Tento duplex penthouse sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite Casares v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu. Ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti k prírodným a golfovým oblastiam, pričom je situovaný v rámci uzavretej komunity s vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vnútrozemskej časti Casares, v pokojnom prostredí s vidieckym charakterom. Napriek svojej odľahlejšej polohe poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami a službami, pričom hlavná infraštruktúra je dostupná autom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Ponúka súkromie, výhľady a prístup k rekreačným aktivitám, pričom vyžaduje vlastnú dopravu pre každodenné potreby.
Projekt je momentálne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu interiéru podľa aktuálnych trendov a potrieb majiteľa.
Tento projekt neposkytuje priamy prístup k pláži ani mestským službám na dosah chôdze. Vyžaduje sa automobil pre efektívnu mobilitu a prístup k väčšine zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke služby. Nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v centre diania.
Ref: VL705715
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na golfové ihrisko a more, pričom uprednostňujú súkromie pred blízkosťou mestských centier. Ideálna je pre golfových nadšencov, páry alebo menšie rodiny, ktoré sú ochotné investovať do modernizácie interiéru podľa svojich predstáv. Vzhľadom na polohu a potrebu automobilu sa hodí pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s výletmi do prírody a na pláž, ale ocenia pokojné večery doma. Taktiež predstavuje zaujímavú možnosť pre investorov, ktorí plánujú nehnuteľnosť prenajímať, najmä počas golfovej sezóny alebo turistických období.
Budova je postavená so štandardnými konštrukčnými metódami. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa. Podlahy sú z dlažby a steny sú prevažne biele, čo naznačuje základnú úroveň dokončenia, ktorá je pripravená na personalizáciu. Exteriérové prvky, ako sú terasy, poskytujú priestor na relaxáciu. Komplex je zabezpečený a udržiavaný, s dôrazom na spoločné priestory ako bazény a záhrady. Kvalita použitých materiálov a technické riešenia v pôvodnom vyhotovení sú štandardné, no potenciál na zvýšenie hodnoty spočíva v modernizácii interiérových prvkov a povrchových úprav.
Cena za tento duplex penthouse začína na úrovni 549 000 €. Vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti (penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami) je táto cena v súlade s trhom v danej oblasti. Ponuka zahŕňa súkromné garážové státie a sklad. Pri predpokladanom dokončení a pripravenosti na nasťahovanie je dostupnosť okamžitá. Výška ceny môže korešpondovať s potenciálnym dopytom po nehnuteľnostiach s výhľadom na more a golf, ako aj s rozsahom potrebnej rekonštrukcie interiéru.
Casares, obklopený prírodou a známymi golfovými ihriskami, ponúka pokojný životný štýl. Nehnuteľnosť je situovaná v rámci uzavretej komunity, ktorá poskytuje základné vybavenie ako sú bazény a udržiavané záhrady. Každodenný život si vyžaduje plánovanie kvôli nutnosti používať automobil na presuny do obchodov, reštaurácií či na pláž, ktoré sú vzdialené niekoľko kilometrov. Napriek tomu je oblasť ideálna pre milovníkov golfu a prírody, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom. Okolité pohoria a výhľady dodávajú miestu atmosféru pokoja a relaxácie, pričom blízkosť k pobrežiu umožňuje občasné návštevy pláží.
Život v tejto časti Casares je charakterizovaný pokojom a blízkosťou prírody. Bývanie v uzavretej komunite s bazénmi a záhradami ponúka pohodlie a bezpečnosť. Každodenné nákupy potravín sú možné v obchode vzdialenom približne 8 km, zatiaľ čo zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 8 km. Najbližšia lekáreň je len 108 metrov od objektu. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie s menším počtom obyvateľov (cca 9000 v celom Casares), ale zároveň chcú mať prístup k základným službám a rekreačným aktivitám ako golf.
Tento duplex penthouse je situovaný v hornej časti obce Casares, vnútrozemsky orientovaný na kopcovitý terén. Okolie tvoria prevažne golfové ihriská a vidiecka krajina, s výhľadom na more v diaľke.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na polceste medzi mestami Estepona a Manilva. Táto pozícia poskytuje výhody oboch oblastí, pokoj vidieka s blízkosťou k pobrežným letoviskám a turistickým atrakciám. Vzdialenosť k Estepone je približne 15 km a k prístavu La Duquesa približne 10 km, čo umožňuje ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a ďalším službám.
K letisku Málaga je to približne 73 km (priamou čiarou) a k letisku Gibraltar približne 32 km. Najbližšia pláž, Playa Costa Natura, je vzdialená 8,7 km. Golfové ihriská sú veľmi blízko, napríklad Estepona Golf je vzdialená len 6,4 km. Najbližší supermarket je vzdialený 7,9 km. Dostupnosť verejnej dopravy je obmedzená, preto je pre efektívne využívanie služieb a presuny nevyhnutné osobné vozidlo.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Oblasť má približne 34 lokálnych sviatkov ročne. Počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška objektu je 334 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s pobrežím. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia s Modrou vlajkou je Playa Ancha, hoci jej presná vzdialenosť nie je špecifikovaná. V blízkom dosahu sú pláže ako Playa Costa Natura (nudistická), Playa de Casares a Playa de Manilva, vzdialené do 10 km. Oblasť je tiež rajom pre golfistov, s viacerými ihriskami v okruhu 7 km, vrátane Estepona Golf a Finca Cortesin Golf Club. K dispozícii je tiež 14 športových zariadení a prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona pre vodné aktivity.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na polceste medzi mestami Estepona a Manilva. Táto pozícia poskytuje výhody oboch oblastí, pokoj vidieka s blízkosťou k pobrežným letoviskám a turistickým atrakciám. Vzdialenosť k Estepone je približne 15 km a k prístavu La Duquesa približne 10 km, čo umožňuje ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a ďalším službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Casares, ako sú Bliss Homes (od 395 000 €), Arrecife (od 398 000 €) a Abril Doña Julia (od 427 000 €), tento duplex penthouse s cenou 549 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnateľné projekty síce ponúkajú podobné typy nehnuteľností, avšak tento konkrétny penthouse vyniká polohou s výhľadom na more a golfové ihrisko, ako aj potenciálom na rekonštrukciu interiéru. Zatiaľ čo lacnejšie alternatívy môžu byť bližšie k pobrežiu alebo v iných urbanizáciách, tento projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich špecifickú kombináciu kľudu, výhľadov a exkluzivity v rámci golfovej oblasti. Potenciál pre modernizáciu môže ospravedlniť vyššiu cenu pre kupujúcich, ktorí si chcú interiér prispôsobiť podľa svojich predstáv, čím sa následne môže zvýšiť aj jeho trhová hodnota.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
