يقع هذا المشروع السكني الفاخر في كاساريس، مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة مصممة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة. تم الانتهاء من بنائه حديثًا، ويقدم تجربة معيشية معاصرة في محيط هادئ. يقع المشروع على بعد 32 كم من المطار، مما يضمن سهولة الوصول الدولي، بينما يوفر القرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل إستيبونا وماربيا أسلوب حياة نابض بالحياة.
يقع هذا المشروع في كاساريس، وهي منطقة تزداد جاذبيتها للمشترين الدوليين الباحثين عن مزيج من الهدوء والطبيعة والمرافق الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Villa Selene Cortesín (تبدأ من 4,690,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة. بينما توفر مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 524,600 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا خيارات بأسعار معقولة أكثر، إلا أنها قد تختلف في المساحة والمرافق الفاخرة. يميز هذا المشروع موقعه الريفي الهادئ، على عكس المشاريع الأكثر كثافة سكانية على الواجهة البحرية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والمطارات. إن الجمع بين المساحة الكبيرة، والتصميم الحديث، والموقع الاستراتيجي يضع هذه الفيلا كخيار جذاب في سوق عقارات كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية وهادئة داخل كاساريس، ويتميز ببيئة طبيعية غنية. على الرغم من موقعه المنعزل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والقرب من المرافق البحرية والترفيهية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات الواسعة والمرافق المتكاملة. توفر أربع غرف نوم بحمامات داخلية، بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار حديثًا، ويقدم تصميمًا معماريًا معاصرًا وتشطيبات عالية الجودة. من المتوقع الانتهاء منه في عام 2026 (تقديري)، مما يضمن أن جميع المرافق والأنظمة تلبي أحدث معايير البناء والاستدامة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن القرب المباشر من الشاطئ يتطلب استخدام السيارة. نظرًا لطبيعته الريفية، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الأساسية.
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق العصرية. إنه مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية، خاصة مع وجود أربع غرف نوم بحمامات داخلية. كما أنه يلبي احتياجات عشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب مرموقة. يوفر الموقع أيضًا جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في منطقة Costa del Sol، مع الأخذ في الاعتبار القرب من مطار ملقا والخدمات الأخرى.
تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعزز الراحة والوظائف. تشمل الميزات الرئيسية نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية على الريف. تم تجهيز المطبخ بخزائن أنيقة وأجهزة متميزة وأسطح عمل من الكوارتز. توفر الفيلا تدفئة تحت الأرض، وتكييف هواء مستقل، ونظام طاقة هوائي حراري، ونوافذ مزدوجة، وستائر آلية، ونظام أتمتة منزلية ذكي، وإضاءة مدمجة، ونظام إنذار، وشاشات إنتركم فيديو. كما تتوفر إمكانية الوصول عبر مصعد، ومدفأة غاز، ومنطقة للشواء، ونظام تنقية المياه، وغرفة تقنية، ومواقف تحت الأرض، وتخزين خاص.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من 4,200,000 يورو. تتوفر الفيلا حاليًا كمنشأة مكتملة، مع تاريخ تسليم متوقع في عام 2026. يعكس السعر مساحة العقار الكبيرة (528 متر مربع)، والمساحة الواسعة للأرض (1319 متر مربع)، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المتكاملة مثل المسبح الخاص والمصعد. نظرًا لكونه عقارًا جديدًا، فإنه يوفر قيمة استثمارية وفرصة لامتلاك منزل حديث في موقع مرغوب.
تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية هادئة في كاساريس، وهي مصممة لتوفير أسلوب حياة مريح ومتصل بالطبيعة. يتسم اليوم هنا بالهدوء، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الرياضية والترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر المحيط الطبيعي فرصًا للمشي وركوب الخيل، بينما تتيح المساحات الخارجية الواسعة والحدائق الخاصة الاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام. إن وجود 10 مطاعم وصيدلية وبنك في دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن توفر الخدمات الأساسية.
تقع هذه الفيلا في كاساريس، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9,009 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ ولكنه حيوي. يتوفر في المنطقة 10 مطاعم وصيدلية واحدة وبنك واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد أيضًا 2 مدرسة ابتدائية و 1 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. القرب من 33 محطة مواصلات عامة يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل السلس في هذه المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في كاساريس، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (35 كم) وألخسيراس (38 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يتيح الاستفادة من الفرص الثقافية والترفيهية والاقتصادية التي توفرها هذه المراكز الحضرية.
يقع المشروع على بعد 32 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، و 33 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس على بعد أقل من 9 كم. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم)، و Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، وأقرب مستشفى على بعد 7.6 كم، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية بسهولة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية. تتميز بـ 3,836 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 401 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ Ancha الحائز على العلم الأزرق. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل Play Costa Natura (Nudist) (8.7 كم)، و Playa de Casares (8.9 كم)، و Playa de Manilva (9.7 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم Estepona Golf (6.4 كم)، و Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). تتوفر أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا إضافيًا، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والرياضة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (35 كم) وألخسيراس (38 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يتيح الاستفادة من الفرص الثقافية والترفيهية والاقتصادية التي توفرها هذه المراكز الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL936916
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
