立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・ゴルフ地区という、静かで緑豊かな内陸部に位置しています。近隣にはレストランや薬局などの基本的な生活必需品を提供する施設がありますが、広範囲なサービスやエンターテイメントへのアクセスには自動車が不可欠です。この立地は、自然と静寂を求める居住者に適しています。
この物件は、広々としたリビングエリア、屋外での生活空間、そしてリラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを求める購入者層に適合します。海とゴルフコースの眺望、そして充実した共用施設は、快適な居住環境とレジャー活動の機会を提供します。永住、別荘、または賃貸投資としての利用も視野に入れられます。
この物件は現在、完成済みの状態です。大規模な改修や近代化の可能性があり、購入者は自身の好みに合わせて内装や設備をカスタマイズできます。新しい居住者は、購入後すぐにこの物件を最大限に活用するための計画を立てることができます。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。また、近隣の施設やエンターテイメントへのアクセスには自動車が必須となり、公共交通機関のみでの生活は困難です。一部の改修が必要な可能性があり、初期投資に追加費用が発生する場合があります。
Ref: VL705715
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルの静かな環境で、ゴルフや自然を楽しみながらリラックスした生活を送りたいと考える層に適しています。海とゴルフコースの眺望が楽しめる広大なテラスは、屋外での時間を重視する人々にとって魅力的です。また、セキュリティが完備されたゲート付きコミュニティと充実した共用施設は、家族連れや、安全で快適な住環境を求める購入者にも合致します。さらに、多少の改修で個性を加えられるため、自分だけの空間を創造したい、あるいは投資物件として高い収益性を期待したいというニーズにも応えることができます。自動車での移動を前提としたライフスタイルを持つ方には、この立地は日々の生活の利便性と、周辺エリアの多様なレクリエーション機会へのアクセスを提供します。
このデュプレックス・ペントハウスの現在の状態は、購入後に改修や最新化の余地があることを示唆しています。しかし、建設当時の基準に基づいた一定の品質が期待されます。一般的に、この地域の新築物件では、高品質な素材、モダンなデザイン、そしてエネルギー効率の高い設備が採用される傾向があります。この物件では、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして2つのバスルームが備わっています。テラスへのアクセス、眺望、そして共有施設（プール、ジム、パドルテニス）の存在は、居住者の生活の質を高める要素です。詳細な仕上げ材や技術仕様については、購入前に物件の現状を直接確認するか、追加情報を提供できる担当者に問い合わせることが推奨されます。
このデュプレックス・ペントハウスは、549,000ユーロから提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、119平方メートルの広々とした居住空間を有しています。完成済みの状態であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格には、プライベートガレージ駐車スペースと収納ルームが含まれています。この価格帯は、カサレス・ゴルフ地区というロケーション、物件の広さ、そして利用可能な共用施設を考慮すると、市場における標準的な範囲内にあると考えられます。物件の広さや仕様によっては、追加の改修費用が発生する可能性があります。
カサレス・ゴルフ地区に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かで緑豊かな環境と、ゴルフコースや海への近さを両立させたライフスタイルを提供します。日中は南西向きのテラスから降り注ぐ太陽光を浴び、夜は静かな環境でリラックスできます。物件はセキュリティが完備されたゲート付きコミュニティ内にあり、複数の共用プールや庭園、ジム、パドルテニスなどの設備が利用可能です。周辺にはレストランや薬局が点在し、主要な観光地やインフラへのアクセスも良好です。しかし、日常生活の利便性や多様なアクティビティを楽しむためには、自動車の所有が推奨されます。この場所は、静かな環境を好みつつも、活気あるコスタ・デル・ソルの魅力を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
カサレス・ゴルフ地区に位置するこの物件は、静かで緑豊かな環境を提供します。内陸部に位置しているため、都市の喧騒から離れて落ち着いた生活を送りたい人々に適しています。周辺には、レストランや薬局などの基本的な生活必需品を提供する施設が2km圏内に点在しており、日常生活の利便性をある程度確保しています。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、医療サービスへのアクセスには、自動車での移動が不可欠です。近隣の都市やビーチへのアクセスも考慮すると、この地域は自然との触れ合いや静かな生活を重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、カサレス・ゴルフ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、マリーナ、そして主要な道路網への距離感が視覚的に理解できます。この地理情報は、日常生活における移動手段や、レクリエーション活動へのアクセスの計画を立てる上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州のマラガ県、カサレスに位置しています。カサレスは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあり、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナとドゥケサの間という戦略的なロケーションにあります。この地域は、活気ある海岸沿いのリゾート地と、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を併せ持っています。近隣の主要都市としては、エステポナ（約15km）、マルベーリャ（約45km）などが挙げられ、これらの都市へのアクセスは自動車を通じて容易です。この立地は、静かな環境を好みながらも、近隣の都市が提供する多様な施設やアクティビティへのアクセスを求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、カサレス・ゴルフ地区の内陸部に位置しており、主要なインフラへのアクセスは自動車に依存します。最寄りのビーチ（プレイア・コスタ・ナトゥラ）までは約8.7km、カサレス・ゴルフコースまでは約6.4kmです。スーパーマーケットは約7.9km、病院は約7.6kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約73km、ジブラルタル空港（GIB）までは約32kmと、国際的な移動も可能です。これらの距離は、日常生活の利便性やレジャー活動へのアクセスにおいて、自動車が必須であることを示しています。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地区は、標高約334メートルの丘陵地帯に位置しており、年間平均気温は17.8℃と温暖な気候が特徴です。この地域は年間を通じて日照時間が長く、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月と、海でのレジャーを楽しむことができます。周辺の景観は、ゴルフコースや緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然豊かな環境を提供します。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む居住者にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、いくつかのビーチがあり、最も近いのはプレイア・コスタ・ナトゥラ（8.7km）、プラヤ・デ・カサレス（8.9km）、プラヤ・デ・マニルバ（9.7km）です。このうち、アンチャ・ビーチはブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフに関しては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）など、複数の有名ゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、ポート・デ・ラ・ドゥケサ（8.9km）やポート・エステポナ（9.3km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやレジャー施設へのアクセスも良好です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州のマラガ県、カサレスに位置しています。カサレスは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあり、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナとドゥケサの間という戦略的なロケーションにあります。この地域は、活気ある海岸沿いのリゾート地と、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を併せ持っています。近隣の主要都市としては、エステポナ（約15km）、マルベーリャ（約45km）などが挙げられ、これらの都市へのアクセスは自動車を通じて容易です。この立地は、静かな環境を好みながらも、近隣の都市が提供する多様な施設やアクティビティへのアクセスを求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地区の不動産市場は、コスタ・デル・ソルの中でも多様な選択肢を提供しています。このデュプレックス・ペントハウス（549,000ユーロ）は、近隣の「Bliss Homes」（395,000ユーロから）、「Arrecife」（398,000ユーロから）、「Abril Doña Julia」（427,000ユーロから）といったプロジェクトと比較して、価格帯は高めですが、より広範な敷地面積、独立したリビングルーム、そして屋上テラスからの眺望といった特徴を備えている可能性があります。これらの比較対象物件は、より手頃な価格で提供されている場合が多いですが、物件の広さ、設備、そして景観の質においては、このデュプレックス・ペントハウスが優位性を持つ可能性があります。カサレス・ゴルフ地区は、内陸部に位置するため、海岸沿いの物件と比較すると、価格はやや抑えられる傾向にありますが、ゴルフコースへの近さや静かな環境が魅力となります。この物件は、広々とした居住空間と、改修によるカスタマイズの可能性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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