Този проект представлява новопостроена самостоятелна вила, разположена в спокойния селски район на Казарес, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от съвременен дизайн и устойчива архитектура, с акцент върху енергийната ефективност и луксозния начин на живот. Със своите 4 спални и 4 бани, вилата е проектирана да осигури комфорт и функционалност, като същевременно се възползва от панорамни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на Казарес, предлагайки уединена и спокойна обстановка. Въпреки че е разположена в селски район, тя осигурява сравнително лесен достъп до основните пътни мрежи, което улеснява връзката с крайбрежието и по-големите градове. Близостта до местни удобства допълва функционалността на местоположението.
Този проект е насочен към купувачи, търсещи просторен, модерен дом с висока степен на завършеност и енергийна ефективност. Наличието на частен басейн, градина и възможности за персонализация в сутерена, отговарят на нуждите от комфортен живот, отдих и възможности за хоби.
Проектът е завършен нов строеж, което означава, че купувачите получават напълно нов имот, изграден по съвременни стандарти. Това включва актуални строителни норми, енергийно ефективни системи и нови инсталации, което обикновено води до по-ниски разходи за поддръжка в сравнение с по-стари имоти.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или обществен транспорт на прага на имота. Наличието на собствена кола е необходимост за ежедневни дейности и достъп до по-широк набор от услуги и развлечения. Мобилността в района изисква планиране поради селския характер на местоположението.
Ref: VL453245
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят просторен и модерен дом в тиха и естествена среда, без да се отказват от лукса и комфорта. Той е идеален за тези, които ценят уединението и спокойствието, но искат да бъдат на кратко разстояние с кола от оживените крайбрежни зони, голф игрища и културни забележителности. Купувачи, които търсят втори дом за ваканция или постоянно пребиваване, ще намерят в този проект място за релаксация и пълноценен живот. Възможността за персонализиране на сутеренното ниво го прави привлекателен и за хора с конкретни хобита или изисквания за домашен фитнес, киносалон или винарска изба.
Проектът се отличава с висококачествена изработка и внимание към детайла. Вилата е изпълнена с първокласни материали, гарантиращи както естетика, така и дълготрайност. Интериорният дизайн е съвременен, с отворени пространства, които максимизират естествената светлина и вентилация. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди, а баните са завършени с луксозни елементи. Системите за климатичен контрол (отопление и охлаждане) и двойното остъкляване допринасят за енергийната ефективност и комфорта през цялата година. Големите прозорци свързват интериора с външните пространства, подчертавайки средиземноморския начин на живот. Всяка стая има достъп до тераса, което осигурява плавен преход между вътрешно и външно пространство.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с 4 спални и 4 бани, с цена, започваща от 1.849.000 евро. Площта на застроената част е 411 кв.м., разположена върху парцел от 859 кв.м. Поради факта, че това е единствен имот в този ценови сегмент, няма допълнителни вариации в цените или наличността, освен ако не бъдат добавени опции за персонализация. Цената отразява позиционирането на имота като луксозен нов строеж в предпочитан район.
Разположен в спокойните покрайнини на Казарес, този имот предлага живот, който хармонично съчетава спокойствието на селската среда с удобството на близостта до крайбрежието. Ежедневният ритъм е белязан от тишината и природата, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства като супермаркети и здравни центрове. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км допринася за социалния живот, а близостта до голф игрища предлага възможности за спорт и отдих. Разположението насърчава спокойния начин на живот, идеален за тези, които търсят бягство от градската суета, но не искат да се откажат от достъпа до съвременни удобства. Архитектурата, фокусирана върху естествената светлина и вентилация, подпомага комфорта през цялата година.
Животът в Казарес предлага уникална комбинация от селска спокойствие и близост до крайбрежни удобства. Въпреки че имотът се намира във вътрешността, той е само на около 8 км от плажа и на 7.9 км от най-близкия супермаркет, което налага необходимостта от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до здравни центрове (7.6 км) и аптека (108 м) осигурява необходимата инфраструктура за грижа за здравето. Градът предлага и разнообразие от ресторанти (11) и кафенета (1), както и банкови услуги (1), което допринася за удобството на местните жители. Образователните институции, включително 7 начални и 3 средни училища, са на разположение в рамките на района, а наличието на 33 автобусни спирки с 7 линии осигурява известна свързаност, макар и ограничена за селските райони.
Този проект се намира във вътрешността на Казарес, на около 8-9 км от брега. Картата показва връзката му с близките плажове, голф игрища и основни пътни артерии, както и разположението му спрямо летище Малага.
Казарес се намира в югозападната част на провинция Малага, в близост до границата с провинция Кадис. Той е позициониран във вътрешността, но на кратко разстояние от оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Близостта до градове като Естепона (приблизително 15 км) и пристанището Ла Дукеса (приблизително 10 км) осигурява достъп до по-развита инфраструктура и развлекателни опции, като същевременно предлага по-спокойна и автентична атмосфера.
Вилата е стратегически разположена на 32 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Costa Natura и Playa de Casares, са на по-малко от 9 км. За голф ентусиастите, Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club са на разстояние между 6.4 и 6.9 км. Близостта до градове като Естепона и пристанището Ла Дукеса допълнително разширява възможностите за пазаруване, хранене и развлечения, като всички те са на кратко разстояние с кола.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се радва на средиземноморски климат с приблизително 3836 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Средната годишна температура е около 17.8°C, а оптималният период за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 386 метра над морското равнище предлага по-свеж въздух и панорамни гледки, като същевременно районът е сравнително лесно достъпен. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Казарес има достъп до няколко плажа, като най-близките са Playa Costa Natura (нудистки) и Playa de Casares, и двете на около 8.9 км. Плажът Ancha е един от плажовете със Син Флаг в региона. За любителите на голфа, в непосредствена близост са разположени няколко престижни игрища, включително Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Наличието на 14 спортни съоръжения в региона допълнително обогатява възможностите за активен отдих.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се намира в югозападната част на провинция Малага, в близост до границата с провинция Кадис. Той е позициониран във вътрешността, но на кратко разстояние от оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Близостта до градове като Естепона (приблизително 15 км) и пристанището Ла Дукеса (приблизително 10 км) осигурява достъп до по-развита инфраструктура и развлекателни опции, като същевременно предлага по-спокойна и автентична атмосфера.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
В сравнение с други нови проекти в района на Коста дел Сол, този имот в Казарес се отличава със своята цена, която е на по-високия край на пазара, отразявайки луксозния характер и големите размери на вилата. Проекти като Marea в Казарес, с цена от 1.488.170 евро, предлагат сходни характеристики, но този имот е позициониран като по-ексклузивен. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които стартират от значително по-ниски цени (съответно 418.800 евро и 320.000 евро), предлагат апартаменти или по-малки къщи, насочени към различен пазарен сегмент. Местоположението във вътрешността на Казарес осигурява повече уединение и спокойствие в сравнение с проектите, разположени директно на брега или в по-урбанизирани зони като Естепона. Акцентът върху енергийната ефективност и висококачествените материали е обща тенденция при новите строителства в региона, но тук тя е съчетана с просторни имоти и потенциал за персонализация, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи висок клас жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
