立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカサレスの内陸部、静かで田園的な環境に位置しています。都会の喧騒から離れているにもかかわらず、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設までわずか数キロメートルであり、日常生活の利便性を確保しています。この立地は、主要なビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを可能にし、穏やかな田舎暮らしと海岸沿いのレクリエーション活動を完璧に組み合わせています。
このヴィラは、静けさ、プライバシー、そして質の高い居住空間を求める方に最適です。広々とした屋内および屋外のリビングエリアは、家族の集まりや個人のリラクゼーションに最適です。プライベートガーデンとプールは、アウトドアアクティビティに理想的な場所を提供し、高品質な仕上げは快適な生活体験を保証します。ヴィラのデザインは、自然光と換気を考慮しており、快適で魅力的な生活空間を創り出しています。
この物件は「完成済み」（Gereed）の状態であり、購入者は待つことなくすぐに移住できることを意味します。新しいプロジェクトとして、最新の建築技術と高品質な素材を統合しています。ヴィラは高水準で建設されており、その耐久性とエネルギー効率を保証しています。「完成済み」の状態は、すべての建設および仕上げ作業が完了しており、即時の取引と入居が可能であることを示しています。
このプロジェクトは、ビーチへの直接アクセスを提供していません。海岸から一定の距離にあるにもかかわらず、より静かな田園環境を提供しています。さらに、田園地帯にあるため、日常の移動には自家用車が必要です。公共交通機関の選択肢は限られており、移動は主に車に依存しています。
Ref: VL583252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静けさ、プライバシー、そして質の高いライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。太陽の降り注ぐアンダルシアで、喧騒から離れた家を夢見て、高品質な仕上げと快適な居住環境を高く評価するなら、ここはあなたにとって理想的な場所かもしれません。ゴルフ愛好家のために、近くにはEstepona Golf (6.4km) や Finca Cortesín Golf Club (6.9km) など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。また、Playa de Casaresのようなビーチまではわずか8.9kmしか離れていないため、海岸沿いの生活を楽しみたいが、より静かな環境を好む方にも適しています。この物件は、休暇、永住、またはライフスタイルの変化のために広々とした家を必要とする方に適しています。
ヴィラの品質と仕上げは高い水準にあります。特徴としては、ヴィラ全体に設置されたエアコンと床暖房（U/F Heating）により、一年中快適な室内環境を確保しています。暖炉は居心地の良い雰囲気を加えています。インテリアデザインは機能性を重視し、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、収納スペースを備えています。二重ガラス窓は優れた遮音性と断熱性を提供します。スマートホームシステム（Domotics）は、生活の利便性と安全性を向上させます。地下室（Basement）は、さまざまな目的に追加のスペースを提供します。プライベートガーデンとプールは、慎重に設計・維持され、静かな屋外リビングスペースを創り出しています。
この独立型ヴィラの開始価格は€2,600,000です。物件は販売準備ができています。そのプレミアムな立地と評判の良い場所を考慮すると、価格はその品質と提供されるアメニティを反映しています。この地域には、St. Regis Residences（開始価格€2,500,000）のような他の類似プロジェクトもあり、高級住宅市場の存在を示唆しています。価格は、特定の構成や区画のサイズによって異なる場合がありますが、開始価格は予算の参照点を提供します。
カサレスにあるこのヴィラは、静かでエレガントなライフスタイルを提供します。田園地帯に位置し、絵のように美しい風景に囲まれているため、都会の喧騒から逃れたい人々にとって理想的な場所です。この地域の平均気温は10〜25℃の間で、年間平均気温は17.8℃、年間を通じて日照時間が豊富で、約3836時間の太陽光が期待できます。ヴィラのデザインは、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を強調しており、プライベートガーデンとプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための静かなオアシスとして機能します。田園地帯に位置しているにもかかわらず、最寄りの薬局はわずか108メートル、スーパーマーケットは7.9キロメートル先にあり、基本的な日々のニーズを満たしています。この地域には11軒のレストランといくつかの銀行があり、地域生活を豊かにしています。
ヴィラはカサレスの田園地帯に位置し、静かな生活環境を提供しています。この地域には約9,009人の住民が住んでおり（2025年の予測）、比較的落ち着いたコミュニティを示しています。この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族に適しています。単一の医療センターを含む医療サービスも利用可能です。この地域では年間344件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。田園地帯に位置しているにもかかわらず、最寄りの薬局はわずか108メートル先にあり、非常に便利です。生活ペースは比較的ゆったりとしており、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への近さも保たれています。
このプロジェクトはカサレスの田園地帯に位置し、海岸線からは離れた静かな環境を提供しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、主要都市との位置関係を示しており、田園地帯の立地の便利さを強調しています。
カサレスはアンダルシア州、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。丘の斜面に位置する歴史的な白い村として知られ、海と田園の息をのむような景色を望めます。この地域の平均所得は16,450ユーロで、一定レベルの経済活動を示唆しています。カサレスは、エステポナやマルベーリャのような大都市や海岸沿いの設備への近さを維持しながら、静かな田舎暮らしを提供しています。
ヴィラは、Playa de Casaresのような主要なビーチから約8.9kmの距離にあり、短時間で車でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、病院は7.6km先にあります。最寄りの薬局はわずか108メートルです。ゴルフ愛好家のために、Estepona Golfは6.4km、Azata Golfは6.7km、Finca Cortesín Golf Clubは6.9km先にあります。空港に関しては、マラガ空港（AGP）は約74km、ジブラルタル空港（GIB）は約33kmです（データには32kmと記載されていますが、これは特定の地点を指している可能性があります）。公共交通機関は7つのバス路線と33のバス停で運行されていますが、田園地帯にあることを考慮すると、日常の移動には車が不可欠です。電気自動車の充電ステーションは10km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラは海抜386メートルの高さに位置し、山と田園の景色を望めます。この地域は地中海性気候で、平均気温は10〜25℃、年間平均気温は17.8℃です。年間約3836時間の晴天があり、日照時間は豊富です。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）ですが、年間を通じて気候は穏やかで快適です。このアンダルシア地域は、快適な気候と美しい自然で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）が8.7km、Playa de Casaresが8.9km、Playa de Manilvaが9.7kmの距離にあります。海岸からは少し離れていますが、車で簡単にアクセスできます。この地域には14のスポーツ施設と、Estepona Golf (6.4km)、Azata Golf (6.7km)、Finca Cortesín Golf Club (6.9km) を含むいくつかのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家に幅広い選択肢を提供しています。また、この地域にはブルーフラッグビーチのAnchaもあり、ビーチの品質を示しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはアンダルシア州、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。丘の斜面に位置する歴史的な白い村として知られ、海と田園の息をのむような景色を望めます。この地域の平均所得は16,450ユーロで、一定レベルの経済活動を示唆しています。カサレスは、エステポナやマルベーリャのような大都市や海岸沿いの設備への近さを維持しながら、静かな田舎暮らしを提供しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
近隣の不動産プロジェクトと比較して、カサレスのこの独立型ヴィラは独自の価値提案を提供します。St. Regis Residences（開始価格€2,500,000）は、カサレス近郊の高級プロジェクトで、価格帯は同等で、同様の高級体験を提供する可能性がありますが、通常は海岸やゴルフコースに近い場所にあります。Acqua GardensとAby Upper（どちらもエステポナ、開始価格はそれぞれ€418,800および€320,000）は、より手頃な価格の選択肢ですが、通常はアパートメントまたはタウンハウスであり、独立型ヴィラとはサイズやプライバシーが異なります。このヴィラのユニークさは、海岸やゴルフコースへの簡単なアクセスを確保しつつ、静かな田園環境にあることです。ビーチから少し離れていても気にならない、広々としたプライベートスペースと田園風景を高く評価する購入者にとっては、エステポナのより中心的なアパートメントプロジェクトよりも魅力的かもしれません。このプロジェクトは、高級感、スペース、そして静かな環境のバランスを実現しており、地域内で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基にオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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