sua localização a mais de 8 quilómetros da costa. Apenas uma casa de banho pode ser uma limitação para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente convidados.
Este apartamento em Casares é particularmente adequado para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços. É uma escolha lógica para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência na Costa del Sol sem os preços elevados encontrados em áreas mais turísticas como Marbella. A propriedade também atrai investidores que procuram uma opção de arrendamento de longo prazo, dada a sua localização estável e preços razoáveis. Para aqueles que planeiam uma transição gradual para a vida espanhola, esta propriedade oferece um ponto de partida acessível.
O apartamento, construído em 2003, apresenta acabamentos que refletem as práticas de construção da época, com materiais duráveis e funcionais. As imagens disponíveis mostram uma cozinha branca com piso de azulejo, indicando uma superfície fácil de limpar e resistente ao desgaste diário. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo aos proprietários personalizarem segundo as suas preferências e necessidades. Os quartos oferecem espaço adequado com armários embutidos, como mostrado na imagem do quarto com cama roxa e armário. As paredes apresentam cores suaves que criam uma sensação de espaço e luz.
O apartamento está disponível a partir de €219.900, posicionando-se no segmento médio do mercado na região de Casares. Este valor representa uma opção acessível quando comparado com projetos semelhantes em áreas como Estepona ou Mijas, onde os preços partem de €259.000 e €205.000, respetivamente. A configuração de dois quartos e uma casa de banho com 73 m² de área construída oferece bom valor por metro quadrado em comparação com a média regional. A localização, combinando ambiente rural com acesso a comodidades, contribui para uma proposta de valor equilibrada.
Viver neste apartamento em Casares oferece um ritmo de vida tranquilo, caracterizado pela serenidade do ambiente rural. Os dias começam com a luz do sol da manhã que entra através da orientação sul da propriedade, iluminando os espaços de vida. Os moradores podem desfrutar do seu café da manhã na sala de estar antes de começar o dia, com vistas para as montanhas e campo que criam uma sensação de paz e conexão com a natureza. Para compras e necessidades diárias, é necessário um carro, com o supermercado mais próximo a cerca de 8 quilómetros de distância. Esta deslocação pode ser combinada com visitas a outros serviços, como bancos ou restaurantes na área. A vida comunitária no condomínio oferece oportunidades para socialização, especialmente em torno da piscina comunitária durante os meses mais quentes.
Viver neste apartamento em Casares requer planeamento diário considerando as distâncias até às principais infraestruturas. O supermercado mais próximo fica a cerca de 8 quilómetros, exigindo uma viagem de carro para compras semanais. Para necessidades de saúde mais urgentes, o hospital está a aproximadamente 7,6 quilómetros, uma distância razoável em caso de emergência. A educação local é servida por duas escolas primárias e uma escola secundária na área, tornando o local viável para famílias com crianças. Para serviços bancários, há um banco disponível no raio de 2 quilómetros, enquanto a farmácia mais próxima está a apenas 108 metros, garantindo fácil acesso a medicamentos básicos.
O mapa mostra a localização do apartamento em Casares, Málaga, situado a 334 metros acima do nível do mar. Destaca a posição estratégica a meio caminho entre Marbella e Algeciras, com fácil acesso a várias praias a cerca de 9 quilómetros e múltiplos campos de golfe dentro de um raio de 7 quilómetros. A área rural circundante contrasta com a proximidade de infraestruturas essenciais e centros urbanos maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, equidistante de importantes centros urbanos. A 35 quilómetros a nordeste encontra-se Marbella, o principal centro turístico e comercial da região com aproximadamente 147.958 habitantes. Na direção oposta, a 38 quilómetros, situa-se Algeciras, um importante porto e cidade industrial com 121.957 habitantes. Esta localização intermédia permite aos residentes acederem tanto ao ambiente cosmopolita e serviços sofisticados de Marbella como às instalações logísticas e comerciais de Algeciras.
O apartamento em Casares oferece acesso moderado a várias amenidades, exigindo principalmente deslocações de carro. As praias mais próximas, incluindo Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, estão entre 8,7 a 9,7 quilómetros de distância, aproximadamente 15 minutos de carro, possibilitando idas regulares à costa durante os meses de verão. Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar está a 32 quilómetros (cerca de 30 minutos), enquanto o maior aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 73 quilómetros (aproximadamente uma hora de viagem).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 334 metros acima do nível do mar, este apartamento beneficia de um microclima mediterrânico característico da Costa del Sol. A altitude moderada proporciona temperaturas mais amenas durante os meses quentes de verão em comparação com áreas costeiras mais baixas, oferecendo um respiro natural do calor extremo. A temperatura média anual de 17,8°C cria condições agradáveis durante grande parte do ano. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, resultando em abundantes horas de luz ao longo do ano, especialmente valiosas durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima a Casares oferece acesso a várias praias, com uma delas, Praia Ancha, detentora da Bandeira Azul que reconhece a sua qualidade ambiental e infraestruturas. As praias mais próximas encontram-se entre 8,7 a 9,7 quilómetros de distância, incluindo Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, proporcionando opções diversas para banho e atividades marítimas durante os quatro meses da temporada de banho. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente favorável, com três campos de prestígio a menos de 7 quilómetros: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e o renomado Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, equidistante de importantes centros urbanos. A 35 quilómetros a nordeste encontra-se Marbella, o principal centro turístico e comercial da região com aproximadamente 147.958 habitantes. Na direção oposta, a 38 quilómetros, situa-se Algeciras, um importante porto e cidade industrial com 121.957 habitantes. Esta localização intermédia permite aos residentes acederem tanto ao ambiente cosmopolita e serviços sofisticados de Marbella como às instalações logísticas e comerciais de Algeciras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL539962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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