कसारेस के विशेष ला लोमा डे कोर्टेसिन एन्क्लेव में स्थित यह शानदार अलग विला, क्लासिक अंडालूसियन वास्तुकला को आधुनिक विलासिता के साथ जोड़ता है। 358 वर्ग मीटर के भूखंड पर 365 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, यह निवास विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। अपने उत्तम डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ, यह विला तट से थोड़ी ही दूरी पर एक शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह शांत जीवन शैली और उच्च गुणवत्ता वाले आवास की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है, जिसमें स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला कसारेस के भीतरी भाग में, एक शांत और ग्रामीण वातावरण में स्थित है। शहर के शोरगुल से दूर होने के बावजूद, यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। यह स्थान मुख्य समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो शांत ग्रामीण जीवन को तटीय मनोरंजन गतिविधियों के साथ पूरी तरह से जोड़ता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांति, गोपनीयता और उच्च गुणवत्ता वाले रहने की जगह की तलाश में हैं। यह विशाल आंतरिक और बाहरी रहने वाले क्षेत्रों की पेशकश करता है, जो पारिवारिक समारोहों या व्यक्तिगत विश्राम के लिए एकदम सही है। निजी उद्यान और स्विमिंग पूल बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं, जबकि उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग एक आरामदायक जीवन अनुभव सुनिश्चित करती है। विला का डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन को ध्यान में रखता है, जिससे एक सुखद और आकर्षक रहने का वातावरण बनता है।
संपत्ति 'तैयार' (Gereed) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना प्रतीक्षा किए तुरंत इसमें प्रवेश कर सकते हैं। एक नए प्रोजेक्ट के रूप में, यह आधुनिक निर्माण तकनीकों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों को एकीकृत करता है। विला उच्च मानकों के अनुसार बनाया गया है, जो इसकी स्थायित्व और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। 'तैयार' स्थिति का अर्थ है कि सभी निर्माण और फिनिशिंग कार्य पूरे हो चुके हैं, जिससे तत्काल लेनदेन और प्रवेश संभव है।
यह परियोजना समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है। तट से कुछ दूरी पर होने के बावजूद, यह अधिक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इसके ग्रामीण स्थान के कारण, दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, और आवागमन मुख्य रूप से कार पर निर्भर करता है।
Ref: VL583252
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला शांति, गोपनीयता और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एकदम सही है। यदि आप धूप वाले अंदलूसिया में, हलचल से दूर, एक घर का सपना देखते हैं, और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आरामदायक रहने वाले वातावरण की सराहना करते हैं, तो यह आपके लिए आदर्श स्थान हो सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Estepona Golf (6.4 किमी) और Finca Cortesín Golf Club (6.9 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शांत वातावरण पसंद करते हैं, क्योंकि Playa de Casares जैसे समुद्र तट केवल 8.9 किमी दूर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें छुट्टियों, स्थायी निवास या जीवनशैली में बदलाव के लिए एक विशाल घर की आवश्यकता है।
विला की गुणवत्ता और फिनिशिंग उच्च स्तर की है। विशेषताओं में शामिल हैं: पूरे विला में एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग (U/F Heating) सिस्टम, जो साल भर आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करता है; चिमनी एक आरामदायक माहौल जोड़ती है। इंटीरियर डिजाइन कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जिसमें अंतर्निर्मित अलमारियाँ, एक निजी छत और एक भंडारण कक्ष शामिल है। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां अच्छी ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। स्मार्ट होम सिस्टम (Domotics) रहने की सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाता है। तहखाना (Basement) विभिन्न उद्देश्यों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। निजी उद्यान और स्विमिंग पूल को सावधानीपूर्वक डिजाइन और बनाए रखा गया है, जो एक शांत बाहरी रहने की जगह बनाते हैं।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €2,600,000 है। संपत्ति बिक्री के लिए तैयार है। इसके प्रीमियम पोजिशनिंग और प्रतिष्ठित स्थान को देखते हुए, कीमत इसकी गुणवत्ता और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है। इस क्षेत्र में St. Regis Residences (शुरुआती कीमत €2,500,000) जैसी अन्य समान परियोजनाएं भी हैं, जो यहां एक लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के अस्तित्व का संकेत देती हैं। कीमतें विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन और भूखंड के आकार के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, लेकिन शुरुआती कीमत बजट के लिए एक संदर्भ बिंदु प्रदान करती है।
कसारेस में यह विला एक शांत और सुरुचिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है। ग्रामीण क्षेत्र में स्थित, सुंदर परिदृश्यों से घिरा हुआ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहर की भागदौड़ से बचना चाहते हैं। इस क्षेत्र का औसत तापमान 10 से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, वार्षिक औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, और वर्ष भर प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जिसका अनुमान लगभग 3836 घंटे के धूप के घंटों से लगाया जाता है। विला का डिज़ाइन आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच सहज संक्रमण पर जोर देता है, और निजी बगीचा स्विमिंग पूल के साथ विश्राम और मनोरंजन के लिए एक शांत नखलिस्तान के रूप में कार्य करता है। ग्रामीण स्थान के बावजूद, निकटतम फार्मेसी केवल 108 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 7.9 किमी दूर है, जो बुनियादी दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। इस क्षेत्र में 11 रेस्तरां और कई बैंक हैं, जो स्थानीय जीवन को समृद्ध करते हैं।
