Tento bytový projekt sa nachádza v obci Casares v provincii Málaga, v bezpečnej uzavretej vyhradenej oblasti s komunitným bazénom a záhradami. Apartmán má dve spálne, jednu kúpeľňu a celkovú rozlohu 73 m². Výstavba bola dokončená v roku 2003, čo znamená, že ide o osvedčenú nehnuteľnosť s dobrou dostupnosťou. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti na úpätí hôr, pričom ponúka výhľad na vidiek a vrchy.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, tento apartmán v Casares ponúka dobrý pomer medzi cenou a kvalitou. Aquamar v Torre del Mar začínajúci na €269,950 je o 22% drahší, hoci sa nachádza bližšie k moru. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je oproti tomuto projektu o 7% lacnejší, ale nachádza sa v hustejšie obývanej oblasti. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je o 18% drahší a ponúka podobné vybavenie, ale v turistickejšie orientovanej lokalite. Čo sa týka životných nákladov, Casares je oproti priamym pobrežným oblastiam ako Marbella alebo Estepona o 10-15% lacnejší z hľadiska cenovej hladiny služieb a tovaru. Poloha projektu poskytuje kompromis medzi prístupom k pobrežným aktivitám a pokojom vidieckeho prostredia. Iné projekty v okolí sa zameriavajú buď čisto na turistický trh, alebo na rezidenčné bývanie, zatiaľ čo tento apartmán má potenciál pre oboje. Casares ako obec zachováva tradičný andalúzsky charakter v porovnaní s modernizovanejšími pobrežnými rezortmi, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita projektu je situovaná vnútrozemsky v oblasti Marina de Casares. Vzhľadom na polohu je projekt obklopený prírodnou krajinou a horami. Nachádza sa približne 334 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemné klima po celý rok. Projekt je vhodný pre tých, ktorí preferujú kludnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a miestnym službám.
Tento apartmán uspokojuje základné potreby bývania pre dve osoby alebo malú rodinu. Ponúka dve samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou a sprchou, obývačku s jedálňou a čiastočne zariadenú kuchyňu. Južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú teplotu. Komunitné priestory vrátane bazéna a záhrad poskytujú možnosti oddychu a rekreačných aktivít.
Tento projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o osvedčenú nehnuteľnosť s overenou kvalitou konštrukcie. Vzhľadom na vek budovy neexistujú žiadne obmedzenia spojené s novostavbami. Objekt je v dobrom stave a udržiavaný, pričom možnosti úprav alebo modernizácie závisia od predpisov miestnej samosprávy a vyhradenej oblasti. Dostupnosť je okamžitá po podpise zmluvy.
Projekt nenabája vlastné parkovacie státie priamo v objekte, len verejné parkovanie na ulici. Neponúka prístup k pláži pešo v bezprostrednej blízkosti. Nenašli sa informácie o prítomnosti výťahu v budove. Okrem toho, vzhľadom na vnútrozemskú polohu a nedostatok verejnej dopravy, je automobil nevyhnutný pre každodenné presuny, čo môže predstavovať obmedzenie pre niektorých záujemcov.
Tento apartmán sa hodí pre rôzne situácie. Pre mladý pár hľadajúci prvú nehnuteľnosť, ktorý chce kompromis medzi cenou a kvalitou bývania. Pre dôchodcov túžiacich po pokojnom prostredí s dobrým prístupom k mestským službám a teplému klíme. Ako druhé bývanie pre tých, ktorí chcú stráviť niekoľko mesiacov v roku v Andalúzii v oddychovej atmosfére. Pre investorov hľadajúcich realitný objekt s dlhodobým potenciálom zhodnotenia vďaka stabilnej cene a polohe blízko golfových ihrísk a pobrežia. Pre milovníkov prírody a turistiky, ktorí ocenia blízkosť hôr a prírodných chránených oblastí. Tento projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí preferujú menšie komunity pred veľkomestským prostredím, ale chcú mať po ruke všetky potrebné služby.
Apartmán bol postavený v roku 2003 s použitím štandardných stavebných materiálov a technológií pre túto dobu. Stavba je v dobrom stave a pravidelne udržiavaná. Podlahy sú dlažbové, čo zaisťuje jednoduchú údržbu a odolnosť. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovacím kútom a nábytkom na umývadlo. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo umožňuje flexibilitu pri dotvorení podľa osobného vkusu. Objekt má zabudovaný bezpečnostný alarm, čo prispieva k pocitu bezpečia. Okná sú orientované na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú teplotu počas zimných mesiacov. Všetky povrchy sú v dobrej kondícii s minimálnymi známkami opotrebovania. Komunitné priestory vrátane bazéna a záhrad sú pravidelne udržiavané správcou vyhradenej oblasti.
Cena tohto apartmánu začína na €219,900, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jeho lokalitu, veľkosť a vybavenie. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je dostupná na okamžitý presun bez čakania na výstavbu. Nábytok je voliteľný, čo kupujúcemu umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv alebo sa nastáhovať ihneď s existujúcim vybavením. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento projekt ekonomicky zaujímavú alternatívu s nižšou vstupnou cenou.
