Esta propriedade excecional em Casares, Málaga, representa uma oportunidade de residência de luxo na Costa del Sol. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta villa isolada oferece uma combinação de privacidade, conforto e acesso conveniente a destinos de prestígio. Situada numa área residencial tranquila e rural, mas próxima de campos de golfe de renome e serviços essenciais, a propriedade foi concebida para uma vida permanente ou como refúgio de férias.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta villa em Casares posiciona-se no segmento de luxo, evidenciado pelo seu preço a partir de €4.200.000. Projetos como a Villa Selene Cortesín em Casares apresentam preços a partir de €4.690.000, indicando um valor de mercado elevado para propriedades de características semelhantes na área. Em contraste, projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona oferecem opções mais acessíveis, com preços a partir de €524.600 e €320.000 respetivamente, destinando-se a um público com outro perfil de investimento ou necessidade. A localização em Casares, conhecida pela sua tranquilidade e campos de golfe de prestígio como Finca Cortesín, confere um valor acrescentado em termos de qualidade de vida e exclusividade, distinto das áreas mais densamente povoadas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Casares, a propriedade beneficia de um ambiente rural, mas com acesso facilitado a infraestruturas. A proximidade a zonas de golfe, praias e serviços urbanos, como supermercados e hospitais, confere-lhe uma localização estratégica. A deslocação diária requer o uso de um veículo particular, dada a natureza do terreno e a dispersão das comodidades.
Esta moradia atende a um público que procura um refúgio contemporâneo com amplos espaços interiores e exteriores. As quatro suites, o design aberto e as comodidades de luxo, como aquecimento de piso e domótica, respondem a elevados padrões de conforto e funcionalidade para famílias e hóspedes.
A construção desta moradia encontra-se concluída, com a data de entrega indicativa para 2026. O imóvel é caracterizado como nova construção, beneficiando das mais recentes normas de construção e eficiência energética. O estado de conservação é excelente, pronto para habitação.
A propriedade não dispõe de acesso direto a transporte público nas imediações, sendo um veículo essencial. A localização rural pode implicar distâncias maiores a certas comodidades urbanas ou de lazer, comparativamente a zonas mais centrais. A ausência de vista mar frontal direta, embora haja vistas panorâmicas, pode ser uma consideração.
Esta residência em Casares destina-se a compradores internacionais que procuram uma propriedade de luxo com privacidade numa localização privilegiada na Costa del Sol. Adequa-se a famílias que valorizam o espaço, o conforto e a proximidade a campos de golfe e natureza, sem abdicar do acesso a serviços urbanos. É também uma opção para quem procura uma segunda habitação com potencial de rentabilização, dada a procura turística na região. O estilo de vida aqui é caracterizado pela tranquilidade rural, mas com fácil acesso a centros urbanos como Marbella e Estepona, e a apenas 32 km do aeroporto de Málaga.
A moradia apresenta um padrão de construção e acabamento de excelência. Destaca-se o uso de materiais de alta qualidade, como bancadas em quartzo e mármore na cozinha e casas de banho, e pavimentos que cobrem toda a propriedade. As características técnicas incluem aquecimento de piso, ar condicionado independente por zonas, sistema de aerotermia para eficiência energética, janelas com vidros duplos e persianas motorizadas. A domótica, o controlo de iluminação integrado, sistema de alarme e intercomunicador de vídeo elevam o nível de conforto e segurança. A cozinha está totalmente equipada com mobiliário de design e eletrodomésticos premium. A presença de elevador, lareira a gás e área de churrasco complementam o luxo e funcionalidade do imóvel.
O preço de venda desta moradia de quatro quartos é de 4.200.000 euros. A propriedade, classificada como nova construção, reflete um posicionamento no segmento de luxo do mercado imobiliário de Casares. A área útil de 528 m² num lote de 1319 m² justifica o investimento, especialmente considerando os acabamentos de alta qualidade e as características de luxo. Atualmente, a disponibilidade é total, estando a construção concluída e a entrega prevista para 2026.
Casares, Málaga, onde esta villa está localizada, oferece um estilo de vida mediterrânico sereno. A propriedade situa-se numa zona rural tranquila, longe da agitação turística mas com acessos rápidos a serviços. O ritmo de vida é ditado pela proximidade à natureza e aos campos de golfe, ideal para quem procura sossego. O acesso a restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km permite satisfazer necessidades básicas. A infraestrutura local de educação, com escolas primárias e secundárias, sugere uma adequação para famílias. A presença de 33 paragens de transporte público e 7 linhas indica alguma conectividade, embora a dependência de carro seja alta.
A localização em Casares, Málaga, oferece um equilíbrio entre a serenidade rural e a conveniência. A propriedade está rodeada por paisagens naturais e campos de golfe, proporcionando um ambiente tranquilo. Um raio de 2 km inclui 10 restaurantes, 1 farmácia, 1 banco e 1 café, garantindo o acesso a serviços essenciais. O ensino é assegurado por 2 escolas primárias e 1 secundária na área circundante. O acesso a infraestruturas de transporte público, com 33 paragens e 7 linhas, embora presente, não substitui a necessidade de um veículo para explorar a região.
Esta moradia está localizada em Casares, Málaga, uma zona conhecida pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe e à costa. A localização combina a tranquilidade do interior com o fácil acesso a serviços e lazer, característicos da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares, onde se localiza esta villa, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com o Alentejo. Situa-se a aproximadamente 35 km de Marbella e 38 km de Algeciras, duas cidades importantes com ofertas culturais e comerciais distintas. A proximidade a estas cidades permite o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma localização mais isolada.
A propriedade está localizada a uma distância considerável de algumas comodidades. O aeroporto de Málaga situa-se a 32 km, enquanto Gibraltar está a cerca de 33 km em linha reta. Os praias mais próximas, como Playa de Casares, encontram-se a cerca de 8.9 km. Um supermercado está a 7.9 km e o hospital mais próximo a 7.6 km. Os campos de golfe, como Estepona Golf, estão mais acessíveis, a partir de 6.4 km. A farmácia mais próxima está a uma curta distância de 108 metros. A rede de transportes públicos, embora presente, requer um veículo para deslocações eficientes.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 401 metros acima do nível do mar, esta propriedade em Casares beneficia de um clima ameno. Com uma média anual de 16.7°C e 3.836 horas de sol registadas historicamente, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por 4 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A paisagem circundante é caracterizada pela beleza natural, com oportunidades para desfrutar do ambiente mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Casares oferece acesso a praias como a Praia Ancha, distinguida com Bandeira Azul. A uma curta distância de carro, encontram-se diversas opções de lazer, incluindo campos de golfe de renome como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A região dispõe de 14 instalações desportivas, permitindo a prática de diversas atividades. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa, ambas a 9.2 km, oferecem mais opções de lazer e desporto aquático.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, onde se localiza esta villa, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com o Alentejo. Situa-se a aproximadamente 35 km de Marbella e 38 km de Algeciras, duas cidades importantes com ofertas culturais e comerciais distintas. A proximidade a estas cidades permite o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma localização mais isolada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL936916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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