विला कसारेस के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में लगभग 9,009 निवासी रहते हैं (2025 का अनुमान), जो अपेक्षाकृत शांत समुदाय का संकेत देता है। इस क्षेत्र में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। एक स्वास्थ्य केंद्र सहित स्वास्थ्य सेवाएं भी उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 344 रियल एस्टेट लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है। ग्रामीण स्थान के बावजूद, निकटतम फार्मेसी केवल 108 मीटर दूर है, जो बहुत सुविधा प्रदान करती है। जीवन की गति अपेक्षाकृत शांत है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजन सुविधाओं की निकटता बनी रहती है।
यह परियोजना कसारेस के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, तटरेखा से दूर, एक शांत वातावरण प्रदान करती है। नक्शा आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मुख्य शहरों के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसके ग्रामीण स्थान की सुविधा पर प्रकाश डालता है।
कसारेस अंदलूसिया में, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी ऐतिहासिक सफेदH गांव के लिए जाना जाता है, जो एक पहाड़ी पर स्थित है और समुद्र और ग्रामीण इलाकों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। इस क्षेत्र में औसत आय 16,450 यूरो है, जो आर्थिक गतिविधि के एक निश्चित स्तर का संकेत देती है। कसारेस, एस्टेपोना और मार्बेला जैसे बड़े शहरों और तटीय सुविधाओं से निकटता बनाए रखते हुए, एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
विला Playa de Casares जैसे मुख्य समुद्र तटों से लगभग 8.9 किमी दूर है, जहां कार से थोड़े समय में पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 7.9 किमी और अस्पताल 7.6 किमी दूर है। निकटतम फार्मेसी केवल 108 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Estepona Golf 6.4 किमी, Azata Golf 6.7 किमी और Finca Cortesín Golf Club 6.9 किमी दूर है। हवाई अड्डों के संबंध में, मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 74 किमी दूर है (हालांकि डेटा में 32 किमी का उल्लेख है, यह एक विशिष्ट बिंदु का उल्लेख कर सकता है)। सार्वजनिक परिवहन 7 बस लाइनों और 33 बस स्टॉप द्वारा संचालित होता है, लेकिन ग्रामीण स्थान को देखते हुए, दैनिक यात्रा के लिए कार का स्वामित्व आवश्यक है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर स्थित है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विला समुद्र तल से 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 10-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और वार्षिक औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस होता है। यहाँ प्रति वर्ष लगभग 3836 घंटे धूप रहती है, जिससे भरपूर सूर्य का प्रकाश सुनिश्चित होता है। जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, जलवायु पूरे वर्ष हल्की और सुखद बनी रहती है। अंदलूसिया का यह क्षेत्र अपने सुखद जलवायु और सुंदर प्रकृति के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आस-पास के क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें Play Costa Natura (नग्न समुद्र तट) 8.7 किमी, Playa de Casares 8.9 किमी और Playa de Manilva 9.7 किमी दूर हैं। हालांकि यह तट से थोड़ा दूर है, कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। इस क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएँ हैं, साथ ही Estepona Golf (6.4 किमी), Azata Golf (6.7 किमी) और Finca Cortesín Golf Club (6.9 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच Ancha भी है, जो समुद्र तटों की गुणवत्ता को दर्शाता है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कसारेस अंदलूसिया में, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी ऐतिहासिक सफेदH गांव के लिए जाना जाता है, जो एक पहाड़ी पर स्थित है और समुद्र और ग्रामीण इलाकों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। इस क्षेत्र में औसत आय 16,450 यूरो है, जो आर्थिक गतिविधि के एक निश्चित स्तर का संकेत देती है। कसारेस, एस्टेपोना और मार्बेला जैसे बड़े शहरों और तटीय सुविधाओं से निकटता बनाए रखते हुए, एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
Casares may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 98 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 97 mm |
| मार्च | 12.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 60 mm |
| मई | 16.4°C | 46 mm |
| जून | 20.9°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 78 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 124 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 106 mm |
पड़ोसी रियल एस्टेट परियोजनाओं की तुलना में, कसारेस में यह अलग विला एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। St. Regis Residences (€2,500,000 से शुरू) कसारेस के पास एक लक्जरी परियोजना है, जो कीमत में तुलनीय है, और समान लक्जरी अनुभव प्रदान कर सकती है, लेकिन आमतौर पर तट या गोल्फ कोर्स के करीब स्थित होती है। Acqua Gardens और Aby Upper (दोनों एस्टेपोना में, €418,800 और €320,000 से शुरू) अधिक किफायती विकल्प हैं, लेकिन आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं, जो आकार और गोपनीयता में अलग विला से भिन्न होते हैं। इस विला की विशिष्टता इसकी शांत ग्रामीण स्थिति में निहित है, साथ ही तट और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करती है। उन खरीदारों के लिए जो समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर होने से इनकार नहीं करते हैं, लेकिन विशाल निजी स्थान और ग्रामीण दृश्यों को महत्व देते हैं, यह एस्टेपोना में अधिक केंद्रीय अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में अधिक आकर्षक हो सकता है। यह परियोजना विलासिता, स्थान और शांत वातावरण के बीच संतुलन प्राप्त करती है, जिससे यह क्षेत्र में अलग दिखती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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