Diese Erdgeschosswohnung in Casares, Málaga, bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Fläche von 120 m². Das 2007 fertiggestellte Apartment befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf 334 Metern über dem Meeresspiegel. Mit einem großen Terrassenbereich und einem privaten Garten von 31 m² ist die Wohnung Teil einer exklusiven, eingezäunten Anlage in der Nähe des Casares Golf. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet ausreichend Sonnenlicht, während die umliegende Landschaft für eine natürliche, friedliche Atmosphäre sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Casares, in der Nähe mehrerer Golfplätze wie Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club. Obwohl die Strände etwa 9 km entfernt sind, ist die Lage geeignet für diejenigen, die die Nähe zum Golf schätzen. Ein Auto ist für die alltägliche Fortbewegung unerlässlich, da die nächstgelegenen Geschäfte und Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Ruhe, Natur und Golfaktivitäten legen. Die private Gartenfläche und die Gemeinschaftsanlagen wie Swimmingpools und Padelplätze bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, während die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bieten.
Obwohl es sich hier nicht um eine Neubauprojekt handelt, sondern um eine 2007 fertiggestellte Immobilie, weist die Wohnung einen gut erhaltenen Zustand auf. Die bereits abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass keine Baumängel oder unerwartete Verzögerungen zu erwarten sind. Die etablierte Gemeinschaftsanlage mit gepflegten Grünflächen bietet sofortige Wohnqualität ohne die typischen Neubauprobleme.
Die abgelegene, ländliche Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für die täglichen Erledigungen. Die nächste Apotheke befindet sich zwar nur 108 m entfernt, aber Supermärkte, Geschäfte und andere Dienstleistungen sind etwa 8 km entfernt. Kein direkter Meerblick, da die Immobilie landeinwärts gelegen ist. Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung mit nur 7 Buslinien in der Region.
Diese Immobilie passt besonders gut für Golfbegeisterte, die die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Die ruhige, ländliche Umgebung und die private Gartenfläche machen sie attraktiv für Personen, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Pendler, die regelmäßig nach Málaga oder Gibraltar fliegen müssen, ist die relative Nähe zu beiden Flughäfen (32 km bzw. 73 km) vorteilhaft. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Paare oder Kleinfamilien, die eine Alternative zum städtischen Leben suchen, als auch als Ferienimmobilie für regelmäßige Aufenthalte an der Costa del Sol.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die 2007 bei Fertigstellung zeitgemäß war. Die vollständig ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte und sufficient Arbeitsfläche. Die Böden sind mit robusten, pflegeleichten Materialien ausgelegt, die für die mediterrane Lebensweise geeignet sind. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die generous Stauraum bieten. Die Bäder sind funktional gestaltet und verfügen über alle notwendigen sanitären Einrichtungen. Die überdachte Terrasse ist großzügig bemessen und bietet direkten Zugang zum privaten Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die Privatsphäre schafft. Die Gemeinschaftsanlagen der Anlage sind gut gepflegt und umfassen mehrere Swimmingpools, einen Fitnessraum, Padelplätze und angelegte Gärten.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 469.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Bliss Homes (ab 395.000 €), Alcazaba Lagoon IV (ab 335.000 €) und Arrecife (ab 398.000 €) im höheren Preissegment liegt. Dieser Preis rechtfertigt sich durch die besondere Kombination aus großer privater Gartenfläche, der Lage in einer exklusiven Golfanlage und der bereits etablierten Infrastruktur der 2007 fertiggestellten Anlage. Die Gesamtkosten umfassen neben dem Kaufpreis auch die jährlichen Gemeinschaftsgebühren für die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen sowie die Grundsteuer.
Das Leben in dieser Erdgeschosswohnung ist von der Ruhe und Naturnähe der ländlichen Umgebung von Casares geprägt. Die Morgen beginnen möglicherweise mit einem Kaffee auf der privaten Terrasse, bevor die Sonne den Garten vollständig erreicht. Für Golfbegeisterte bieten die nahegelegenen Golfplätze wie Estepona Golf, Azata Golf und der prestigeträchtige Finca Cortesín Golf Club zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die Abgeschiedenheit bedeutet, dass die meisten Besorgungen mit dem Auto erledigt werden müssen, ein wöchentlicher Ausflug zum Supermarkt etwa 8 km entfernt oder zum Krankenhaus in 7,6 km Entfernung. Die Strände sind in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Tagestrips zum Meer ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlage mit Swimmingpools, Padelplätzen und Landschaftsgärten bietet soziale Kontaktmöglichkeiten ohne die Anonymität größerer Siedlungen.
