Acest penthouse duplex, situat în zona Casares Golf de pe Costa del Sol, oferă o perspectivă asupra vieții rezidențiale într-un cadru natural. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 119 m² de spațiu locativ, completată de terase spațioase și vederi panoramice. Finalizat și gata de mutare, acest apartament se adresează celor care caută un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, proiectul se integrează într-un peisaj predominant rural. Deși nu este direct pe coastă, oferă o legătură convenabilă la zonele de litoral și la infrastructura locală, beneficiind de proximitatea față de centre urbane și servicii esențiale.
Spațiul generos, terasele multiple și vederile deschise către mare și terenurile de golf răspund dorinței de confort și relaxare. Orientarea spre sud-vest asigură luminozitate naturală, creând un mediu propice pentru locuit permanent sau sejururi de vacanță. Funcționalitatea este sporită de facilitățile comunitare.
Unitatea locativă este finalizată, eliminând etapele de construcție și așteptare specifice proiectelor noi. Acest lucru permite o tranziție imediată către noua locuință, oferind certitudine în ceea ce privește stadiul fizic al proprietății și posibilitatea de a începe amenajările interioare conform preferințelor personale.
Proiectul nu dispune de grădini private extinse sau acces direct la plajă, acestea fiind caracteristici ale proprietăților de pe litoral. De asemenea, necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice reprezintă o considerație importantă pentru potențialii rezidenți, având în vedere locația mai retrasă.
Ref: VL705715
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cu precădere investitorilor imobiliari sau familiilor care caută o reședință secundară într-un cadru natural, departe de agitația urbană, dar cu acces facil la facilități. Cei care apreciază activitățile sportive, în special golf, vor găsi în proximitatea terenurilor Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesin un avantaj major. De asemenea, se potrivește celor care își doresc un apartament spațios, cu terase generoase, unde pot petrece timp liber, bucurându-se de priveliștea panoramică și de climatul mediteranean. Familiile cu copii ar putea considera oportunitatea de a locui aproape de școli, deși necesitatea unui autoturism pentru deplasări frecvente este un factor important. Este o opțiune viabilă și pentru cei care caută să închirieze proprietatea pe termen lung, datorită potențialului turistic al regiunii.
Finisajele interioare ale acestui penthouse duplex sunt concepute pentru a oferi confort și funcționalitate. Podelele sunt placate cu gresie, creând o suprafață uniformă și ușor de întreținut, potrivită pentru climatul mediteranean. Pereții sunt vopsiți în alb, un element neutru ce permite personalizarea spațiului. Bucătăria este complet utilată, oferind echipamentele necesare pentru gătitul zilnic. Ferestrele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi o bună izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică generală a locuinței. Băile dispun de finisaje standard, funcționale. Exteriorul beneficiază de terase cu finisaje rezistente, adecvate utilizării exterioare pe tot parcursul anului. Complexul comunitar dispune de facilități precum piscine, grădini amenajate și uneori spații de joacă sau zone sportive, adăugând valoare experienței rezidențiale.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 549.000 €. Această ofertă reflectă specificațiile proprietății, incluzând suprafața locuibilă de 119 m², cele 2 dormitoare și 2 băi, precum și facilitățile oferite de complexul rezidențial. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor, dacă există, ar putea fi influențată de poziționarea exactă a unității în cadrul complexului, nivelul etajului sau specificul vederilor. Acest segment de piață, în zona Casares, este caracterizat de proprietăți cu caracteristici similare, oferind o gamă diversă pentru potențialii cumpărători.
Viața în Casares Golf se desfășoară într-un ritm liniștit, specific zonelor rezidențiale de pe Costa del Sol. Diminețile pot începe cu priveliștea asupra terenurilor de golf și a mării, urmate de activități relaxante pe terasele generoase. Accesul facil la facilitățile comunitare, precum piscinele, contribuie la un stil de viață activ și plăcut. Proximitatea față de centrele urbane, precum Estepona, permite accesul rapid la o varietate de restaurante, magazine și servicii, echilibrând liniștea rurală cu comoditățile urbane. Zona este potrivită pentru cei care apreciază peisajele naturale și caută un mediu mai puțin aglomerat, dar conectat la infrastructura turistică și rezidențială a regiunii.
Locuirea în Casares implică integrarea într-o comunitate liniștită, cu acces la facilități esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Centrul localității Casares se află la o distanță scurtă, oferind restaurante și servicii de bază, cum ar fi o farmacie la 108 metri distanță. Supermarketurile sunt accesibile în aproximativ 8 km, iar spitalul cel mai apropiat se află la 7.6 km. Viața socială și recreativă se concentrează în jurul restaurantelor din raza de 2 km și a porturilor de agrement din apropiere, precum Puerto de la Duquesa (8.9 km). Infrastructura de transport, deși include 33 de opriri de transport public, necesită în principal utilizarea unui autoturism pentru deplasări eficiente, având în vedere că 7 linii de transport public deservesc zona, dar distanțele pot fi considerabile. Climatul mediteranean, cu o medie anuală de 17.8°C și un sezon de înot de 4 luni, invită la activități în aer liber.
Acest penthouse duplex este situat în inima zonei Casares Golf, o enclavă rezidențială înconjurată de peisaje verzi și terenuri de golf. Hartă vizualizează integrarea sa în peisajul deluros, cu proximitatea față de coastă și accesul la rețeaua rutieră principală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Golf este amplasat strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță moderată de centrele urbane majore. Se află la aproximativ 8.9 km de Puerto de la Duquesa și 9.3 km de Puerto Estepona, oferind acces la facilități portuare și de agrement. Orașele mai mari, precum Marbella și Malaga, sunt accesibile prin autostradă, facilitând deplasarea către alte zone turistice și de afaceri ale regiunii. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și proximitatea față de pulsul economic și social al Costa del Sol.
Proximitatea față de infrastructura de transport majoră este un aspect important. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 73 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 32 km. Aceste distanțe permit accesul relativ rapid către destinații internaționale. Plajele, precum Playa Costa Natura și Playa de Casares, sunt accesibile în mai puțin de 9 km, iar cele mai apropiate terenuri de golf, precum Estepona Golf, se află la 6.4 km. Supermarketurile și spitalele sunt la aproximativ 7-8 km, iar centrele comerciale mai mari sunt accesibile cu ușurință prin intermediul rețelei rutiere. Un autoturism este esențial pentru a naviga eficient între aceste puncte de interes și pentru a beneficia de diversitatea oferită de regiunea Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 334 de metri deasupra nivelului mării influențează ușor temperatura și oferă priveliști montane, în timp ce apropierea de coastă asigură accesul la briza marină. Peisajul este caracterizat de dealuri blânde și zone împădurite, oferind oportunități pentru plimbări în natură. Numărul de zile însorite este ridicat pe parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ în aer liber. Regiunea nu prezintă provocări climatice extreme, făcând-o potrivită pentru locuit permanent.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități recreative și facilități. Există un strand cu steag albastru, Playa Ancha, la o distanță rezonabilă. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități de agrement. În plus, există 14 facilități sportive diverse în regiune, satisfăcând o gamă largă de interese, de la tenis la alte discipline.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Golf este amplasat strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță moderată de centrele urbane majore. Se află la aproximativ 8.9 km de Puerto de la Duquesa și 9.3 km de Puerto Estepona, oferind acces la facilități portuare și de agrement. Orașele mai mari, precum Marbella și Malaga, sunt accesibile prin autostradă, facilitând deplasarea către alte zone turistice și de afaceri ale regiunii. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și proximitatea față de pulsul economic și social al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte din Casares, cum ar fi Bliss Homes (începând de la 395.000 €) sau Arrecife (începând de la 398.000 €), acest penthouse duplex se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând suprafața mai mare, configurația duplex și facilitățile specifice (vederi panoramice, terase extinse). Abril Doña Julia, cu un preț de pornire de 427.000 €, oferă, de asemenea, apartamente în zonă, dar acest proiect se distinge prin caracteristicile penthouse-ului. La nivel regional, proiectele de pe prima linie de coastă din Marbella sau Estepona ating prețuri semnificativ mai ridicate, în timp ce proprietățile din zone mai interioare, precum cele din apropierea Casares, oferă o alternativă cu un raport preț-spațiu potențial mai avantajos. Natura acestui proiect, orientată spre golf și cu vederi deschise, îl diferențiază de apartamentele tipice de la malul mării, atrăgând un segment specific de cumpărători care prioritizează acest tip de mediu și facilități sportive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
