Pirmo aukšto butas su dideliu terasa ir privatu sodu Casares Golfe. Šis dviejų miegamųjų kambarių ir dviejų vonios kambarių butas yra ekskliuzyvioje ir gerai prižiūrėtoje uždaros bendrijos teritorijoje šalia Casares Golfo. Turtas siūlo patogias gyvenamąsias erdves, didelias lauko vietas ir privatų sodą, idealiai tinka mėgautis puikiu Costa del Sol klimatu ištisus metus. Butas yra įrengtas požeminiame garaže ir sandėliavimo patalpoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs žemyne, ramioje kaimo vietovėje Casare, 334 m aukštyje virš jūros lygio. Jis yra šalia prestižinio Casares Golfo aikštyno, netoli žinomos Finca Cortesin vietovės. Nekilnojamas turtas yra apytiksliai 9 km atstumu nuo Casares ir Manilvos paplūdimių ir apie 32 km nuo artimiausio oro uosto. Aplinkinį peizažą sudaro natūrali Viduržemio jūros augalija ir kalnų vaizdai.
Šis dviejų miegamųjų kambarių butas siūlo praktiškas gyvenamąsias erdves su pietvakarių orientacija, užtikrinančia natūralią šviesą per visą dieną. Išplanavimą sudaro pilnai įrengta virtuvė, dengta terasa ir privatus sodas, idealiai tinkantys tiems, kurie ieško lauko gyvenamosios erdvės. Turtas turi integruotus spintus, sandėliavimo patalpą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Bendri patogumai, įskaitant baseinus, sporto klubą ir padelio teniso kortus, atitinka poilsių ir sveikatingumo poreikius bendrijos teritorijoje.
Butas buvo pastatytas 2007 metais, todėl tai brandi plėtra su įrengta aplinka ir patogumais. Statybų kokybė matoma iš gerai prižiūrėtų bendrųjų erdvių ir turto būklės po daugiau nei dešimtmečio naudojimo. Kadangi tai užbaigtas projektas, pirkėjai gali nedelsdami apgyvendinti turtą be statybų delsimų ar neaiškumų dėl galutinio plėtros išvaizdos.
Turtas neturi jūros vaizdo dėl savo žeminės padėties ir 334 m aukščio virš jūros lygio. Kasdieninės prekybos reikmės reikalauja mašinos kelionės apytiksliai 8 km atstumu. Kaimo aplinka reiškia, kad viešasis transportas yra ribotas, todėl privataus transporto nuoma yra būtina. Butas netinka tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar kupioto miesto aplinkos su parduotuvėmis ir restoranais pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Šie Casares butai ypač tinka golfui mėgstantiems asmenims, kurie pirmenybę teikia lengvai prieigai prie kelių aukštos kokybės aikštynų. Su Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesin Golf Club visais esančiais 7 km spinduliu, gyventojai gali mėgautis įvairiais golfo patirmais be ilgų kelionių.Turtas taip pat tinkamas tiems, kurie ieško ramios poilsio vietos su lauke gyvenamąja erdve. Pietvakarių kryptimi orientuota terasa ir privatus sodas suteikia galimybių poilsiui ir pramogoms privačioje aplinkoje, toli nuo minių, būdingų labiau turistiniams pajūrio zonoms.Pirktiems, ieškantiems antrųjų namų ar poilsio namų, šie butai siūlo gerą balansą tarp ramybės ir prieigos prie patogumų. Nors ir reikia automobilio kasdienėms reikmėms, Casares ir Manilvos paplūdimiai yra mažiau nei 10 km atstumu, leidžiantys reguliarius pasivažiavimus prie jūros.Vyresnioms poroms ar mažoms šeimoms patiks uždaros bendrijos saugumas su jos prižiūrimais patogumais, įskaitant baseinus ir sporto klubą. Dvivietis išplanavimas siūlo praktinę apgyvendinimo galimybę nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikiam buvimui.Turtas mažiau tinka tiems, kurie reikalauja tiesioginės prieigos prie miesto patogumų arba pageidauja vaikščioti prie parduotuvių ir restoranų. Jis taip pat nėra idealus pirkėjams, ieškantiems jūros vaizdų ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, kadangi jis yra įsikūręs žemyne aukštesnėje vietoje.
Butas, užbaigtas 2007 metais, demonstruoja statybų kokybę, būdingą vidutiniųjų 2000-ųjų metų Ispanijos plėtrai Costa del Sol regione. Turtas turi gerai suprojektuotą pirmo aukšto išplanavimą, kuris maksimaliai didina vidinių ir lauko gyvenamųjų erdvių ryšį, su didelėmis stiklinėmis durimis atidaromomis į dengtą terasą ir privatų sodą.Medžiagos, naudotos visame turtuje, įskaitant keramikinius grindų plyteles, būdingas ispaniškiems namams dėl jų ilgaamžiškumo ir vėsinimo savybių šiltame klimate. Pilnai įrengtoje virtuvėje yra integruoti buitiniai prietaisai ir skalbimo mašina, rodant dėmesį praktinėms gyvenimo poreikiams. Integruotos spintos miegamuosiuose kambariuose suteikia įtaisytas sandėliavimo galimybes, maksimaliai išnaudojant erdvę.Vonios kambarių įranga apima vonią-su dušu ir praustuvus, atspindėdama praktinį požiūrį į vonios kambarių projektavimą, būdingą statybos laikotarpiui. įrangos kokybė atrodo įprasta to meto plėtrai, su dėmesiu funkcionavimui, o ne prabangiai.Bendrosios plėtros zonos buvo gerai prižiūrėtos nuo užbaigimo, tai rodo geros pradinės statybų kokybės ir nuolatinės priežiūros. Aplink turtą esantis sodinimas apima subrendusius augalus ir laistymo sistemas, rodant dėmesį lauko gyvenimo aplinkoms.Pietvakarių buto orientacija buvo strategiškai panaudota projekte, su terasomis, pozicionuotomis taip, kad sugautų saulę per visą dieną, tuo tarpu dengtos sritys teikia šešėlį šiltesniais laikotarpiais. Šis protingas orientavimas prisideda prie energinio efektyvumo ir gyvenamųjų erdvių komforto.
Butas yra įkainotas €469,000, atspindintis jo padėtį brandžiame Casares nekilnojamojo turto rinkoje. Ši vertė apima 120 m² gyvenamosios erdvės ir 31 m² privačią sodą, taip pat automobilio stovėjimo vietą ir sandėliavimo patalpą saugioje požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Kaina atspinda premiją už pirmo aukšto butą su tiesiogine sodo prieiga gerai prižiūrėtoje bendrijoje su išplėstais patogumais.Palyginus su panašiais plėtros objektais regione, pavyzdžiui, Bliss Homes Casare (nuo €395,000), Alcazaba Lagoon IV (nuo €335,000) ir Arrecife Casare (nuo €398,000), šis turtas yra pozicionuotas aukštesnėje kainų kategorijoje, kurį pateisina jo užbaigtumo statusas, įrengta aplinka ir artumas prie prestižinių golfo aikštynų. Turtas buvo prižiūrėtas nuo jo užbaigimo 2007 metais, prisidėdamas prie dabartinės rinkos vertės.
Gyvenant šiuose Casares butuose, dienos ritmas apibrėžiamas aukštai žemyne esančia padėtimi netoli golfo aikštynų. Rytais prasideda pietvakarių kryptimi orientuoti terasai,gaunantys ispanišką saulę, tobulai tinkantys pusryčiams privačiame sode. Diena klostosi su galimybėmis poilsiui bendrijos teritorijoje, nuo plaukimo bendruose baseinuose iki padelio teniso žaidimo ar sporto klubo lankymo.Kasdieninės rūpesčiai reikalauja planavimo, nes parduotuvės, vaistinės ir kitos paslaugos yra apie 8 km atstumu, todėl reikalingas automobilis. Tai sukuria labiau apgalvotą požiūrį į apsipirkimą ir paslaugas, dažnai sujungiant keliones į pajūrio zonas, kur yra paplūdimiai ir papildomi restoranai.Artumas prie kelių golfo aikštynų (Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesin Golf Club) 7 km spinduliu padaro šią vietą ypač patrauklia golfui mėgstantiems asmenims, kurie gali lengvai pasiekti prestižinius aikštynus be ilgų kelionių.Vakarais bute galima praleisti laiką dengtoje terasoje leidžiant saulei leidžiantis, o privatus sodas suteikia ramų poilsių. Aplinkinė kaimo aplinka užtikrina ramybę, toli nuo triukšmo ir minčių, būdingų pajūrio turistiniams centrams, vis dar suteikiant prieigą prie jų, kai to reikia.
