Projekt Duplex Penthouse se nahaja v Casaresu v provinci Málaga, na območju, znanem po svojem potencialu za prenovo. Ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje ekskluzivnega bivališča, počitniške hiše ali donosne naložbe. Sredozemska lega obljublja obilo sončne svetlobe skozi vse leto, z odprtimi pogledi na okolico, ki jih dopolnjuje bližina golf igrišč in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega nepremičnine v notranjosti območja Casares Golf omogoča mirno bivanje v podeželskem okolju. Kljub temu ostaja v relativni bližini obalne infrastrukture, kar zagotavlja ravnovesje med umikom in dostopnostjo do pomembnih točk, kot so plaže in marine.
Ta duplex penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo nepremičnino s potencialom za prilagoditev. Ponuja prostor za ustvarjanje osebnega bivališča z dodajanjem lastnega stila in udobja, hkrati pa izkorišča prednosti skupnih prostorov in lokacije.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To izključuje čakalne dobe povezane z gradnjo in omogoča takojšnjo uporabo ali začetek prenove. Status dokončanosti omogoča tudi hitrejšo realizacijo morebitnih naložbenih načrtov.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do morja ali zasebnega vrta. Pogled na morje je sicer prisoten, vendar ni v ospredju. Aktivnosti na prostem so primarno vezane na skupne prostore, kot so bazeni in vrtovi v sklopu kompleksa, ali na bližnje javne površine.
Ref: VL705715
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, a si obenem želijo ostati v bližini obalnih aktivnosti. Zanj se bodo odločili tisti, ki načrtujejo preureditev prostora po svojem okusu, saj nepremičnina ponuja dober temelj za modernizacijo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z zanesljivim potencialom za najem zaradi bližine golf igrišč in turističnih destinacij, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Pripravljenost objekta za takojšnjo vselitev ustreza kupcem, ki želijo hitro spremeniti svoje bivalne razmere ali začeti z oddajanjem nepremičnine brez daljših čakalnih dob. Tisti, ki cenijo skupne ugodnosti, kot so bazeni in urejeni vrtovi, ter varnost zaprtega kompleksa, bodo prav tako zadovoljni z lokacijo.
Ta duplex penthouse je opisan kot zaključen projekt, kar nakazuje, da so osnovna gradbena dela in standardna oprema že izvedena. V opisu je omenjena popolnoma opremljena kuhinja, kar pomeni, da je standardno nameščena s kuhinjskimi elementi in osnovnimi aparati. Kopalnice so opremljene z dvema kopalnicama, kar omogoča udobje. Tlaki in stene so videti kot del standardne gradnje, kar nakazuje na ploščice ali podobne materiale, ki so praktični za vzdrževanje v mediteranskem podnebju. Pokrita in zasebna terasa dopolnjujeta bivalni prostor na prostem. Ker je omenjena možnost prenove, lahko predpostavljamo, da trenutna dokončnost ustreza osnovnim standardom, vendar obstaja prostor za nadgradnjo z izbiro višje kakovostnih materialov ali sodobnejših zaključkov, da bi se dosegla višja estetska ali funkcionalna raven.
Duplex penthouse je na voljo po ceni od 549.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in skupno bivalno površino 119 m². V ceno sta vključena tudi zasebno garažno mesto in shramba, kar povečuje vrednost ponudbe. Trenutno je na voljo en sam apartma, kar pomeni, da gre za ekskluzivno ponudbo brez nadaljnjih možnosti izbire med enakimi enotami. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem, kar omogoča hitro realizacijo naložbe ali uporabe.
Casares, ki se nahaja v notranjosti ob obali Costa del Sol, ponuja mirnejši tempo življenja v primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti. Področje Casares Golf, kjer se nahaja ta duplex, je namenjeno predvsem ljubiteljem golfa in tistim, ki cenijo naravne lepote. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano z mirnim okoljem, obkroženim z zelenjem in griči. Dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, zahteva vožnjo z avtomobilom, saj so te lokacije oddaljene nekaj kilometrov. Bližina pomembnih plaž in marini, kot sta Puerto de la Duquesa in Puerto de Estepona, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in restavracij, vendar te lokacije niso v neposredni bližini. Ko se dan konča, nudijo terase objekta prostor za sprostitev ob pogledu na okolico ali obiskovalci lahko izkoristijo skupne bazene za osvežitev.
Lega v notranjosti Casaresa ponuja mirno življenje, stran od vrveža obale, a kljub temu omogoča dostop do naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti. Kot je navedeno, je za vsakodnevne potrebe in obiske ustanov, kot so trgovine ali bolnišnice, nujno imeti lastno vozilo, saj so te lokacije oddaljene več kilometrov. Bližina 7.9 km do supermarketa in 7.6 km do bolnišnice poudarja potrebo po mobilnosti. Vendar pa je v neposredni bližini (do 2 km) na voljo več restavracij in lekarna, kar zagotavlja osnovne storitve v bližini. Območje je obogateno z naravnimi znamenitostmi, kot so razgledne točke, in bližino marin Puerto de la Duquesa in Puerto Estepona, ki ponujajo dodatne možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do morskih aktivnosti. Projekt je del zaprtega kompleksa z varnostnim nadzorom, kar povečuje občutek varnosti in miru za prebivalce.
Ta duplex penthouse je strateško lociran v Casaresu, ki leži v notranjosti ob obali Costa del Sol. Čeprav ni neposredno ob morju, ponuja bližino naravnih lepot, golf igrišč in hkrati dostop do obalnih mest. Lega v gričevnatem svetu obljublja razglede in mir, medtem ko je dostop do plaž in mest mogoč z krajšo vožnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja med Estepono na vzhodu in Manilvo na zahodu, v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem slikovitem starem mestnem jedru in sodobni marini, je oddaljena približno 9.3 km od bližnjih marin. Manilva, ki vključuje tudi turistično območje La Duquesa z marinom, je podobno dostopna. Od mesta Marbella, ki je večje središče z bogato ponudbo, je Casares oddaljen približno 45 minut vožnje. Ta položaj zagotavlja, da prebivalci niso izolirani, ampak imajo dostop do različnih urbanih in rekreativnih možnosti v sosednjih krajih, hkrati pa uživajo v mirnejšem okolju Casaresa.
Dostop do nepremičnine iz mednarodnih letališč je mogoč preko letališča Gibraltar (GIB), ki je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, ali preko večjega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 73 km. Kljub temu, da nepremičnina ni neposredno na obali, so plaže kot so Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva dosegljive v približno 9 km. Za golfiste je lokacija ugodna, saj je v neposredni bližini več priznanih igrišč, vključno z Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, je potrebna uporaba vozila, saj je najbližji supermarket oddaljen 7.9 km, lekarna pa 108 m. Najbližja bolnišnica je oddaljena 7.6 km. Obstoj 33 postaj javnega prevoza in 7 linij v regiji nakazuje na neko raven dostopnosti, vendar je za celotno mobilnost in izkoriščanje vseh prednosti regije avtomobil skoraj nujen.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih zunanjih aktivnosti. Zaradi bližine obale in ugodne lege se lahko pohvali z velikim številom sončnih ur skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), običajno traja štiri mesece. Nahaja se na nadmorski višini 334 metrov, kar ponuja prijetno svežino in razglede na okoliško pokrajino. Srednje visoka nadmorska višina in bližina morja ustvarjata mikroklimatske pogoje, ki so ugodni za rast rastlinstva in omogočajo uživanje na prostem skozi večino leta. Območje je obdano z naravo, kar prispeva k mirnemu in sproščenemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares ponuja dostop do plaž, med katerimi izstopa plaža Ancha kot ena plaža z modro zastavo, ki zagotavlja visoke standarde kakovosti in varnosti. Čeprav je ta specifična plaža najdena v regiji, so v bližini tudi druge plaže, kot so Playa Costa Natura (nudistična), Playa de Casares in Playa de Manilva, ki so dosegljive v približno 9 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo številne igrišče v neposredni bližini, vključno z Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club. Poleg tega regija razpolaga s 14 športnimi objekti in ponuja možnost uživanja v vodnih športih v bližnjih marinah, kot sta Puerto de la Duquesa in Puerto de Estepona. S 34 lokalnimi prazniki na leto je območje bogato tudi s kulturnimi dogodki in priložnostmi za druženje.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med Estepono na vzhodu in Manilvo na zahodu, v zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem slikovitem starem mestnem jedru in sodobni marini, je oddaljena približno 9.3 km od bližnjih marin. Manilva, ki vključuje tudi turistično območje La Duquesa z marinom, je podobno dostopna. Od mesta Marbella, ki je večje središče z bogato ponudbo, je Casares oddaljen približno 45 minut vožnje. Ta položaj zagotavlja, da prebivalci niso izolirani, ampak imajo dostop do različnih urbanih in rekreativnih možnosti v sosednjih krajih, hkrati pa uživajo v mirnejšem okolju Casaresa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot sta Bliss Homes (od 395.000 €), Arrecife (od 398.000 €) in Abril Doña Julia (od 427.000 €), se ta duplex penthouse s ceno od 549.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika je lahko posledica specifične lokacije z razgledi na golf in morje, velikosti objekta (119 m² v primerjavi z morda manjšimi enotami v drugih projektih) ali dejstva, da gre za dokončan projekt, ki omogoča takojšnjo vselitev. Ostali projekti so verjetno novejše gradnje ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin. V bližini Casaresa, na primer v Esteponi ali Marbelli, se cene lahko bistveno razlikujejo, pri čemer nepremičnine v prestižnejših območjih ali z neposrednim pogledom na morje dosegajo višje vrednosti. Ta lokacija v Casaresu ponuja kompromis med mirnejšim, bolj podeželskim okoljem in dostopnostjo do obalnih dobrin, kar je lahko privlačno za določeno skupino kupcev. Vendar pa je treba upoštevati, da zahteva nepremičnina nekatere prenove, kar pomeni dodatne stroške za kupca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
