Tento byt v Casares, Málaga nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 120 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dokončen v roce 2007, tento přízemní byt zahrnuje velkou terasu a soukromou zahradu, situovaný v klidné venkovské oblasti Costa del Sol. Nemovitost je orientována na jihozápad, což zajišťuje optimální přirozené světlo během dne. Byt se nachází v uzavřené komunitě s různými vybaveními jako společné bazény, posilovna a paddle tenisové kurty. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností základních služeb v rozumné vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v Casares, vnitrozemské obci v provincii Málaga, located in nadmořské výšce 334 metrů. Tato zvýšená poloha poskytuje přirozené větrání a panoramatický výhled na okolní krajinu. Nemovitost je umístěna blízko několika prestižních golfových hřišť a přibližně 9 kilometrů od nejbližších pláží, což nabízí rezidenční prostředí, které kombinuje venkovský klid s blízkostí pobřežních vybavení.
S 120 m² obytného prostoru a 31 m² soukromé zahrady tento byt pojmout pohodlné každodenní bydlení pro malou rodinu nebo pár. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo během odpoledne. Funkční uspořádání zahrnuje plně vybavenou kuchyň, dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a přímý přístup do venkovních prostor, což činí nemovitost vhodnou pro celoroční bydlení nebo delší pobyty.
Výstavba byla dokončena v roce 2007, což řadí nemovitost do kategorie existujících staveb spíše než nových výstavbě. Budova ukazuje charakteristiky rezidenční výstavby z poloviny 2000. let se standardními stavebními metodami té doby. Byt je udržován v rámci své urbanizace, která si zachovává svůj funkční stav. Nemovitost představuje zavedenou výstavbu, kde počáteční stavební problémy byly v průběhu času obvykle vyřešeny.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž, protože je situována ve vnitrozemí. Lokalita vyžaduje auto pro každodenní aktivity a přístup ke službám. Byt nezahrnuje soukromé bazénové zařízení, pouze přístup ke společným bazénům. Budova nenabízí výtahový přístup, což může být relevantní pro obyvatele s omezenou pohyblivostí. Nemovitost postrádá současné systémy chytrého domova.
Tento byt vyhovuje zájemcům, kteří hledají rovnováhu mezi andaluským klidem a přístupem k vybavení Costa del Sol. Dobře funguje pro malé rodiny nebo páry hledající hlavní rezidenci s více prostorem než typické pobřežní byty. Soukromá zahrada a terasa z něj činí obzvláště vhodnou volbu pro ty, kdo si cení venkovního životního prostoru bez údržby plně vily. Pro mezinárodní kupující plánující delší pobyty poskytuje dokončený stav a uzavřená komunita okamžitou obyvatelnost bez čekacích dob na dokončení výstavby.
Byt nabízí standardní kvalitu střednědobé španělské výstavby typickou pro region Costa del Sol. 120 m² interiéru zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což poskytuje zabudovaná úložná řešení běžná ve španělských rezidenčních nemovitostech. Koupelna obsahuje vanu se sprchovým koutem a umyvadlem, což odráží funkční designové priority výstavby tohoto období. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči včetně pračky, což naznačuje kompletní obytné vybavení spíše než základní vybavení. Obývací prostory jsou propojeny s krytou terasou skleněnými dveřmi, rysem který zvyšuje pocit prostoru a poskytuje přirozené větrání během teplejších měsíců.
Tento byt je oceněn na €469,000, což představuje aktuální tržní hodnotu pro nemovitost této velikosti a stavu v oblasti Casares. Cena zahrnuje 120 m² obytného prostoru, 31 m² soukromé zahrady, podzemní parkovací stání a úložný prostor. Ve stejné oblasti Casares jsou srovnatelné nemovitosti jako Bliss Homes k dispozici od €395,000, Alcazaba Lagoon IV od €335,000 a Arrecife od €398,000. Specifická poloha v dobře udržované urbanizaci s různými vybaveními ospravedlňuje cenové zařazení.
Život v tomto bytě v Casares následuje rytmus typický pro vnitrozemské rezidenční komunity Costa del Sol. Dny začínají kávou na soukromé terase, s využitím jihozápadní orientace, která zachycuje ranní slunce. Každodenní rutiny zahrnují plánování výletů do nedalekých supermarketů nebo lékáren, protože venkovské prostředí nemovitosti vyžaduje dopravu pro základní potřeby. Odpoledne přináší teplo na terasu a do zahrady, vhodný pro venkovní stolování nebo relaxaci.
Poloha bytu v Casares situuje obyvatele do sítě dostupných měst a služeb podél západní Costa del Sol. Samotné město Casares nabízí základní vybavení včetně restaurací, bank a lékáren v rámci obce. Infrastruktura oblasti vyžaduje soukromou dopravu pro většinu každodenních aktivit, protože veřejná doprava, i když dostupná se sedmi linkami a třiatřiceti zastávkami, je navržena pro regionální spojení spíše než pro místní pohodlí. Každodenní život zahrnuje pravidelné cesty do nedalekých měst pro komplexní služby. Estepona, přibližně deset minut jízdy autem, poskytuje rozsáhlé nákupní, zdravotní a servisní možnosti. San Luis de Sabinillas, podobně dostupný, nabízí další komerční vybavení a přístup k pláži.
