Esta villa unifamiliar de nueva construcción se encuentra en Casares, Málaga, y ofrece una superficie habitable de 365 m² en una parcela de 358 m². El proyecto está finalizado y disponible de inmediato. La propiedad consta de tres dormitorios y tres baños. La ubicación es hacia el interior, en un entorno rural tranquilo. La orientación al sudeste garantiza luz natural. La villa dispone de piscina privada y jardín.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona agrícola de Casares. El entorno es rural y tranquilo, a una altitud de 386 metros sobre el nivel del mar, con vistas a las montañas. La ciudad más cercana es Casares. La costa es accesible en coche.
La parcela ofrece 358 m² de espacio de jardín privado. Los 365 m² de superficie habitable se distribuyen en tres dormitorios. Las instalaciones incluyen aire acondicionado, chimenea y calefacción por suelo radiante. Un sótano ofrece almacenamiento adicional. La terraza es privada. La villa está situada en una urbanización cerrada (gated complex).
Se trata de una obra nueva clasificada como « Gereed » (finalizada). La entrega es inmediata. La construcción cumple con los estándares modernos con ventanas de doble acristalamiento y sistema domótico. La propiedad es nueva y no habitada.
La ubicación es hacia el interior y requiere el uso de un coche para todas las tareas diarias. El supermercado más cercano está a 7,9 km. Las tiendas o restaurantes no están a distancia de pie. La parcela de 358 m² es más pequeña que la media de las villas unifamiliares en zonas rurales.
Ref: VL583252
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la privacidad en un entorno aislado y aceptan la necesidad de un coche para hacer la compra. La proximidad a los campos de golf atraerá a los deportistas. Quienes busquen el anonimato de una urbanización cerrada sin vivir directamente junto al mar encontrarán aquí una opción. Las familias deben prescindir de servicios de cercanía inmediata. Los tres dormitorios ofrecen espacio para una familia pequeña.
El interior incluye armarios empotrados y ventanas de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética. La climatización se realiza mediante aire acondicionado central y chimenea. La calefacción por suelo radiante aumenta el confort. La gestión de la casa se realiza mediante domótica. La piscina es privada. La arquitectura aprovecha la orientación sudeste para la luz.
El precio de compra comienza en 2.600.000 €. Este precio se refiere a una villa finalizada de 365 m². Las comparaciones regionales muestran que las St. Regis Residences en Casares comienzan en 2.500.000 €. El precio por metro cuadrado se sitúa en el segmento alto de la región.
El ritmo de vida aquí está dictado por el aislamiento. Con una altitud de 386 m y una distancia de 8,7 km a la playa más cercana (Playa Costa Natura), el enfoque está en la vida en el campo. La proximidad de varios campos de golf (Estepona Golf, Azata Golf) caracteriza el entorno. El transporte público es limitado, lo que requiere movilidad autónoma. La región tiene 3.836 horas de sol al año, lo que significa un verano seco. La atención médica está a 7,6 km.
La infraestructura requiere un coche. El supermercado más cercano está a 7,9 km. Un hospital se encuentra a 7,6 km. Hay una farmacia a 108 m. Para los golfistas, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y el Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) son rápidamente accesibles. Salir a cenar requiere planificación, aunque 11 restaurantes están registrados en un radio de 2 km.
El mapa interactivo muestra la situación en el interior de Casares. Se distingue la distancia con respecto a la costa y la proximidad de los campos de golf como Finca Cortesín.
Casares se encuentra al oeste de la Costa del Sol. La posición es hacia el interior, entre Estepona y Sotogrande. La región se caracteriza por las montañas y la costa. El municipio de Casares cuenta con 9.009 habitantes (2025). Es una alternativa más tranquila a los centros turísticos de la costa.
El aeropuerto de Málaga está a 32 km. Gibraltar está a unos 33 km. La playa más cercana (Playa Costa Natura) está a 8,7 km en línea recta. El transporte público es limitado (7 líneas). Una estación de carga para vehículos eléctricos está a 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 386 m asegura temperaturas más frescas que en la costa. La temperatura media es de 17,8 °C. Con 3.836 horas de sol, el clima es soleado. La temporada de baño dura 4 meses. El entorno ofrece vistas a las montañas y los campos de golf. La humedad es más baja que en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Costa Natura (naturista) a 8,7 km. Playa de Casares sigue a 8,9 km. La playa « Ancha » posee el Bandera Azul. El golf es un eje principal del ocio con tres campos a menos de 7 km. Las instalaciones deportivas son numerosas (14 en total). Los puertos deportivos no están en cercanía inmediata.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se encuentra al oeste de la Costa del Sol. La posición es hacia el interior, entre Estepona y Sotogrande. La región se caracteriza por las montañas y la costa. El municipio de Casares cuenta con 9.009 habitantes (2025). Es una alternativa más tranquila a los centros turísticos de la costa.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparación con las St. Regis Residences en Casares (desde 2.500.000 €), este proyecto se encuentra en un segmento de precio similar. Los proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), son mucho más baratos, pero ofrecen menos superficie habitable y una ubicación diferente (urbana vs rural). El precio por m² refleja la ubicación exclusiva cerca de Finca Cortesin.
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