कैसारेस, मालागा में स्थित, यह स्वतंत्र विला समकालीन डिजाइन और टिकाऊ वास्तुकला का एक उत्कृष्ट संयोजन प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति, 411 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 859 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, उच्च मानकों के साथ बनाई गई है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए प्रीमियम फिटिंग और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती है। समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ, यह घर उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और प्रकृति के बीच एक शांत वातावरण की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कैसारेस के ग्रामीण इलाकों में, शांत और प्राकृतिक परिवेश में स्थित है। यह स्थान दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं से कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जबकि शहर की हलचल से दूर शांति प्रदान करता है। आस-पास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुँच के साथ, यह प्रकृति और मनोरंजन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, गुणवत्ता और प्रकृति के साथ घनिष्ठता को महत्व देते हैं। विस्तृत रहने की जगह, ऊर्जा-कुशल डिजाइन और प्रीमियम फिनिश, आराम और कल्याण के लिए एक वातावरण बनाते हैं। निजी पूल, बगीचे और विभिन्न जीवन शैली अनुकूलन के लिए एक विशाल बेसमेंट, इसे विविध आवश्यकताओं के लिए एक बहुमुखी निवास बनाते हैं।
यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना का हिस्सा है, जिसका निर्माण उच्च गुणवत्ता मानकों के साथ किया गया है। ऊर्जा-कुशल वास्तुकला और आधुनिक डिजाइन पर जोर दिया गया है। परियोजना पूरी हो चुकी है, जो खरीदारों को तुरंत रहने या इसका आनंद लेने की सुविधा प्रदान करती है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक कार-आवश्यकता वाले क्षेत्र में स्थित है, क्योंकि दैनिक यात्राओं के लिए निजी परिवहन की आवश्यकता होती है। हालांकि यह शांत ग्रामीण इलाकों में स्थित है, शहर के केंद्र और कुछ प्रमुख सुविधाओं की दूरी के लिए यात्रा की आवश्यकता होगी। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो सार्वजनिक परिवहन पर बहुत अधिक निर्भर हैं।
Ref: VL453245
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शांत, ग्रामीण वातावरण में लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं और तटीय आकर्षणों से निकटता चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो ऊर्जा-कुशलता और टिकाऊ वास्तुकला को महत्व देते हैं, और जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसमें व्यक्तिगत जरूरतों के अनुरूप अनुकूलन की गुंजाइश हो, जैसे कि गृह जिम या सिनेमा कक्ष के लिए बेसमेंट स्थान। जो लोग गोल्फ या समुद्र तट जैसी बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, वे कैसारेस और आसपास के क्षेत्रों में कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुँच की सराहना करेंगे। इसके अलावा, जो लोग एक तैयार घर चाहते हैं, बिना किसी निर्माण की प्रतीक्षा के, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी।
इस विला में निर्मित गुणवत्ता और फिनिशिंग पर विशेष ध्यान दिया गया है। यह उच्चतम मानकों के साथ बनाया गया है, जिसमें प्रीमियम-गुणवत्ता वाली फिटिंग शामिल हैं जो शैली और कार्यक्षमता दोनों सुनिश्चित करती हैं। ऊर्जा दक्षता को अधिकतम करने के लिए डिजाइन में बड़ी खिड़कियों का उपयोग किया गया है, जो प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन को बढ़ाता है। इसमें एक ओपन-प्लान रसोई है जो शीर्ष-स्तरीय उपकरणों से सुसज्जित है, जो एक चमकदार लाउंज और डाइनिंग स्पेस से सटा हुआ है। मास्टर सुइट में एक निजी संलग्न बाथरूम और वॉक-इन अलमारी है। सभी कमरों में छत तक सीधी पहुँच है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन के अनुभव को बढ़ाती है। डबल ग्लेज़िंग और कुशल एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म और ठंडा) वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। बेसमेंट का स्तर अतिरिक्त अनुकूलन संभावनाएँ प्रदान करता है, जिससे मालिक अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को और अधिक बढ़ा सकते हैं।
इस विला की कीमत €1,849,000 से शुरू होती है, जो एकल इकाई के लिए एक प्रीमियम मूल्य बिंदु को दर्शाता है। यह मूल्य उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, विस्तृत निर्माण आकार (411 वर्ग मीटर), और एक बड़े भूखंड (859 वर्ग मीटर) को दर्शाता है। 4 शयनकक्षों और 4 बाथरूमों के साथ, यह एक बड़े परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में अन्य तुलनीय लक्जरी संपत्तियों के अनुरूप है, जो प्रीमियम स्थान और सुविधाओं पर जोर देता है।
कैसारेस का यह इलाका ग्रामीण शांति और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह एक ऐसा स्थान है जहां आप दिन के दौरान सूरज की रोशनी का आनंद ले सकते हैं और शांत शामें बिता सकते हैं। संपत्ति का डिजाइन, जिसमें बड़ी खिड़कियां और इनडोर-आउटडोर लिविंग पर जोर दिया गया है, भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ पूरी तरह से एकीकृत है। प्रत्येक कमरा छत तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जो आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच निर्बाध प्रवाह को बढ़ावा देता है। एक निजी पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट के बहुमुखी उपयोग की संभावना इसे व्यक्तिगत रुचियों और जीवन शैली की जरूरतों के अनुरूप बनाने की अनुमति देती है, चाहे वह फिटनेस, मनोरंजन या वाइन तहखाने के लिए हो।