Táto lokalita v Casares predstavuje pokojné miesto na bývanie, kde sa každodenný život odvíja v pomalšom tempe. Rané rána sa môžu začínať pohľadom na horské vrchy z okna alebo z terasy s rannou kávou. Nákupy sa riešia autom v okolitých obchodoch vzdialených približne 8 km. Popoludňajšie hodiny trávia obyvatelia oddychom pri komunitnom bazéne alebo prechádzkami v okolitom vidieku. Okolitá príroda ponúka dostatok možností na turistiku a pozorovanie miestnej fauny. Večery sú často trávené v miestnych reštauráciách, kde si môžete vychutnať tradičnú andalúzsku kuchyňu. Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi prírodou a dostupnosťou mestských služieb a pobrežných oblastí.
Okolie tohto apartmánu v Casares ponúka pokojné prostredie s dostupnosťou potrebných služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza deväť reštaurácií, jedna lekáreň a jedna banka, čo zaisťuje základné služby v dochádzkovej vzdialenosti. Do veľkých obchodných centier a supermarketov je potrebné cestovať autom vzdialenosť približne 8 km. Vzdialenosť k nemocnici je približne 7,6 km, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. V oblasti sa nachádza 33 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek, ale vzhľadom na rozptýlenú povahu regiónu je vlastné auto nevyhnutné pre pohodlný každodenný život. Pre školskú dochádzku sú v oblasti k dispozícii dve základné školy a jedna stredná škola.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Casares v provincii Málaga. Projekt je označený v moderatne husto obývanej oblasti na úpätí pohoria, približne 9 km od pobrežnej čiary. V okolí sú vyznačené hlavné prístupové cesty, blízkosti golfových ihrísk, mestských centier a prístavov. Mapa tiež ukazuje polohu vzhľadom k veľkým mestám ako Marbella a Algeciras, čo umožňuje lepšie pochopiť geografickú pozíciu v regii.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Pozícia projektu je vnútrozemská, približne 9 km od pobrežia Costa del Sol. Vo vzťahu k väčším mestám v regii, Casares leží 35 km od Marbelly (s približne 147,958 obyvateľmi) a 38 km od Algeciras (s približne 121,957 obyvateľmi). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej obce s jedinečným charakterom a zároveň mať jednoduchý prístup k väčším mestským centrom, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Vzdialenosť od najväčšieho regionálneho centra Málagy je približne 85 km, čo zaisťuje dostupnosť regionálnej metropolitnej oblasti približne za hodinu cesty autom.
Pláže sa nachádzajú vzdialené približne 8,7-9,7 km, vrátane Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva. Najbližšie golfové ihriská sú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), čo je ideálne pre golfových nadšencov. Letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 32 km, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 73 km. Dostupnosť električkej nabíjacej stanice je na vzdialenosti 10 km. Mestá ako Marbella (35 km) a Estepona (9,3 km) ponúkajú plnú škálu služieb, kultúrne podujatia a nákupné možnosti, dostupné autom v rámci 20-40 minút. Jachtové prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km) poskytujú možnosti reštaurácií, barov a vodných športov.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares sa nachádza vo výške 334 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu stredomorskému podnebiu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Táto výška zaisťuje jemnejšie letá v porovnaní s pobrežnými oblasťami a chladnejšie noci, čo môže byť príjemné počas horúcich letných mesiacov. Ročne je približne 300 slnečných dní, čo je typické pre región Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody 20°C a vyššie. Poloha medzi horami a morom vytvára jedinečné mikroklima s nižšou vlhkosťou ako v prímorských oblastiach. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre všetkoročné bývanie, s miernymi zimami a horúcimi, ale suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza jeden Blue Flag pláž - Pláž Ancha. Najbližšie pláže sú Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km), všetky dostupné autom približne 10-15 minút. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, slnenie a vodné športy. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť troch kvalitných ihrísk: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), čo z tejto lokality robí atraktívnu pre golfových nadšencov. Okolitá príroda poskytuje 14 športových zariadení a početné turistické trasy. Miesta ako mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km) a Mirador de Peñas Blancas (1,9 km) ponúkajú impozantné výhľady na pobrežie a okolie. V oblasti je možnosť rybárčenia, jazdy na koni a cykloturistiky.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Pozícia projektu je vnútrozemská, približne 9 km od pobrežia Costa del Sol. Vo vzťahu k väčším mestám v regii, Casares leží 35 km od Marbelly (s približne 147,958 obyvateľmi) a 38 km od Algeciras (s približne 121,957 obyvateľmi). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej obce s jedinečným charakterom a zároveň mať jednoduchý prístup k väčším mestským centrom, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Vzdialenosť od najväčšieho regionálneho centra Málagy je približne 85 km, čo zaisťuje dostupnosť regionálnej metropolitnej oblasti približne za hodinu cesty autom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL539962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID