Este proyecto ofrece un ático dúplex en Casares, una zona de Málaga conocida por su entorno rural y tranquilo. La propiedad, lista para ser habitada, presenta dos dormitorios y dos baños sobre una superficie de 119 m². Su diseño y ubicación invitan a considerar su potencial tanto como residencia principal, vacacional o inversión, dada su proximidad a servicios y su conexión con la naturaleza y el golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior de Casares, este ático dúplex se encuentra en un entorno rural que promete serenidad. A pesar de su tranquilidad, la proximidad a servicios esenciales como supermercados y hospitales, junto con su conexión a rutas de golf, lo sitúa estratégicamente dentro de la oferta de la Costa del Sol.
Diseñado para aquellos que valoran las vistas panorámicas y la vida al aire libre, este ático dúplex responde a la necesidad de espacios luminosos y funcionales. La terraza privada y las áreas comunes ajardinadas ofrecen un complemento perfecto para disfrutar del clima y las actividades recreativas.
La propiedad se presenta lista para su ocupación, eliminando la espera asociada a proyectos en construcción. Este estado 'Gereed' (listo) permite una transición inmediata para sus nuevos propietarios, sea para uso personal o para iniciar actividades de alquiler.
Aunque situado en una zona rural, el acceso directo a transporte público es limitado, requiriendo un vehículo para la movilidad diaria. Las playas más cercanas, aunque accesibles, implican un desplazamiento de varios kilómetros. La altitud de 334m puede influir en la percepción del clima en comparación con la costa.
Ref: VL705715
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es apta para compradores que buscan una residencia secundaria en un entorno tranquilo pero bien comunicado, lejos del turismo masivo pero con fácil acceso a servicios. Es idónea para golfistas, dada la proximidad a varios campos de renombre. También puede encajar para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional en una zona con atractivo turístico consolidado. La configuración de 2 dormitorios y 2 baños la hace adecuada para parejas o familias pequeñas. Aquellos que priorizan la seguridad y las comodidades de una urbanización cerrada con piscina y jardines encontrarán aquí una solución viable. Finalmente, es una opción para quienes desean un retiro rural sin renunciar a la cercanía a la costa y aeropuertos internacionales.
La propiedad, aunque lista para habitar, se describe con un estado que sugiere la necesidad de modernización. Las características generales incluyen una cocina completamente equipada y suelos de baldosa. La orientación suroeste asegura una buena entrada de luz natural. Las vistas panorámicas desde las terrazas, incluyendo la azotea privada, son un punto destacado. Se incluye plaza de garaje subterráneo y trastero. El complejo residencial cuenta con jardines comunitarios y piscinas, elementos que contribuyen a la calidad del entorno compartido. La seguridad de urbanización cerrada con control de acceso es un factor adicional en la percepción de calidad.
El precio de este ático dúplex se sitúa en €549,000. Al tratarse de una propiedad lista para la entrega ('Gereed'), esta cifra corresponde a la adquisición inmediata. La tipología de ático dúplex, con 2 dormitorios y 2 baños, sobre 119 m² construidos, se posiciona dentro de la gama media-alta del mercado en la zona de Casares. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin ofertas de unidades adicionales o fases de construcción posteriores, lo que subraya su carácter exclusivo en el mercado actual.
Este ático dúplex en Casares se sitúa en un enclave que combina la calma de un entorno rural con la accesibilidad a servicios clave. La vida aquí se caracteriza por la serenidad, ideal para quienes buscan un retiro del bullicio urbano. Las mañanas pueden transcurrir con vistas al campo y la montaña, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de explorar los campos de golf cercanos o dirigirse a la costa, a unos 9 km. La comunidad cerrada proporciona un ambiente seguro y con acceso a piscinas y jardines, fomentando un ritmo de vida relajado. La proximidad a comercios y centros médicos, a menos de 10 km, asegura la cobertura de necesidades diarias sin sacrificar la tranquilidad del entorno.
Vivir en este ático dúplex en Casares implica una integración en un ambiente de tranquilidad rural, a 334 metros sobre el nivel del mar. El día a día se puede estructurar en torno a la proximidad de servicios esenciales: una farmacia se encuentra a tan solo 108 metros, mientras que supermercados y hospitales están a menos de 8 km. La vida social y gastronómica se concentra en los núcleos urbanos cercanos y los puertos deportivos, accesibles en coche. La presencia de 9 restaurantes en un radio de 2 km desde Casares sugiere opciones locales, si bien la oferta más diversa se encuentra en localidades costeras. El entorno está marcado por la presencia de campos de golf y paisajes naturales, ofreciendo oportunidades para actividades al aire libre.
La ubicación de este proyecto en Casares, Málaga, se sitúa en una zona del interior de la Costa del Sol, ofreciendo vistas que combinan el golf con el paisaje natural. Se encuentra a una distancia razonable de la costa y de importantes núcleos urbanos, proporcionando un equilibrio entre serenidad y accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático dúplex se ubica en Casares, un municipio de la provincia de Málaga, posicionado estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra tierra adentro, pero a escasa distancia de la costa, lo que permite un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a dinámicas zonas costeras. Su proximidad a Estepona (aproximadamente 15-20 km) y La Duquesa (unos 10 km) lo sitúa cerca de centros urbanos con amplias ofertas de servicios y ocio. La distancia al aeropuerto de Málaga (AGP), unos 73 km, facilita la conexión internacional, mientras que Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 32 km en línea recta.
La movilidad para este ático dúplex se basa principalmente en el uso de vehículo privado, dada su ubicación rural. La distancia al aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 73 km en línea recta (con Gibraltar a 32 km). Las playas de Casares se encuentran a unos 9 km, y los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona a menos de 10 km. Para golfistas, Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín se sitúan a distancias muy cortas, entre 4.7 y 6.9 km. La concentración de servicios como farmacias, bancos y restaurantes en un radio de 2 km desde el núcleo de Casares facilita el acceso a necesidades básicas, aunque la diversidad de oferta comercial y de ocio requerirá desplazamientos mayores.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Casares ofrece un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C. El periodo de baño en el mar, con temperaturas superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La altitud de 334 metros sobre el nivel del mar puede conferir una ligera variación térmica respecto a la costa, especialmente en las noches de verano. La orientación suroeste de la propiedad y sus terrazas maximiza la exposición a la luz solar. La región se beneficia de un elevado número de horas de sol anuales, característico de la Costa del Sol, propiciando actividades al aire libre durante gran parte del año. Los paisajes circundantes combinan elementos agrícolas y de monte bajo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en las proximidades incluye el acceso a playas, siendo Playa Ancha una playa con Bandera Azul, situada a unos 10 km. Los nudistas pueden encontrar en Play Costa Natura (8.7 km) una opción. Los amantes del golf disponen de múltiples campos en un radio de 10 km, destacando Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona ofrecen acceso a actividades náuticas y una variedad de restaurantes. La zona cuenta con 14 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de pádel y gimnasios dentro del complejo, además de otras opciones en las localidades cercanas.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex se ubica en Casares, un municipio de la provincia de Málaga, posicionado estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra tierra adentro, pero a escasa distancia de la costa, lo que permite un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a dinámicas zonas costeras. Su proximidad a Estepona (aproximadamente 15-20 km) y La Duquesa (unos 10 km) lo sitúa cerca de centros urbanos con amplias ofertas de servicios y ocio. La distancia al aeropuerto de Málaga (AGP), unos 73 km, facilita la conexión internacional, mientras que Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 32 km en línea recta.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En el mercado de Casares, las propiedades como este ático dúplex se comparan con ofertas que varían considerablemente en precio y estado. Proyectos como 'Bliss Homes' (desde €395,000), 'Arrecife' (desde €398,000) y 'Abril Doña Julia' (desde €427,000) representan alternativas en rangos de precio inferiores y, potencialmente, en diferentes fases de construcción o con características distintas. Mientras que estas opciones pueden ofrecer precios de entrada más bajos, este ático dúplex, con un precio de €549,000, se distingue por su configuración de ático dúplex, terraza privada y estado listo para ocupar, aunque con la advertencia de requerir modernización. La ubicación específica en Casares, combinando ruralidad con acceso a golf y costa, es un factor común en estas propiedades, pero la altitud y el entorno inmediato pueden diferir. La oferta de servicios y comodidades comunitarias, como piscinas y jardines, es un punto de comparación relevante. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín y Estepona Golf es un atributo compartido que atrae a un segmento específico del mercado.
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