कैसारेस में स्थित, यह संपत्ति एक शांत, ग्रामीण परिवेश में रहती है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 7.9 किमी दूर है, जबकि स्वास्थ्य केंद्र और फार्मेसी (108 मीटर) जैसी तत्काल जरूरतें पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा का एक स्तर प्रदान करती हैं। आस-पास के रेस्तरां, कैफे और दुकानों की उपलब्धता स्थानीय जीवन में योगदान करती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें कई दर्शनीय स्थल और मनोरम दृश्य बिंदु हैं। हालांकि यह शांत क्षेत्र में स्थित है, मुख्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला तक पहुंच सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से सीमित है, जिससे कार की आवश्यकता बढ़ जाती है। स्कूलिंग विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिनमें 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं।
यह मानचित्र कैसारेस, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख बिंदुओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मानचित्र इस क्षेत्र के ग्रामीण और तटीय आकर्षणों के बीच संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को समझने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो इसे दोनों प्रमुख हवाई अड्डों के लिए सुलभ बनाता है। यह एस्टेपोना जैसे अधिक स्थापित तटीय शहरों के करीब है, जो एक जीवंत तटीय अनुभव प्रदान करता है, और सेरा डे कैसारेस के प्राकृतिक परिदृश्य से भी निकटता रखता है। यह स्थान एक शांत ग्रामीण सेटिंग को तटीय सुविधाओं से निकटता के साथ जोड़ता है, जो विश्राम और सामयिक अन्वेषण के लिए एक संतुलन प्रदान करता है।
यह विला रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: ग्रामीण शांति और तटीय जीवन की निकटता। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa Costa Natura (Nudist) और Playa de Casares, लगभग 8.7-8.9 किमी दूर हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। हवाई अड्डे से 32 किमी की दूरी इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ेटा गोल्फ (6.7 किमी), और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। सुपरमार्केट (7.9 किमी) और स्वास्थ्य केंद्र (7.6 किमी) जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस का मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें साल भर सुखद तापमान रहता है। औसत तापमान 10°C से 25°C के बीच रहता है, जिसमें वर्ष में 3,836 घंटे से अधिक धूप मिलती है। यह क्षेत्र लंबी अवधि के लिए बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जिसमें 4 महीने का एक मजबूत तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति आसपास के ग्रामीण इलाकों और कभी-कभी समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह शांत वातावरण उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक स्थिर और अनुकूल जलवायु के साथ एक प्राकृतिक सेटिंग की सराहना करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैसारेस क्षेत्र अपनी तटरेखा के साथ कई समुद्र तटों की पेशकश करता है, जिनमें से कुछ को प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग पुरस्कार प्राप्त हुआ है, जो गुणवत्ता और सुरक्षा को इंगित करता है। निकटतम समुद्र तटों में Playa Costa Natura (Nudist) (8.7 किमी) और Playa de Casares (8.9 किमी) शामिल हैं, जो आराम करने और भूमध्य सागर का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। Estepona Golf (6.4 किमी), Azata Golf (6.7 किमी), और Finca Cortesin Golf Club (6.9 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं, जो सभी स्तरों के गोल्फरों को खानपान करते हैं। इसके अलावा, 14 खेल सुविधाओं की उपलब्धता विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो इसे दोनों प्रमुख हवाई अड्डों के लिए सुलभ बनाता है। यह एस्टेपोना जैसे अधिक स्थापित तटीय शहरों के करीब है, जो एक जीवंत तटीय अनुभव प्रदान करता है, और सेरा डे कैसारेस के प्राकृतिक परिदृश्य से भी निकटता रखता है। यह स्थान एक शांत ग्रामीण सेटिंग को तटीय सुविधाओं से निकटता के साथ जोड़ता है, जो विश्राम और सामयिक अन्वेषण के लिए एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
कैसारेस में यह संपत्ति, €1,849,000 की कीमत पर, कोस्टा डेल सोल पर लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में खुद को स्थान देती है। जब हम पास के एस्टेपोना में Marea (€1,488,170 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना करते हैं, तो यह विला बड़ा निर्मित क्षेत्र और एक बड़ा भूखंड प्रदान करता है, जो एक उच्च मूल्य बिंदु को सही ठहराता है। Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी एस्टेपोना की अन्य परियोजनाएं काफी अधिक किफायती हैं, लेकिन छोटे आकार की और कम विशिष्ट सुविधाओं वाली हैं, जो उन्हें विभिन्न खरीदार प्रोफाइल के लिए लक्षित करती हैं। कैसारेस का यह विला उन लोगों के लिए खड़ा है जो एक स्वतंत्र, उच्च-स्तरीय संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें गोपनीयता, स्थान और गुणवत्ता पर जोर दिया गया हो। ग्रामीण सेटिंग, जबकि शांत है, यह भी ध्यान देने योग्य है कि यह कैसारेस कोस्टा के समुद्र तटों और सेवाओं से थोड़ा दूर है, जो तटीय वास्तुकला वाले मरेया या एस्टेपोना के शहरी केंद्रों के करीब परियोजनाओं के विपरीत है। इस क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इंगित करता है कि यह संपत्ति एक उच्च-अंत बाजार खंड को लक्षित करती है।
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