Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στο Casares της Μάλαγα. Η κατοικία, ολοκληρωμένη, προσφέρει 411 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 859 m², με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Το έργο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με βιώσιμη αρχιτεκτονική και ενεργειακή απόδοση, εστιάζοντας σε πανοραμική θέα. Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €1.849.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, με κοντινότερη απόσταση 7.9 χλμ για σούπερ μάρκετ και 7.6 χλμ για νοσοκομείο. Η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 8.7 χλμ.
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία, σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη των χώρων, η ευρύχωρη κουζίνα και η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου προσφέρουν λειτουργικότητα για διάφορες ανάγκες διαβίωσης, ενώ η σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου υποστηρίζει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί (Gereed). Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή που εφαρμόζει σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Η έμφαση δίνεται στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα, όπως υποδεικνύεται από τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τη χρήση ποιοτικών υλικών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο. Η απόσταση από την ακτή και τις κύριες αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, υπερβαίνει τα 7 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL453245
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία σε ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Επίσης, η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν χώρους αναψυχής ή γυμναστικής. Η σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή και οι πανοραμικές θέες είναι σημαντικά πλεονεκτήματα για αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα, τη βιωσιμότητα και την αισθητική. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδεικνύει ότι είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει premium-quality fittings, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο σύγχρονος σχεδιασμός ενσωματώνει έξυπνη διανομή χώρων που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τον αερισμό, μειώνοντας παράλληλα την ενεργειακή κατανάλωση. Τα μεγάλα παράθυρα συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και δημιουργούν μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, ενώ η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υποδομές για κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης (Hot/Cold A/C) και διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση.
Η μοναδική διαθέσιμη κατοικία στο έργο αυτό έχει τιμή εκκίνησης €1.849.000. Η τιμολόγηση αφορά μια βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 411 m² σε οικόπεδο 859 m². Η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της κατασκευής, την ανεξάρτητη φύση της βίλας, την πανοραμική θέα και την ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες με διαφορετικές τιμές ή χαρακτηριστικά σε αυτό το συγκεκριμένο έργο, σύμφωνα με τα παρεχόμενα δεδομένα.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, απομακρυσμένο από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα δημιουργίας χώρων όπως γυμναστήριο ή home cinema στο υπόγειο, ανταποκρίνονται σε ένα lifestyle που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες. Ο σχεδιασμός της βίλας, με άφθονο φυσικό φως και αερισμό, ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης, ενώ η θέα στη θάλασσα προσφέρει ένα ευχάριστο οπτικό πεδίο. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν ησυχία και επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη.
Η καθημερινή ζωή στο Casares, όπως περιγράφεται, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε πόλεις όπως η Εστεπόνα και η La Duquesa Marina. Παρά την αγροτική τοποθεσία, η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ (εντός 2 χλμ) προσφέρει βασικές ανέσεις. Η ύπαρξη 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει ότι οι συγκοινωνίες μπορεί να μην είναι η κύρια επιλογή. Η μέση τιμή εισοδήματος στην επαρχία (€16.450) προσφέρει μια ένδειξη της οικονομικής κατάστασης της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται σε μια αγροτική περιοχή, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την απόσταση από τις παραλίες και τα κύρια αστικά κέντρα, τονίζοντας την ημιαστική φύση της περιοχής. Επίσης, απεικονίζονται οι κοντινές ορεινές περιοχές και η θέση του σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσια κέντρα. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από την Εστεπόνα (Estepona) και το λιμάνι της La Duquesa, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και επιλογές διασκέδασης. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά επίσης σχετικά προσβάσιμο σε σχέση με άλλα σημεία της Costa del Sol, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην ενδοχώρα προσφέρει επίσης εναλλακτικές για εξερεύνηση.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι σχετικά καλή, αν και απαιτεί αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ αεροπορικώς (32 χλμ από την τοποθεσία), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ αεροπορικώς. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura, βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά. Σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο είναι προσβάσιμα σε περίπου 7.9 χλμ και 7.6 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ). Σημειώνεται ότι η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι σε απόσταση μόλις 108 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό τρίμηνο (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) που διαρκεί τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο του Casares είναι 386 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες, με τις μέσες ημερήσιες να κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 25°C. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με χαρακτηριστικά που ευνοούν τη διαβίωση όλο το χρόνο, ενώ η γεωγραφική θέση προσφέρει πιθανώς καλό αερισμό και λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Play Costa Natura, να βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά. Η Playa de Casares και η Playa de Manilva ακολουθούν σε απόσταση 8.9 χλμ και 9.7 χλμ αντίστοιχα. Ένα από τα παραθαλάσσια σημεία, η Ancha, έχει λάβει τη γαλάζια σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), το Azata Golf (6.7 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Υπάρχουν επίσης 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσια κέντρα. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από την Εστεπόνα (Estepona) και το λιμάνι της La Duquesa, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και επιλογές διασκέδασης. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά επίσης σχετικά προσβάσιμο σε σχέση με άλλα σημεία της Costa del Sol, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην ενδοχώρα προσφέρει επίσης εναλλακτικές για εξερεύνηση.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στο Casares τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με την τιμή εκκίνησης στα €1.849.000. Αυτό αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του: ανεξάρτητη βίλα σε μεγάλο οικόπεδο, με εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και την ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα) και συχνά προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το Marea, με τιμή εκκίνησης €1.488.170, βρίσκεται πιο κοντά σε τιμολόγηση, αλλά και πάλι, αυτό το ακίνητο στο Casares διαφοροποιείται λόγω του αγροτικού περιβάλλοντος και της μεγαλύτερης έκτασης οικοπέδου. Η τοποθεσία του Casares, αν και λιγότερο άμεσα παραθαλάσσια από την Εστεπόνα, προσφέρει μια πιο ήρεμη και απομονωμένη εμπειρία, η οποία μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν αυτή την ποιότητα ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
