关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于卡萨雷斯 (Casares) 内陆地区，地处一个宁静、乡村的氛围中。尽管远离喧嚣，但距离当地的便利设施（如超市和药店）仅几公里之遥，为日常生活提供了便捷。该位置距离主要海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，将宁静的乡村生活与海岸的休闲活动完美结合。
这栋别墅非常适合那些寻求宁静、私密和高品质生活空间的人士。它拥有宽敞的室内外生活区，非常适合家庭聚会或个人放松。私人花园和泳池提供了户外活动的理想场所，而高品质的装修则保证了舒适的居住体验。别墅的设计充分考虑了采光和通风，营造出舒适宜人的居住环境。
该房产状态为“已完工”，意味着买家可以直接入住，无需等待。作为新建项目，它融合了现代建筑技术和高品质材料。别墅按照高标准建造，确保了其耐用性和能源效率。完工状态意味着所有建筑和装修工作都已完成，可以立即进行交易和入住。
该项目不提供临近海滩的便利。虽然距离海岸线有一定距离，但提供了更宁静的乡村环境。此外，由于其乡村位置，日常出行对私家车有一定依赖性。公共交通选择有限，主要依靠汽车来满足出行需求。
Ref: VL583252
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅最适合寻求宁静、私密和高品质生活的国际买家。如果您梦想着在阳光明媚的安达卢西亚拥有一处远离尘嚣的住所，并且重视高标准的装修和舒适的居住环境，那么这里可能就是您的理想之选。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个知名高尔夫球场，如 Estepona Golf（6.4 公里）和 Finca Cortesín Golf Club（6.9 公里）。对于希望享受海岸生活但又偏爱宁静环境的买家来说，这里也是一个不错的选择，因为海滩（如 Playa de Casares）距离仅 8.9 公里。该房产适合那些需要一个宽敞的家，可以用于度假、永久居住或作为一种生活方式的改变。
该别墅的品质和装修达到高标准。其特色包括：全屋安装了空调和地暖（U/F Heating），确保了全年舒适的室内环境；壁炉增添了温馨的氛围。室内设计注重功能性，配有嵌入式衣柜、私人露台和储藏室。双层玻璃窗提供了良好的隔音和保温效果。智能家居系统（Domotics）提升了居住的便捷性和安全性。地下室（Basement）提供了额外的空间，可用于多种用途。私人花园和泳池经过精心设计和维护，营造出宁静的户外生活空间。
该独立别墅的起售价为 2,600,000 欧元。该房产已完工，可供购买。由于其高端定位和优越位置，价格反映了其品质和所提供的设施。该区域有其他类似项目，如 St. Regis Residences（起价 2,500,000 欧元），这表明该地区拥有高端住宅市场。价格因具体配置和地块大小可能有所不同，但起价提供了初步的预算参考。
这座位于卡萨雷斯 (Casares) 的别墅提供了一种宁静而优雅的生活方式。坐落于内陆地区，周围环绕着乡村美景，是那些希望远离城市喧嚣的理想选择。该区域的平均气温在 10-25°C 之间，年平均气温为 17.8°C，全年阳光充足，拥有约 3836 小时的日照。别墅的设计强调室内外空间的融合，私人花园和泳池为放松和娱乐提供了宁静的绿洲。虽然地处乡村，但距离当地的药房仅 108 米，超市也仅 7.9 公里，满足基本生活需求。周边地区拥有 11 家餐厅和多家银行，丰富了当地生活。
别墅位于卡萨雷斯 (Casares) 的乡村地区，提供宁静的生活环境。周边地区拥有 9,009 名居民（预测 2025 年），表明这是一个相对宁静的社区。该地区有 7 所小学和 3 所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗保健服务也很充足，有一个健康中心。该区域每年有 344 处房产交易，显示出活跃的房地产市场。尽管地处乡村，但距离药房仅 108 米，非常便利。生活节奏相对悠闲，但又靠近海滩和高尔夫球场等休闲设施。
该项目位于卡萨雷斯 (Casares) 的内陆地区，远离海岸线，提供宁静的乡村环境。地图显示了其相对于附近海滩、高尔夫球场和主要城镇的位置，突出了其乡村位置的便利性。
卡萨雷斯 (Casares) 位于安达卢西亚，坐落在马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibraltar) 之间，是 Costa del Sol 的一部分。它以其历史悠久的白色村庄而闻名，坐落在山坡上，享有壮丽的海景和乡村景色。该区域的平均收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。卡萨雷斯 (Casares) 提供了宁静的乡村生活，同时又靠近海岸的便利设施和主要城市，如埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella)。
该别墅距离主要海滩（如 Playa de Casares）约 8.9 公里，距离海边度假胜地和设施仅需短暂车程。最近的超市距离 7.9 公里，医院距离 7.6 公里。最近的药房仅 108 米。对于高尔夫爱好者，Estepona Golf 距离 6.4 公里。机场方面，距离马拉加机场（AGP）约 74 公里（尽管数据中给出的是 32 公里，可能是指距离某特定点）。公共交通方面，该地区有 7 条公交线路和 33 个公交站点，但考虑到其乡村位置，拥有一辆汽车对于日常出行至关重要。EV 充电桩距离 10 公里。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅坐落在一个海拔 386 米的区域，享有山地和乡村景观。该地区属地中海气候，平均气温在 10-25°C 之间，年平均气温为 17.8°C。每年约有 3,836 小时的日照，阳光充足。虽然游泳季节约为 4 个月（水温 ≥20°C），但全年气候温和宜人。该地区属于安达卢西亚，以其宜人的气候和美丽的自然风光而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区附近有几个海滩，包括距离 8.7 公里的 Play Costa Natura（天体海滩）、8.9 公里的 Playa de Casares 和 9.7 公里的 Playa de Manilva。虽然距离海岸有一定距离，但驾车即可轻松到达。该地区拥有 14 处体育设施，以及多个高尔夫球场，包括 Estepona Golf（6.4 公里）、Azata Golf（6.7 公里）和 Finca Cortesín Golf Club（6.9 公里），为体育爱好者提供了丰富的选择。该地区还有蓝旗海滩 Ancha，表明其海滩质量得到认可。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯 (Casares) 位于安达卢西亚，坐落在马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔法罗 (Gibraltar) 之间，是 Costa del Sol 的一部分。它以其历史悠久的白色村庄而闻名，坐落在山坡上，享有壮丽的海景和乡村景色。该区域的平均收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。卡萨雷斯 (Casares) 提供了宁静的乡村生活，同时又靠近海岸的便利设施和主要城市，如埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella)。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
与附近的房地产项目相比，这座位于卡萨雷斯 (Casares) 的独立别墅提供了独特的价值主张。St. Regis Residences（起价 2,500,000 欧元）是卡萨雷斯 (Casares) 附近的一个高端项目，价格相近，可能提供类似的奢华体验，但通常位于更靠近海岸或高尔夫球场的区域。Acqua Gardens 和 Aby Upper（均位于埃斯特波纳 (Estepona)，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元）是价格更实惠的选择，但通常是公寓或联排别墅，规模和私密性与独立别墅有所不同。这座别墅的独特之处在于其宁静的乡村位置，同时又能方便地前往海岸和高尔夫球场。对于那些不介意稍微远离海滩，但又希望拥有宽敞私人空间和乡村景色的买家来说，它比埃斯特波纳 (Estepona) 更中心的公寓项目更具吸引力。该项目在奢华、空间和宁静环境之间取得了平衡，使其在区域内独树一帜。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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