在卡萨雷斯（Casares）地区，此别墅的价格定位在高端市场。例如，Villa Selene Cortesín（同样位于卡萨雷斯）的起价为469万欧元，价格比本项目略高，可能在规模、地段或设施上有所差异。相比之下，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价52.46万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元）等项目，价格则显著低于本项目，它们通常是公寓或联排别墅，规模较小，且位于不同的地理位置，更侧重于可负担性或不同类型的社区生活。本项目的价格与其作为一栋大型、新建、设施齐全的独立别墅的定位相符，尤其考虑到其乡村位置提供的隐私和空间，以及高品质的建筑标准和环保能源系统。该区域的平均家庭收入为16,450欧元，表明该房产的定价远高于当地居民的平均购买力，主要面向国际高净值买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处卡萨雷斯（Casares）内陆，位于一个安静的乡村区域。虽然远离喧嚣的海滨，但通过公路可方便连接至周边地区。其地理位置意味着住户可以享受宁静的乡村生活，同时又能相对便捷地到达服务设施和海岸线。
此别墅旨在满足寻求宁静生活但又不愿远离便利设施的购房者的需求。它适合那些欣赏宽敞生活空间、户外娱乐区以及能够俯瞰乡村和部分海景的家庭。全套的现代化设施，包括电梯和智能家居系统，也满足了对舒适便利生活的高要求。
该项目是一处新建的独立别墅，已被标记为“已完工”。虽然确切的完工日期为2026年（指示性），但这意味着该房产为全新建造，采用现代建筑技术和材料，并配备了最新的能源效率系统和智能家居技术，以提供高标准的居住体验。
该房产位于内陆，距离最近的海滩有8.7公里，需要驾车前往。虽然周边有高尔夫球场，但对于不打高尔夫的住户来说，这可能不是主要吸引点。项目靠近自然区域，意味着可能存在与野生动物接触的情况。此外，由于地处乡村，公共交通的选择可能有限。
此房产特别适合寻求豪华乡村住宅的国际买家。如果您偏爱宁静、私密且被自然风光环绕的生活，同时又希望靠近高尔夫球场和海岸线的便利设施，那么这里将非常适合您。该别墅拥有四间带独立卫浴的卧室，适合有家庭成员或经常接待客人的买家。现代化的设计和全套智能家居系统，也吸引那些注重舒适、便利和技术整合的现代生活方式的购房者。如果您计划在一年中的大部分时间居住，或者正在寻找一个高品质的度假居所，这里的户外空间、私人泳池以及全年宜人的气候都将提供理想的居住体验。如果您重视隐私和宁静，并且不介意在日常出行中依赖汽车，那么卡萨雷斯（Casares）的这个区域将是一个不错的选择。
该别墅在建造过程中采用了高标准的材料和技术。宽大的落地窗设计，不仅引入充足的自然光线，还将室内生活空间与室外露台、花园和私人泳池连接起来。开放式布局的起居和用餐区无缝延伸至户外娱乐区，营造出全年适宜放松、用餐或招待客人的舒适氛围。厨房配备了设计师橱柜、高端电器、石英石台面和集成储物解决方案。全屋地暖、独立空调区域、空气热能系统、双层玻璃窗、电动窗帘、智能家居自动化系统、集成照明控制、警报系统、视频对讲、高速Wi-Fi、电梯、燃气壁炉、烧烤区、水过滤系统、技术室、地下停车场和私人储藏室等设施，都彰显了其卓越的品质和对细节的关注。
此独立别墅的起始售价为420万欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯（Casares）地区的优越位置、宽敞的建筑面积（528平方米）和占地面积（1319平方米），以及四间带独立卫浴的卧室配置。作为新建项目，其价格通常包含现代化的装修、高品质的材料和先进的设施。项目已标注为“已完工”，但实际交付日期为2026年（指示性），这为潜在买家提供了在项目完工前进行规划的时间。考虑到其高端定位和配置，该价格符合该地区类似豪华房产的市场水平。
这处房产坐落于卡萨雷斯（Casares）一个宁静的乡村地带，提供了一种远离城市喧嚣的生活方式。该地区以其自然美景和相对的宁静而闻名，非常适合那些寻求安宁和隐私的居民。尽管地处内陆，但距离当地的村庄和基础服务设施（如药店、餐厅）仅有很短的车程。周边环绕着绿色的山丘和农田，为户外活动提供了绝佳的环境。每日的生活节奏会受到乡村环境的影响，可能更加悠闲，但同时也要考虑到前往更远的服务设施（如大型超市、医院）需要驾车，并且可能需要更长的时间。对于希望在自然环境中享受高品质生活的家庭或个人来说，这里是一个理想的选择，但需要适应一定的出行方式。
该项目位于卡萨雷斯（Casares）内陆地区，周边是宁静的乡村环境。最近的城镇或服务设施（如超市、医院、药店）距离约7.9公里至108米不等，日常所需基本可满足。虽然项目本身位于一个相对孤立的区域，但附近的村庄提供了餐饮和银行服务，半径2公里范围内就有10家餐厅、1家药店、1家银行和1家咖啡馆，满足基本生活需求。教育方面，该区域内有2所小学和1所中学。卡萨雷斯（Casares）以其高尔夫球场、自然风光和海滩而闻名，周边有多个著名的高尔夫球场，如Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。海滩距离约8.7公里起，提供了休闲和水上活动的场所。同时，该地区也有33个公共交通站点和7条公交线路，但考虑到项目所处的乡村位置，拥有一辆汽车对于日常出行和充分利用周边资源至关重要。
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区的卡萨雷斯（Casares）附近。地图显示了其相对于沿海城镇（如埃斯特波纳）、高尔夫球场和马拉加（Málaga）国际机场的位置。地图也突显了该地区的地形特征，包括丘陵和海岸线，以及到周边主要城市和旅游目的地的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Málaga）省，具体在卡萨雷斯（Casares）镇附近。它坐落在一个内陆区域，但距离沿海地带不远。距离东部的马贝拉（Marbella）约35公里，这是一个以豪华生活方式、购物和餐饮闻名的城市。向西约38公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。距离约81公里是赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera），以雪利酒和弗拉门戈闻名。卡萨雷斯（Casares）本身以其独特的白色山顶村庄和丰富的历史而吸引游客。该项目的位置提供了一种宁静的乡村生活体验，同时又可以通过主要公路方便地连接到这些区域中心，享受其提供的各种服务和文化活动。
该别墅距离海滩（如Playa de Casares）约8.9公里，距离马拉加（Málaga-Costa del Sol Airport, AGP）机场约73公里（直线距离），距离直布罗陀（Gibraltar Airport, GIB）机场约33公里（直线距离）。最近的超市和医院分别位于7.9公里和7.6公里处。高尔夫爱好者可以方便前往多个球场，如Estepona Golf（6.4公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。此外，距离海岸线的Puerto Estepona和Puerto Deportivo de la Duquesa等码头约9.2公里，为航海爱好者提供了便利。车程约30-40分钟可达马贝拉（Marbella）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）等较大城市，这些城市提供更全面的购物、餐饮和文化选择。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯（Casares）地区以其地中海气候而闻名，拥有充足的阳光。历史数据显示，该地区年均日照时数高达3,836小时，远高于欧洲平均水平。夏季温暖，冬季温和，平均年气温约为16.7°C。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度通常能达到或超过20°C。该别墅海拔401米，这提供了开阔的视野，同时也意味着夏季夜晚可能比沿海地区稍微凉爽一些。周边区域拥有良好的自然环境，包括丘陵地带，适合徒步和户外探索。然而，海拔也可能意味着在冬季，气温会比海平面略低，且可能出现更多降雨。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海岸线约8.7公里，可轻松前往多个海滩，包括获得蓝旗认证的Playa Ancha（距离约9.3公里，基于周边区域数据推断）。此外，附近的Playa Costa Natura（裸体海滩，8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里）提供了多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多家知名球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。此外，该地区还拥有14个体育设施，提供网球、板球等多种运动选择。附近的码头（如Puerto Estepona，9.2公里）也为水上运动爱好者提供了便利。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Málaga）省，具体在卡萨雷斯（Casares）镇附近。它坐落在一个内陆区域，但距离沿海地带不远。距离东部的马贝拉（Marbella）约35公里，这是一个以豪华生活方式、购物和餐饮闻名的城市。向西约38公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。距离约81公里是赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera），以雪利酒和弗拉门戈闻名。卡萨雷斯（Casares）本身以其独特的白色山顶村庄和丰富的历史而吸引游客。该项目的位置提供了一种宁静的乡村生活体验，同时又可以通过主要公路方便地连接到这些区域中心，享受其提供的各种服务和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL936916
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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