شقة أرضية مع تراس كبير وحديقة خاصة في كاساريس غولف. هذه الشقة الواسعة التي تضم غرفتي نوم وحمامين تقع في مجتمع سكني مغلق وهادئ بجوار ملعب غولف كاساريس. تتميز الشقة بمساحات معيشية مريحة ومناطق خارجية واسعة وحديقة خاصة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة في منطقة كوستا ديل سول. تم بناء المجمع السكني في عام 2007 ويتميز بمرافقه المشتركة عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس، مالقة، على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة داخلية هادئة. يبعد حوالي 9 كيلومترات عن أقرب شواطئ و32 كيلومترًا عن مطار جبل طارق. توفر المنطقة المحيطة إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية مثل إستيبونا.
الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للإقامة المريحة. التوجه الجنوبي الغربي يضمن توفر أشعة الشمس معظم اليوم، مما يجعل التراس والحديقة أمكنة مثالية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق طوال العام.
اكتمل بناء هذا المجمع السكني في عام 2007، مما يعني أن المبنى مستقر من الناحية الهيكلية وقد تم حل أي مشاكل بناء محتملة. الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجهيزات الإضافية. تم تصميم المجمع وفقًا للمعايير المعمارية السائدة في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى المرافق اليومية حيث أن السيارة ضرورية للتنقل. لا توجد متاجر أو مرافق تجارية داخل المجمع السكني نفسه. الشقة تقع في طابق أرضي مما قد يقلل من الإطلالات البعيدة. لا توجد مرافق ترفيهية راقية داخل المجمع مثل حمامات السباحة الخاصة أو النوادي الصحية الفاخرة.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ إسبانيا الدافئ طوال العام دون الاضطرار للعيش في منتجع سياحي مزدحم. كما يناسب العائلات الصغيرة التي تريد قضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في مكان مريح وآمن. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في مناطق لديها إمكانية نمو قيمة على المدى الطويل سوف يجدون هذا المشروع مثيرًا للاهتمام نظرًا لموقعه بالقرب من مناطق جذب سياحي مهمة ومنطقة غولف مشهورة.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس معايير منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. تشمل التجهيزات خزائن مدمجة في غرف النوم ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. الحمامات مجهزة بمستلزمات عادية مع حوض استحمام ودش. يوفر التراس المغطى حماية من أشعة الشمس المباشرة مع الاستفادة القصوى من الإطلالات على الحديقة. تم استخدام مواد متينة في الأماكن المشتركة مثل الممرات ومناطق الجلوس الخارجية. تم تصميم الحديقة المحيطة لتتطلب الحد الأدنى من الصيانة مع توفير الخصوصية اللازمة للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من حوالي 469,000 يورو، مما يجعلها في المتوسط المرتفع مقارنة بالمنطقة. تأخذ الأسعار في الاعتبار المساحة الإجمالية للشقة (120 متر مربع) بالإضافة إلى الحديقة الخاصة ومواقف السيارات في المرآب. تختلف الأسعار قليلاً حسب الطابق والإطلالات داخل المجمع. توجد خيارات أقل تكلفة في مشاريع مجاورة مثل ألكازابا لاغون IV الذي تبدأ أسعاره من 335,000 يورو.
الحياة في هذا المشروع تمزج بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الساحلية. الصباحات يمكن أن تبدأ بتناول القهوة في الحديقة الخاصة تحت أشعة الشمس الدافئة، يليها قيادة قصيرة إلى الشواطئ القريبة للسباحة. بعد الظهر هو الوقت المثالي للاسترخاء بجانب أحواض السباحة المشتركة أو ممارسة لعبة التنس الطاولة. لعشاق الغولف، توجد عدة ملاعب شهيرة على بعد بضع دقائق فقط. تتميز بلدة كاساريس بالسحر الأندلسي الأصيل بمبانيها البيضاء ومطاعمها التقليدية، حيث يمكنك الاستمتعة بالمأكولات المحلية. في المساء، يصبح التراس الخاص مكانًا مثاليًا لمشاهدة غروب الشمس فوق الجبال أثناء تحضير العشاء باستخدام مكونات طازجة من الأسواق المحلية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع نمط حياة متوازنًا يجمع بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. تبعد بلدة كاساريس حوالي 2 كم وتضم المطاعم والصيدليات والبنوك الأساسية. يمكن الوصول إلى سواحل إستيبونا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، حيث توجد مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. يقع المطار الأقرب (جبل طارق) على بعد حوالي 32 كم، بينما يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 73 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية في منطقة إستيبونا القريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة كاساريس الريفية، مع إبراز القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمدن الساحلية. يظهر بوضوح أن المشروع يقع في موقع استراتيجي يربط بين الهواء الطلق الجبلي وسهولة الوصول إلى البحر المتوسط. المسافات المشار إليها هي مباشرة، وقد تختلف المسارات الفعلية قليلاً حسب الطرق المستخدمة.
يقع المشروع في منطقة كاساريس، التي تشكل جزءًا من مقاطعة مالاغا. تحافظ كاساريس على طابعها الأندلسي الأصيل مع كونها قريبة بدرجة كافية من الوجهات الساحلية الشهيرة. تبعد عن إستيبونا حوالي 15 كم وعن ماربيا حوالي 30 كم. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية النشطة عند الرغبة. تعتبر كاساريس أقل اكتظاظًا بالسياح مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى، مما يوفر تجربة أكثر أصالة.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ كاساريس) على بعد حوالي 9 كم، مما يستغرق حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى بلدات ساحلية مثل إستيبونا وسان لويس دي سابينياس في حوالي 10 دقائق. يقع مطار جبل طارق على بعد 32 كم، بينما يبعد مطار مالاغا حوالي 73 كم. تقع عدة ملاعب غولف شهيرة في منطقة قريبة، بما في ذلك إستيبونا غولف (4.7 كم) ونادي فنكا كورتيسين غولف (6.9 كم). يمكن الوصول إلى مواني يخوت مثل بويرتو دي لا دويزا وبويرتو دي سوتوغراند في أقل من 15 دقيقة بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كاساريس بكونه معتدلًا متوسطيًا مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية. بفضل ارتفاعه البالغ 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بمناخ أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف، مما يجعله أكثر راحة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. التوجه الجنوبي الغربي للشقة يضمن حصولها على أشعة الشمس لفترات طويلة خلال اليوم، خاصة خلال فترة ما بعد الظهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى المنطقة بشاطئ واحد يحمل علم أزرق (شاطئ أنتشا)، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تقع عدة شواطئ أخرى على بعد حوالي 9 كم، بما في ذلك شاطئ كوستا ناتورا وشاطئ مانيلفا. يمكن لعشاق الغولف الاختيار من بين عدة ملاعب شهيرة في المنطقة القريبة، مثل إستيبونا غولف وأزاتا غولف ونادي فنكا كورتيسين غولف. يضم المجمع السكني نفسه ملعب تنس طاولة ومسارات للمشي في الحدائق المشتركة. تتوفر 14 منشأة رياضية في منطقة كاساريس، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة كاساريس، التي تشكل جزءًا من مقاطعة مالاغا. تحافظ كاساريس على طابعها الأندلسي الأصيل مع كونها قريبة بدرجة كافية من الوجهات الساحلية الشهيرة. تبعد عن إستيبونا حوالي 15 كم وعن ماربيا حوالي 30 كم. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية النشطة عند الرغبة. تعتبر كاساريس أقل اكتظاظًا بالسياح مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى، مما يوفر تجربة أكثر أصالة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL878426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة كاساريس، يتميز هذا المشروع بموقعه القريب من ملاعب الغولف والشواطئ مع الحفاظ على الطابع الهادئ. مشاريع مثل "بليس هومز" في كاساريس تبدأ أسعارها من 395,000 يورو، بينما يبدأ "ألكازابا لاغون IV" من 335,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة إلى المرتفعة. ومع ذلك، يتميز عن غيره بتوفر حديقة خاصة خاصة للشقق الأرضية، وهو أمر نادر في المجمعات السكنية الجديدة. تتم مشاريع مثل "أريسيفي" في كاساريس التي تبدأ من 398,000 يورو بمواقع أكثر تحضرًا ولكنها قد تفتقر إلى المساحات الخضراء الواسعة المتوفرة في هذا المشروع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID