Представляем дуплекс-пентхаус в Касарес Гольф, расположенный в живописной сельской местности провинции Малага. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности, находясь в непосредственной близости от полей для гольфа и недалеко от побережья. Проект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена вдали от городской суеты, в сельской местности Касарес, что обеспечивает уединение и тишину. Близость к гольф-полям и природным ландшафтам создает предпосылки для активного отдыха. Расстояние до ближайших пляжей и прибрежных городов подчеркивает необходимость личного транспорта для комфортного доступа к основным услугам и развлечениям.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для покупателей, ценящих простор и панорамные виды. Наличие большой террасы и отдельной гостиной создает условия для комфортной жизни и приема гостей. Требуется некоторая модернизация, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Наличие частного гаража и кладовой добавляет практичности.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к ремонту и обустройству по своему вкусу, минуя этап строительства. Отсутствие этапа строительства также исключает риски, связанные с задержками или изменениями в проекте на стадии возведения.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжу или развитую сеть общественного транспорта. Для повседневной жизни и доступа к большинству услуг, включая магазины и медицинские учреждения, потребуется личный автомобиль. Культурные и развлекательные объекты крупных городов находятся на некотором удалении.
Ref: VL705715
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет уединенное жилье в живописной местности, вдали от шума прибрежных курортов, но с удобным доступом к инфраструктуре. Это может быть как постоянное место жительства для семьи или пары, предпочитающих спокойный образ жизни, так и дом для отдыха, где можно наслаждаться гольфом и природой. Возможность модернизации делает его привлекательным для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду после проведения ремонтных работ. Охраняемый жилой комплекс с бассейнами добавляет комфорта и безопасности.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, требующую некоторой модернизации. Тип отделки кухни, полностью оборудованная. Материалы и технологии, использованные при первоначальном строительстве, соответствуют стандартам своего времени. Покупатели имеют возможность полностью обновить интерьер, выбрав отделочные материалы и сантехнику по своему вкусу. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение. Крытая и частная террасы предлагают дополнительные пространства для отдыха.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €549,000. Цена отражает площадь объекта в 119 м² и наличие двух спален и двух ванных комнат. Дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP) или НДС (IVA), а также нотариальные и регистрационные сборы, не включены в указанную стоимость и должны быть учтены при планировании бюджета. Наличие частного гаража и кладовой является частью общей стоимости предложения.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в сельской местности Касарес, предлагая тихий образ жизни в окружении природы и полей для гольфа. Утренний кофе на просторной террасе с видом на море и гольф-поля станет приятной частью повседневного ритуала. Близость к ресторанам и магазинам (в радиусе 8 км) обеспечивает базовый комфорт, однако для более широкого спектра услуг и развлечений, а также для поездок в крупные города, необходим автомобиль. Сообщество является охраняемым комплексом с общими бассейнами, что способствует спокойному и безопасному проживанию.
Жизнь в Касарес предполагает спокойный ритм, характерный для сельской местности Андалусии, с акцентом на природу и гольф. Ближайшие объекты инфраструктуры, такие как аптека (108 м), рестораны (9 в радиусе 2 км) и банк (1 в радиусе 2 км), обеспечивают базовые потребности. Для более широкого выбора магазинов, медицинских учреждений (больница в 7.6 км) и образовательных заведений (2 начальные, 1 средняя школа) потребуется поездка на автомобиле. Необходимость использования личного транспорта для большинства перемещений является ключевым аспектом местного образа жизни.
Карта демонстрирует расположение объекта в Касаресе, провинция Малага. Видно, что недвижимость находится в некотором удалении от побережья, среди полей для гольфа и холмистой местности. Крупные транспортные узлы, такие как аэропорт Малага, и прибрежные города расположены на определенном расстоянии, что подчеркивает характер данной локации как более уединенной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес расположен в западной части провинции Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Он находится между более крупными городами, такими как Эстепона (примерно 20 км) и Марбелья (примерно 40 км) к востоку, и портовыми городами, такими как Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон к западу. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным услугам и развлечениям, но в то же время позволяет сохранить уединенность и спокойствие сельской местности.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 73 км по прямой, до аэропорта Гибралтар, около 32 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares, находятся в 8.9 км. Поля для гольфа, включая Estepona Golf, расположены в пределах 6.4 км. Супермаркет находится в 7.9 км, а больница, в 7.6 км. Важно отметить, что передвижение без автомобиля будет затруднительным из-за расположения объекта в сельской местности.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Касарес средиземноморский, со средней годовой температурой около 17.8°C. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году. Высота расположения объекта (334 м над уровнем моря) может влиять на температурный режим, делая его немного прохладнее по сравнению с прибрежными зонами, особенно в летние месяцы. Окружение холмами и природными ландшафтами добавляет живописности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Касареса есть несколько пляжей, включая Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км). Один пляж с Голубым флагом, Ancha, находится в регионе. Для любителей гольфа доступны Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). В радиусе 2 км от Касареса расположены 14 спортивных сооружений, а также 9 ресторанов, что обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен в западной части провинции Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Он находится между более крупными городами, такими как Эстепона (примерно 20 км) и Марбелья (примерно 40 км) к востоку, и портовыми городами, такими как Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон к западу. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным услугам и развлечениям, но в то же время позволяет сохранить уединенность и спокойствие сельской местности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с проектами, расположенными непосредственно на побережье, данный дуплекс-пентхаус в Касарес Гольф предлагает более уединенную и спокойную атмосферу, характерную для внутренней части Коста-дель-Соль. Стоимость от €549,000 позиционирует его в среднем сегменте, в то время как аналогичные предложения на первой линии у моря могут стоить значительно дороже. Проекты, такие как Bliss Homes (от €395,000), Arrecife (от €398,000) и Abril Doña Julia (от €427,000), предлагают схожие опции в Касаресе, однако данный пентхаус выделяется своей площадью и типом жилья. В отличие от проектов в более урбанизированных районах, таких как Марбелья или Бенальмадена, Касарес ориентирован на любителей гольфа и природы, предлагая меньше шумных развлечений и больше спокойствия. Эта локация также отличается от прибрежных зон наличием явной необходимости в автомобиле для доступа к основным удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
