Această proprietate independentă, situată în Casares, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială distinctă pe Costa del Sol. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, vila combină un design contemporan cu funcționalitate, adresându-se unui stil de viață mediteranean. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la infrastructura regională, oferind în același timp un mediu liniștit, departe de agitația urbană. Proprietatea este concepută pentru a maximiza confortul și pentru a oferi o experiență de locuire premium, fie ca reședință permanentă, fie ca destinație de vacanță.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares și zonele adiacente, precum Estepona, această proprietate se distinge prin prețul său premium (€4.200.000), situându-se în segmentul de lux, similar cu proiecte precum Villa Selene Cortesín (începând cu €4.690.000). Aceste vile de top oferă spații generoase, finisaje excepționale și locații predominante în zone rezidențiale exclusiviste sau cu priveliști deosebite. În contrast, proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, listate la prețuri semnificativ mai accesibile (începând cu €524.600, respectiv €320.000), tind să fie apartamente sau vile mai mici, adesea în cadrul unor comunități cu facilități comune, adresându-se unui public diferit, fie căutând o primă proprietate, fie o investiție cu un buget mai restrâns. Proprietatea din Casares se poziționează ca o opțiune distinctă pentru cei care prioritizează spațiul privat, terenul extins și o atmosferă de reședință de lux, departe de densitatea altor dezvoltări, dar cu acces la aceleași oportunități de lifestyle pe care le oferă Costa del Sol, cum ar fi terenurile de golf și proximitatea față de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un peisaj rural și liniștit, proprietatea se află la o distanță rezonabilă de centre urbane și facilități. Deși necesită un vehicul pentru deplasarea zilnică, amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitate și serenitate, beneficiind de proximitatea față de zone de agrement și servicii esențiale.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și confort modern. Cu cele patru dormitoare ensuite, spații ample de zi și finisaje premium, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Designul integrat între interior și exterior susține un stil de viață activ și relaxat.
Proprietatea este o construcție nouă, finalizată, reflectând standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Deși finalizată, estimarea indicativă pentru finalizare menționează anul 2026, posibil referindu-se la finalizarea detaliilor finale sau a spațiilor comune, dacă este cazul, subliniind caracterul recent al construcției.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau proximitate imediată față de centre urbane majore; deplasarea necesită un autoturism. De asemenea, nu dispune de facilități comunitare extinse precum cluburi de sport sau spații comerciale integrate în incintă, accentul fiind pus pe intimitatea și independența reședinței.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-un cadru natural, liniștit, dar bine conectat. Este potrivită pentru familii care apreciază spațiul, intimitatea și accesul la facilități de agrement precum terenurile de golf. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se retragă într-un mediu mai puțin aglomerat, dar să beneficieze în continuare de proximitatea față de centre urbane, aeroporturi (32 km de Malaga) și servicii medicale. Cei interesați de un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice, drumeții sau echitație, vor găsi în zonă oportunități extinse. Proprietatea este ideală pentru rezidenți internaționali care doresc să experimenteze autenticitatea Andaluziei, beneficiind în același timp de confortul unei locuințe moderne și bine echipate.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor de construcție modernă. pardoselile încălzite pe întreaga suprafață și sistemele independente de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu mobilier de designer, blaturi din cuarț și electrocasnice premium, integrând soluții inteligente de depozitare. Ferestrele cu geam dublu și sistemele de umbrire motorizate contribuie la eficiența energetică și confort. Sistemul aerotermal pentru energia eficientă, iluminatul integrat, sistemul de domotică pentru controlul casei, sistemul de alarmă, interfonul video și conectivitatea Wi-Fi de mare viteză subliniază caracterul high-tech al proprietății. În plus, prezența unui lift, a unui șemineu pe gaz, a zonei de grătar și a unui sistem de filtrare a apei demonstrează atenția acordată detaliilor și funcționalității. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate specific, sunt implicit de lux, având în vedere prețul și caracteristicile menționate.
Vila este listată la un preț de 4.200.000 €, plasând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune. Având în vedere suprafața generoasă de 528 m² construiți pe un teren de 1319 m², precum și finisajele de înaltă calitate și dotările extinse, prețul reflectă valoarea proprietății. Disponibilitatea se referă la o unitate individuală, gata pentru ocupare, ceea ce elimină incertitudinea legată de fazele de construcție. Variația de preț, dacă există, ar fi legată de opțiuni personalizate sau de poziționarea exactă a vilei în cadrul proiectului, aspecte care nu sunt detaliate în informațiile furnizate.
