Diese Wohnung in Casares, Málaga, befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und Garten. Das 73 m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Ausrichtung nach Süd gewährleistet reichlich Sonnenlicht throughout den Tag, während die Berg- und Landschafts panoramische Aussichten bieten.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet diese Wohnung in Casares ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lage. Während Aquamar in Torre del Mar bei 269.950 € beginnt, ist diese Immobilie mit 219.900 € deutlich preisgünstiger, liegt aber nicht direkt am Meer. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist der Preis ähnlich, jedoch bietet Casares eine andere landschaftliche Umgebung mit mehr Höhenunterschieden und ländlichem Charakter. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist zwar näher an städtischen Zentren, jedoch fehlt dort die ruhige, natürliche Umgebung von Casares. Die Lage von Casares zwischen Marbella und Algeciras macht es zu einer Option für jene, die sowohl ländliche Ruhe als auch Zugang zu verschiedenen Städten wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Casares, einem Gebiet mit ländlichem Charakter in der Provinz Málaga. Sie liegt auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel und ist etwa 8,7 Kilometer von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Das Grundstück ist Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der typischen andalusischen Hügellandschaft mit Ausblicken auf die Berge und die Küste in der Ferne.
Die Wohnung bietet 73 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, was sie für kleine Haushalte oder als Ferienimmobilie geeignet macht. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung und eine angenehme Raumtemperatur. Die Küche ist teilweise eingerichtet, und die Möblierung ist optional, was Anpassungsmöglichkeiten nach persönlichen Vorlieben bietet. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Garten erweitern den nutzbaren Wohnraum.
Die Immobilie wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich bereits seit dieser Zeit in Nutzung. Als abgeschlossene Wohnanlage sind die Gemeinschaftsanlagen vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Die Bausubstanz ist laut Daten in gutem Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Ausbau und technische Ausstattung dem Zeitpunkt der Fertigstellung entsprechen.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, sondern in einem landeinwärts gelegenen Gebiet. Für die tägliche Fortbewegung und die Nutzung der Infrastruktur ist ein Auto erforderlich. Das Badezimmer ist für eine Zweizimmerwohnung möglicherweise knapp dimensioniert. Es stehen keine privaten Parkplätze zur Verfügung, nur öffentliche Straßenparkplätze. Die Nähe zu größeren Städten erfordert für einige Dienstleistungen längere Anfahrtswege.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine Verbindung von ländlichem Charme und mediterraner Lebensart suchen. Sie eignet sich als Ferienwohnung für die Monate, in denen man dem nördlichen Klima entkommen möchte, oder als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte. Auch als Investition könnte die Immobilie interessant sein, insbesondere in Anbetracht der Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Für diejenigen, die einen_AUTObesitz planen, die Abgeschiedenheit suchen und dennoch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen, könnte dies eine passende Option sein.
Die Wohnung befindet sich laut Daten in gutem Zustand, wobei die Bauqualität dem Jahr 2003 entspricht. Die Küche ist teilweise eingerichtet, was eine Grundausstattung an Schränken und Arbeitsflächen beinhaltet. Die Böder sind gefliest, was für die Region typisch und pflegeleicht ist. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was die Erschließung erleichtert. Die Sicherheit ist durch eine Alarmanlage und eine abgeschlossene Anlage gewährleistet. Die Möblierung ist optional, sodass Käufer die Einrichtung nach persönlichem Geschmack gestalten können.
Die Wohnung wird ab 219.900 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als wettbewerbsfähiger Preis eingestuft werden kann. Zum Vergleich: Das Aquamar-Projekt in Torre del Mar beginnt bei 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 €. Die Preisgestaltung reflektiert sowohl die Lage als auch den Zustand und die Ausstattung der Immobilie. Die optionalen Möbel bieten Flexibilität bei der Budgetplanung.
