Este apartamento de dos habitaciones y dos baños, con una superficie de 120 m², está situado en Casares, Málaga. Ubicado en una comunidad cerrada junto al campo de golf de Casares, ofrece una terraza espaciosa y jardín privado. La propiedad, completada en 2007, incluye plaza de garaje y trastero. Su orientación suroeste permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La urbanización cuenta con varias piscinas comunitarias, incluyendo una de agua salada, gimnasio, pistas de pádel y jardines paisajísticos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Casares, a 334 metros sobre el nivel del mar, en una ubicación tranquila y rural. A 32 km del aeropuerto de Gibraltar y a 73 km de Málaga-Costa del Sol. La posición elevada ofrece vistas al jardín y a los alrededores naturales. La propiedad está convenientemente situada a corta distancia de varias instalaciones importantes, aunque el transporte privado es esencial para la movilidad diaria.
Esta propiedad satisface las necesidades de quienes buscan un espacio residencial con áreas exteriores privadas. La terraza cubierta y el jardín de 31 m² proporcionan espacios adicionales para descanso y entretenimiento al aire libre. Con dos dormitorios y dos baños, el apartamento ofrece distribución funcional para parejas o pequeñas familias. La presencia de armarios empotrados y cocina completamente equipada proporciona soluciones de almacenamiento y preparación de alimentos eficientes.
El proyecto fue completado en 2007, lo que significa que se trata de una propiedad consolidada sin retrasos en la construcción. La urbanización ya está completamente desarrollada con todas las instalaciones operativas. Como propiedad existente, los posibles compradores pueden evaluar visualmente el estado real de la vivienda y las zonas comunes. La antigüedad de la construcción permite evaluar la calidad de los materiales y la estructura a lo largo del tiempo, sin riesgos asociados a proyectos en fase de desarrollo.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar debido a su ubicación inland en Casares. No se encuentra en primera línea de golf, aunque está cerca de varios campos. La distancia a las playas es de aproximadamente 9 kilómetros, lo que requiere desplazamiento para disfrutar del litoral. La ubicación rural implica que no hay comercios a poca distancia caminando, siendo necesario el uso de vehículo para la mayoría de las necesidades diarias. No hay servicio de transporte público cerca de la urbanización.
Esta propiedad es adecuada para personas que valoran la tranquilidad y prefieren un entorno residencial establecido en lugar de urbanizaciones nuevas. Para quienes buscan una segunda vivienda en España con espacios exteriores privados, el jardín y la terraza ofrecen posibilidades de disfrute durante todo el año. También funciona como residencia permanente para parejas o pequeños familias que no requieren proximidad inmediata a servicios urbanos y disponen de vehículo propio. Para inversores, la ubicación cerca de campos de golf prestigiosos como Finca Cortesín puede mantener la demanda de alquileres. Personas que practican golf regularmente encontrarán conveniencia con varios campos a menos de 7 kilómetros. Aquellos que priorizan la privacidad y la seguridad encontrarán satisfactorio el ambiente de comunidad cerrada con medidas de seguridad.
El apartamento presenta acabados funcionales y duraderos típicos de construcciones de la época. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo espacio para lavadora, lo que facilita las tareas domésticas. Los baños cuentan con equipamiento completo incluyendo bañera y ducha, combinando funcionalidad y comodidad. Las terrazas cubiertas con puertas de cristal proporcionan transición elegante entre espacios interiores y exteriores. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio de almacenamiento y contribuye a un ambiente ordenado. Los materiales utilizados en las zonas comunes del complejo, como las piscinas de agua salada y las áreas ajardinadas, indican una apuesta por elementos de bajo mantenimiento y durabilidad. La estructura del edificio, con más de 15 años de antigüedad, permite evaluar la calidad real de la construcción a través del tiempo.
El apartamento se ofrece desde 469.000 euros, un precio que refleja su superficie de 120 m² y la inclusión de espacios exteriores privados. Esta cifra incluye plaza de garaje y trastero, elementos que aportan valor adicional a la propiedad. En comparación con otros desarrollos en la misma zona como Bliss Homes (desde 395.000 euros), Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000 euros) y Arrecife (desde 398.000 euros), este apartamento se posiciona en el segmento medio-alto del mercado local. La finalización de la construcción en 2007 indica que los precios ya han estabilizado, sin las primas asociadas a propiedades de nueva construcción.
Esta propiedad en Casares ofrece un ritmo de vida tranquilo y orientado a la naturaleza, alejado del bullicio de las zonas turísticas más concurridas. Las mañanas pueden comenzar en la terraza con orientación suroeste, disfrutando del sol matutino mientras se planifica el día. Para las compras y servicios básicos, se requiere un trayecto en vehículo de aproximadamente 8 kilómetros hasta los supermercados más cercanos. La vida social se desarrolla principalmente dentro de la comunidad o en los campos de golf cercanos, donde se pueden establecer rutinas de práctica deportiva regular. Las tardes se pueden pasar en el jardín privado o en las zonas comunes del complejo, disfrutando de las piscinas y áreas verdes. La distancia a las playas permite realizar excursiones ocasionales a la costa sin la aglomeración constante de las zonas playeras más populares.
