Această vilă individuală magnifică, situată în exclusivista enclavă La Loma de Cortesin din Casares, combină arhitectura andaluză clasică cu luxul modern. Casa, cu o suprafață construită de 365 m² pe un teren de 358 m², oferă spații de locuit ample. Vila, cu designul său rafinat și finisajele de înaltă calitate, este amplasată într-un cadru rural liniștit, la scurtă distanță cu mașina de coastă. Este o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață pașnic și o reședință de înaltă calitate, cu acces ușor la facilitățile locale și principalele rețele de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona interioară a Casares, într-un mediu rural liniștit. Deși departe de agitația orașului, se află la doar câțiva kilometri de facilități locale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi. Locația oferă acces ușor la plajele principale și la terenurile de golf, combinând perfect viața rurală liniștită cu activitățile recreative de pe coastă.
Această vilă este ideală pentru cei care caută liniște, intimitate și un spațiu de locuit de înaltă calitate. Oferă zone de living interioare și exterioare spațioase, perfecte pentru adunări de familie sau relaxare personală. Grădina privată cu piscină creează un cadru ideal pentru activități în aer liber, în timp ce finisajele de înaltă calitate asigură o experiență de locuit confortabilă. Designul vilei ia în considerare lumina naturală și ventilația, creând o atmosferă de locuit primitoare și plăcută.
Proprietatea este în stadiul „Gata” (Gereed), ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta. Ca proiect nou, integrează tehnologii moderne de construcție și materiale de înaltă calitate. Vila este construită la standarde înalte, asigurând durabilitatea și eficiența energetică. Stadiul „Gata” indică finalizarea tuturor lucrărilor de construcție și finisare, permițând finalizarea imediată a tranzacției și mutarea.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă. Deși se află la o anumită distanță de coastă, oferă un mediu rural mai liniștit. În plus, datorită locației sale rurale, deplasarea zilnică necesită un vehicul personal. Opțiunile de transport public sunt limitate, iar deplasarea se bazează în principal pe automobil.
Ref: VL583252
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este perfect potrivită pentru cumpărătorii internaționali care caută liniște, intimitate și un stil de viață de înaltă calitate. Dacă visați la o casă în Andaluzia însorită, departe de agitație, și apreciați finisajele de înaltă calitate și un mediu de locuit confortabil, atunci acesta ar putea fi locul ideal pentru dvs. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, precum Estepona Golf (6,4 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Este, de asemenea, o opțiune bună pentru cei care doresc să se bucure de viața pe coastă, dar preferă o atmosferă mai liniștită, deoarece plajele (cum ar fi Playa de Casares) sunt la doar 8,9 km distanță. Proprietatea este potrivită pentru cei care au nevoie de o casă spațioasă pentru vacanțe, reședință permanentă sau o schimbare de stil de viață.
Calitatea și finisajele vilei sunt la un standard înalt. Caracteristicile includ: sistem de aer condiționat și încălzire în pardoseală (U/F Heating) în întreaga vilă, asigurând un mediu interior confortabil pe tot parcursul anului; un șemineu adaugă o atmosferă caldă. Designul interior se concentrează pe funcționalitate, cu dulapuri încorporate, o terasă privată și o cameră de depozitare. Ferestrele cu geam dublu oferă o bună izolare fonică și termică. Sistemul de casă inteligentă (Domotics) îmbunătățește confortul și siguranța locuirii. Subsolul (Basement) oferă spațiu suplimentar pentru diverse scopuri. Grădina privată și piscina sunt proiectate și întreținute cu atenție, creând un spațiu de locuit exterior liniștit.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 2.600.000 €. Proprietatea este gata de vânzare. Având în vedere poziționarea sa premium și locația prestigioasă, prețul reflectă calitatea sa și facilitățile oferite. Există alte proiecte similare în zonă, cum ar fi St. Regis Residences (prețuri începând de la 2.500.000 €), indicând prezența unei piețe imobiliare de lux. Prețurile pot varia în funcție de configurațiile specifice și dimensiunea terenului, dar prețul de pornire oferă un punct de referință pentru buget.
Această vilă din Casares oferă un stil de viață liniștit și elegant. Situată într-o zonă rurală, înconjurată de peisaje pitorești, este un loc ideal pentru cei care doresc să scape de agitația orașului. Temperaturile medii în zonă variază între 10 și 25°C, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, beneficiind de mult soare pe tot parcursul anului, estimat la aproximativ 3836 ore de lumină solară. Designul vilei accentuează tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare, iar grădina privată cu piscină servește drept o oază de liniște pentru relaxare și recreere. În ciuda locației rurale, cea mai apropiată farmacie este la doar 108 metri, iar supermarketul la 7,9 km, satisfăcând nevoile zilnice de bază. Există 11 restaurante și mai multe bănci în zonă, îmbogățind viața locală.
