Questa villa indipendente di nuova costruzione è situata nel tranquillo entroterra di Casares, Málaga. Offrendo un'esperienza abitativa sofisticata, combina interni spaziosi con ampi spazi esterni, il tutto sullo sfondo di una bellezza naturale. L'immobile è progettato per offrire un ambiente residenziale sereno mantenendo l'accessibilità alla costa e ai suoi servizi. Rappresenta una scelta raffinata per chi cerca privacy e comfort nella popolare regione della Costa del Sol.
Questa villa è posizionata in un segmento distinto del mercato della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più privata e tranquilla rispetto a immobili direttamente sulla costa o all'interno di complessi più grandi. Rispetto a Villa Selene Cortesín, anch'essa a Casares, questo immobile è quotato a un prezzo inferiore (€4,200,000 contro €4,690,000), suggerendo differenze nella superficie del terreno, nei servizi specifici o nella posizione esatta all'interno della prestigiosa zona di Finca Cortesin. Entrambe offrono un tenore di vita di alto livello, ma questa villa propone uno stile di vita leggermente più appartato e orientato alla campagna. Al contrario, progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona rappresentano opzioni notevolmente più economiche, a partire rispettivamente da €524,600 e €320,000. Questi offrono tipicamente appartamenti o case a schiera più piccole all'interno di comunità più sviluppate e orientate alla costa. Sebbene offrano un accesso più facile alle spiagge e ai centri urbani, generalmente forniscono meno spazio privato e meno delle ampie caratteristiche presenti in questa villa di Casares. Questo immobile si rivolge quindi a un acquirente che cerca spazio sostanziale, privacy e un contesto rurale raffinato, differenziandosi dalle offerte più compatte e orientate alla comunità più vicine al centro di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nell'entroterra di Casares, la villa è collocata in un contesto rurale e tranquillo. Questa posizione offre una sensazione di isolamento, lontano dal trambusto immediato della costa. Il suo rapporto con l'ambiente circostante è di integrazione, con viste naturali e un'atmosfera più silenziosa, pur rimanendo collegata alla più ampia infrastruttura della Costa del Sol.
Questa residenza è pensata per acquirenti esigenti che cercano una casa di grandi dimensioni con ampio spazio per la famiglia e per ricevere ospiti. Le quattro camere da letto con bagno en suite offrono privacy e comfort. Il design privilegia una continuità tra interno ed esterno, con terrazze generose e una piscina privata, ideale per chi apprezza il relax e il vivere all'aperto. È adatta sia alla residenza permanente sia a soggiorni vacanzieri prolungati.
L'immobile è una nuova costruzione, il che indica standard di progettazione ed edilizia moderni. Il completamento è previsto per il 2026, suggerendo che è nelle fasi finali di sviluppo o di recente completamento. Questo status implica specifiche contemporanee e un bisogno minimo di ristrutturazione o aggiornamenti immediati, offrendo un'esperienza pronta consegna.
Questo immobile non offre prossimità immediata a una spiaggia o a un centro cittadino importante a pochi passi. I servizi quotidiani richiedono mezzi di trasporto. Sebbene offra viste panoramiche, la sua posizione nell'entroterra significa che l'accesso al mare e ai lungomare non è direttamente adiacente. Non è situato all'interno di un complesso urbano ad alta densità.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che danno priorità a spazio, privacy e un ambiente tranquillo, ma che desiderano l'accesso ai servizi della Costa del Sol. Fa appello a chi apprezza l'architettura moderna e le finiture di alta qualità in un contesto sereno, lontano dalla folla costiera immediata. L'immobile è ideale per chi ama la vita all'aperto, con ampie terrazze e una piscina privata da godere tutto l'anno, in particolare durante le lunghe e soleggiate stagioni della regione. È anche una scelta adatta per chi cerca una residenza sostanziale sia per la vita permanente sia come rifugio vacanziero di lusso, a condizione di disporre di un trasporto affidabile. La data indicativa di completamento nel 2026 suggerisce che potrebbe adattarsi ad acquirenti con una certa flessibilità nei loro piani di trasferimento immediati.
La villa mostra un elevato standard di costruzione e finitura, caratteristico delle residenze di lusso contemporanee. Le caratteristiche includono riscaldamento a pavimento e zone di aria condizionata caldo/freddo indipendenti per un controllo climatico ottimale, integrate da un sistema energetico aerotermico. La cucina è ben attrezzata con mobili di design, elettrodomestici premium e piani di lavoro in quarzo. In tutta la proprietà, grandi vetrate a tutta altezza aumentano la luce naturale e collegano gli spazi interni con l'esterno. Materiali come il marmo sono probabilmente presenti, come suggerito dalle immagini del bagno e della cucina. Altri indicatori di qualità includono finestre a doppio vetro, tende motorizzate e sistemi di domotica integrati, comprendenti illuminazione, allarme e citofoni video, che contribuiscono tutti a un ambiente di vita sofisticato e confortevole.
L'immobile è in vendita a un prezzo richiesto di €4,200,000. Questa cifra riflette una sostanziale villa indipendente con quattro camere da letto e quattro bagni, situata su un terreno generoso. Il livello di prezzo è in linea con case di nuova costruzione di elevate specifiche in zone desiderabili, seppur più isolate, della Costa del Sol. La disponibilità riguarda un immobile completato, il che indica che l'acquisto può procedere dopo l'accordo, con una data indicativa di completamento nel 2026.
La vita in questa villa è definita da una sensazione di pace e isolamento nella campagna collinare, ma con una connettività pratica. La giornata inizia tipicamente con la quiete degli ambienti rurali, magari con il caffè del mattino su una terrazza affacciata sul paesaggio. Le commissioni essenziali come la spesa sono a breve distanza in auto, così come le strutture mediche. Le serate possono trascorrersi godendosi la piscina privata, cenando all'aperto o semplicemente rilassandosi negli ampi spazi abitativi. Il design dell'immobile incoraggia uno stile di vita che equilibra la serenità domestica con l'accesso alla vivace Costa del Sol. Sebbene un'auto sia necessaria per la comodità, la zona circostante offre opportunità di esplorare la gastronomia locale, con numerosi ristoranti nel raggio di pochi chilometri, e la costa è accessibile per attività ricreative.
I dintorni immediati della villa sono rurali e tranquilli, caratterizzati da spazi aperti e una sensazione di calma. Nel raggio di 2 km sono disponibili diversi servizi, tra cui dieci ristoranti, una farmacia, una banca e un caffè, a indicare una certa infrastruttura locale di supporto. Tuttavia, per esigenze più ampie come lo shopping esteso, opzioni di ristorazione diversificate o servizi specializzati, il trasporto in auto è essenziale. La villa dista circa 7,9 km dal supermercato più vicino e 7,6 km da un ospedale, a sottolineare la necessità di un'auto per la vita quotidiana. La vicinanza alla natura, dimostrata da punti panoramici come Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), migliora la qualità della vita per chi ama la vita all'aperto.
La mappa posiziona questa villa all'interno del comune di Casares, nell'entroterra rispetto alla fascia costiera. Evidenzia la collocazione dell'immobile in un paesaggio caratterizzato da colline ondulate e terreno naturale, lontano da complessi urbani densi. Il contesto fornito dalla mappa sottolinea il suo ambiente tranquillo, indicando anche la relativa distanza dalle principali città costiere e dai collegamenti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al comune di Casares. Offre un'esperienza più appartata rispetto ai vivaci centri urbani più a est. Marbella, un importante polo di lusso e intrattenimento, dista circa 35 km. Algeciras, una significativa città portuale, è a circa 38 km. Questa posizione offre un equilibrio: vicinanza alle offerte culturali e commerciali delle città più grandi senza esserne direttamente al centro, consentendo un'esperienza residenziale più tranquilla.
La posizione della villa offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità. È situata a 32 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un viaggio che richiede circa 30-40 minuti in auto, a seconda del traffico. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) dista circa 33 km, raggiungibile in un tempo simile. La costa e le sue spiagge, come Playa de Casares, distano circa 9 km, accessibili in auto in circa 15-20 minuti. Diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf, si trovano entro un raggio di 7 km, rendendoli facilmente raggiungibili. Supermercati e servizi essenziali come le farmacie sono entro 10 km di auto, con una farmacia segnalata a 108 metri, suggerendo che le esigenze locali immediate possano essere soddisfatte.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da abbondante sole e temperature miti. La regione registra circa 3,836 ore di sole all'anno, contribuendo a un lungo periodo adatto alle attività all'aperto. La temperatura media annuale è di circa 16,7°C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. La posizione della villa a 401 metri sopra il livello del mare può offrire temperature leggermente più fresche rispetto alla costa immediata durante i picchi estivi e potenzialmente viste panoramiche più spettacolari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia nell'entroterra, la costa è accessibile per attività ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Costa Natura e Playa de Casares, distano circa 9 km, raggiungibili in auto. La regione vanta spiagge certificate Bandiera Blu, come Playa Ancha, a suggerire elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, con Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club tutti entro un raggio di 7 km. La zona supporta anche una varietà di altre strutture sportive e attività acquatiche, adatte a uno stile di vita attivo.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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