Ez a szép, Casares-i La Loma de Cortesin exkluzív övezetében elhelyezkedő önálló villa a klasszikus andalúz építészetet ötvözi a modern luxussal. A 358 m²-es telken fekvő, 365 m²-es lakóterülettel rendelkező ház tágas életteret kínál. A kifinomult dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkező villa egy csendes, vidéki környezetben található, csupán rövid autóútra a parttól. Megfelelő választás azok számára, akik nyugodt életmódra és magas minőségű otthonra vágynak, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares belső, vidéki részén, csendes környezetben helyezkedik el. Távol a város zajától, mégis csak néhány kilométerre a helyi szolgáltatásoktól, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A fekvés könnyű hozzáférést biztosít a fő strandokhoz és golfpályákhoz, tökéletesen ötvözve a vidéki élet nyugalmát a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekkel.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik nyugalmat, magánéletet és minőségi lakóteret keresnek. Tágas belső és külső élettereket kínál, szilárd családi összejövetelekre vagy személyes kikapcsolódásra. A privát kert medencével megfelelő helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, míg a magas minőségű kivitelezés kényelmes lakóélményt garantál. A villa kialakítása figyelembe veszi a természetes fényt és a szellőzést, kellemes és hívogató lakókörnyezetet teremtve.
Az ingatlan „Kész” (Gereed) állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. Új projektként a modern építési technológiákat és a kiváló minőségű anyagokat ötvözi. A villa magas színvonalon épült, biztosítva annak tartósságát és energiahatékonyságát. A „Kész” állapot azt jelenti, hogy minden építési és befejező munka befejeződött, lehetővé téve az azonnali tranzakciót és beköltözést.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést. Bár bizonyos távolságra fekszik a parttól, nyugodtabb vidéki környezetet biztosít. Továbbá, vidéki elhelyezkedése miatt, a napi közlekedéshez személygépkocsira van szükség. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és a közlekedés nagyrészt autótól függ.
Ref: VL583252
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa szilárd a nyugalomra, magánéletre és magas minőségű életmódra vágyó nemzetközi vásárlók számára. Ha napos Andalúziában, távol a nyüzsgéstől álmodik otthonról, és értékeli a kiváló minőségű kivitelezést és a kényelmes lakókörnyezetet, akkor ez lehet az megfelelő hely az Ön számára. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a közelben, mint például az Estepona Golf (6,4 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Jó választás azok számára is, akik élvezni szeretnék a tengerparti életet, de egy nyugodtabb környezetet részesítenek előnyben, mivel a strandok (mint a Playa de Casares) csak 8,9 km távolságra vannak. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik tágas otthonra vágynak nyaraláshoz, állandó lakhatáshoz vagy életmódváltáshoz.
A villa minősége és kivitelezése magas színvonalú. A jellemzők közé tartozik: légkondicionáló és padlófűtés (U/F Heating) az egész villában, biztosítva a kényelmes belső környezetet egész évben; a kandalló hangulatos légkört teremt. A belső kialakítás a funkcionalitásra összpontosít, beépített szekrényekkel, privát terasszal és tárolóhelyiséggel. Az ikerüvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. Az okosotthon rendszer (Domotics) növeli a lakó kényelmét és biztonságát. Az alagsor (Basement) további helyet biztosít különféle célokra. A privát kertet és a medencét gondosan tervezték és ápolták, nyugodt kültéri életteret teremtve.
Az önálló villa kezdőára 2 600 000 €. Az ingatlan eladásra kész. Tekintettel a prémium elhelyezkedésére és a rangos helyszínre, az ár tükrözi annak minőségét és a kínált felszereltséget. A területen más, hasonló projektek is találhatók, mint például a St. Regis Residences (kezdőár 2 500 000 €), ami a luxusingatlanok piacának jelenlétét jelzi a területen. Az árak a konkrét konfigurációktól és a telek méretétől függően változhatnak, de a kezdőár referenciapontot nyújt a költségvetéshez.
Ez a Casares-i villa nyugodt és elegáns életstílust kínál. Egy vidéki területen fekszik, festői tájakkal körülvéve, így megfelelő hely azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől. A terület átlaghőmérséklete 10 és 25 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 17,8 °C, bőséges napsütéssel egész évben, becslések szerint körülbelül 3836 napsütéses órával. A villa kialakítása a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenetet hangsúlyozza, a privát kert medencével pedig nyugodt oázisként szolgál a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Vidéki elhelyezkedése ellenére a legközelebbi gyógyszertár mindössze 108 méterre, a szupermarket pedig 7,9 km-re található, kielégítve az alapvető napi szükségleteket. A környéken 11 étterem és több bank is található, gazdagítva a helyi életet.
A villa Casares vidéki területén található, nyugodt lakókörnyezetet kínálva. A környéken körülbelül 9 009 lakos él (2025-ös becslés), ami viszonylag nyugodt közösségre utal. A területen 7 általános iskola és 3 középiskola található, amelyek alkalmasak iskolás gyermekekkel rendelkező családok számára. Az egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak, beleértve egy egészségügyi központot. Évente 344 ingatlan tranzakció történik a területen, ami aktív piacot jelez. Vidéki elhelyezkedése ellenére a legközelebbi gyógyszertár mindössze 108 méterre található, ami nagy kényelmet biztosít. Az élet tempója viszonylag lassú, miközben megmarad a közelség a strandokhoz és a kikapcsolódási lehetőségekhez, mint például a golfpályák.
Ez a projekt Casares vidékén, a partvonaltól távol helyezkedik el, nyugodt környezetet kínálva. A térkép megmutatja a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és fő városokhoz való viszonyát, kiemelve vidéki elhelyezkedésének kényelmét.
Casares Andalúziában található, Marbella és Gibraltar között, a Costa del Sol részét képezve. Híres történelmi fehér falujáról, amely egy domboldalon fekszik, lenyűgöző tengeri és vidéki kilátással. A régió átlagos jövedelme 16 450 €, ami bizonyos gazdasági aktivitást jelez. Casares nyugodt vidéki életet kínál, miközben megőrzi a közelséget a tengerparti létesítményekhez és nagyvárosokhoz, mint Estepona és Marbella.
A villa körülbelül 8,9 km-re található a fő strandoktól, mint például a Playa de Casares, amely rövid autóúttal elérhető. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a kórház pedig 7,6 km-re található. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 108 méterre van. A golf szerelmeseinek az Estepona Golf 6,4 km-re, az Azata Golf 6,7 km-re és a Finca Cortesín Golf Club 6,9 km-re található. Repülőterek tekintetében a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re van (bár az adatok 32 km-t említenek, ami esetleg egy specifikus pontra utalhat). A tömegközlekedést 7 buszjárat és 33 buszmegálló szolgálja, de a vidéki elhelyezkedés miatt a mindennapi közlekedéshez elengedhetetlen egy autó. Az elektromos töltőállomás 10 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa 386 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, hegyvidéki és táji kilátással. A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 10 és 25 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 17,8 °C. Évente körülbelül 3836 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt biztosít. Bár a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az éghajlat egész évben enyhe és kellemes. Ez az andalúz régió kellemes éghajlatáról és természeti szépségeiről ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több strand is található, köztük a Play Costa Natura (naturista strand) 8,7 km-re, a Playa de Casares 8,9 km-re és a Playa de Manilva 9,7 km-re. Bár kissé távolabb esik a parttól, autóval könnyen megközelíthető. A területen 14 sportlétesítmény, valamint több golfpálya található, köztük az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), amelyek széles választékot kínálnak a sportkedvelők számára. A területen található a Kék zászlós Ancha strand is, amely a strandok minőségét jelzi.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Andalúziában található, Marbella és Gibraltar között, a Costa del Sol részét képezve. Híres történelmi fehér falujáról, amely egy domboldalon fekszik, lenyűgöző tengeri és vidéki kilátással. A régió átlagos jövedelme 16 450 €, ami bizonyos gazdasági aktivitást jelez. Casares nyugodt vidéki életet kínál, miközben megőrzi a közelséget a tengerparti létesítményekhez és nagyvárosokhoz, mint Estepona és Marbella.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A szomszédos ingatlanprojektekkel összehasonlítva ez a Casares-i önálló villa egyedülálló értéket kínál. A St. Regis Residences (kezdőár 2 500 000 €) egy luxusprojekt Casares közelében, hasonló árkategóriában, amely hasonló luxusélményt nyújthat, de általában közelebb helyezkedik el a tengerparthoz vagy a golfpályákhoz. Az Acqua Gardens és az Aby Upper (mindkettő Esteponában, kezdőár 418 800 €, illetve 320 000 €) megfizethetőbb lehetőségek, de általában apartmanok vagy sorházak, amelyek méretükben és magánjellegükben eltérnek az önálló villától. Ennek a villának az egyedisége a nyugodt vidéki elhelyezkedésében rejlik, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a golfpályákhoz. Azoknak a vásárlóknak, akik nem bánják, hogy kissé távolabb vannak a strandtól, de értékelik a tágas magánterületet és a vidéki kilátást, vonzóbb lehet, mint a központibb esteponai lakóparkok. Ez a projekt egyensúlyt teremt a luxus, a tér és a nyugodt környezet között, ami kiemeli a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