La vida en esta ubicación de Casares requiere organización debido a la distancia a los servicios esenciales. El centro urbano más próximo con comercios y restaurantes está a varios kilómetros, lo que implica planificar los desplazamientos. El acceso a tres aeropuertos distintos (Gibraltar a 32 km, Málaga a 73 km y Alicante a 464 km) ofrece flexibilidad para viajes internacionales, siendo Gibraltar la opción más conveniente para vuelos frecuentes. La conexión con el resto de la región depende principalmente del vehículo particular, con siete líneas de autobús disponibles y 33 paradas en el área, pero sin servicio directo desde la urbanización. Esta configuración invita a una vida más independiente y menos dependiente de la proximidad inmediata a centros comerciales o zonas de alta afluencia.
El mapa muestra la posición elevada de la propiedad en Casares, destacando su relación con los campos de golf cercanos y la costa. Se pueden apreciar las distancias a las principales localidades como Estepona y Manilva, así como a los aeropuertos de Gibraltar y Málaga. La ubicación permite comprender la configuración geográfica que ofrece tanto vistas panorámicas como accesibilidad a servicios.
Casares ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre la zona más turística de la costa y el interior montañoso. Se encuentra a unos 15 kilómetros de Estepona, una de las ciudades más importantes de la zona oeste de Málaga, y a similar distancia de Manilva, municipio que constituye el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición permite disfrutar de relativa tranquilidad sin estar completamente aislado de los servicios urbanos. La localidad mantiene su identidad tradicional con aproximadamente 9.000 habitantes, contrastando con el crecimiento urbanístico más masivo de zonas costeras cercanas como Marbella o Fuengirola. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre autenticidad andaluza y acceso a servicios modernos.
Los servicios esenciales se encuentran a distancias que requieren desplazamiento en vehículo. La playa más cercana, Playa Costa Natura, está a 8,7 kilómetros, mientras que Playa de Casares se encuentra a 8,9 km y Playa de Manilva a 9,7 km. Para los amantes del golf, el campo de Estepona Golf está a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar a 32 km, seguido de Málaga-Costa del Sol a 73 km. Las opciones de ocio incluyen puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) y Puerto Estepona (9,3 km), así como 14 instalaciones deportivas en la zona. Una farmacia se encuentra inusualmente cerca a solo 108 metros, mientras que las opciones de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar en Casares proporciona un microclima más fresco que las zonas costeras durante los meses de verano, con temperaturas promedio anuales de 17,8°C. Esta altitud moderada reduce la humedad característica de la costa, creando un ambiente más confortable. La orientación suroeste de la propiedad garantiza exposición solar durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde. La región disfruta de un largo periodo de actividad al aire libre gracias al clima mediterráneo, con un período de baño de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La posición elevada también ofrece vistas panorámicas hacia el mar y la sierra circundante, permitiendo apreciar cambios estacionales en el paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana cuenta con la playa Ancha, reconocida con la Bandera Azul por sus estándares de calidad y servicios. Aunque las playas están a casi 9 kilómetros, su acceso es relativamente directo desde la propiedad. La zona destaca especialmente por la concentración de campos de golf de alta calidad, con Estepona Golf, Azata Golf y el exclusivo Finca Cortesín Golf Club todos a menos de 7 kilómetros. Estas instalaciones ofrecen posibilidades de práctica deportiva regular para residentes. La presencia de 14 instalaciones deportivas en la zona complementa la oferta recreativa, que incluye opciones acuáticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, situados a aproximadamente 9 kilómetros. La combinación de actividades náuticas y golf define el perfil recreativo de esta zona.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre la zona más turística de la costa y el interior montañoso. Se encuentra a unos 15 kilómetros de Estepona, una de las ciudades más importantes de la zona oeste de Málaga, y a similar distancia de Manilva, municipio que constituye el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición permite disfrutar de relativa tranquilidad sin estar completamente aislado de los servicios urbanos. La localidad mantiene su identidad tradicional con aproximadamente 9.000 habitantes, contrastando con el crecimiento urbanístico más masivo de zonas costeras cercanas como Marbella o Fuengirola. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre autenticidad andaluza y acceso a servicios modernos.
El término Casares puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL878426
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de Casares y su área circundante, este apartamento se posiciona como una opción consolidada en comparación con desarrollos más recientes. Mientras proyectos como Bliss Homes, Alcazaba Lagoon IV y Arrecife ofrecen precios desde 335.000 a 398.000 euros, esta propiedad, aunque con un precio superior a partir de 469.000 euros, presenta la ventaja de estar completamente finalizada y estabilizada, sin los riesgos inherentes a compras sobre plano. La ubicación en Casares ofrece un equilibrio diferente que desarrollos en zonas más costeras como Marbella o Estepona, donde los precios serían significativamente más altos por superficies similares. Comparado con el interior rural de la provincia, esta propiedad mantiene la ventaja de la accesibilidad a la costa y a campos de golf sin sacrificar por completo el ambiente tranquilo. La presencia de instalaciones deportivas y recreativas de calidad en la zona, incluyendo 14 centros deportivos y múltiples campos de golf, proporciona un atractivo adicional que otras ubicaciones más aisladas no pueden ofrecer. En términos de inversión, el mercado de Casares ha registrado 626 transacciones inmobiliarias, indicando una actividad constante pero sin la especulación excesiva de zonas más turísticas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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