Dupleks penthouse s pogledom na more i golf igrališta smješten je u mirnom, ruralnom okruženju Casaresa na Costa del Sol. Ovaj dovršeni projekt nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 119 m² stambenog prostora. S jugozapadnom orijentacijom, nekretnina prima obilje prirodnog svjetla, a prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu idealan je za opuštanje i objedovanje na otvorenom s pogledom na okolicu. Ovo je prilika za stjecanje doma u traženoj zoni s potencijalom za modernizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u mirnom, ruralnom predjelu Casaresa, kopneno od obale. Okruženje nudi spokoj i povezanost s prirodom, ali zahtijeva korištenje vozila za većinu svakodnevnih aktivnosti i pristup obližnjim urbanim središtima te plažama.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže rezidenciju s potencijalom za osobno uređenje, bilo kao stalni dom, povremeni odmor ili investiciju. Nudi se kao baza za stvaranje životnog prostora po vlastitim željama, uz korištenje zajedničkih sadržaja.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza gradnje, što znači da se nekretnina može odmah preuzeti. Potencijalni kupci mogu obavljati potrebne modernizacije prema vlastitim željama bez čekanja na buduće radove.
Ovaj penthouse ne nudi neposredan pristup plaži ili pješačku udaljenost do većih gradskih centara i trgovačkih centara. Za potpunu iskoristivost lokacije i sadržaja u regiji, neophodno je posjedovanje automobila. Dodatno, potrebna je modernizacija za postizanje željenih standarda.
Ref: VL705715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji traže mirnu lokaciju s pogledom na more i golf igralište, a pritom žele prilagoditi prostor vlastitim željama kroz modernizaciju. Idealan je za one koji cijene privatnost i mirniju ruralnu sredinu, ali žele zadržati dobru povezanost s obalom i njezinim sadržajima. Parovi ili male obitelji koje traže drugi dom za odmor ili stalni boravak, a koje ne smetaju povremena putovanja automobilom do plaža ili većih gradova, pronaći će ovdje odgovarajuće okruženje. Također, investitori koji prepoznaju potencijal za rast vrijednosti nekretnine nakon ulaganja u obnovu mogu smatrati ovo atraktivnom prilikom. Kupci koji preferiraju život u dobro održavanim zajednicama s bazenima i zelenilom, ali uz mogućnost osobnog pečata u interijeru, također će biti zadovoljni.
Nekretnina se isporučuje s potpuno opremljenom kuhinjom, što omogućava neposrednu upotrebu. Podovi su obloženi pločicama, što je uobičajeno za mediteransku klimu zbog lakoće održavanja i otpornosti na vlagu. Zidovi su bijeli, pružajući neutralnu pozadinu za buduće uređenje. Kupaonice su funkcionalne. Iz postojeće opreme i materijala proizlazi da je nekretnina izgrađena prema standardima koji su bili uobičajeni u vrijeme gradnje. Detalji poput pokrivene i privatne terase te panoramskog pogleda sugeriraju kvalitetu gradnje usmjerenu na uživanje u eksterijeru. Potencijalna modernizacija bi mogla obuhvatiti ažuriranje kuhinje, kupaonica i podnih obloga kako bi se postigao suvremeniji izgled i poboljšala energetska učinkovitost, ovisno o željama vlasnika.
Po cijeni od 549.000 €, ovaj dupleks penthouse nudi prostor od 119 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena odražava lokaciju u traženom području Casares Golf, kao i potencijal za modernizaciju. Trenutno je dostupan za kupnju bez čekanja na dovršetak gradnje. Raspon cijena usporedivih projekata u Casaresu kreće se od 395.000 €, što ukazuje na ovu nekretninu kao opciju više u cjenovnom rangu, vjerojatno zbog specifičnih karakteristika ili potencijala. Dostupnost se odnosi na kompletan objekt spreman za useljenje.
Ovaj dupleks penthouse smješten je u mirnom dijelu Casaresa, izvan glavnih turističkih ruta. Okruženje je pretežno ruralno s naglaskom na prirodne ljepote i blizinu golf igrališta. Životni ritam ovdje je sporiji, fokusiran na opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi. Jutarnja kava na terasi uz izlazak sunca ili večernje opuštanje s pogledom na golf teren i more postaju svakodnevica. Iako udaljen od gradske vreve, projekt je dijelom dobro održavanog kompleksa s zajedničkim bazenima i zelenim površinama, pružajući udobnost i sigurnost. Blizina manjih lokalnih restorana i samoposluge osigurava osnovne potrebe, dok veći centri zahtijevaju kraće putovanje automobilom.
