דירת דופלקס פנטהאוז ממוקמת בקאסארס, מחוז מלאגה, מציעה מרחב מגורים של 119 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 549,000 אירו, בנוי במתכונת של פנטהאוז דופלקס ומציג פוטנציאל למודרניזציה. הוא ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, עם נופים פנורמיים של הים והגולף, ומציע שילוב של מגורים, נופש והשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קאסארס גולף, מעט בפנים הארץ, בסביבה כפרית ושקטה. הקרבה למועדון הגולף היוקרתי פינקה קורטסין (Finca Cortesin) והמרחק הקצר יחסית לחוף ולערי החוף, מציעים גישה נוחה לשירותים ופעילויות פנאי תוך שמירה על אווירה שלווה.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל להתאמה אישית, לצד נופים פתוחים. הדופלקס כולל מרפסת גג גדולה, ומתאים למי שמעריך אזורי מגורים שקטים, גישה לגולף וקרבה לחוף. הוא מציע הזדמנות ליצירת בית נופש או מגורים קבועים בהתאם לצרכים האישיים.
הנכס בנוי ומוכן לאכלוס. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, גמישותו מאפשרת לרוכשים לבצע מודרניזציה ולהתאים אותו לסטנדרטים עכשוויים. הסטטוס המוגמר מאפשר כניסה מיידית לאחר השלמת התאמות נדרשות, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחוף (כ-8.7 ק"מ). נדרשת מכונית להתניידות יומיומית, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. האזור מאופיין בסביבה כפרית, ואינו מציע את חיי העיר התוססים בקרבה מיידית. בנוסף, נדרשת השקעה במודרניזציה של הפנים.
Ref: VL705715
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש הרחק מהמוקדים התיירותיים העמוסים, אך עם גישה נוחה למתקני נופש כמו גולף וים. הוא מתאים גם לזוגות או משפחות קטנות המעוניינים בבית קבוע בסגנון חיים שליו, כאשר יש להם רכב זמין לצרכים יומיומיים. רוכשים פוטנציאליים שיש להם תקציב למודרניזציה ורוצים ליצור את ביתם בהתאמה אישית, ימצאו כאן הזדמנות טובה. גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה לטווח ארוך, במיוחד לקהל חובב גולף, יכולים לשקול אותו. המיקום מציע איזון בין שקט כפרי לקרבה יחסית לערי חוף עם שירותים מגוונים.
הנכס מציג סטנדרט בנייה קיים, המשלב רצפות אריחים וקירות לבנים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות. המטבח מצויד באופן מלא. מידע ספציפי על איכות החומרים, הבידוד, או סוג החלונות אינו זמין בנתונים שסופקו, אך בהתחשב בכך שמדובר בפרויקט קיים, ניתן להניח שהוא עומד בסטנדרטים מקומיים. האפשרות למודרניזציה פותחת פתח לשדרוג הגימורים הפנימיים, התאמת עיצוב המטבח וחדרי הרחצה, והתקנת מערכות מתקדמות יותר. הקהילה המגודרת עם גנים מטופחים ובריכות משותפות מעידה על תחזוקה שוטפת של השטחים המשותפים, דבר התורם לאיכות החיים הכללית.
דירת הפנטהאוז הדופלקס מוצעת במחיר התחלתי של 549,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס, והפוטנציאל שלו. קיימת אפשרות לביצוע מודרניזציה, שיכולה להשפיע על הערך הסופי. הנכס מוכן לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מהירה. מבחינת זמינות, מכיוון שמדובר בנכס בודד, יש לפנות לגורם המוכר לקבלת מידע עדכני על סטטוס המכירה. המחיר כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, שהם תוספת ערך משמעותית.
הנכס ממוקם באזור קאסארס גולף, המשלב את השלווה של סביבה כפרית עם קרבה יחסית למרכזי פעילות. המרחק של כ-8 ק"מ מהים ומהעיירות הסמוכות, כמו גם הצורך ברכב להתניידות, מגדירים את אופי המגורים כאן. זהו מקום המתאים למי שמחפש שקט, מרחב ונופים, ומוכן לנסוע מעט לטובת שירותים ובילויים. הקהילה המגודרת עם בריכות משותפות, גנים מטופחים ומתקני ספורט, תורמת לתחושת הביטחון והפנאי. מיקום זה מציע סגנון חיים המתמקד במרחבים הפתוחים, בספורט כמו גולף, ובחופים הסמוכים, תוך שמירה על מרחק מהמולת הערים הגדולות.
החיים בסביבת קאסארס גולף מאופיינים בשילוב של שקט כפרי וגישה נוחה למתקנים. המרחק הקצר (כ-8 ק"מ) לערים כמו אספונה (Estepona) וסאן רוקה (San Roque) מספק גישה למגוון שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ובתי חולים. הצורך ברכב להתניידות יומיומית הוא משמעותי, שכן התחבורה הציבורית באזור מוגבלת. הקרבה לונוס (Venus) ומועדוני גולף יוקרתיים כמו פינקה קורטסין (Finca Cortesin) מושכת חובבי ספורט ופנאי. הסביבה הטבעית, עם גבעות וצמחייה ים-תיכונית, מזמינה פעילויות בחוץ. העיירה קאסארס עצמה, הממוקמת על גבעה, מציעה נופים ייחודיים ואווירה אותנטית.
המיקום מציג את קאסארס כחלק מרכזי בקוסטה דל סול, המשלב קרבה לחוף ולערי חוף תוססות, אך ממוקם מעט בפנים הארץ. הדבר מדגיש את האופי הכפרי והשקט של האזור, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה, מגרשי גולף ופעילויות פנאי לאורך החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בקאסארס, מחוז מלאגה, בתוך קוסטה דל סול. הוא נמצא בפנים הארץ, מה שמציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף הסמוכות. מרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר ו-73 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מספק גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. קרבתו לעיירות כמו אספונה (Estepona) וסאן רוקה (San Roque) מאפשרת גישה נוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אופי כפרי ושלו.
הנכס ממוקם במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB) וכ-73 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). גישה לחוף, כגון פלייה דה קאסארס (Playa de Casares), היא במרחק של כ-8.9 ק"מ. הערים הסמוכות כמו אספונה (Estepona) נמצאות במרחק נסיעה קצר. סופרמרקט ממוקם במרחק 7.9 ק"מ, ובית חולים ב-7.6 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf ו-Finca Cortesin Golf Club, נמצאים בטווח של 6-7 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ, ובית מרקחת בקרבה מיידית (108 מטר).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 334 מטר מעל פני הים, מעט בפנים הארץ, מציע אוויר צח ונופים פנורמיים של הגבעות והחוף. אזור קאסארס מאופיין בנופים טבעיים מגוונים, עם גבעות, עמקים וצמחייה ים-תיכונית. כמות השמש גבוהה לאורך השנה, המאפיינת את קוסטה דל סול. גובה זה עשוי לספק הקלה מסוימת מחום הקיץ הקיצוני לעומת אזורי החוף הנמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים, כשהקרובים ביותר כוללים את פלייה קוסטה נאטורה (Nudist) במרחק 8.7 ק"מ, פלייה דה קאסארס במרחק 8.9 ק"מ, ופלייה דה מאנילווה (Playa de Manilva) במרחק 9.7 ק"מ. חוף אחד, 'Ancha', זוכה לדגל כחול. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 14 מתקני ספורט שונים. קרבתם של מגרשי גולף מובילים, דוגמת Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin Golf Club, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. מרינות קרובות כמו פוארטו דה לה דוקסה (Puerto de la Duquesa) ופוארטו אספונה (Puerto Estepona) מציעות אפשרויות לספורט ימי ובילוי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בקאסארס, מחוז מלאגה, בתוך קוסטה דל סול. הוא נמצא בפנים הארץ, מה שמציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף הסמוכות. מרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר ו-73 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מספק גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. קרבתו לעיירות כמו אספונה (Estepona) וסאן רוקה (San Roque) מאפשרת גישה נוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אופי כפרי ושלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הנכס בקאסארס מציע מחיר כניסה של 549,000 אירו, גבוה יותר מהפרויקטים הדומים באזור כמו Bliss Homes (החל מ-395,000 אירו), Arrecife (החל מ-398,000 אירו) ו-Abril Doña Julia (החל מ-427,000 אירו). הבדל זה עשוי לנבוע מהגודל, המיקום הספציפי בתוך קאסארס גולף, או המצב הנוכחי של הנכס הדורש מודרניזציה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, נכס זה מציג פוטנציאל ליצירת בית ייחודי בהתאמה אישית, עם מרפסת גג גדולה ונוף פנורמי. מיקומו, מעט בפנים הארץ, מספק סביבה שלווה יותר בהשוואה לנכסים קרובים יותר לחוף, אך דורש נסיעה מעט יותר ארוכה לים. לעומת זאת, קרבתו לאזור הגולף היוקרתי פינקה קורטסין (Finca Cortesin) ומועדוני גולף נוספים, יכולה להוות יתרון משמעותי לחובבי גולף. ההשקעה הכרוכה במודרניזציה עשויה להעלות את ערך הנכס בטווח הארוך, ולהתקרב לערכי השוק של נכסים דומים באזורים מפותחים יותר של קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
