Apartma v Casaresu, Málaga, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, površine 120 m². Nahaja se v pritličju, z veliko teraso in zasebnim vrtom. Projekt je bil dokončan leta 2007 in se nahaja v varovanem kompleksu z občinskimi bazeni, fitnesom, teniškim igriščem in zelenicami. Nahaja se v bližini golf igrišča Casares, v mirnem podeželskem okolju, vendar z enostavnim dostopom do plaž in mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju Casaresa, na višini 334 metrov nad morjem. Nahaja se ob golf igrišču Casares, v varovanem kompleksu z zelenicami in skupnimi prostori. Odprt razgled na vrtove in okoliško pokrajino zagotavlja občutk prostornosti in povezave z naravo.
Apartma s 120 m² bivalne površine ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo sekundarno prebivališče ali prostor za dopust. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata udobno bivanje za štiri osebe. Zasebni vrt in terasa razširjeta bivalni prostor in omogočata bivanje na prostem vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za zgrajeno nepremičnino brez čakalnih dobavnih rokov ali gradbenih tveganj. Kompleks je vzpostavljen in zrel, z zelenimi površinami in uveljavljenimi skupnimi prostori, ki so bili vzdrževani skozi leta. Vse infrastrukturne storitve so že operativne in dostopne.
Apartma se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva prevoz do obalnih območij (8.7-9.7 km). Lokacija je podeželska, kar pomeni omejen dostop do peš cone za dnevno nakupe brez vozila. Kompleks nima plažalnega dostopa ali neposredne bližine do večjih mestnih središč, kar zahteva načrtovanje za dnevne aktivnosti.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopust ali bivanje v toplem podnebju. Zaradi lokacije ob golf igrišču in bližine plaž je zanimiv za ljubitelje golfa in aktivnega dopusta. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolico za upokojitev ali oddih od mestnega vrveža, bodo našli to, kar iščejo. Apartma ponuja dober kompromis med podeželskim mirom in dostopnostjo do obalnih in mestnih središč. Primeren je tudi za naložbe v nepremičnine za oddajo, predvsem v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po regiji najvišje. Za tiste, ki želijo trajno prebivati, je treba upoštevati potrebo po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost.
Apartma ima polno opremljeno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati in vgradinimi omarami. Kopalnice so opremljene s kadjo, prho in umivalnico, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje. Podoge in stene so klasično dokončane s sodobnimi materiali, primernimi za mediteransko podnebje. Terasa ima steklena vrata, ki omogočajo dobro osvetlitev notranjosti in enostaven prehod na prostem. Zunaj so uporabljeni materiali, odporni na sončno svetlobo in vremenske vplive, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju. Skupni prostori kompleksa so vzdrževani na visoki ravni, z urejenimi zelenicami in dobro ohranjenimi recreativnimi površinami.
Cena apartmaja znaša od €469.000 za 120 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €3.908 na m². V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Bliss Homes (od €395.000), Alcazaba Lagoon IV (od €335.000) in Arrecife (od €398.000), je ta apartma višje cenovne kategorije, vendar ponuja dodatne prednosti, kot so zasebni vrt in večja površina. Cena vključuje tudi parkirni prostor v garaži in shrambo, kar dodaja vrednost nepremičnine.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Casaresu odraža mediteranski ritem s poudarkom na prostem in golf aktivnostih. Zaradi jugozahodne orientacije terasa in vrt prejemata obilno sončno svetlobo popoldan, kar je idealno za počitnice na prostem. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v skupnih bazenih ali fitnesu, popoldan pa na igrišču za golf ali raziskovanju okoliške podeželske pokrajine. Za nakupe ali obiske restavracij je potrebno načrtovati kratke vožnje z avtomobilom do bližnjih mest. Večerni čas je namenjen sprostitvi na zasebni terasi ali druženju v skupnih prostorih kompleksa. Življenjski slog združuje mir podeželja z možnostjo izkoriščanja bližnje obale in mestnih središč.
