Táto novo postavená samostatne stojaca vila sa nachádza v pokojnej vnútrozemskej krajine Casares v provincii Málaga. Ponúka sofistikované bývanie, ktoré spája priestranné interiéry s rozsiahlymi vonkajšími priestormi, a to všetko v prostredí prírodnej krásy. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala pokojné bývanie, a zároveň zachovávala dostupnosť pobrežia a jeho vybavenosti. Predstavuje elegantnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú súkromie a komfort v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Táto vila je umiestnená v osobitnom segmente trhu Costa del Sol a ponúka súkromnejší a pokojnejší zážitok ako nehnuteľnosti priamo na pobreží alebo vo väčších komplexoch. V porovnaní s Villa Selene Cortesín, tiež v Casares, je táto nehnuteľnosť ponúkaná za nižšiu cenu (€4,200,000 oproti €4,690,000), čo naznačuje rozdiely vo výmere pozemku, konkrétnych vybavenostiach alebo presnej lokalite v prestížnej oblasti Finca Cortesin. Obe ponúkajú špičkové bývanie, ale táto vila poskytuje mierne viac odlúčený, vidiecky životný štýl. Naopak, projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepons predstavujú výrazne cenovo dostupnejšie možnosti, s cenami od €524,600 a €320,000. Tieto zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie radové domy v rozvinutejších, na pobreží orientovaných komunitách. Hoci ponúkajú ľahší prístup k plážam a mestským centrá, všeobecne poskytujú menej súkromného priestoru a menej rozsiahlych vlastností, aké sa nachádzajú v tejto vile v Casares. Táto nehnuteľnosť preto oslovuje kupujúceho, ktorý hľadá priestrannosť, súkromie a rafinované vidiecke prostredie, čím sa odlišuje od kompaktnejších a komunitne zameraných ponúk bližšie k centru Estepony.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa skrýva vo vnútrozemí Casares v pokojnom vidieckom prostredí. Táto lokalita poskytuje pocit odlúčenia, ďaleko od pobrežného ruchu. Vzťah k okoliu je založený na integrácii, ponúka prírodné výhľady a pokojnejšiu atmosféru, no zostáva prepojená s širšou infraštruktúrou Costa del Sol.
Táto rezidencia je určená pre náročných zákazníkov hľadajúcich priestranný dom s dostatočným priestorom pre rodinu a spoločenské posedenia. Štyri spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni ponúkajú súkromie a komfort. Dizajn kladie dôraz na plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom, s veľkorysými terasami a súkromným bazénom, čo osloví tých, ktorí oceňujú oddych a pobyt vonku. Hodí sa ako na trvalé bývanie, tak na dlhšie pobyty počas dovolenky.
Nehnuteľnosť je novostavbou, čo poukazuje na moderný dizajn a stavebné štandardy. Dokončenie sa predpokladá v roku 2026, čo naznačuje, že je v záverečnej fáze výstavby alebo nedávno dokončená. Tento status znamená súčasné technické špecifikácie a minimálnu potrebu okamžitých renovácií či úprav, a ponúka bývanie pripravené na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje priamu blízkosť pláže ani väčšieho centra mesta v pešej dostupnosti. Denné vybavenie a služby vyžadujú automobilovú dopravu. Hoci ponúka panoramatické výhľady, jej vnútrozemská poloha znamená, že more a pobrežné promenády nie sú v bezprostrednej blízkosti. Nehnuteľnosť sa nenachádza v hustej mestskej zástavbe.
Táto vila je vhodná pre osoby alebo rodiny, ktoré uprednostňujú priestor, súkromie a pokojné prostredie, no zároveň chcú mať prístup k vybavenosti Costa del Sol. Osloví tých, ktorí oceňujú modernú architektúru a vysokokvalitné spracovanie v pokojnom prostredí, ďaleko od pobrežných davov. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov vonkajšieho bývania, s rozsiahlymi terasami a súkromným bazénom na celoročné užívanie, najmä počas dlhých slnečných období regiónu. Je tiež vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú honosnú rezidenciu na trvalé bývanie aj ako luxusné dovolenkové útočisko, za predpokladu, že majú spoľahlivú dopravu. Orientačný termín dokončenia v roku 2026 naznačuje, že môže vyhovovať kupujúcim s určitou flexibilitou v ich bezprostredných plánoch na sťahovanie.
Vila predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, charakteristický pre súčasné luxusné rezidencie. Medzi vlastnosti patrí podlahové kúrenie a nezávislé klimatické zóny klimatizácie pre optimálnu reguláciu teploty, doplnené o aerotermálny energetický systém. Kuchyňa je dobre vybavená dizajnérskymi skrinkami, prémiovými spotrebičmi a pracovnými doskami z kremeňa. V celej nehnuteľnosti veľké okná od podlahy po strop zvyšujú prirodzené svetlo a prepájajú interiérové priestory s exteriérom. Materiály ako mramor sú pravdepodobne prítomné, čo naznačujú fotografie kúpeľní a kuchyne. Medzi ďalšie ukazovatele kvality patria okná s dvojitým zasklením, motorizované žalúzie a integrované systémy inteligentnej domácnosti zahŕňajúce osvetlenie, alarm a video vyzváňacie zariadenia, čo všetko prispieva k sofistikovanému a pohodlnému bývaniu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná s požadovanou cenou €4,200,000. Táto suma odráža významnú samostatne stojacu vilu so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami na rozľahlom pozemku. Cenová hladina zodpovedá novo postaveným domom s vysokými špecifikáciami v žiadaných, hoci odľahlejších oblastiach Costa del Sol. Nehnuteľnosť je ponúkaná ako dokončená, čo znamená, že kúpa môže prebehnúť po dohode, s orientačným termínom dokončenia v roku 2026.
Život v tejto vile je definovaný pokojným odlúčením uprostred zvlnenej krajiny, a zároveň praktickou dopravnou dostupnosťou. Deň zvyčajne začína pokojom vidieckeho okolia, možno s rannou kávou na terase s výhľadom na krajinu. Každodenné povinnosti ako nákup potravín sú v krátkej jazde autom, rovnako ako zdravotnícke zariadenia. Večery je možné tráviť pri súkromnom bazéne, s večerou vonku alebo jednoducho oddychom v priestranných obývacích priestoroch. Dizajn nehnuteľnosti podporuje životný štýl, ktorý vyvažuje pokojné domáce prostredie s prístupom k živému Costa del Sol. Hoci si pohodlie vyžaduje automobil, okolie ponúka možnosti objavovania miestnej gastronómie, s mnohými reštauráciami v priebehu niekoľkých kilometrov, a pobrežie je dostupné na voľnočasové aktivity.
Najbližšie okolie vily je vidiecke a pokojné, charakteristické otvorenými priestormi a pocitom harmónie. V okruhu 2 km je k dispozícii výber vybavenosti, vrátane desiatich reštaurácií, lekárne, banky a kaviarne, čo naznačuje istú mieru miestnej infraštruktúry. Pre širšie potreby, ako je rozsiahly nákup, rôznorodé stravovanie alebo špecializované služby, je však nevyhnutná automobilová doprava. Vila je približne 7,9 km od najbližšieho supermarketu a 7,6 km od nemocnice, čo zdôrazňuje nevyhnutnosť auta pre každodenný život. Blízkosť prírody, dokázaná vyhliadkovými miestami ako Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), zvyšuje kvalitu života pre tých, ktorí majú radi pobyt vonku.
Mapa umiestňuje vilu v obci Casares, vo vnútrozemí od pobrežného pásu. Zdôrazňuje umiestnenie nehnuteľnosti v krajine charakterizovanej zvlnenými kopcami a prírodným terénom, ďaleko od hustej mestskej zástavby. Kontext mapy zdôrazňuje jej pokojné prostredie a zároveň naznačuje relatívnu vzdialenosť k významným pobrežným mestám a dopravným spojeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti obce Casares. Ponúka viac odlúčený zážitok v porovnaní s rušnými mestskými centrami ďalej na východ. Marbella, významné centrum luxusného života a zábavy, je približne 35 km ďaleko. Algeciras, významné prístavné mesto, je vzdialené asi 38 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu: blízkosť kultúrnych a komerčných ponúk väčších miest bez priameho umiestnenia v nich, čo umožňuje pokojnejšie bývanie.
Poloha vily ponúka rovnováhu medzi odlúčením a dostupnosťou. Nachádza sa 32 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), cesta trvá približne 30–40 minút autom, v závislosti od dopravy. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 33 km, tiež dosiahnuteľné v podobnom čase. Pobrežie a jeho pláže, ako Playa de Casares, sú vzdialené približne 9 km, dostupné autom zhruba za 15–20 minút. Viacero golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf, je v okruhu 7 km, a sú ľahko dostupné. Supermarkety a základné služby, ako sú lekárne, sú v dosahu 10 km jazdy, pričom lekáreň je zaznamenaná na 108 metroch, čo naznačuje, že bezprostredné miestne potreby by mohli byť uspokojené.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares má stredomorské podnebie charakterizované hojným slnkom a miernymi teplotami. Región zaznamenáva približne 3 836 slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota je okolo 16,7 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne štyri mesiace. Poloha vily vo výške 401 metrov nad morom môže ponúkať mierne chladnejšie teploty ako priamo pobrežie počas vrcholu leta a potenciálne dramatickejšiu scenériu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je vila vo vnútrozemí, pobrežie je dostupné na rekreačné účely. Najbližšie pláže, vrátane Playa Costa Natura a Playa de Casares, sú približne 9 km ďaleko, dostupné autom. Región sa pýši plážami s certifikáciou Modrá vlajka, ako Playa Ancha, čo naznačuje vysoký štandard kvality vody a zariadení. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viacero ihrísk, pričom Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club sú všetky v okruhu 7 km. Oblasť podporuje aj rôzne ďalšie športové zariadenia a vodné aktivity pre aktívny životný štýl.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| Apríl | 14.2°C | 63 mm |
| Máj | 17.6°C | 32 mm |
| Jún | 21.7°C | 11 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