Das Leben in dieser Umgebung ist geprägt von der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, sowohl Golfaktivitäten als auch Ausflüge zum Meer zu genießen. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist begrenzt, die nächste Apotheke befindet sich nur 108 m entfernt, aber Supermärkte, Banken und andere Geschäfte sind etwa 8 km entfernt und erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs. Das Gesundheitswesen ist durch das 7,6 km entfernte Krankenhaus abgedeckt. Für Bildungseinrichtungen stehen in Casares zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule zur Verfügung. Die Nähe zu mehreren Marinas ermöglicht Zugang zu Wassersportaktivitäten und gastronomischen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre jährlichen 34 lokalen Feste, die kulturelle Vielfalt fördern.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Casares, Málaga, in einer ländlichen Umgebung auf 334 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die relative Entfernung zu den Stränden des Mittelmeers sind gut erkennbar. Die Karte veranschaulicht auch die Anbindung an die umliegenden Städte Estepona und Manilva sowie die relative Nähe zu den Flughäfen Gibraltar und Málaga.
Die Immobilie befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage zwischen den größeren Städten Estepona und Manilva bietet die Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Die Region ist bekannt für ihre Golfkultur mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Casares selbst ist eine charmante weiße Stadt mit etwa 9.009 Einwohnern, die einen authentischen andalusischen Charakter bewahrt hat. Die strategische Lage zwischen Mittelmeer und Berglandschaft ermöglicht sowohl Ausflüge zum Meer als auch Wanderungen in den umliegenden Naturschutzgebieten.
Die Wohnung ist über die Straßen von Casares gut angebunden, erfordert jedoch zwingend ein eigenes Fahrzeug für die täglichen Erledigungen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km) sind in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Stadt Estepona mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen liegt etwa 10 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist 32 km entfernt, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol in einer Entfernung von 73 km liegt. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) leicht erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas kühleren Klima als in den Küstengebieten führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, was ein mildes Klima während des größten Teils des Jahres gewährleistet. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung begünstigt die Sonneneinstrahlung besonders am Nachmittag. Das Schwimmseason an den nahegelegenen Stränden dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe und die umgebende Landschaft bieten natürlichen Schutz vor starken Winden von der Meerseite.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Badestrände, darunter der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand Ancha. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km), die in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, darunter Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der prestigeträchtige Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die Region bietet insgesamt 14 Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten umfassen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage zwischen den größeren Städten Estepona und Manilva bietet die Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Die Region ist bekannt für ihre Golfkultur mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Casares selbst ist eine charmante weiße Stadt mit etwa 9.009 Einwohnern, die einen authentischen andalusischen Charakter bewahrt hat. Die strategische Lage zwischen Mittelmeer und Berglandschaft ermöglicht sowohl Ausflüge zum Meer als auch Wanderungen in den umliegenden Naturschutzgebieten.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL878426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Bliss Homes (ab 395.000 €), Alcazaba Lagoon IV (ab 335.000 €) und Arrecife (ab 398.000 €) befindet sich die beschriebene Immobilie im höheren Preissegment mit ab 469.000 €. Dieser Preis rechtfertigt sich jedoch durch die besondere Kombination von Merkmalen, die in den vergleichbaren Projekten nicht in dieser Form vorhanden sind. Insbesondere die private Gartenfläche von 31 m² in Kombination mit der Lage in einer etablierten, gepflegten Golfanlage hebt diese Immobilie von anderen ab. Während neuere Projekte wie Alcazaba Lagoon IV oft noch in der Entwicklungsphase sind, bietet die hier beschriebene, 2007 fertiggestellte Wohnung sofortige Wohnqualität ohne Baustellen. Die ländlichere Lage von Casares im Vergleich zu projekten in dichter besiedelten Küstenbereichen bietet mehr Ruhe und Authentizität, erfordert jedoch eine stärkere Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug.
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