Smješten u mirnom predjelu Casaresa, projekt nudi život u ruralnom okruženju s pogledom na golf terene i more. Najbliži restoran i ljekarna nalaze se unutar 2 km, dok je samoposluga udaljena oko 7.9 km, što sugerira da su osnovne potrebe pokrivene lokalnim resursima. Bolnica je udaljena 7.6 km, pružajući sigurnost u slučaju hitnih slučajeva. Priroda i blizina golf igrališta (Estepona Golf udaljen 6.4 km) čine ovo područje privlačnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Visina od 334 metra iznad razine mora pruža svježiji zrak i potencijalno ugodnije temperature tijekom ljeta. Unatoč miru, dostupnost 7 linija javnog prijevoza i 33 stanice u blizini omogućuju određenu povezanost, iako je automobil i dalje nužan za većinu logističkih potreba.
Ova nekretnina se nalazi u općini Casares, na jugu Andaluzije. Karta prikazuje udaljenost od ključnih točaka poput plaža, zračne luke Málaga, te golf igrališta, naglašavajući karakteristike lokacije koje uključuju blizinu prirode i rekreacijskih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi između poznatih turističkih centara Estepona i La Duquesa. Pozicioniran je nešto sjevernije od obalne linije, što mu daje mirniju atmosferu u usporedbi s izravno obalnim naseljima. Ova lokacija omogućava relativno lak pristup većim gradovima poput Marbelle (udaljenost oko 40 km) i Algecirasa (udaljenost oko 30 km), kao i zračnim lukama u Malagi (73 km) i Gibraltaru (32 km). Položaj nudi ravnotežu između seoskog mira i blizine urbanim, trgovačkim i zabavnim sadržajima.
Nekretnina je udaljena 8.7 km od najbliže plaže (Play Costa Natura) i 9.7 km od Playa de Manilva, što zahtijeva prijevoz automobilom. Zračna luka Málaga udaljena je oko 73 km (ravnom linijom), dok je Gibraltar oko 32 km. Najbliža samoposluga udaljena je 7.9 km, a ljekarna je na samo 108 metara, što je iznimna pogodnost. Područje je bogato golf terenima; Estepona Golf je udaljen 6.4 km, a Finca Cortesín Golf Club 6.9 km. Brza cesta A-7 je dostupna za povezivanje s drugim obalnim gradovima. Ev-punionica je udaljena 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s oko 300 sunčanih dana godišnje. Plavo zastavom ovjenčana plaža Ancha, jedna od ukupno dostupnih, udaljena je oko 9 km. Plivački sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca, tipično tijekom ljetnih mjeseci. Nadmorska visina od 334 metra iznad morske razine nudi nešto svježiji zrak i panoramske poglede, dok položaj terase s jugozapadnom orijentacijom osigurava sunce tijekom većeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U krugu od otprilike 9-10 km nalaze se tri plaže: Play Costa Natura (nudistička), Playa de Casares i Playa de Manilva, što omogućava raznolike opcije za ljubitelje mora. Područje je također poznato po svojim golf igralištima, s Estepona Golfom (6.4 km), Azata Golfom (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Clubom (6.9 km) u neposrednoj blizini. Osim golfa, dostupno je 14 sportskih objekata u širem području. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) i Puerto Estepona (9.3 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi između poznatih turističkih centara Estepona i La Duquesa. Pozicioniran je nešto sjevernije od obalne linije, što mu daje mirniju atmosferu u usporedbi s izravno obalnim naseljima. Ova lokacija omogućava relativno lak pristup većim gradovima poput Marbelle (udaljenost oko 40 km) i Algecirasa (udaljenost oko 30 km), kao i zračnim lukama u Malagi (73 km) i Gibraltaru (32 km). Položaj nudi ravnotežu između seoskog mira i blizine urbanim, trgovačkim i zabavnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu, kao što su Bliss Homes (od 395.000 €) i Arrecife (od 398.000 €), ovaj dupleks penthouse s cijenom od 549.000 € nalazi se u višem cjenovnom segmentu. Abril Doña Julia počinje od 427.000 €, što sugerira da ponuđena nekretnina predstavlja opciju koja je skuplja od prosjeka u usporedivim projektima u neposrednoj blizini. Razlozi za višu cijenu mogu uključivati specifičnu lokaciju unutar Casares Golfa, dodatne značajke poput prostranije terase ili boljeg pogleda, ili potencijal za značajno povećanje vrijednosti nakon ulaganja u modernizaciju. Dok ostali projekti mogu nuditi slične osnovne karakteristike, ova nekretnina se pozicionira kao opcija za kupce koji traže nešto više, spremni su uložiti u dotjerivanje prostora ili cijene određene premium lokacijske prednosti unutar same zone. U usporedbi s obalnim projektima, ova nekretnina nudi mirniju, ruralniju atmosferu, što je ključna razlika koja može utjecati na cijenu i privlačnost za određeni segment kupaca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