Življenjsko okolje Casaresa združuje podeželski mir s sodobnimi potrebami. Središče mesta je oddaljeno približno 1-2 km, kjer se nahajajo osnovne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Najbližja večja mestna središča, Estepona in San Luis de Sabinillas, sta dosegljiva v 10 minutah vožnje, kjer so bolj razširjene nakupovalne možnosti, zdravstveni zavodi in zabavne možnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona, ki sta oddaljeni približno 9 km, ponujata dodatne možnosti za rekreacijo in hrano. Lokacija omogoča enostaven dostop do golf igrišč, od katerih je najbližje Estepona Golf na samo 6.4 km oddaljenosti.
Na zemljevidu je vidno, da se kompleks nahaja v notranjosti, vendar še vedno v relativni bližini obale. Nahaja se ob golf igrišču Casares, s pogledom na okoliško pokrajino in v smeri proti morju. Glavne prometne poti povezujejo kompleks z obalnim območjem in notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop do različnih destinacij v regiji.
Casares se nahaja v zahodnem delu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Nahaja se med obalnim mestom Estepona in notranjostjo, kar mu daje strateški položaj za dostop do tako obalnih kot notranjih zanimivosti. Mest kot Marbella in Puerto Banús sta dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje proti vzhodu, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno 30 minutah proti zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mednarodnih letališč Málaga in Gibraltar, hkrati pa ohranja podeželski značaj in nižje cene nepremičnin v primerjavi z bolj znanimi obalnimi središči.
Plaže so dosegljive v 8.7-9.7 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje do Playa de Casares, Playa Costa Natura ali Playa de Manilva. Najbližja večja mesta, Estepona in San Luis de Sabinillas, sta dosegljiva v približno 10 minutah vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km, Gibraltar Airport pa 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča so zlasti blizu: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) in prestižni Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Za dnevne potrebe je zdravila mogoče dobiti v lekarni, oddaljeni le 108 m, medtem ko so večje trgovine in bolnišnica oddaljene približno 7.6-7.9 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leži na višini 334 metrov nad morjem, kar zagotavlja milejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z vročimi poletji in milimi zimami, kar omogoča bivanje na prostem vse leto. Obligasti sončni zahodi nad Sredozemljem in okoliškimi hribi ponujajo slikovite prizore. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Jugozahodna ekspozicija zagotavlja obilico popoldanskega sonca na terasi in vrtu, idealno za sprostitev in uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja ena plaža z Modro zastavo (Blue Flag) - Ancha, kar jamči kakovostne razmere za kopanje in rekreacijo. Najbližje plaže so Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva, vse oddaljene med 8.7 in 9.7 km. Regija je znana po številnih golf igriščih, zlasti Finca Cortesín, ki sodi med najboljše v Španiji. Poleg tega so v regiji na voljo številne športne možnosti, vključno z tenisom, odbojko na plaži in vodnimi športi. Sam kompleks nudi skupne bazene, tudi slanovodnega bazena, fitnes in igrišče za padel tenis, kar zadostuje za dnevno rekreacijo brez odhajanja iz kompleksa.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zahodnem delu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Nahaja se med obalnim mestom Estepona in notranjostjo, kar mu daje strateški položaj za dostop do tako obalnih kot notranjih zanimivosti. Mest kot Marbella in Puerto Banús sta dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje proti vzhodu, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno 30 minutah proti zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mednarodnih letališč Málaga in Gibraltar, hkrati pa ohranja podeželski značaj in nižje cene nepremičnin v primerjavi z bolj znanimi obalnimi središči.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL878426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Casaresu, kot so Bliss Homes (od €395.000), Alcazaba Lagoon IV (od €335.000) in Arrecife (od €398.000), je ta apartma višje cenovne kategorije, vendar ponuja večjo površino (120 m²) in zasebni vrt, kar ga razlikuje od drugih projektov. Alcazaba Lagoon IV na primer ponuja umetne lagune, vendar je manjši in nima tako obsežnih zelenih površin. Bliss Homes in Arrecife sta bolj dostopna cenovno, vendar ne ponujata takšne količine zasebnega zunanjega prostora. V širši regiji Costa del Sol so cene podobnih nepremičnin v bolj znanih obalnih mestih, kot so Marbella ali Puerto Banús, bistveno višje, pogosto za 30-50%, kar daje temu projektu v Casaresu dobr razmerje med ceno in kvaliteto. Poleg tega ponuja ta projekt bolj avtentično špansko okolje v primerjavi z bolj turističnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID