مشروع سكني جديد يقع في كاساريس، مالقة، يجمع بين التصميم المعاصر والهندسة المعمارية المستدامة. يوفر هذا العقار الفاخر، المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 411 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 859 متر مربع. يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والرقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب منطقة كاساريس الريفية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. على الرغم من هدوئه، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل إستي بونا ولا دوكيسا مارينا، بالإضافة إلى قربة من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات.
هذا المشروع يلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر يجمع بين الراحة الحديثة والتصميم المستدام. مع مساحات معيشة واسعة، وحدائق خاصة، وإمكانية تخصيص الطابق السفلي، يوفر العقار بيئة مثالية لأسلوب حياة متوسطي راقٍ.
تم الانتهاء من هذا التطوير الجديد، وهو فيلا مستقلة جاهزة للسكن. تم بناؤه وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتصميم المستدام، مما يضمن الراحة والرفاهية لجميع السكان.
المشروع لا يوفر وسائل نقل عام مباشرة إلى باب المنزل، كما أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام السيارة. لا تتوفر خدمات سياحية متكاملة ضمن المشروع نفسه، ويجب التخطيط لزيارات المناطق السياحية.
Ref: VL453245
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة والرفاهية. إنها مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وآمن مع مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل، وللأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في سوق عقاري مزدهر، خاصة لمن يقدرون التصميم الحديث، كفاءة الطاقة، والإطلالات الخلابة. وجود طابق سفلي قابل للتخصيص يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تصميم مساحة معيشة فريدة تلائم اهتماماتهم وهواياتهم.
تم بناء هذه الفيلا وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التصميم المعاصر والاستدامة. تستخدم المباني تقنيات بناء حديثة لضمان كفاءة الطاقة، بما في ذلك عزل ممتاز ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويوفر بيئة معيشية مريحة. تم اختيار التركيبات الداخلية بعناية لتوفير أقصى درجات الأناقة والوظائف، من الأرضيات إلى التشطيبات النهائية. تشمل الميزات المتقدمة أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، وتحكم في المناخ، ومعدات مطبخ عالية الجودة. تم تصميم الفيلا لتعزيز الضوء الطبيعي والتهوية، مع تراسات واسعة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن خزانة الملابس المدمجة والمساحات التخزينية الإضافية عملية استخدام يومية.
يُقدم هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 1,849,000 يورو، ويشمل 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يعكس جودته العالية وموقعه المتميز. تبلغ مساحة البناء 411 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 859 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه تطويرًا جديدًا وجاهزًا للسكن، فإن توفر العقار يعتمد على الطلب الحالي. السعر يعكس التفرد، التصميم المبتكر، المواد عالية الجودة، والموقع الاستراتيجي في منطقة كاساريس، مع إطلالات رائعة على البحر.
تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة كاساريس الهادئة، وهي ملاذ يجمع بين هدوء الريف وقربه من وسائل الراحة الحديثة. المساحة الداخلية الواسعة، التي تبلغ 411 مترًا مربعًا، مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والتهوية، مما يعزز كفاءة الطاقة ويوفر راحة على مدار العام. يفتح التصميم الداخلي المفتوح، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مشرقة، على تراسات واسعة، مما يتيح اندماجًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية. يكمل المسبح الخاص والحديقة المصممة بعناية هذه التجربة المعيشية الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق السفلي الخام مساحة قابلة للتخصيص بالكامل، مما يسمح بإنشاء صالة ألعاب رياضية منزلية أو غرفة سينما أو قبو للنبيذ، وفقًا لرغبات المالك، مما يضفي طابعًا شخصيًا على مساحة المعيشة.
تقع الفيلا في منطقة كاساريس الريفية، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومنعزلة، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر راحة فورية للاحتياجات اليومية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد 7.9 كم، ومركز صحي على بعد 7.6 كم، مما يضمن الوصول إلى الأساسيات. مع وجود 11 مطعمًا ومقهى واحد على بعد 2 كم، هناك خيارات لتناول الطعام في المنطقة المجاورة. توفر المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أن وجود 33 محطة للنقل العام و 7 خطوط نقل عام يشير إلى وجود بنية تحتية معقولة، على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل بسهولة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع في منطقة كاساريس، مع إبراز قربه من الساحل، المدن الرئيسية، ومطار مالقة. كما يسلط الضوء على طبيعة المنطقة الريفية المحيطة، مما يوفر رؤية شاملة لبيئة العيش.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع بين البحر والجبال. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الريفية الهادئة وقربها من المراكز الحضرية الساحلية. تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن مثل إستي بونا، المعروفة بمرافقها الفاخرة، ولا دوكيسا، التي تتميز بمرساها الشهير. يبعد المشروع حوالي 74 كم عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يسهل الوصول إليه. تقع على مقربة من مناطق جذب أخرى مثل جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة من كوستا ديل سول.
يبعد المشروع حوالي 32 كم عن مطار مالقة، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. تقع الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس، على بعد أقل من 9 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل إستي بونا جولف وأزاتا جولف وفينكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 7 كم تقريبًا. توفر المدن القريبة مثل إستي بونا ولا دوكيسا مارينا مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث تقع أقرب محطة للشحن الكهربائي للسيارات على بعد 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. مع حوالي 3,836 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعل موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق الريفية المحيطة. يوفر هذا الارتفاع مناخًا منعشًا، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. يتيح هذا المزيج من الطقس الممتع والمناظر الطبيعية الخلابة الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، حيث يبعد حوالي 8.7 كم عن شاطئ كوستا ناتورا (العاري) وشاطئ كاساريس وشاطئ مانيلا. يشتهر الساحل بوجود شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق. تتوفر 14 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي احتياجات الرياضيين. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل إستي بونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) وفينكا كورتيسين جولف كلوب (6.9 كم) بالقرب من المشروع، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الجولف. توفر القرى الساحلية القريبة مثل إستي بونا ولا دوكيسا مارينا خيارات إضافية للرياضات المائية والترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع بين البحر والجبال. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الريفية الهادئة وقربها من المراكز الحضرية الساحلية. تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن مثل إستي بونا، المعروفة بمرافقها الفاخرة، ولا دوكيسا، التي تتميز بمرساها الشهير. يبعد المشروع حوالي 74 كم عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يسهل الوصول إليه. تقع على مقربة من مناطق جذب أخرى مثل جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة من كوستا ديل سول.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز هذا العقار في كاساريس بسعره الابتدائي البالغ 1,849,000 يورو، والذي يضعه في فئة العقارات الفاخرة. على سبيل المثال، مشروع Marea في كاساريس يبدأ من 1,488,170 يورو، بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا خيارات بأسعار أقل بكثير (418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا أو تقع في مواقع مختلفة. ما يميز هذا العقار هو حجمه الكبير (411 متر مربع)، ومساحة الأرض الواسعة (859 متر مربع)، وتصميمه الحديث المستدام، والموقع في منطقة ريفية هادئة مع إطلالات بانورامية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية. تقع الشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الترفيهية. هذا المشروع يمثل استثمارًا قويًا في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، خاصة للمشترين الذين يقدرون الجودة، التصميم، والموقع الاستراتيجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