Butas yra įsikūręs apytiksliai 9 km atstumu nuo Casares, Manilvos ir Costa Natura paplūdimių, reikalaujančio trumpo važiavimo automobiliu, kad pasiektų Viduržemio jūros pakrantę. Aukšta padėtis 334 m aukštyje virš jūros lygio suteikia natūralų vėsinimo efektą ir panorama į aplinkinę kaimynystę ir tolimą jūrą.Kasdieninėms reikmėms gyventojai keliauja apie 8 km, kad pasiektų prekybos centrus, o artimiausia vaistinė yra tik 108 m atstumu, suteikdama patogų prieigą prie vaistų. Casares miestas su jo baltais tradiciniais ispaniškais namais yra lengvai pasiekiamas, suteikiantis autentiškos Andalūzijos kultūros ir vietinių patogumų skonį.Vieta ypač išsiskiria savo artumu prie trijų golfo aikštynų: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir prestižinio Finca Cortesin Golf Club (6,9 km), todėl tai idealu golfo entuziastams. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas yra 8,9 km atstumu, siūlydamas pakrantės valgymo ir pramogų galimybes.Tarptautinėms kelionėms, Gibraltaro oro uostas yra artimiausias, 32 km (apytiksliai 30 min. važiavimo), o Malagos-Costa del Sol oro uostas, 73 km atstumu (apie 1 val. važiavimo). Šie atstumai užtikrina patogias susisiekimo galimybes tarptautiniams gyventojams ar dažnai keliaujantiems asmenims.Regionas turi 7 viešojo transporto maršrutus su 33 stotelėmis, nors privatus transportas išlieka praktiškiausias būdas kasdienėms veikloms šioje kaimo vietovėje.
Žemėlapis rodo buto žeminę padėtį Casare, apytiksliai 9 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Turtas yra 334 m aukštyje, suteikdamas aukštesnius vaizdus ir vėsesnį klimatą nei pakrantės zonoje. Žemėlapyje matomi trys golfo aikšynai 7 km spinduliu, pabrėžiant regiono patrauklumą golvo entuziastams. Žemėlapis iliustruoja subalansuotą padėtį tarp kaimo ramybės ir prieigos prie pakrantės patogumų, su pagrindine A-7 pakrantės magistrale, jungiančia regioną su platesniais paskirties vietomis.
Butas yra įsikūręs žemyninėje Casares savivaldybėje, kuri tarnauja kaip pereinamoji zona tarp pakrantės plėtros ir kalnuoto regiono viduje. Ši padėtis siūlo subalansuotą Costa del Sol patirtį, sujungdama prieigą prie pakrantės pramogų ir kaimiškos Andalūzijos charakterio.Platesniame regione Casares yra įsikūręs į vakarus nuo Esteponos ir į rytus nuo Manilvos, padėdamas jį mažiau tankiai išvystytame koridorije, palyginti su centrinėmis Costa del Sol vietovėmis. Ši padėtis leidžia regionui išlaikyti daugiau tradicinės ispaniškos atmosferos, tuo pat metu teikiant modernius patogumus ir įranga.Turtas naudojasi savo artumu prie aukštos kokybės plėtros aplink Finca Cortesin, vienos iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol vietų, nebūdamas tiesiai aukščiausios kainos nekilnojamojo turto rinkose. Tai sukuria vertės pasiūlymą, subalansuojantį prieigą prie prabangių vietų su realesniais investiciniais lygiais.
Artimiausi paplūdimiai prie buto apima Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ir Playa de Manilva (9,7 km), visi pasiekiami apytiksliai per 10-15 min. važiuojant automobiliu. Šie paplūdimiai siūlo mišinį natūralių sąlygų ir įrengtų patogumų poilsiui.Golfo patogumai yra šios vietovės didžiausia privalumas, su Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir prestižiniu Finca Cortesin Golf Club (6,9 km), leidžiančiais pasiekti kelių aukštos kokybės aikštynus per 10 min. važiavimo.Orlaivių kelionėms, Gibraltaro oro uostas yra artimiausias, 32 km, o Malagos-Costa del Sol oro uostas, 73 km. Šie atstumai atitinka apytiksliai 30 min. ir 1 val. važiavimo laiką, suteikdami priimtiną prieigą prie tarptautinių skrydžių vietų.Vietinėms paslaugoms, vaistinė yra tik 108 m atstumu nuo buto, o prekybos centrai reikalauja 8 km kelionės. Artimiausia ligoninė yra 7,6 km atstumu, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra pasiekiama 10 km nuo buto. Šie atstumai pabrėžia privačio transporto būtinybę siekiant pasiekti kasdienes reikmes ir paslaugas šioje kaimo vietovėje.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas yra įsikūręs 334 m aukštyje virš jūros lygio Casare, suteikdamas Viduržemio jūros klimatą, kurį moderuoja žeminė padėtis ir aukštis. Vidutinis metinis temperatūra 17,8°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas beveik ištisus metus.Regionas turi gausų saulės šviesos kiekį, būdingą pietų Ispanijai, su aukšta padėtimi teikiančia paliovą nuo intensyvaus vasaros karščio, patiriamo žemesnėse aukštumose arčiau pakrantės. Šis mikroklimatas sukuria švelnesnes temperatūras vasaros mėnesiais, išlaikant šiltas sąlygas žiemą.Plaukimo sezonas artimuose paplūdimiuose trunka apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Tai leidžia gyventojams mėgautis paplūdimio plaukimu karščiausiais mėnesiais, tuo pat metu naudojantys vėsesnes žemynines temperatūras namuose.Aplink turtą esanti natūrali augalija susideda iš Viduržemio jūros floros, pritaikytos klimatui, įskaitant pušis ir įvairius krūmus, reikalaujančius minimalaus laistymo. Aukštas reljefas suteikia natūralią drenąžą ir vaizdus į aplinkinius kalnus ir slėnius, prisidedant prie erdvės jausmo ir ryšio su gamta šioje gyvenvietėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Casares pakrantė siūlo vieną Mėlynojo vėliavo paplūdimį, Ancha, kuris atitinka aukštus vandens kokybės, aplinkos tvarkymo ir saugumo standartus. Šis pripažinimas užtikrina švarius plaukimimo vandenis ir gerai prižiūrėtas patogumas paplūdimio poilsiautojams.Tryje pagrindiniai paplūdimiai netoli buto apima Playa Costa Natura (8,7 km), skirtą nuogistoliui ir teikiančią unikalią natūralią patirtį; Playa de Casares (8,9 km), atspindintį tradicinę ispanišką pakrantės charmą; ir Playa de Manilva (9,7 km), kuri paprastai siūlo daugiau išplėstų turistinių patogumų. Šios įvairios galimybės suteikia gyventojams pasirinkimų priklausomai nuo jų pageidavimų dėl paplūdimio atmosferos.Golfas reprezentuoja pagrindinę poilsio šios vietovės privalumą, su trimis aukštos kokybės aikšynais 7 km spinduliu: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir prestižinis Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Šis aikštynų koncentracijas padaro regioną ypač patrauklų golvo entuziastams įvairių įgūdžių lygių.Butų pačioje gyvenvietėje teikia papildomų poilsio galimybių su bendrais baseinais (įskaitant vieną su druskos vandeniu), padelio teniso kortais, sporto klubu ir peizažiniais sodais su takais, siūlančiais įvairių laisvalaikio galimybių neišeinant iš uždaros bendrijos saugumo.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs žemyninėje Casares savivaldybėje, kuri tarnauja kaip pereinamoji zona tarp pakrantės plėtros ir kalnuoto regiono viduje. Ši padėtis siūlo subalansuotą Costa del Sol patirtį, sujungdama prieigą prie pakrantės pramogų ir kaimiškos Andalūzijos charakterio.Platesniame regione Casares yra įsikūręs į vakarus nuo Esteponos ir į rytus nuo Manilvos, padėdamas jį mažiau tankiai išvystytame koridorije, palyginti su centrinėmis Costa del Sol vietovėmis. Ši padėtis leidžia regionui išlaikyti daugiau tradicinės ispaniškos atmosferos, tuo pat metu teikiant modernius patogumus ir įranga.Turtas naudojasi savo artumu prie aukštos kokybės plėtros aplink Finca Cortesin, vienos iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol vietų, nebūdamas tiesiai aukščiausios kainos nekilnojamojo turto rinkose. Tai sukuria vertės pasiūlymą, subalansuojantį prieigą prie prabangių vietų su realesniais investiciniais lygiais.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL878426
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares regione šie butai yra įvertinti aukščiau nei kai kurie panašūs projektai, pavyzdžiui, Bliss Homes Casare (nuo €395,000), Alcazaba Lagoon IV (nuo €335,000) ir Arrecife Casare (nuo €398,000). Šių kainų skirtumus lemia keli faktoriai, įskaitant projekto brandumą, įrengtą infrastruktūrą ir artumą prie prestižinių golfo aikštynų.Palyginti su kitais regionais Costa del Sol, Casares suteikia geresnę vertę nei didesniuose kurortuose, pavyzdžiui, Marbeljoje ar Esteponoje, kur panašių savybių būstai paprastai kainuoja žymiai brangiau. Tačiau Casares trūksta kai kurių išplėtotų miesto patogumų, kuriuos siūlo šie didesni centrai.Kalbant apie palyginimą su gretimomis vietovėmis, Manilva (į vakarus nuo Casares) siūlo panašią kaimo atmosferą, bet yra arčiau pakrantės, o Estepona (į rytus) turi daugiau prekybos centrų ir paslaugų, bet aukštesnes nekilnojamojo turto kainas. Casares pasižymi geresniu subalansu tarp ramios kaimo vietovės ir prieinamumo prie pakrantės bei paslaugų.Šio projekto artumas prie trijų golfo aikštynų, įskaitant prestižinį Finca Cortesin Golf Club, suteikia jam pranašumą prieš kitus Casares projektus, kurie yra toliau nuo šių rekreacinių objektų. Taip pat uždaros bendrijos saugumas ir bendri patogumai prideda vertės palyginti su atviresnėmis gyvenvietėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID