カサーレスのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域内の他の物件とはいくつかの点で異なります。価格面では、219,900ユーロはエステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）やトーレ・デル・マルのアクアマリン（269,950ユーロから）より手頃です。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）とは価格帯が似ていますが、内陸部のカサーレスはミハスより開発密度が低く、より田園的な環境を提供します。地理的位置に関して、この物件は海岸線から約9キロの内陸にあり、海岸沿いの物件よりも静かでプライベートな環境を提供しますが、ビーチへのアクセスには車が必要です。ジブラルタル空港まで32キロという近さは、国際的なアクセスの面で利点となります。この物件は、海岸沿いのリゾートの活気と内陸部の静けさの間の妥協点を求める購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸部のカサーレスに位置し、静かな田園環境にあります。海岸から約9キロ、エステポナやマルベージャのような主要都市へのアクセスには自動車が必要です。ローカルな施設は歩いて到達可能ですが、日常的な移動には車が必須です。地域の標高は334メートルで、地中海性気候の恩恵を受けつつも、夏の暑さからはいくらか守られています。
この物件は、南ヨーロッパでの第二の住居や休暇用の家として機能します。2つの寝室はカップルや小さな家族に適しており、1つのバスルームが基本的なニーズを満たします。共有のプールと庭園は、レクリエーションスペースを提供します。安全性はゲート付きコミュニティとアラームシステムによって確保され、田園の景色とプライバシーを重視する居住者に適しています。
この物件は2003年に完成した既存の建物です。新築物件ではありませんが、良好な状態に保たれています。建設はすでに完了しており、即時の入居が可能です。共有施設は確立されており、メンテナンス計画が整備されています。エネルギー効率に関する特定の情報は提供されていませんが、南向きの配置は冬の太陽の恩恵を受け、エネルギー消費を削減する可能性があります。
この物件は都会の便利さを求める居住者には適していません。車がない場合、日常的な移動は困難です。海を直接眺めることはできず、ビーチフロントの生活は不可能です。プライベートプールや庭園もありません。建物はエレベーターを備えていますが、障害者向けの特別な設備は言及されていません。大型の駐車場はなく、路上駐車に依存する必要があります。
この物件は、スペインで第二の住居を探している人々に適しています。カップルや小さな家族にとって、休暇中の快適な滞在場所となるでしょう。定期的にスペインを訪れる外国人にとって、所有するアパートメントはホテル滞在の代替となります。田園の景色と静かな環境を好む退職者にとっても魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフ場への近さを評価するでしょう。投資家は、この地域の不動産市場の安定性と観光客への賃貸可能性を考慮するかもしれません。都心の喧騒から離れたいものの、完全に田舎に孤立したくない人々にとっても、この物件はアクセシビリティと静けさのバランスが取れた選択肢です。
このアパートメントは良好な状態に保たれており、適切な維持が行われています。キッチンは部分的に設備が整っており、基本的な調理器具が備わっています。床はタイル張りで、スペインの気候に適した涼しさとメンテナンスの容易さを提供します。バスルームには浴槽とシャワーが組み合わされ、ペデスタルシンクが設置されています。寝室にはクローゼットスペースがあり、居住者の収納ニーズに対応します。共有スペースはゲート付きコミュニティ内にあり、警報システムがセキュリティを強化しています。エレベーターは、高階へのアクセスを容易にします。全体的に、この物件は標準的な品質レベルを提供し、入居後に個人の好みに合わせてカスタマイズする余地があります。
このアパートメントの価格は219,900ユーロから始まります。カスタマイズ可能な家具オプションにより、最終的なコストに影響を与える可能性があります。地域内の類似物件と比較すると、中間価格帯に位置し、内陸部の物件としては手頃な選択肢と言えます。価格は、南向きの配置、良好な状態、共有施設へのアクセスなどの要因を反映しています。購入を検討する際には、維持費やコミュニティ費用も考慮する必要があります。
カサーレスのこのアパートメントでの生活は、田舎の静けさと沿岸の利便性を組み合わせたものです。朝は山に囲まれた景色を眺めながら目覚め、地中海性気候の温暖な日差しを満喫します。車で短時間移動すれば、ビーチやゴルフ場に到着できます。地元の住民は比較的少なく、コミュニティは密でなくても、落ち着いた環境を保っています。日中は地域の施設や自然を探索し、夕方にはプールや共有庭園でくつろぎます。週末には、近くのエステポナやマルベージャにショッピングやエンターテイメントに出かけることもできます。夏には、家族や友人を招待して、屋外での食事やリラックスした時間を過ごすことができるでしょう。