Această reședință, amplasată în zona rurală din Casares, oferă un ritm de viață mediteranean, unde liniștea predomină. Fiind situată pe o colină, proprietatea beneficiază de priveliști panoramice, combinând elemente naturale cu accesibilitatea la facilitățile de bază. Distanța față de supermarketuri (aproximativ 8 km) și spitale (aproximativ 7.6 km) necesită utilizarea unui vehicul, sugerând un stil de viață care prețuiește retragerea dar rămâne conectat la servicii. Proximitatea față de terenuri de golf (sub 7 km) și opt restaurante în apropiere (în raza de 2 km) indică o ofertă de agrement bine dezvoltată. Cu 34 de sărbători locale pe an, zona păstrează un ritm specific, influențat de tradițiile spaniole, în timp ce cele 3.836 de ore de soare anuale susțin activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe parcursul a patru luni.
Locuirea în Casares, o localitate situată în interior, dar cu acces facil la coastă, oferă o experiență echilibrată între viața rurală și facilitățile moderne. Deși necesită o mașină pentru deplasări, zona dispune de servicii esențiale în proximitate, cum ar fi o farmacie la 108 metri, restaurante și bănci în raza de 2 km. Infrastructura educațională include două școli primare și una secundară. Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu peste 3.800 de ore de soare anual, favorizând un stil de viață activ în aer liber. Cu o populație estimată de 9.009 locuitori în 2025, Casares menține o atmosferă calmă, departe de aglomerația marilor orașe, oferind în același timp acces la atracții turistice precum miradores și porturi de agrement (Puerto Estepona, Puerto de la Duquesa la aproximativ 9 km). Cele 33 de linii de transport public și 33 de opriri în zonă sugerează o anumită conectivitate, deși autoturismul rămâne indispensabil pentru mobilitate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în peisajul dinamic al regiunii Casares, evidențiind proximitatea față de centrele urbane, căile de acces și facilitățile cheie. Localizarea specifică, ușor retrasă de coastă, dar conectată la infrastructura regională, este clar prezentată, oferind o perspectivă vizuală asupra echilibrului dintre viața rurală și accesibilitatea la servicii și agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se află strategic poziționat între orașele de coastă Estepona și Manilva, la o distanță relativ scurtă de centrele majore precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această localizare permite accesul la diverse stiluri de viață: de la agitația turistică și ofertele de lux din Marbella și Puerto Banús, la liniștea zonelor rezidențiale și a terenurilor de golf din apropiere. Fiind situată mai spre interior, oferă o alternativă la aglomerările de pe litoral, dar menține conexiuni bune prin rețeaua rutieră, aeroporturile din Malaga și Gibraltar fiind la o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale.
Vila se află la 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 33 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), facilitând conexiunile internaționale. Plajele, precum Playa de Casares și Playa de Manilva, sunt accesibile în mai puțin de 10 km, oferind opțiuni de relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club sunt situate la distanțe de sub 7 km. Supermarketurile și spitalul regional se găsesc în apropiere, la aproximativ 7-8 km, iar farmacia este la doar 108 metri, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Centrele urbane mai mari, precum Marbella, sunt la aproximativ 35 km distanță.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 16.7°C și 3.836 de ore de soare, stimulând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Amplasarea la o altitudine de 401 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice și o climă plăcută, moderată de briza marină, deși se află la o distanță de 8.7 km de cea mai apropiată plajă. Peisajul înconjurător, preponderent rural, oferă oportunități de drumeții și explorare a naturii, contribuind la un mediu de viață sănătos și relaxant, distinct de zonele de coastă dens populate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 9 km de plaje precum Playa de Casares și Playa de Manilva, care oferă acces la Marea Mediterană. Deși doar o plajă, Ancha, primește distincția Blue Flag în regiune, zonele de coastă din apropiere sunt bine dezvoltate pentru recreere. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase opțiuni în raza a 7 km, inclusiv Estepona Golf și Finca Cortesín Golf Club. Regiunea dispune, de asemenea, de 14 facilități sportive, incluzând terenuri de tenis și padel, și o varietate de activități nautice disponibile în porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Banús, la o distanță convenabilă. Peisajul rural oferă oportunități pentru drumeții și echitație.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se află strategic poziționat între orașele de coastă Estepona și Manilva, la o distanță relativ scurtă de centrele majore precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această localizare permite accesul la diverse stiluri de viață: de la agitația turistică și ofertele de lux din Marbella și Puerto Banús, la liniștea zonelor rezidențiale și a terenurilor de golf din apropiere. Fiind situată mai spre interior, oferă o alternativă la aglomerările de pe litoral, dar menține conexiuni bune prin rețeaua rutieră, aeroporturile din Malaga și Gibraltar fiind la o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL936916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
