Cette villa isolée de construction récente est située à Casares, dans la province de Málaga. Elle dispose d'une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 358 m². Le projet est achevé et disponible immédiatement. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bain. L'emplacement est à l'intérieur des terres, dans un cadre rural et calme. L'orientation sud-est assure un ensoleillement naturel. La villa est équipée d'une piscine privée et d'un jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone agricole de Casares. L'environnement est rural et tranquille, à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur les montagnes. La ville la plus proche est Casares. La côte est accessible en voiture.
Le terrain offre 358 m² d'espace de jardin privé. Les 365 m² de surface habitable se répartissent sur trois chambres. Les équipements incluent la climatisation, une cheminée et un chauffage au sol. Une cave offre un rangement supplémentaire. La terrasse est privée. La villa est située dans un complexe résidentiel fermé (gated complex).
Il s'agit d'une construction neuve classée comme « Gereed » (achevée). La livraison est immédiate. La construction respecte les normes modernes avec double vitrage et système domotique. La propriété est neuve et jamais habitée.
L'emplacement est à l'intérieur des terres et nécessite l'utilisation d'une voiture pour toutes les tâches quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km. Les commerces ou restaurants ne sont pas à distance de marche. Le terrain de 358 m² est plus petit que la moyenne des villas isolées dans les zones rurales.
Ref: VL583252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient la privacité dans un cadre isolé et acceptent la nécessité d'une voiture pour les courses. La proximité des terrains de golf plaira aux amateurs de sport. Ceux qui cherchent l'anonymat d'un complexe fermé sans vivre directement au bord de mer trouveront ici une option. Les familles doivent renoncer aux services de proximité immédiate. Les trois chambres offrent de la place pour une petite famille.
L'intérieur comprend des placards intégrés et du double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique. La climatisation est assurée par la climatisation centrale et une cheminée. Le chauffage au sol augmente le confort. La gestion de la maison se fait par domotique. La piscine est privée. L'architecture exploite l'orientation sud-est pour la lumière.
Le prix d'achat commence à 2 600 000 €. Ce prix concerne une villa achevée de 365 m². Les comparaisons régionales montrent que les résidences St. Regis à Casares commencent à 2 500 000 €. Le prix au mètre carré se situe dans le segment haut de gamme de la région.
Le rythme de vie ici est dicté par l'isolement. Avec une altitude de 386 m et une distance de 8,7 km de la plage la plus proche (Playa Costa Natura), l'accent est mis sur la vie à la campagne. La proximité de plusieurs terrains de golf (Estepona Golf, Azata Golf) caractérise l'environnement. Les transports publics sont limités, nécessitant une mobilité autonome. La région compte 3 836 heures d'ensoleillement par an, signifiant un été sec. Les soins médicaux sont à 7,6 km.
L'infrastructure nécessite une voiture. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km. Un hôpital se trouve à 7,6 km. Une pharmacie est à 108 m. Pour les golfeurs, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et le Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont rapidement accessibles. Sortir dîner demande de la planification, bien que 11 restaurants soient recensés dans un rayon de 2 km.
La carte interactive montre la situation à l'intérieur des terres de Casares. On distingue la distance par rapport à la côte et la proximité des golfs comme Finca Cortesín.
Casares est situé à l'ouest de la Costa del Sol. La position est à l'intérieur des terres, entre Estepona et Sotogrande. La région est caractérisée par les montagnes et la côte. La ville de Casares compte 9 009 habitants (2025). C'est une alternative plus calme aux centres touristiques de la côte.
L'aéroport de Malaga est à 32 km. Gibraltar est à environ 33 km. La plage la plus proche (Playa Costa Natura) est à 8,7 km à vol d'oiseau. Les transports publics sont limités (7 lignes). Une station de recharge EV est à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 386 m assure des températures plus fraîches qu'en bord de mer. La température moyenne est de 17,8 °C. Avec 3 836 heures d'ensoleillement, le climat est ensoleillé. La saison de baignade dure 4 mois. L'environnement offre une vue sur les montagnes et les golfs. L'humidité est plus faible qu'en bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa Costa Natura (naturiste) à 8,7 km. Playa de Casares suit à 8,9 km. La plage « Ancha » possède le Pavillon Bleu. Le golf est un axe majeur des loisirs avec trois parcours à moins de 7 km. Les installations sportives sont nombreuses (14 au total). Les ports de plaisance ne sont pas à proximité immédiate.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé à l'ouest de la Costa del Sol. La position est à l'intérieur des terres, entre Estepona et Sotogrande. La région est caractérisée par les montagnes et la côte. La ville de Casares compte 9 009 habitants (2025). C'est une alternative plus calme aux centres touristiques de la côte.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux résidences St. Regis à Casares (à partir de 2 500 000 €), ce projet se situe dans une fourchette similaire. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont beaucoup moins chers, mais offrent moins de surface habitable et une emplacement différent (urbain vs rural). Le prix au m² reflète l'emplacement exclusif près de Finca Cortesin.
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