カサーレスのこのアパートメントの周辺環境は、内陸部の田園風景と沿岸地域の利便性を組み合わせています。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロの距離にあり、車で10分以内のアクセスが可能です。薬局は108メートルの距離にあり、日常的な医薬品の入手には便利です。9軒のレストランが2キロ圏内にあり、地元の料理を楽しむことができます。銀行も同じ圏内にあり、金融サービスへのアクセスが確保されています。教育機関としては、2つの小学校と1つの中学校が地域にあり、家族向けの環境が整っています。公共交通機関は7路線あり、33の停留所が地域に点在していますが、効率的な移動には自動車が必須です。
この地図はカサーレスのアパートメントの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良好です。最寄りのゴルフ場、ビーチ、空港、都市施設がマップ上で確認できます。334メートルの標高に位置するこの物件は、山々と田園風景に囲まれています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサーレスはマラガ県に位置する小さな町で、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マルベージャまでは35キロ、アルヘシラスまでは38キロの距離にあります。これらの大都市には、より多くの商業施設、文化施設、エンターテイメント施設があります。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート町よりは静かな環境ですが、自動車で30分以内に主要な海岸リゾートに到達できます。地域の面積は160平方キロメートルで、2025年時点の人口は9,009人です。
このアパートメントから海岸までは約9キロの距離があり、車で約15分で到着できます。最寄りのビーチはプライヤ・デ・カサーレス（8.9キロ）とプライヤ・デ・マニルバ（9.7キロ）です。ゴルフ愛好家には、エステポナゴルフ（6.4キロ）、アザタゴルフ（6.7キロ）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）といった複数のゴルフ場が近くにあります。最寄りの空港はジブラルタル空港で32キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は73キロの距離にあります。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（8.9キロ）とプエルト・エステポナ（9.3キロ）が利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサーレスは標高334メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.8度で、温暖な冬と暑い夏が特徴です。日照時間は年間を通じて豊富で、特に夏場は日照り続けます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、この期間中の海水温は20度以上に達します。山岳地帯に近いため、海辺のリゾート地域よりも夏の気温はやや低く、より快適な環境を提供します。年間34回の地域の祝祭日があり、スペインの文化を体験する機会が豊富にあります。標高と内陸部の位置により、湿度は海岸地域より低く、特に夏場には快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近くには複数のビーチがあり、最も近いのはプライヤ・デ・カサーレス（8.9キロ）とプライヤ・デ・マニルバ（9.7キロ）です。プライヤ・コスタ・ナトゥーラ（8.7キロ）はヌーディストビーチとして知られています。これらのビーチの中で、1つがブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の質が保証されています。ゴルフ愛好家には、エステポナゴルフ（4.7キロ）、アザタゴルフ（5.3キロ）、ゴルフアカデミーアルバイトリゾート（6.2キロ）など、複数の高品質なゴルフ場が近くにあります。地域には14のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサーレスはマラガ県に位置する小さな町で、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マルベージャまでは35キロ、アルヘシラスまでは38キロの距離にあります。これらの大都市には、より多くの商業施設、文化施設、エンターテイメント施設があります。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート町よりは静かな環境ですが、自動車で30分以内に主要な海岸リゾートに到達できます。地域の面積は160平方キロメートルで、2025年時点の人口は9,009人です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL539962
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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