Vila este situată în zona rurală a Casares, oferind un mediu de viață liniștit. Zona are o populație de aproximativ 9.009 locuitori (prognoză pentru 2025), indicând o comunitate relativ calmă. Există 7 școli primare și 3 școli secundare în zonă, potrivite pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Serviciile de asistență medicală sunt, de asemenea, disponibile, inclusiv un centru de sănătate. Există 344 de tranzacții imobiliare anual în zonă, demonstrând o piață imobiliară activă. În ciuda locației rurale, cea mai apropiată farmacie este la doar 108 metri, oferind un confort mare. Ritmul vieții este relativ calm, menținând în același timp proximitatea față de plaje și facilități de agrement, cum ar fi terenurile de golf.
Acest proiect este situat în zona rurală a Casares, departe de linia țărmului, oferind un mediu rural liniștit. Harta arată locația sa în raport cu plajele din apropiere, terenurile de golf și orașele principale, subliniind conveniența locației sale rurale.
Casares este situată în Andaluzia, între Marbella și Gibraltar, făcând parte din Costa del Sol. Este renumită pentru satul său alb istoric, situat pe un versant, cu priveliști uluitoare asupra mării și peisajului rural. Venitul mediu în regiune este de 16.450 €, indicând un anumit nivel de activitate economică. Casares oferă o viață rurală liniștită, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile de coastă și orașele mari, precum Estepona și Marbella.
Vila se află la aproximativ 8,9 km de plajele principale, cum ar fi Playa de Casares, accesibile în scurt timp cu mașina. Cel mai apropiat supermarket este la 7,9 km, iar spitalul la 7,6 km. Cea mai apropiată farmacie este la doar 108 metri. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf se află la 6,4 km, Azata Golf la 6,7 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 6,9 km. În ceea ce privește aeroporturile, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 74 km (deși datele menționează 32 km, posibil referindu-se la un punct specific). Transportul public este deservit de 7 linii de autobuz și 33 de stații de autobuz, dar, având în vedere locația rurală, deținerea unui autoturism este esențială pentru deplasările zilnice. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila este situată la o altitudine de 386 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi montane și peisagistice. Regiunea are un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 10 și 25°C și o temperatură medie anuală de 17,8°C. Există aproximativ 3836 ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină. Deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), climatul este blând și plăcut pe tot parcursul anului. Această regiune a Andaluziei este renumită pentru climatul său plăcut și frumusețea sa naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în zona învecinată, inclusiv Play Costa Natura (plajă nudistă) la 8,7 km, Playa de Casares la 8,9 km și Playa de Manilva la 9,7 km. Deși este puțin mai departe de coastă, este ușor accesibilă cu mașina. Zona dispune de 14 facilități sportive, precum și de mai multe terenuri de golf, inclusiv Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), oferind o gamă largă de opțiuni pentru pasionații de sport. Există, de asemenea, plaja Ancha cu steag albastru în regiune, indicând calitatea plajelor.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situată în Andaluzia, între Marbella și Gibraltar, făcând parte din Costa del Sol. Este renumită pentru satul său alb istoric, situat pe un versant, cu priveliști uluitoare asupra mării și peisajului rural. Venitul mediu în regiune este de 16.450 €, indicând un anumit nivel de activitate economică. Casares oferă o viață rurală liniștită, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile de coastă și orașele mari, precum Estepona și Marbella.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu proiectele imobiliare din apropiere, această vilă individuală din Casares oferă o propunere de valoare unică. St. Regis Residences (de la 2.500.000 €) este un proiect de lux în apropiere de Casares, comparabil ca preț, care poate oferi o experiență luxoasă similară, dar este, de obicei, situat mai aproape de coastă sau de terenurile de golf. Acqua Gardens și Aby Upper (ambele în Estepona, începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €) sunt opțiuni mai accesibile, dar sunt, de obicei, apartamente sau case de oraș, diferind ca dimensiune și intimitate de o vilă individuală. Unicitatea acestei vile constă în locația sa rurală liniștită, oferind în același timp acces ușor la coastă și la terenurile de golf. Pentru cumpărătorii care nu se deranjează să fie la o mică distanță de plajă, dar apreciază spațiul privat amplu și priveliștile rurale, aceasta ar putea fi mai atractivă decât proiectele de apartamente mai centrale din Estepona. Acest proiect atinge un echilibru între lux, spațiu și un mediu liniștit, diferențiindu-l în regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
