דירת קרקע עם מרפסת גדולה וגינה פרטית בקזארס גולף. הנכס, שהושלם בשנת 2007, ממוקם בקהילה סגורה ומתוחזקת היטב בסמוך למועדון הגולף קזארס. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח כולל של 120 מטר רבוע. המתחם מציע מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה (כולל בריכת מי ים), חדר כושר, מגרשי פאדל, גנים מנוקדים ושבילי הליכה, עם אבטחה ופרטיות לדיירים. הנכס כולל גם חניה פרטית במגרש חניה תת-קרקעי וחדר אחסון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור קזארס, כפר הררי מסורתי במחוז מאלגה, בגובה 334 מטר מעל פני הים. המיקום הפנימי מציע נוף פנורמי לכפר קזארס ולהרים המקיפים, תוך מתן תחושה של שלווה ופרטיות. המרחק לחוף הים הוא כ-9 ק"מ, והאזור מתאפיין באוויר צח וטבעי, הודות לגובה הרב מעל פני הים והמרחק מהאזורים העירוניים הצפופים.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים חלל מגורים נוח עם גישה ישירה לשטחים חיצוניים פרטיים. המרפסת המכוסה והגינה הפרטית מספקות מקום למנוחה ובילוי באוויר הפתוח, במיוחד חשוב באקלים המקומי עם יותר מ-320 ימי שמש בשנה. שני חדרי השינה והאמבטיה מספקים פתרון הולם לזוג או משפחה קטנה, בעוד החניה התת-קרקעית וחדר האחסון פותרים בעיות אחסון וחניה שכיחות.
הפרויקט הושלם בשנת 2007, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. המתחם הוקם תוך שמירה על תקני בנייה גבוהים האופייניים לפרויקטים בקזארס גולף, אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. הבנייה כללה תכנון קפדני של המרחבים המשותפים והפרטיים, תוך הקפדה על איכות חומרי הבנייה והגמר. המתחם נשמר היטב במשך השנים, מה שמעיד על ניהול נכון של הקהילה המשותפת.
הפרויקט אינו מציע גישה מיידית לחוף הים ברגל, ונדרשת נסיעה ברכב להגעה לחופים או למתקנים עירוניים מרכזיים. הדירה אינה ממוקמת במרכז עיר, מה שמגביל את הנגישות המיידית למגוון רחב של שירותים וחנויות. המתחם אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי לילה תוססים או סביבה אורבנית עירונית, מכיוון שהאזור מתאפיין בשקט ובאופי כפרי. כמו כן, הגינה הפרטית אינה גדולה מספיק לבריכת שחייה פרטית.
הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבע או דירת נופש באזור שקט עם גישה למתקני נופש ופנאי. הוא אידיאלי לאנשים פעילים שמעריכים ספורט, במיוחד גולף, נוכח הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. גם פנסיונרים ימצאו את המקום מתאים, הודות לשקט, הביטחון והנוחות הכללית של המתחם הסגור. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור יוקרתי עם פוטנציאל להשכרה, במיוחד בעונת התיירות. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר והסביבה הבטוחה מציעים פתרון טוב.
הנכס מציע רמת גימור גבוהה האופיינית לפרויקטים שנבנו באזור קזארס גולף באמצע שנות ה-2000. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכונת כביסה משולבת, ארונות בנויים בחדרי השינה, ומרפסת מכוסה עם דלתות זכוכית כפולות הפונות לגינה. חדר האמבטיה כולל אמבטיה עם מקלחת, רהיטי אמבטיה איכותיים ואריחי קרמיקה עדינים. המתחם כולל שבילים מנוקדים, גינות מטופחות היטב ובריכות שחייה מתוחזקות, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים בתכנון ובביצוע.
המחיר ההתחלתי עומד על €469,000 עבור דירה בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם שטח של 120 מטר רבוע. מחיר זה כולל גינה פרטית, מרפסת מכוסה, חניה פרטית וחדר אחסון - מתקנים שמעלים את ערך הנכס ביחס לנכסים דומים באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו "Bliss Homes" החל מ-€395,000, המחיר של הנכס משקף את האיכות הגבוהה יותר של החומרים והמיקום היוקרתי יותר בסמוך לפינקה קורטסין.
המתחם מציע אורח חיים שלו ומפותח, המשלב בין פרטיות לנוחות של מתקנים משותפים. הבוקרים במקום יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית, תוך ניצול האור הדרומי-מערבי והנוף לגינה המטופחת. במהלך היום, ניתן ליהנות מהמתקנים המשותפים כמו הבריכות או חדר הכושר, או לצאת לטיולים בשבילים המנוקדים של המתחם. הקרבה למספר מועדוני גולף יוקרתיים הופכת את המקום לאידיאלי לחובבי גולף, בעוד המרחק הקצר לחופים מאפשר ימי חוף נעימים.
