Apartament situat la parter în Casares, Málaga, cu o suprafață de 120 m², 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea include o terasă spațioasă și o grădină privată, completată de un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare. Amplasat într-o comunitate închisă lângă terenul de golf Casares, complexul oferă multiple piscine, inclusiv una cu apă sărată, terenuri de padel și zone peisagice întreținute. Construit în 2007, acest apartament reprezintă o opțiune de locuință completă într-o zonă rurală linișită a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Casares Golf, o regiune interioară a Málaga, la o altitudine de 334 de metri deasupra nivelului mării. Complexul rezidențial se află la o distanță de aproximativ 9 km de plaje și 32 km de aeroportul Gibraltar. Amplasarea sa rurală oferă o atmosferă liniștită, departe de agitația urbană, dar necesită utilizarea unui vehicul pentru deplasările zilnice către facilitățile esențiale.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru persoanele care caută un spațiu rezidențial complet cu suprafață generoasă. Cele două dormitoare și două băi oferă capacitate pentru o familie mică sau cupluri. Grădina privată și terasa acoperită extind spațiul de locuit în aer liber, adecvat pentru climatul mediteranean. Apartamentul include și facilități esențiale cum ar fi locul de parcare și camera de depozitare, elemente practice pentru locuința permanentă sau secundară.
Acest apartament a fost finalizat în anul 2007, fiind o proprietate complet construită și gata de ocupare imediată. Fiind un proiect finalizat, nu există etape de construcție în desfășurare sau termene de livrare viitoare. Proprietatea prezintă un nivel de întreținere corespunzător pentru vârsta sa de construcție, cu finisaje și facilități conforme cu standardele perioadei de dezvoltare. Proprietarii pot beneficia de proprietate fără întârzieri legate de finalizarea construcției.
Apartamentul nu se află în proximitate imediată a facilităților urbane, supermarketul fiind situat la 7.9 km iar spitalul la 7.6 km. Proprietatea nu include acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la o distanță de peste 8 km. Nu există stații de transport public în imediata apropiere, iar utilizarea unui vehicul personal este necesară pentru majoritatea deplasărilor. Complexul nu oferă facilități comerciale sau servicii în interiorul comunității închise.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință pentru vacanțe în Spania, datorită climatului mediteranean și facilităților recreative disponibile. De asemenea, poate reprezenta o opțiune pentru cei care doresc să se mute permanent într-o zonă mai linișită, departe de aglomerația urbană, dar cu acces relativ la facilitățile de coastă. Proprietatea poate atrage și iubitori de golf, având în vedere proximitatea cu mai multe terenuri de golf renumite. Persoanele care prețuiesc intimitatea și spațiile exterioare vor aprecia grădina privată și terasa generoasă, caracteristici care oferă o senzație de casă individuală chiar și într-un complex rezidențial.
Apartamentul prezintă finisaje standard pentru perioada sa de construcție (2007), inclusiv dulapuri încorporate și o bucătărie complet echipată. Structura clădirii are o vechime de peste 15 ani, ceea ce implică o posibilă necesitate de actualizări sau reparații în funcție de gradul de întreținere anterior. Terasa acoperită și grădina privată au fost proiectate pentru a beneficia de orientarea sud-vestică, oferind protecție și utilizare pe tot parcursul anului. Complexul prezintă elemente de calitate cum ar fi piscinele comunitare întreținute și zonele peisagice, care indică un standard decent al facilităților comune. Siguranța este asigurată prin accesul controlat în complexul închis.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 469.000 de euro. Comparativ cu alte proiecte din zona Casares, acesta se situează la un nivel mediu superior, proiecte precum Alcazaba Lagoon IV pornesc de la 335.000 de euro, în timp ce Bliss Homes și Arrecife au prețuri începând de la aproximativ 395.000-398.000 de euro. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a locuinței (120 m²), cât și facilitățile complexului rezidențial, inclusiv spațiile exterioare private și parcarea subterană incluse în preț.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm relaxat, specific unei zone rurale. Diminețile pot fi petrecute pe terasa orientată spre sud-vest, beneficiind de lumina naturală înainte de a începe activitățile zilnice. Majoritatea deplasărilor necesită planificare, având în vedere distanțele până la magazine și servicii. Complexul oferă suficiente facilități recreative, inclusiv piscina comunitară și terenurile de padel pentru petrecerea timpului liber. După-amiezile pot fi dedicate explorării peisajului rural din jur sau practicării sportului la celelalte facilități ale complexului. Seara, proprietarii pot se pot bucura de intimitatea grădinii private, departe de zgomotul urban.
Viața cotidiană în această locație necesită planificare a deplasărilor, având în vedere poziția rurală a complexului. Supermarketele se află la aproximativ 8 km, în timp ce serviciile medicale sunt accesibile la 7.6 km. Până la plaje se ajunge în circa 15 minute cu mașina, cele mai apropiate fiind Playa de Casares și Playa de Manilva. Pentru activități sociale și culturale, locuitorii pot vizita orașele apropiate Estepona și San Luis de Sabinillas, situate la aproximativ 10 minute de condus. Acestea oferă o varietate de restaurante, magazine și promenade maritime. Marina Puerto de la Duquesa reprezintă o altă destinație populară la scurtă distanță, oferind facilități portuare și zone de agrement.
Harta prezintă poziționarea complexului rezidențial în zona Casares Golf, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf din împrejurimi și distanța față de zona costieră. Amplasarea la 334 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective asupra peisajului mediteranean. Drumurile de acces principală către zonele costiere și orașele din apropiere sunt vizibile pe hartă, subliniind necesitatea unui vehicul personal pentru deplasări. Zona rurală înconjurătoare oferă un contrast față de dezvoltările intense de pe coasta Costa del Sol.
Casares se poziționează ca o zonă de tranziție între regiunea costieră aglomerată și hinterlandul rural montan. La 9 km se află San Luis de Sabinillas, un oraș de coastă cu facilități turistice dezvoltate, în timp ce Estepona, un centru urban mai mare cu o ofertă variată de servicii, se situează la aproximativ 10 km spre est. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Casares oferă un echilibru între accesul la facilitățile de coastă și atmosfera rurală mai liniștită. Această poziție intermediară face complexul atractiv pentru cei care doresc atât accesul la servicii, cât și un mediu de viață mai retras.
Aeroportul cel mai apropiat este Gibraltar, situat la o distanță de 32 km, urmat de Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 73 km. Accesul la plajele din zonele costiere este posibil în 15-20 de minute cu mașina. Terenurile de golf, incluzând Finca Cortesín Golf Club, se află în intervalul 6-7 km, făcând această locație potrivită pentru pasionații acestui sport. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de aproximativ 10 km. Pentru aprovizionare zilnică, există o farmacie la doar 108 metri, dar pentru alte servicii este necesară deplasarea către centrele urbane mai mari.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 334 de metri, complexul beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Poziția sa ușor elevată față de coastă oferă o scădere naturală a temperaturilor în perioadele caniculare, contribuind la confortul termic. Zona are un sezon de înot de patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orientarea sud-vestică a terasei și grădinii asigură expunere la soare în majoritatea după-amiezilor, ideală pentru activitățile în aer liber. Climatul local permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, cu ierni blânde și veră lungă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La o distanță de aproximativ 9 km se află plaje precum Playa de Casares și Playa de Manilva. Dintre acestea, plaja Ancha deține distincția Blue Flag, certificând calitatea apei și serviciilor oferite. În apropiere există numeroase terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km, Estepona Golf la 6.4 km și Azata Golf la 6.7 km. Complexul în care este situat apartamentul oferă facilități sportive proprii, cum ar fi terenuri de padel și multiple piscine comunitare, inclusiv una cu apă sărată. Zona rurală înconjurătoare oferă posibilități de drumeții și activități în natură, cu puncte de belvedere precum Mirador de Peñas Blancas la 1.9 km.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se poziționează ca o zonă de tranziție între regiunea costieră aglomerată și hinterlandul rural montan. La 9 km se află San Luis de Sabinillas, un oraș de coastă cu facilități turistice dezvoltate, în timp ce Estepona, un centru urban mai mare cu o ofertă variată de servicii, se situează la aproximativ 10 km spre est. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Casares oferă un echilibru între accesul la facilitățile de coastă și atmosfera rurală mai liniștită. Această poziție intermediară face complexul atractiv pentru cei care doresc atât accesul la servicii, cât și un mediu de viață mai retras.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL878426
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte dezvoltări din zona Casares, acest apartament se situează la un preț mediu superior. Proiecte precum Alcazaba Lagoon IV oferă prețuri de la 335.000 de euro, în timp ce Bliss Homes și Arrecife încep de la aproximativ 395.000-398.000 de euro. Diferența de preț poate fi justificată prin suprafața mai generoasă a acestei proprietăți și grădina privată adăugată. În comparație cu proprietățile din zonele costiere mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, acest complex oferă un preț mai accesibil pentru o suprafață similară, beneficiind totodată de un mediu mai liniștit. Față de alte zone rurale din interiorul Andaluziei, acest complex oferă un avantaj prin proximitatea relativă a plajelor și facilităților de coastă, echilibrând stilul de viață rural cu accesul la servicii turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID