Táto nádherná samostatná vila, ktorá sa nachádza v exkluzívnej enkláve La Loma de Cortesin v Casares, kombinuje klasickú andalúzsku architektúru s moderným luxusom. Dom s obytnou plochou 365 m² na pozemku 358 m² ponúka priestranný životný priestor. Vila, s jej vynikajúcim dizajnom a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí len kúsok jazdy autom od pobrežia. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl a vysoko kvalitné bývanie s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam a hlavným dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí Casaresu, v pokojnom a vidieckom prostredí. Napriek svojej odľahlosti je vzdialená len niekoľko kilometrov od miestnych služieb, ako sú supermarkety a lekárne, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným plážam a golfovým ihriskám, čím dokonale spája pokojný vidiecky život s pobrežnými rekreačnými aktivitami.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitný životný priestor. Ponúka priestranné vnútorné a vonkajšie obytné priestory, ideálne pre rodinné stretnutia alebo osobné relaxovanie. Súkromná záhrada s bazénom vytvára ideálne miesto pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo vysoko kvalitné povrchové úpravy zaručujú pohodlný životný zážitok. Dizajn vily zohľadňuje prirodzené svetlo a vetranie, vytvárajúc príjemnú a príjemnú životnú atmosféru.
Nehnuteľnosť je v stave „Hotovo“ (Gereed), čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez čakania. Ako nový projekt integruje moderné stavebné technológie a vysokokvalitné materiály. Vila je postavená podľa vysokých štandardov, čo zaisťuje jej trvanlivosť a energetickú účinnosť. Stav „Hotovo“ znamená, že všetky stavebné a dokončovacie práce boli dokončené, čo umožňuje okamžité vykonanie transakcie a nasťahovanie.
Projekt neponúka priamy prístup na pláž. Hoci sa nachádza v určitej vzdialenosti od pobrežia, poskytuje pokojnejšie vidiecke prostredie. Okrem toho, kvôli svojej vidieckej polohe, každodenné cestovanie vyžaduje osobné vozidlo. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené a cestovanie závisí predovšetkým od automobilu.
Ref: VL583252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitný životný štýl. Ak snívate o dome v slnečnej Andalúzii, ďaleko od zhonu, a ceníte si vysoko kvalitné povrchové úpravy a pohodlné životné prostredie, potom by to mohlo byť ideálne miesto pre vás. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Estepona Golf (6,4 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí chcú si užívať pobrežný život, ale uprednostňujú pokojnejšie prostredie, keďže pláže (ako Playa de Casares) sú vzdialené len 8,9 km. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú priestranný dom na dovolenku, trvalé bývanie alebo zmenu životného štýlu.
Kvalita a povrchové úpravy vily sú na vysokej úrovni. Vlastnosti zahŕňajú: klimatizáciu a podlahové vykurovanie (U/F Heating) v celej vile, ktoré zaisťujú pohodlné vnútorné prostredie po celý rok; krb dodáva útulnú atmosféru. Interiérový dizajn sa zameriava na funkčnosť, s vstavanými skriňami, súkromnou terasou a skladom. Dvojité zasklenie okien poskytuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Systém inteligentnej domácnosti (Domotics) zvyšuje pohodlie a bezpečnosť bývania. Pivnica (Basement) poskytuje dodatočný priestor na rôzne účely. Súkromná záhrada a bazén sú starostlivo navrhnuté a udržiavané, čím vytvárajú pokojný vonkajší obytný priestor.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 2 600 000 €. Nehnuteľnosť je pripravená na predaj. Vzhľadom na jej prémiové umiestnenie a prestížnu lokalitu cena odráža jej kvalitu a ponúkané vybavenie. V oblasti existujú aj ďalšie podobné projekty, ako napríklad St. Regis Residences (ceny od 2 500 000 €), čo naznačuje existenciu trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych konfigurácií a veľkosti pozemku, ale počiatočná cena poskytuje referenčný bod pre rozpočet.
Táto vila v Casares ponúka pokojný a elegantný životný štýl. Nachádza sa vo vidieckej oblasti, obklopenej malebnými krajinami, je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú uniknúť pred mestským ruchom. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje medzi 10 a 25 °C, s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a hojnosťou slnečného svitu po celý rok, odhadovanou na približne 3836 hodín slnečného svitu. Dizajn vily zdôrazňuje plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, pričom súkromná záhrada s bazénom slúži ako pokojná oáza pre relaxáciu a zábavu. Napriek vidieckej polohe, najbližšia lekáreň je vzdialená len 108 metrov a supermarket 7,9 km, čím sa uspokojujú základné denné potreby. V okolí sa nachádza 11 reštaurácií a niekoľko bánk, ktoré obohacujú miestny život.
Vila sa nachádza vo vidieckej oblasti Casares, ponúkajúc pokojné životné prostredie. V okolí žije približne 9 009 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025), čo naznačuje relatívne pokojnú komunitu. V oblasti sa nachádza 7 základných a 3 stredné školy, vhodné pre rodiny so školopovinnými deťmi. K dispozícii sú aj zdravotnícke služby, vrátane jedného zdravotníckeho strediska. V oblasti sa ročne uskutoční 344 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom trhu. Napriek vidieckej polohe, najbližšia lekáreň je vzdialená len 108 metrov, čo poskytuje veľké pohodlie. Tempo života je relatívne pokojné, pričom zostáva blízkosť k plážam a rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská.
Tento projekt sa nachádza vo vidieckej oblasti Casares, ďaleko od pobrežia, a ponúka pokojnú atmosféru. Mapa ukazuje jeho polohu vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám a hlavným mestám, pričom zdôrazňuje pohodlie jeho vidieckej polohy.
Casares sa nachádza v Andalúzii, medzi Marbellou a Gibraltárom, a je súčasťou Costa del Sol. Je známy svojim historickým bielym mestečkom na svahu s úchvatnými výhľadmi na more a krajinu. Priemerný príjem v regióne je 16 450 €, čo naznačuje určitú úroveň ekonomickej aktivity. Casares ponúka pokojný vidiecky život a zároveň si zachováva blízkosť k pobrežným zariadeniam a veľkým mestám ako Estepona a Marbella.
Vila je vzdialená približne 8,9 km od hlavných pláží, ako je Playa de Casares, ktoré sú dostupné autom za krátky čas. Najbližší supermarket je vzdialený 7,9 km a nemocnica 7,6 km. Najbližšia lekáreň je len 108 metrov ďaleko. Pre golfových nadšencov je Estepona Golf vzdialená 6,4 km, Azata Golf 6,7 km a Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Pokiaľ ide o letiská, letisko Malaga (AGP) je približne 74 km ďaleko (hoci údaje uvádzajú 32 km, čo sa môže týkať konkrétneho bodu). Verejnú dopravu zabezpečuje 7 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok, ale vzhľadom na vidiecku polohu je nevyhnutné vlastniť automobil na každodenné cestovanie. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 10 km ďaleko.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza vo výške 386 metrov nad morom, s výhľadom na hory a krajinu. Región má stredomorskú klímu, s priemernými teplotami medzi 10 a 25°C a priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Ročne tu býva približne 3836 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje hojnosť slnka. Hoci kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), klíma je po celý rok mierna a príjemná. Tento región Andalúzie je známy svojou príjemnou klímou a krásnou prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Play Costa Natura (nudistická pláž) vo vzdialenosti 8,7 km, Playa de Casares vo vzdialenosti 8,9 km a Playa de Manilva vo vzdialenosti 9,7 km. Hoci je to trochu ďalej od pobrežia, je ľahko dostupná autom. V oblasti sa nachádza 14 športových zariadení, ako aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ktoré ponúkajú široký výber pre športových nadšencov. V regióne sa nachádza aj pláž s Modrou vlajkou Ancha, čo naznačuje kvalitu pláží.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v Andalúzii, medzi Marbellou a Gibraltárom, a je súčasťou Costa del Sol. Je známy svojim historickým bielym mestečkom na svahu s úchvatnými výhľadmi na more a krajinu. Priemerný príjem v regióne je 16 450 €, čo naznačuje určitú úroveň ekonomickej aktivity. Casares ponúka pokojný vidiecky život a zároveň si zachováva blízkosť k pobrežným zariadeniam a veľkým mestám ako Estepona a Marbella.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V porovnaní s okolitými realitnými projektmi ponúka táto samostatná vila v Casares jedinečnú hodnotovú ponuku. St. Regis Residences (od 2 500 000 €) je luxusný projekt v blízkosti Casaresu, cenovo porovnateľný, ktorý môže ponúknuť podobný luxusný zážitok, ale zvyčajne sa nachádza bližšie k pobrežiu alebo golfovým ihriskám. Acqua Gardens a Aby Upper (obe v Estepone, začínajúce od 418 800 €, resp. 320 000 €) sú cenovo dostupnejšie možnosti, ale sú to zvyčajne apartmány alebo radové domy, ktoré sa líšia veľkosťou a súkromím od samostatnej vily. Jedinečnosť tejto vily spočíva v jej pokojnej vidieckej polohe, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k pobrežiu a golfovým ihriskám. Pre kupujúcich, ktorým nevadí byť trochu ďalej od pláže, ale oceňujú priestranný súkromný priestor a vidiecke výhľady, môže byť atraktívnejšia ako centrálnejšie apartmánové komplexy v Estepone. Tento projekt dosahuje rovnováhu medzi luxusom, priestorom a pokojným prostredím, čím ho odlišuje v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