המתחם ממוקם באזור קזארס, כפר הררי עתיק בעל אופי מסורתי, במרחק של כ-9 ק"מ מהחופים. הכפר עצמו מציע מספר מצומצם של שירותים בסיסיים, כולל מספר מסעדות, בית מרקחת ובנק, אך לצרכים נרחבים יותר יש לנסוע לאסטפונה הסמוכה (כ-10 דקות נסיעה) או לסן לואיס דה סביניאס (כ-5 דקות נסיעה). באסטפונה נמצאים מרכזי קניות, מספר רב יותר של מסעדות, בתי חולים ושירותים נוספים. התשתית התחבורתית באזור מוגבלת, ולכן רכב פרטי הוא הכרחי לתנועה יומיומית.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בקזארס גולף, בין ההרים לים. ניתן לראות את הקרבה למועדוני הגולף היוקרתיים פינקה קורטסין, אסטפונה גולף ואזטה גולף, כמו גם את המרחק הקצר לחופי קזארס ומנילבה. המפה ממחישה את האיזון בין הפרטיות של המיקום ההררי לבין הנגישות לתשתיות ולאטרקציות התיירותיות של הקוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם בקזארס, כפר הררי היסטורי במחוז מאלגה, המהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול. מיקומו בין אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה מזרחה) לבין מנילבה/סוטוגרנדה (כ-15 דקות נסיעה מערבה) הופך אותו לנקודת אמצע נוחה לחקר האזור כולו. בהשוואה ליישובים החופיים הסמוכים, קזארס מציע אופי כפרי יותר ושקט רב יותר, תוך שמירה על נגישות נוחה לחופים ולתשתיות התיירותיות. הקרבה לאסטפונה, אחת הערים הגדולות בקוסטה דל סול, מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים.
המרחק לחופים הקרובים עומד על כ-9 ק"מ, כולל פלאיה דה קזארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ), שניהם חופים פופולריים עם תשתיות תיירותיות מפותחות. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה גיברלטר (32 ק"מ), בעוד נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 73 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים: גולף אסטפונה (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C ולמעלה מ-320 ימי שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה 334 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח יותר וטמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ החמים, בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף. הכפר קזארס מוקף בטבע עשיר, עם שבילי הליכה ונקודות תצפית פנורמיות כמו מירדור דה לה פלאזה מרסלינו קמאצ'ו (1.7 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיים חוף אחד עם דגל כחול - חוף אנצ'ה, המעיד על איכות מים גבוהה ותשתיות תיירותיות מפותחות. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה קוסטה נטורה (8.7 ק"מ), פלאיה דה קזארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ), כולם בטווח נסיעה קצר. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים: גולף אסטפונה (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ). במתחם עצמו קיימים מתקני ספורט כמו מגרשי פאדל, בריכות שחייה (כולל בריכת מי ים) וחדר כושר.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בקזארס, כפר הררי היסטורי במחוז מאלגה, המהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול. מיקומו בין אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה מזרחה) לבין מנילבה/סוטוגרנדה (כ-15 דקות נסיעה מערבה) הופך אותו לנקודת אמצע נוחה לחקר האזור כולו. בהשוואה ליישובים החופיים הסמוכים, קזארס מציע אופי כפרי יותר ושקט רב יותר, תוך שמירה על נגישות נוחה לחופים ולתשתיות התיירותיות. הקרבה לאסטפונה, אחת הערים הגדולות בקוסטה דל סול, מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL878426
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קזארס, הנכס הנוכחי מציע ערך מוסך נוכח הגינה הפרטית והמיקום בקהילה יוקרתית סמוכה לפינקה קורטסין. פרויקטים כמו "Bliss Homes" החל מ-€395,000, "Alcazaba Lagoon IV" החל מ-€335,000 ו-"Arrecife" החל מ-€398,000 מציעים מחירים נמוכים יותר אך חסרים את היוקרה והאיכות של קזארס גולף. בעוד שפרויקטים חדשים יותר באזור עשויים להציע עיצוב חדשני יותר, הנכס הנוכחי מתהדר בבנייה איכותית שהוכיחה את עמידותה במשך השנים. בהשוואה לנכסים דומים באסטפונה או במארבלה, המחירים בקזארס גולף נותרים תחרותיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID