立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカサレスの田園地帯に位置し、静かで緑豊かな環境を提供します。海岸線から内陸に位置するため、日々の生活において自動車の利用が不可欠となります。周辺の自然環境は、静かで落ち着いた生活を求める住民に適しています。
広々とした間取りと高品質な設備を備えたこのヴィラは、快適な居住空間を重視する方に適しています。オープンキッチンスペース、プライベートテラスへのアクセス、そしてカスタマイズ可能な広大な地下スペースは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。エネルギー効率の高い設計は、維持費の抑制にも貢献します。
本物件は新築の独立型ヴィラであり、既に完成しています。現代的な建築基準に基づき、持続可能性とエネルギー効率を考慮して建設されました。高品質な素材と最新の技術が採用されており、即入居可能な状態です。最新の建築様式と快適性を兼ね備えています。
この物件は、都市中心部やビーチフロントへの直接的なアクセスを求める方には適していません。公共交通機関の利用が限定的であり、日常生活には自動車が必須となります。また、周辺には賑やかなナイトライフや大規模な商業施設は近接していません。
Ref: VL453245
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かでプライベートな環境での居住を重視する個人または家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外での活動を楽しみながら、リラックスした地中海ライフスタイルを送りたい方に最適です。4つのベッドルームと広々とした地下スペースは、大家族や、ホームオフィス、ジム、エンターテイメントエリアなどの追加スペースを必要とする方々に十分な広さを提供します。また、複数のゴルフコースや、カサレス・コスタのビーチ、エステポナやラ・ドゥケサのマリーナといったレジャー施設へのアクセスも良いため、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。内陸部に位置するため、都市の喧騒から離れた静かな環境を好む方、そして自動車での移動を前提とした生活スタイルを受け入れられる方に、この物件は理想的な住まいとなるでしょう。
このヴィラは、最高水準の品質で建設され、スタイルと機能性を両立させた高級素材が使用されています。エネルギー効率の高い設計は、断熱性の高い二重窓や、効率的な冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C）によって実現されています。洗練された内装には、モダンなデザインのオープンキッチンが完備されており、最高級の電化製品が備え付けられています。ラウンジとダイニングエリアは明るく開放的で、テラスへの直接アクセスが可能です。マスターベッドルームには、専用バスルームとウォークインクローゼットが設けられています。全室がテラスに直接アクセスできるため、屋内と屋外のシームレスなつながりが確保されています。さらに、広大な地下スペースは、ホームジム、シネマルーム、ワインセラーなど、居住者のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。これらの特徴は、快適で洗練された居住空間を提供するための、細部へのこだわりを示しています。
このヴィラは€1,849,000から提供されており、この価格帯では4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた411平方メートルの広々とした居住空間が利用可能です。物件は既に完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。単一の価格設定であり、拡張や追加オプションに関する情報は提供されていません。この価格は、カサレス地域における高級新築物件の市場価値を反映しています。比較対象として、近隣のMarea（カサレス、€1,488,170〜）、Acqua Gardens（エステポナ、€418,800〜）、Aby Upper（エステポナ、€320,000〜）が挙げられますが、これらの物件は価格帯や立地において異なる特徴を持っています。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで広々とした住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。標高386メートルに位置し、周囲の田園風景と遠くに望む海のパノラマビューを楽しむことができます。日照時間が年間3,836時間と長く、温暖な気候（平均気温10〜25℃）は、年間を通じて快適な生活を可能にします。近隣のスーパーマーケットまで約7.9km、健康センターまで約7.6km、そしてアポテ ィ ィ ッ クまでわずか108mという利便性も兼ね備えています。11軒のレストラン、1軒のカフェ、1軒の銀行などが2km圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。この地域は、静かな田舎暮らしと、必要な施設へのアクセスのバランスが取れた、落ち着いたライフスタイルを提供します。周辺の自然環境は、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供し、ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが近接しています。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かな田園風景に囲まれた穏やかな生活環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまで約7.9km、健康センターまで約7.6km、アポテ ィ ィ ッ クまでわずか108mと、日常生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。2km圏内には11軒のレストラン、1軒のカフェ、1軒の銀行などの施設も点在しています。しかし、この地域での生活は、公共交通機関の選択肢が限られているため、自動車の利用が不可欠となります。周辺の田園地帯は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、静かでリラックスした環境を提供します。一方で、カサレス・コスタのビーチや、エステポナ、ラ・ドゥケサのマリーナまでは車で短時間でアクセス可能であり、多様なレジャーやダイニングの選択肢も享受できます。この立地は、田舎の静けさと、沿岸部の利便性の両方を求めるライフスタイルに適しています。
この地図は、カサレスの丘陵地帯におけるヴィラの立地を示しています。周辺の田園風景、近接するゴルフコース、そして比較的近いビーチや主要道路へのアクセスを視覚的に示しています。この視覚情報は、物件の地理的な位置関係と、周辺環境とのつながりを理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスにあります。カサレスは、海岸線から内陸に位置し、アンダルシアの伝統的な白い村の景観と、周囲の緑豊かな丘陵地帯が特徴です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田舎らしい雰囲気を求めている人々に適しています。エステポナへは約10km（直線距離）、ラ・ドゥケサ・マリーナへも同様にアクセス可能です。これらの都市は、レストラン、ショップ、マリーナなどの充実したアメニティを提供しています。また、ジブラルタル（約33km）やマラガ（約74km）といった主要都市へのアクセスも可能で、国際空港や文化施設へのアクセスも確保されています。この地域は、自然の美しさと、近隣の都市の利便性のバランスが取れた、ユニークなロケーションを提供します。
このヴィラは、カサレスの丘陵地帯に位置し、主要な交通ハブへのアクセスは限られています。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約74km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）までは約33km（直線距離）と比較的近いです。ビーチまでは、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）まで約8.7km、Playa de Casaresまで約8.9km、Playa de Manilvaまで約9.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesin Golf Club（6.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケットまでは約7.9km、病院まで約7.6km、アポテ ィ ィ ッ クまでわずか108mです。EV充電ステーションまでは約10kmです。公共交通機関の利用は可能ですが（33のバス停、7つの路線）、日常的な移動には自動車が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温17.8℃、平均最高気温が25℃、平均最低気温が10℃と、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,836時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間として約4ヶ月間とされています。標高386mに位置するため、沿岸部よりも若干涼しく、夏でも過ごしやすい気候が期待できます。周囲は緑豊かな田園風景に囲まれ、自然との調和を感じられる環境です。この気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルとアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、複数のビーチへのアクセスが可能です。最寄りのビーチは、Playa de Casares（約8.9km）、Playa de Manilva（約9.7km）、そしてヌーディストビーチとして知られるPlay Costa Natura（約8.7km）です。また、この地域には「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが1つ（Ancha）あります。ゴルフ愛好家にとっては、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesin Golf Club（6.9km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、周辺には14箇所のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。カサレス・コスタのビーチや、エステポナ、ラ・ドゥケサのマリーナ周辺には、ウォータースポーツやその他のレジャー施設も充実しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレスにあります。カサレスは、海岸線から内陸に位置し、アンダルシアの伝統的な白い村の景観と、周囲の緑豊かな丘陵地帯が特徴です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで田舎らしい雰囲気を求めている人々に適しています。エステポナへは約10km（直線距離）、ラ・ドゥケサ・マリーナへも同様にアクセス可能です。これらの都市は、レストラン、ショップ、マリーナなどの充実したアメニティを提供しています。また、ジブラルタル（約33km）やマラガ（約74km）といった主要都市へのアクセスも可能で、国際空港や文化施設へのアクセスも確保されています。この地域は、自然の美しさと、近隣の都市の利便性のバランスが取れた、ユニークなロケーションを提供します。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
カサレスに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの多様な不動産市場において、特定のニッチを占めています。例えば、同じカサレス地区のMarea（€1,488,170〜）は、より沿岸部に近い、あるいは開発中のプロジェクトとして、価格帯や特徴が異なります。一方、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で、都市型またはビーチに近いアパートメントやヴィラを提供しており、ターゲット層が異なります。このヴィラは、広大な敷地、独立した構造、そして内陸部の静かな環境を求める、高級志向の購入者層にアピールします。周辺のゴルフコースや自然環境への近さは、特定のライフスタイルを重視する顧客にとって重要な要素となります。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カサレスの内陸部は、より本格的なアンダルシアの田舎暮らしの体験と、沿岸部の利便性の融合を提供しており、このヴィラはその典型と言えます。価格設定は、その立地、規模、そして新築という特性を反映しており、市場におけるプレミアムな位置づけを示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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