Das Leben in Casares bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensart. Morgens genießt man den Sonnenschein auf dem Balkon bei einer Tasse Kaffee, während man auf die umliegenden Berge blickt. Die Tage können mit Ausflügen zu den nahegelegenen Stränden oder Golfplän gestaltet werden. Die Apotheke liegt nur 108 Meter entfernt, was die alltäglichen Besorgungen erleichtert. Für größere Einkäufe oder Behördenangelegenheiten fährt man jedoch in die nahegelegenen Städte. Abends kehrt man in die ruhige Anlage zurück und nutzt bei Bedarf den Gemeinschaftspool oder die gepflegten Gartenanlagen.
Die Umgebung von Casares bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher und städtischer Infrastruktur. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es 9 Restaurants, eine Apotheke und eine Bank, die grundlegende Dienstleistungen abdecken. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten oder ärztliche Versorgung sind Fahrten zu größeren Städten wie Estepona oder Marbella notwendig. Das Bildungssystem umfasst 2 Grundschulen und eine weiterführende Schule, was Familien mit Kindern ansprechen könnte. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 7 Buslinien mit 33 Haltestellen, die eine gewisse Mobilität ohne PKW ermöglichen, wenngleich ein Auto für die täglichen Erledigungen dennoch als notwendig erachtet wird.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie im Kontext der Costa del Sol Region. Casares befindet sich landeinwärts, etwa 8,7 Kilometer von der Küste entfernt, auf einer Höhe von 334 Metern. Die Entfernungen zu Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) veranschaulichen die positionelle Bedeutung des Ortes als Bindeglied zwischen verschiedenen städtischen Zentren. Die Karte macht auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die landschaftliche Lage zwischen Hügeln und der Küstenlinie sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km), was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur ermöglicht. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Mit einer Fläche von 160 Quadratkilometern und etwa 9.009 Einwohnern (Stand 2025) bietet Casares eine dörfliche Atmosphäre mit ausreichend Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Entfernung zu Jerez de la Frontera beträgt etwa 81 Kilometer, was die relative Isolation des Gebietes von größeren Ballungszentren verdeutlicht.
Die Strände der Costa del Sol befinden sich in einer Entfernung von etwa 8,7 bis 9,7 Kilometern, wobei Playa Costa Natura, Playa de Casares und Playa de Manilva die nächstgelegenen Optionen sind. Die Anfahrt zum Flughafen Gibraltar beträgt etwa 32 Kilometer, während der größere internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 73 Kilometer entfernt ist. Golfbegeisterte finden mit Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) mehrere Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und Krankenhäuser liegen in einer Entfernung von etwa 7,6 bis 7,9 Kilometern, was eine gewisse Planung für tägliche Bedürfnisse erfordert.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Klima als in den Küstengebieten führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 °C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die Wassertemperaturen erreichen für etwa vier Monate im Jahr mindestens 20 °C, was eine verlängerte Badesaison ermöglicht. Die Höhenlage bietet gleichzeitig einen natürlichen Schutz vor der intensivsten Sommerhitze. Die sonnige Ausrichtung der Immobilie fördert ein angenehmes Raumklima und reduziert den Heizbedarf in den kühleren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Region gibt es einen zertifizierten Blue Flag-Strand, Ancha, der für seine Wasserqualität und Dienstleistungen ausgezeichnet wurde. Die nächstgelegenen Strände liegen etwa 8,7 bis 9,7 Kilometer entfernt und bieten verschiedene Charakteristika, einschließlich eines FKK-Strandes (Playa Costa Natura). Das Gebiet ist auch bei Golfbegeisterten beliebt, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Mit 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung gibt es ausreichend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona bieten zusätzliche maritime Dienstleistungen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in etwa 9 Kilometern Entfernung.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km), was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur ermöglicht. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Mit einer Fläche von 160 Quadratkilometern und etwa 9.009 Einwohnern (Stand 2025) bietet Casares eine dörfliche Atmosphäre mit ausreichend Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Entfernung zu Jerez de la Frontera beträgt etwa 81 Kilometer, was die relative Isolation des Gebietes von größeren Ballungszentren verdeutlicht.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL539962
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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