Dit duplex penthouse is gelegen in Casares, een landelijke omgeving in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 119 m², biedt het twee slaapkamers en twee badkamers, met een bouwstatus die aangeeft dat het gereed is. De prijs van €549.000 positioneert dit pand binnen het hogere segment van de lokale markt. De locatie, landinwaarts gelegen, combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk is voor het dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving van Casares, op significante afstand van de kust maar met goede verbindingen naar voorzieningen. De ligging landinwaarts suggereert een focus op rust en natuur, weg van de directe drukte van de kustplaatsen.
Dit penthouse richt zich op kopers die een ruimer woonoppervlak zoeken met potentieel voor personalisatie. De aanwezigheid van een dakterras, gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportmogelijkheden, spreekt bewoners aan die zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding waarderen.
Hoewel niet direct nieuwbouw, is het pand gereed voor bewoning. Dit impliceert dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Eventuele moderniseringen kunnen direct worden aangepakt, wat een snelle intrek of verhuur mogelijk maakt.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien het landinwaarts gelegen is. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van diverse voorzieningen zoals de luchthaven, winkels en recreatiegebieden. Openbaar vervoer is aanwezig maar minder frequent dan in stedelijke gebieden.
Ref: VL705715
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor een eigenaar die een permanente verblijfplaats zoekt, biedt de rustige landelijke ligging een vredige omgeving, hoewel de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en sociaal contact opgemerkt moet worden. Voor kopers die een vakantiewoning wensen, is het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, met de nabijheid van golfbanen en stranden binnen rijafstand. De gereed-voor-bewoning status maakt het ideaal voor wie snel wil genieten van de Spaanse zon zonder lange bouwtijden. Als investeringsobject kan het aantrekkelijk zijn voor verhuur, gezien de locatie nabij recreatieve faciliteiten en de potentie voor modernisering om de huurinkomsten te optimaliseren. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten verhoogt de aantrekkelijkheid voor kort- en langer verblijvende huurders.
Het penthouse is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat een directe ingebruikname na de aankoop mogelijk maakt. De algemene afwerking dient echter gemoderniseerd te worden, wat koper de kans geeft om de woning naar eigen smaak aan te passen. De nadruk op een zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een overdekt terras en een privéterras, ideaal voor buitenleven. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte en paddle tennisbanen duiden op een complex dat gericht is op een actieve levensstijl. Parkeergelegenheid is voorzien in een ondergrondse garage, wat praktisch en veilig is. De aanwezigheid van beveiliging en een afgesloten complex verhoogt het gevoel van veiligheid.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €549.000. Gezien de prijsklasse en de status van gereed-voor-bewoning, positioneert dit zich als een premium aanbod in de regio Casares. De duplex-indeling met een dakterras en de gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan de waardebepaling. De beschikbaarheid is direct, wat een snelle afronding van de transactie mogelijk maakt. Vergeleken met andere projecten in Casares, zoals Bliss Homes (€395.000), Arrecife (€398.000) en Abril Doña Julia (€427.000), bevindt dit project zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke kenmerken zoals het type woning, de afmetingen en de gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit duplex penthouse in Casares is gelegen in een landelijke setting, weg van de directe kustdrukte. Het biedt een residentiële levensstijl met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, een fitnessruimte en paddle tennisbanen. De omgeving kenmerkt zich door een gematigd klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van 334 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust. De nabijheid van golfbanen en de relatieve rust van de locatie maken het aantrekkelijk voor diegenen die een serene omgeving zoeken met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is een plek die zich richt op bewoners die de stilte van het platteland waarderen, maar toch de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben, zij het met de noodzaak van eigen vervoer.
Het leven in Casares, landinwaarts gelegen, kenmerkt zich door een rustiger tempo dan de nabijgelegen kustplaatsen. Op korte afstand bevinden zich restaurants (9 binnen 2 km) en een apotheek (1 binnen 2 km), wat basisvoorzieningen binnen handbereik brengt. De nabijheid van scholen (2 basisscholen, 1 middelbare school) maakt het ook een optie voor gezinnen, hoewel de dagelijkse mobiliteit sterk afhankelijk is van een auto. De omliggende natuur en de hoogte van 334 meter bieden een ander leefklimaat dan de kust. De 34 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een levendige culturele agenda. Met 626 vastgoedtransacties in de regio toont Casares een actieve markt. De gemiddelde inkomen van €16.450 in de provincie geeft een indicatie van de economische context.
De locatie van dit penthouse in Casares, Málaga, is omgeven door een landelijk landschap met uitzicht op de golfbaan en de bergen. Het project ligt op enige afstand van de kustlijn, maar biedt toch een zekere verbinding met de voorzieningen van de Costa del Sol via de nabijgelegen snelwegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en San Roque, en ligt landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Het is gelegen in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn toeristische trekpleisters en vastgoedmarkt. De nabijheid van de grens met de provincie Cádiz (waar La Duquesa en Sotogrande onder vallen) plaatst het op een strategische positie voor het verkennen van zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. Deze centrale ligging, hoewel landinwaarts, biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten in de omliggende gebieden.
De bereikbaarheid van dit penthouse is grotendeels afhankelijk van een auto. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bedraagt circa 73 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 32 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Costa Natura en Playa de Casares, bevinden zich op ongeveer 8.7 km tot 8.9 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 7 km, waaronder Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (7.9 km) en een ziekenhuis (7.6 km) vereisen een autorit. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 108 meter, wat een uitzonderlijk praktische nabijheid is voor directe behoeften.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Gelegen op 334 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een ander microklimaat dan de kust, mogelijk met iets mildere zomers en koelere nachten. De landelijke omgeving suggereert veel groen en open ruimte. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de nabijheid indiceert een landschap dat groen en goed onderhouden is. De zonuren aan de Costa del Sol zijn over het algemeen ruim, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is toegankelijk op ongeveer 9 km afstand, met opties zoals Playa de Casares en Playa de Manilva. Het enige Blue Flag strand in de directe omgeving is Ancha. Voor waterrecreatie biedt de nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) en Puerto Estepona (9.3 km) mogelijkheden voor jachthavens en bijbehorende faciliteiten. Golf is een prominente activiteit, met meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. Er zijn tevens 14 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat aangeeft dat er diverse opties zijn voor recreatieve sportbeoefening.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en San Roque, en ligt landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Het is gelegen in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn toeristische trekpleisters en vastgoedmarkt. De nabijheid van de grens met de provincie Cádiz (waar La Duquesa en Sotogrande onder vallen) plaatst het op een strategische positie voor het verkennen van zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. Deze centrale ligging, hoewel landinwaarts, biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten in de omliggende gebieden.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met de kustgebieden van Marbella of Estepona, biedt Casares een meer landelijke en rustigere omgeving. De prijsstelling van dit penthouse (€549.000) is hoger dan die van vergelijkbare projecten zoals Bliss Homes (€395.000), Arrecife (€398.000) en Abril Doña Julia (€427.000) in dezelfde regio. Dit kan te wijten zijn aan specifieke kenmerken zoals de duplex-indeling, de grootte van het dakterras, of de algemene staat van onderhoud in relatie tot de vraagprijs, zelfs met de verwachting van modernisering. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar (32 km) is gunstig voor wie deze luchthaven frequent gebruikt, terwijl Málaga (73 km hemelsbreed) een langere rit vereist. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Finca Cortesín positioneert het gebied als aantrekkelijk voor golfliefhebbers, een segment dat vaak bereid is te betalen voor dergelijke faciliteiten. Echter, de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften en de afstand tot de hoofdkuststrook maken het een specifieke keuze vergeleken met direct aan de kust gelegen projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
