Терански стан са две спаваће собе и две купатила, површине 120 м², смештен у мирном и сеоском подручју Касареса. Стан се налази у приземљу са великим терасама и приватним баштом, што омогућава уживање у медитеранској клими током целе године. Налази се у затвореном комплексу са заједничким базенима, укључујући и базен со сланом водом, теретаном, теренима за падел, уређеним баштама и пешачким стазама. Стан укључује и гаражно место и складиште, пружајући практично решење за боравак или пензионисање у овом делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у унутрашњости, у руралном и мирном окружењу у близини голф терена. Налази се на надморској висини од 334 метра, што пружа поглед на околну природу. Локација захтева аутомобил за свакодневна кретања, са удаљеношћу од 8-9 км до плажа и око 32 км до аеродрома.
Стан са две спаваће собе и две купатила погодан је за парове, мале породице или пензионере. Простор дневне собе са кухињом и излазом на терасу омогућава удобан живот. Приватна башта и терасе нуде простор за опуштање на отвореном. Затворени комплекс са обезбеђењем пружа безбедност и приватност станарима.
Стан је завршен 2007. године и спада у старије, али добро одржаване објекте. Зграда показује зрелост пројекта са уређеним зеленим површинама и потпуно функционалним заједничким просторима. Као завршен пројекат, стан нуди тренутну доступност без ризика и неизвесности повезаних са изградњом у развоју.
Стан се не налази у непосредној близини плажа, захтевајући аутомобил за долазак до обале. Нема пешачког приступа до локалних услуга и продавница. Комплекс не нуди изнајмљивање кратког рока, што ограничава могућност туристичког изнајмљивања. Локација није погодна за оне који траже активно градско окружење или лак приступ јавном превозу.
Овај стан највише одговара паровима или маленим породицама које траже трајно боравиште у мирном окружењу уз приступ квалитетним објектима за слободно време. Погодан је за пензионере који желе да напусте градску буку и уживају у спокоју уз могућност рекреативних активности. За оне који редовно играју голф, близина неколико првокласних голф терена чини ову локацију посебно атрактивном. Станари који воле активан живот на отвореном биће задовољни са приватним баштом, терасама и заједничким базенима, док истовремено имају приступ природи и шеталиштима. Овај такође одговара онима који траже други дом за одмор, али не желе да бораве у типичним туристичким насељима са великим бројем људи током летње сезоне.
Стан показује квалитетне стандарде градње из 2007. године, са пажњом посвећеном детаљима и трајношћу материјала. Дневни простор са белим угаоном гарнитуром и отвореним планом креира осећај просторности и светлости, док велики стаклени врати према тераси омогућавају природно осветљење и интеграцију унутрашњег и спољашњег простора. Кухиња је потпуно опремљена са уграђеним апаратима, укључујући и машину за прање веша, са практичним решењима за складиштење. Купатила су функционално дизајнирана са квалитетним санитаријом и добром распоредом. Спољашњи простор истиче квалитетну израду терасе са стакленим баријерама, које не прекидају поглед на башту, а истовремено обезбеђују безбедност.
Цена од 469.000 евра односи се на завршен стан са две спаваће собе, две купатила и 120 м² стамбеног простора. Ова цена укључује и приватно гаражно место и складиште, што представља додату вредност. У поређењу с другим пројектима у истој области, као што су Блисс Хомес (од 395.000 евра) и Алказаба Лагуна IV (од 335.000 евра), овај стан се позиционира у вишем ценовном сегменту, што се оправдава већим површином, приватним баштом и зрелим, уређеним окружењем. Стан је тренутно доступан за куповину без чекања на изградњу.
Дневни живот у овом стану у Касаресу одвија се у мирном ритму, удаљеном од градске гужве. Станари ујутру уживају у кафи на тераси са погледом на приватни врт, заштићени од спољашњег света живом оградом. Поподневни часови обично се проводе на заједничким базенима или у шетњи уређеним стазама комплекса. Улазак у стан директно из дневне собе на терасу омогућава живот на отвореном чак и у хладнијим месецима, захваљујући медитеранској клими са преко 300 сунчаних дана годишње. Вечера се може сервирати на тераси уз поглед на башту, што ствара пријатну атмосферу за опуштање након дана. Захваљујући близини голф терена, становници могу лако уживати у овој активности. Током летњих месеци, кратка вожња аутомобилом води до обале, где могу да уживају у плажама и морским активностима.
Стан се налази у Касаресу, малом градићу са око 9.000 становника, пружајући мешавину сеоског мора и приступа модерним садржајима. Локација на надморској висини од 334 метра пружа блажу климу током летњих месеци у поређењу са приобалним подручјима. На удаљености од 108 метара налази се апотека, што пружа практичност за свакодневне потребе. Основне услуге као што су ресторани, банке и продавнице налазе се у радијусу од 2 км, иако је за обављање свакодневних послова ипак потребан аутомобил. Школа и средње школе у близини чине локацију погодном и за породице са децом.
Карта показује стратешку позицију Касареса између обале и планинског залеђа. Стан се налази у зоном делу Касарес Голфа, на надморској висини од 334 метра, са југозападном оријентацијом. Видљиве су плаже на око 8-9 км јужно, док се голф терени налазе у непосредној близини. Приказане су и важне саобраћајнице које повезују локацију са Естепоном, Марбељом и аеродромом Гибралтар.
Касарес се налази између два већа приобална центра - Марбеље и Естепоне, око 15-20 минута вожње аутомобилом. Ова стратешка позиција омогућава приступ услугама и садржајима већих градова, а истовремено задржава сеоски мир и приватност. У поређењу са приобалним насељима, Касарес нуди аутентичнији шпанску атмосферу, са нижим ценама некретнина и мањим бројем туриста. Локација је посебно погодна за оне који желе да буду близу обале, али не желе да живе директно на приморју са повезаном гужвом.
Плаже су на удаљености од око 8-9 км од стана, укључујући Плаја Коста Натура (8,7 км), Плаја де Касарес (8,9 км) и Плаја де Манилва (9,7 км). Ближи градови као што су Естепона и Сан Луис де Сабинаљас налазе се на око 15 минута вожње аутомобилом, нудећи пуну понуду услуга, продавница и ресторана. Аеродром Гибралтар (ГИБ) налази се на око 32 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 73 км. Голф терени су посебно добро позиционирани у односу на стан: Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на надморској висини од 334 метара, што утиче на локалну климу, пружајући нешто блажу летњу температуру у поређењу са приобалним подручјима. Просечна годишња температура износи 17,8°Ц, са око 300 сунчаних дана годишње. Локација има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Период за пливање траје око 4 месеца, када је температура воде у мору изнад 20°Ц, обично од почетка јуна до краја септембра. Надморска висина и терен са благим падинама доприносе природној вентилацији и умањују осећај врућине током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се неколико плажа, од којих је Плаја Анча једина са Плавом заставом, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Ове плаже су удаљене 8-9 км, чинећи их лако доступним кратком вожњом аутомобилом. Особена погодност локације је близина неколицине првокласних голф терена. Естепона Голф (4,7 км), Азата Голф (5,3 км) и Голф Академија Албајт Резорт (6,2 км) нуде различите изазове и погодности за играче свих нивоа. У комплексу постоји 14 спортских објеката, укључујући терене за падел тенис, што представља популаран спорт у овом делу Шпаније.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази између два већа приобална центра - Марбеље и Естепоне, око 15-20 минута вожње аутомобилом. Ова стратешка позиција омогућава приступ услугама и садржајима већих градова, а истовремено задржава сеоски мир и приватност. У поређењу са приобалним насељима, Касарес нуди аутентичнији шпанску атмосферу, са нижим ценама некретнина и мањим бројем туриста. Локација је посебно погодна за оне који желе да буду близу обале, али не желе да живе директно на приморју са повезаном гужвом.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL878426
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у истом подручју Касареса, овај стан се позиционише у средњем до вишем ценовном сегменту. Пројекти као што су Блисс Хомес (од 395.000 евра) и Алказаба Лагуна IV (од 335.000 евра) нуде нижу почетну цену, али обично са мањом површином или без приватног баште и гараже. У поређењу са обалским локацијама, Касарес нуди бољу вредност за нов због нижих цена по квадратном метру и мање густине насељености. Додатно, зрело уређено окружење не захтева чекање на изградњу или развој инфраструктуре, што је често случај код новијих пројеката у регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID