Dieses Duplex-Penthouse in Casares Golf, Málaga, bietet eine solide Grundlage für eine zukünftige Residenz oder Ferienunterkunft. Die Wohnfläche von 119 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Objekt befindet sich in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten. Mit seiner Lage im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite von Küstenattraktionen, repräsentiert es eine bestimmte Art des Lebens an der Costa del Sol, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer ländlichen Umgebung von Casares, abseits des direkten Trubels, aber nicht isoliert. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung von nur rund 9 km zu den Stränden und Marinas wie Puerto de la Duquesa definieren seine Positionierung zwischen Natur und Küstenaktivitäten. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine moderate Reisezeit zu größeren Zentren.
Für Käufer, die eine ruhigere Lage im Landesinneren suchen, aber den Zugang zu Küstenaktivitäten nicht missen möchten, ist dieses Penthouse konzipiert. Es spricht jene an, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools legen und bereit sind, für mehr Ruhe und Ausblick Kompromisse bei der unmittelbaren Nähe zu städtischen Zentren einzugehen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer Dachterrasse richtet sich an Paare oder kleine Familien.
Der Bauzustand 'Gereed' bedeutet, dass das Penthouse sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise von einer Modernisierung profitieren würde. Dies bietet die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen anzupassen, ohne auf die Fertigstellung durch einen Bauträger warten zu müssen.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf der Hauptebene, der Ausblick ist eher panoramisch und umfasst auch die Golflandschaft. Eine vollständige Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants ist nicht fußläufig erreichbar; ein Fahrzeug ist für tägliche Erledigungen notwendig. Die gelegentlichen lokalen Festtage können Auswirkungen auf die Dienstleistungen haben, und die zentralluftgekühlte Klimaanlage ist möglicherweise nicht in allen Räumen vorhanden.
Ref: VL705715
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen schätzen und eine Lage im Landesinneren bevorzugen, die dennoch gute Verbindungen zur Küste bietet. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung für längere Aufenthalte suchen und die Nähe zu Golfplätzen als wichtig erachten. Paare oder kleine Familien, die eine ruhigere Umgebung als die belebten Küstenorte bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Strandes und der Marinas verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung spricht jene an, die ein Objekt mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen oder ihre Wohnräume nach persönlichen Vorlieben anpassen möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region mit guter Vermietbarkeit in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein, vorausgesetzt, sie berücksichtigen die Notwendigkeit eines Autos für die Nutzung.
Die Beschreibung erwähnt eine 'voll ausgestattete Küche', was auf eine funktionale, aber möglicherweise nicht luxuriöse Ausstattung schließen lässt. Die Böden sind gefliest, was typisch für die Region ist und eine gute Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bietet. Die Innenausstattung könnte von einer Modernisierung profitieren, um den aktuellen Standards oder persönlichen Geschmacksvorlieben zu entsprechen. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage sind als 'gut gepflegt' beschrieben, mit angelegten Gärten und mehreren Gemeinschaftspools. Details zur Qualität der Sanitäranlagen, Türen, Fenster oder der Dämmung werden nicht explizit genannt, aber Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse deuten auf eine durchdachte Außenraumgestaltung hin. Die Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage oder einem separaten Garagenplatz unterstreichen den Komfort der Wohnanlage. Das Vorhandensein eines Gemeinschafts-Fitnessraums und von Paddle-Tennisplätzen ergänzt das Angebot an Freizeitmöglichkeiten innerhalb des Komplexes.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von 549.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Casares, insbesondere im Vergleich zu den genannten ähnlichen Projekten wie Bliss Homes, Arrecife und Abril Doña Julia, die alle unter diesem Preisniveau beginnen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 119 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 4.613 € ergibt. Diese Spanne spiegelt die Lage, die Größe, die Ausstattung der Wohnanlage (Gemeinschaftspools, Gärten, Sicherheit) sowie den Zustand der Immobilie wider. Da es sich um eine sofort verfügbare Immobilie handelt, entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung, was für Käufer, die schnell eine Residenz erwerben möchten, von Vorteil sein kann.
Dieses Duplex-Penthouse in Casares repräsentiert eine spezifische Lebensart an der Costa del Sol, die sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit auszeichnet. Die Wohnanlage, umgeben von Gärten und mit mehreren Gemeinschaftspools, bietet eine entspannte Atmosphäre, die sich gut für Urlauber oder Ganzjahresbewohner eignet, die dem direkten Küstenlärm entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und einer hügeligen Landschaft, die zu Spaziergängen einlädt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe oder den Besuch von Stränden und Restaurants bestimmt. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Nächte ruhiger sind und der Sternenhimmel oft besser sichtbar ist als in Küstennähe. Das Leben hier ist auf die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche und die Ausflüge in die umliegenden Ortschaften und an die Küste ausgerichtet. Die Anbindung an Flughäfen, insbesondere Málaga, ist durch die relativ kurze Fahrzeit gegeben, was regelmäßige Reisen erleichtert. Dies ist ein Ort für diejenigen, die eine solide Basis mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen.
Das Leben in dieser Gegend von Casares ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, die sich durch die Nähe zu Golfplätzen und die hügelige Landschaft auszeichnet. Die Entfernung zur Küste, etwa 9 km, bedeutet, dass Strände und Marinas wie Puerto de la Duquesa oder Estepona in etwa 10-15 Fahrminuten erreichbar sind. Für tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt ca. 8 km entfernt) oder den Besuch einer Apotheke (direkt im Ort, ca. 108 m) ist ein Auto unerlässlich, da der öffentliche Nahverkehr in dieser ländlichen Zone begrenzt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Estepona sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Höhenlage von 334 Metern sorgt für ein angenehmes Klima, das tendenziell etwas kühler ist als direkt an der Küste. Die Atmosphäre ist entspannter, und die Umgebung bietet sich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren an, wobei die vorhandenen Golfplätze ein zusätzliches Freizeitangebot darstellen.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in der Gemeinde Casares, Málaga. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, umgeben von Golfplätzen und ländlicher Umgebung. Die Nähe zur Küstenlinie mit ihren Stränden und Marinas sowie die Entfernung zu den größeren Städten und dem Flughafen Málaga werden auf der Karte visuell dargestellt und unterstreichen die strategische Lage des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt im westlichen Teil der Küstenregion, westlich von Marbella und östlich von Sotogrande. Die Lage in Casares selbst bedeutet, dass man sich im Landesinneren befindet, aber nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt ist. Dies positioniert das Projekt als eine Option für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung suchen als die direkten Küstenorte, aber dennoch die Annehmlichkeiten und das Klima der Costa del Sol genießen möchten. Die Nähe zu den Golfresorts wie Finca Cortesín und Estepona Golf ist ein prägnantes Merkmal dieser spezifischen Region innerhalb von Casares. Die Entfernung zu den größeren Städten wie Marbella oder Algeciras ist moderat, was Casares zu einem strategisch günstigen Punkt für Erkundungen macht.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet. Der Flughafen Málaga (AGP) ist mit dem Auto etwa 73 km entfernt, eine Fahrtzeit von ca. einer Stunde. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt in etwa 32 km Luftlinie, die tatsächliche Fahrzeit kann jedoch aufgrund der Grenznähe und der Straßenführung variieren und ist länger. Strände wie Playa de Casares sind rund 9 km entfernt, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf und Finca Cortesín, befinden sich in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 7 km). Ein Supermarkt ist etwa 8 km entfernt, das nächste Krankenhaus ca. 7,6 km und eine Apotheke ist direkt im Ort (108 m). Die nächste EV-Ladestation ist etwa 10 km entfernt. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ist gut, aber für die Nutzung der meisten Annehmlichkeiten ist ein Fahrzeug notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares, auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, beeinflusst das lokale Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was für die Costa del Sol typisch ist, die Nächte können jedoch aufgrund der Distanz zum Meer kühler sein. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, obwohl die genaue Zahl nicht angegeben ist. Der angegebene 'Zwemseizoen von 4 Monaten' (mit Wassertemperaturen über 20°C) bezieht sich wahrscheinlich auf das Meerwasser, was im Einklang mit dem mediterranen Klima steht. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu ländlichen Gebieten bieten Möglichkeiten für Naturerkundungen. Die Steigung der Umgebung ist moderat, aber die Höhenlage kann leichte Unterschiede in Temperatur und Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur Küste bewirken. Die Beschreibung 'landinwaarts gelegen, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung' deutet auf eine naturnahe Lage hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von diesem Penthouse aus gut erreichbar. Der nächstgelegene 'Blue Flag'-Strand ist Playa Ancha, einer von insgesamt einem solchen Strand in der Umgebung. Weitere Strände wie Play Costa Natura (Nudist), Playa de Casares und Playa de Manilva sind alle innerhalb eines Radius von 10 km gelegen. Die Nähe zu den Marinas von Puerto de la Duquesa und Puerto Estepona (innerhalb von 10 km) bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsverleih. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club sind alle nur wenige Kilometer entfernt (innerhalb von 7 km). Zusätzlich gibt es 14 weitere Sporteinrichtungen in der Umgebung, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt im westlichen Teil der Küstenregion, westlich von Marbella und östlich von Sotogrande. Die Lage in Casares selbst bedeutet, dass man sich im Landesinneren befindet, aber nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt ist. Dies positioniert das Projekt als eine Option für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung suchen als die direkten Küstenorte, aber dennoch die Annehmlichkeiten und das Klima der Costa del Sol genießen möchten. Die Nähe zu den Golfresorts wie Finca Cortesín und Estepona Golf ist ein prägnantes Merkmal dieser spezifischen Region innerhalb von Casares. Die Entfernung zu den größeren Städten wie Marbella oder Algeciras ist moderat, was Casares zu einem strategisch günstigen Punkt für Erkundungen macht.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den genannten alternativen Projekten wie Bliss Homes, Arrecife und Abril Doña Julia, die alle in Casares liegen und niedrigere Einstiegspreise ab 395.000 € bis 427.000 € aufweisen, positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit 549.000 € in einem höheren Preissegment. Dies könnte auf eine größere Wohnfläche, eine bessere Ausstattung, eine bevorzugtere Lage innerhalb der Wohnanlage oder auf die sofortige Verfügbarkeit zurückzuführen sein. Während die genannten Projekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, liegt der Fokus dieses Penthouses auf seiner etablierten Lage und dem Potenzial für individuelle Anpassungen. Die umgebende Region Casares ist bekannt für ihre Kombination aus Golfresorts wie Finca Cortesín und Estepona Golf sowie ihrer Nähe zur Küste, was sie attraktiv für Käufer macht, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Preise in dieser spezifischen Gegend von Casares, insbesondere in der Nähe von etablierten Golfplätzen, tendieren dazu, höher zu sein als in anderen Teilen der Costa del Sol, die weiter vom Meer entfernt sind oder weniger exklusive Annehmlichkeiten bieten. Dieses Penthouse spiegelt diesen Trend wider, indem es eine gehobene, aber dennoch ruhige Wohngegend anbietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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