Mapová vizualizace ukazuje strategickou polohu tohoto bytu v rámci obce Casares, zdůrazňující vztah mezi vnitrozemskými rezidenčními oblastmi a pobřežním vybavením. Poloha nemovitosti v nadmořské výšce 334 metrů ji umisťuje nad pobřežní nížinu při zachování rozumného přístupu k plážím a golfovým hřištím. Mapa ilustruje, jak vývoj spojuje s nedalekými městy včetně Estepona a San Luis de Sabinillas, ukazujíce praktické vzdálenosti k denním potřebám při zdůrazňování venkovského charakteru bezprostředního okolí.
V rámci provincie Málaga zaujímá Casares strategickou pozici mezi pobřežními výstavbami západní Costa del Sol a vnitrozemskými horskými oblastmi. Obec s rozlohou 160 km² zahrnuje různorodý terén od pobřežních zón po vyvýšenou krajinu. Tento byt je situován v přechodné oblasti, těžící z nadmořské výšky při zachování rozumného přístupu k pobřežnímu vybavení. Casares funguje jako rezidenční alternativa hustěji rozvinutým pobřežním městům jako Estepona na severovýchodě a Manilva na jihozápadě. Poloha nabízí kompromis mezi dostupností a klidem, umisťuje obyvatele přibližně na půl cesty mezi Gibraltarem (32 km) a Málaga (73 km).
Pláže jsou dostupné přibližně 9 kilometrů, přičemž Playa de Casares je 8,9 km a Playa de Manilva 9,7 km od nemovitosti. Tyto vzdálenosti činí návštěvy pláží proveditelnými, ale vyžadují plánování a dopravu. Golfisté využívají blízkost několika hřišť včetně Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a prestižního Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), což nemovitost činí atraktivní pro golf zaměřený životní styl. Pro letecké spojení je letiště Gibraltar vzdáleno 32 km, nabízející evropské spojení, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je 73 km daleko, poskytující širší mezinárodní letové možnosti.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares si užívá středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C, charakteristickou pro vnitrozemskou Costa del Sol. Nadmořská výška nemovitosti 334 metrů nad mořem mírní extrémní letní teploty ve srovnání s nižšími pobřežními oblastmi, přičemž si zachovává zimní mírné teploty typické pro jižní Španělsko. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od června do září. To umožňuje pravidelné návštěvy pláží a vodní aktivity během letních měsíců. Jihozápadní orientace bytu maximalizuje odpolední sluneční záření na terase a v zahradě, vytvářející pohodlné venkovní životní prostory během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Casares, ačkoliv není přímo přiléhající k nemovitosti, nabízí jednu pláž s Blue Flag statusem v Ancha, což naznačuje uznanou kvalitu vody a environmentální standardy. Nejbližší pláže zahrnují Playa Costa Natura (8,7 km), vyhrazenou nudistickou pláž odrážející rozmanité rekreační možnosti oblasti, a Playa de Casares (8,9 km), která poskytuje tradičnější zážitek z pláže. Rekreační příležitosti jsou významně rozšířeny blízkostí k mnoha golfovým hřištím. Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) vytvářejí komplexní golfové prostředí, které představuje jeden z nejsilnějších rekreačních aktiv lokality. Nemovitost v této oblasti nabízí 14 identifikovaných sportovních zařízení, podporujících rozmanité rekreační aktivity nad rámec golfu.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
V rámci provincie Málaga zaujímá Casares strategickou pozici mezi pobřežními výstavbami západní Costa del Sol a vnitrozemskými horskými oblastmi. Obec s rozlohou 160 km² zahrnuje různorodý terén od pobřežních zón po vyvýšenou krajinu. Tento byt je situován v přechodné oblasti, těžící z nadmořské výšky při zachování rozumného přístupu k pobřežnímu vybavení. Casares funguje jako rezidenční alternativa hustěji rozvinutým pobřežním městům jako Estepona na severovýchodě a Manilva na jihozápadě. Poloha nabízí kompromis mezi dostupností a klidem, umisťuje obyvatele přibližně na půl cesty mezi Gibraltarem (32 km) a Málaga (73 km).
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL878426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci trhu s nemovitostmi v Casares je tento byt zařazen do středně až vyšší cenové kategorie na €469,000. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Bliss Homes začínající na €395,000, Alcazaba Lagoon IV od €335,000 a Arrecife od €398,000, tato nemovitost vyžaduje prémii pravděpodobně díky kombinaci soukromé zahrady, dokončeného stavu a zavedené urbanizace s komplexními vybaveními. Trh Casares obecně nabízí dostupnější možnosti než bezprostřední pobřežní lokality jako Estepona nebo Marbella, zatímco poskytuje rozumný přístup k jejich vybavení. Toto cenové zařazení činí Casares atraktivním pro kupující hledající hodnotu bez nadměrného kompromisu v lokalitě nebo vybavení. Oblast zaznamenala 626 realitních transakcí, což naznačuje aktivní tržní účast bez nasycení viděného v turističtěji zaměřených pobřežních zónách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID