Această vilă individuală nou construită este situată în peisajul liniștit din interiorul Casares, Málaga. Oferind o experiență de viață sofisticată, combină interioare spațioase cu zone exterioare ample, toate pe fundalul frumuseții naturale. Proprietatea este proiectată să ofere un mediu rezidențial senin, păstrând în același timp accesul la coastă și facilitățile acesteia. Reprezintă o alegere rafinată pentru cei care caută intimitate și confort în populara regiune Costa del Sol.
Această vilă este poziționată într-un segment distinct al pieței Costa del Sol, oferind o experiență mai privată și mai liniștită decât proprietățile direct pe coastă sau din cadrul dezvoltărilor mai mari. Comparativ cu Villa Selene Cortesín, de asemenea în Casares, această proprietate este listată la un preț mai mic (4.200.000 € vs. 4.690.000 €), sugerând diferențe în suprafața terenului, facilitățile specifice sau locația exactă în zona prestigioasă Finca Cortesin. Ambele oferă locuințe de înaltă clasă, dar această vilă oferă un stil de viață ușor mai retras, axat pe mediul rural. În contrast, proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper în Estepona reprezintă opțiuni semnificativ mai accesibile, începând de la 524.600 € și, respectiv, 320.000 €. Acestea oferă de obicei apartamente sau case înșiruite mai mici în cadrul unor comunități mai dezvoltate, orientate spre coastă. Deși oferă acces mai ușor la plaje și centre urbane, acestea oferă în general mai puțin spațiu privat și mai puține dintre caracteristicile ample găsite în această vilă din Casares. Această proprietate se adresează, prin urmare, unui cumpărător care caută spațiu substanțial, intimitate și un cadru rural rafinat, diferențiindu-se de ofertele mai compacte și axate pe comunitate găsite mai aproape de centrul Esteponei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la interiorul Casares, vila este poziționată într-un cadru rural și liniștit. Această locație oferă un sentiment de izolare, departe de agitația imediată a coastei. Relația cu mediul înconjurător este una de integrare, oferind priveliști naturale și o atmosferă mai liniștită, rămânând totuși conectată la infrastructura mai largă a regiunii Costa del Sol.
Această reședință se adresează persoanelor exigente care caută o locuință spațioasă, cu mult spațiu pentru familie și divertisment. Cele patru dormitoare cu baie proprie oferă intimitate și confort. Designul asigură o continuitate între interior și exterior, cu terase generoase și o piscină privată, atractivă pentru cei care prețuiesc relaxarea și bucuria în aer liber. Este potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță prelungite.
Proprietatea este o construcție nouă, ceea ce indică design modern și standarde de construcție actuale. Finalizarea este anticipată pentru 2026, sugerând că este în ultimele etape de dezvoltare sau recent terminată. Acest statut implică specificații contemporane și o necesitate minimă de renovare sau actualizare imediată, oferind o experiență gata de mutare.
Această proprietate nu oferă proximitate imediată la o plajă sau la un centru urban major la distanță de mers pe jos. Facilitățile și serviciile zilnice necesită deplasare cu autoturismul. Deși oferă priveliști panoramice, locația sa în interiorul țării înseamnă că accesul la mare și la promenadele de pe coastă nu este direct. Nu este situată într-o dezvoltare urbană de densitate ridicată.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care prioritizează spațiul, intimitatea și un mediu liniștit, dar care doresc acces la facilitățile Costa del Sol. Atrage cei care apreciază arhitectura modernă și finisajele de înaltă calitate într-un cadru senin, departe de aglomerația imediată a coastei. Proprietatea este ideală pentru cei cărora le place viața în aer liber, cu terase extinse și o piscină privată pentru bucuria pe tot parcursul anului, în special în timpul sezoanelor lungi și însorite ale regiunii. Este, de asemenea, o alegere potrivită pentru cei care caută o reședință substanțială atât pentru viața permanentă, cât și ca refugiu de vacanță luxos, cu condiția să aibă transport asigurat. Data indicativă de finalizare în 2026 sugerează că s-ar potrivi cumpărătorilor cu o anumită flexibilitate în planurile lor imediate de relocare.
Vila demonstrează un standard ridicat de construcție și finisare, caracteristic locuințelor de lux contemporane. Caracteristicile includ încălzire prin pardoseală și zone independente de aer condiționat pentru un control climatic optim, completate de un sistem de energie aerotermală. Bucătăria este bine echipată cu dulapuri de designer, electrocasnice premium și blaturi de cuarț. În întreaga proprietate, ferestrele mari de la pardoseală până la tavan sporesc lumina naturală și conectează spațiile interioare cu exteriorul. Materiale precum marmura sunt probabil prezente, după cum sugerează imaginile băii și bucătăriei. Indicatori suplimentari de calitate includ ferestre cu dublu vitraj, perdele motorizate și sisteme integrate de automatizare smart home, cuprinzând iluminat, alarmă și videointerfoane, toate contribuind la un mediu de viață sofisticat și confortabil.
Proprietatea este listată la prețul de 4.200.000 €. Această cifră reflectă o vilă individuală substanțială cu patru dormitoare și patru băi, situată pe un teren generos. Nivelul prețului este în concordanță cu locuințele noi de specificații ridicate din zonele dezirabile, deși mai izolate, ale Costa del Sol. Disponibilitatea este pentru o proprietate finalizată, indicând că achiziția poate continua după convenire, cu o dată indicativă de finalizare în 2026.
Viața la această vilă este definită de un sentiment de retragere pașnică în mijlocul dealurilor unduitoare, dar cu o conectivitate practică. Ziua începe de obicei cu liniștea împrejurimilor rurale, poate cu o cafea de dimineață pe o terasă cu privire la peisaj. Cumpărăturile esențiale se află la o scurtă distanță cu mașina, la fel și facilitățile medicale. Searile pot fi petrecute la piscina privată, luând masa în aer liber sau pur și simplu relaxându-se în zonele de zi spațioase. Designul proprietății încurajează un stil de viață care echilibrează liniștea vieții de acasă cu accesul la vibrantul Costa del Sol. Deși o mașină este necesară pentru comoditate, zona din jur oferă oportunități de a explora gastronomia locală, cu numeroase restaurante la câțiva kilometri, iar coasta este accesibilă pentru activități de agrement.
Împrejurimile imediate ale vilei sunt rurale și pașnice, caracterizate prin spații deschise și un sentiment de calm. Într-o rază de 2 km, sunt disponibile o selecție de facilități, inclusiv zece restaurante, o farmacie, o bancă și o cafenea, indicând un grad de infrastructură locală de sprijin. Cu toate acestea, pentru nevoi mai ample, precum cumpărături extinse, opțiuni variate de dining sau servicii specializate, transportul auto este esențial. Vila se află la aproximativ 7,9 km de cel mai apropiat supermarket și 7,6 km de un spital, subliniind necesitatea unei mașini pentru viața de zi cu zi. Apropierea de natură, evidențiată de puncte de belvedere precum Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), sporește calitatea vieții pentru cei care apreciază aerul liber.
Harta poziționează această vilă în municipalitatea Casares, în interiorul față de fâșia de coastă. Evidențiază plasarea proprietății într-un peisaj caracterizat prin dealuri unduitoare și teren natural, departe de dezvoltarea urbană densă. Contextul oferit de hartă subliniază cadrul său liniștit, indicând în același timp distanța relativă față de orașele cheie de pe coastă și legăturile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este poziționată strategic în partea de vest a Costa del Sol, aproape de municipalitatea Casares. Oferă o experiență mai retrasă comparativ cu centrele urbane agitate mai la est. Marbella, un hub proeminent pentru viața de lux și divertisment, este la aproximativ 35 km. Algeciras, un oraș portuar important, este la aproximativ 38 km. Această poziționare oferă un echilibru: proximitate față de ofertele culturale și comerciale ale orașelor mai mari fără a fi direct în ele, permițând o experiență rezidențială mai liniștită.
Locația vilei oferă un echilibru între izolare și accesibilitate. Este situată la 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un drum care durează aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 33 km, de asemenea accesibil într-un interval similar de timp. Coasta și plajele sale, precum Playa de Casares, se află la aproximativ 9 km, accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Estepona Golf, se află într-o rază de 7 km, fiind ușor accesibile. Supermarketurile și serviciile esențiale precum farmaciile se află la o distanță de 10 km cu mașina, o farmacie fiind notată la 108 metri, sugerând că nevoile locale imediate ar putea fi satisfăcute.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată prin soare din abundență și temperaturi blânde. Regiunea înregistrează aproximativ 3.836 de ore de soare anual, contribuind la o perioadă lungă potrivită pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de aproximativ 16,7°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ patru luni. Locația vilei la 401 de metri deasupra nivelului mării poate oferi temperaturi ușor mai răcoroase decât coasta imediată în timpul verii de vârf și potențial priveliști peisagistice mai spectaculoase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși vila este situată la interior, coasta este accesibilă pentru activități recreative. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa Costa Natura și Playa de Casares, sunt la aproximativ 9 km, accesibile cu mașina. Regiunea se mândrește cu plaje certificate cu Steag Albastru, precum Playa Ancha, sugerând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, cu Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club toate în cadrul unei raze de 7 km. Zona susține, de asemenea, o varietate de alte facilități sportive și activități nautice, pentru un stil de viață activ.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
