Вила смештена у мирном, руралном окружењу Казареса, нуди комбинацију приватности и удобности. Позиционирана у близини престижног голфског подручја, ова новоизграђена некретнина пружа спокојно окружење окружено зеленилом, а истовремено задржава лак приступ плажи и међународним услугама. Направљена за стални живот и одмор, вила одликује модерну архитектуру, простране спољашње просторе и висококвалитетну завршну обраду.
Ова вила се истиче у односу на друге некретнине у региону Казареса и околине, као што су Естепона и Марбеља. За разлику од урбанијих опција у Марбељи или Порт Банусу, овај пројекат нуди изузетну приватност и миран рурални амбијент, што је посебно привлачно за купце који траже спокој. Поређења ради, Вила Селене Кортесин, са ценом од 4.690.000 евра, нуди сличне луксузне карактеристике, али ова вила може понудити бољи однос цене и квалитета с обзиром на новоградњу и комплетну завршну обраду. Пројекти попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, са знатно нижим ценама, нуде другачији тип некретнина, често станове или мање виле, и не могу се директно поредити са пространошћу и ексклузивношћу ове самостојеће виле. Ова локација пружа идеалну равнотежу између изолације и приступа популарним туристичким и спортским садржајима, што је чини посебно атрактивном за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог пројекта у унутрашњости пружа миран амбијент, далеко од градске гужве, али ипак у разумној удаљености од приобалних дестинација. Близина голфских терена и природног окружења доприноси осећају одвојености, док је пут до плажа и градских садржаја добро организован.
Ова вила је дизајнирана за појединце или породице које траже луксузно и пространо пребивалиште са модерним погодностима. Нуди савршену равнотежу између приватности и приступа садржајима, са четири спаваће собе са купатилом, довољно простора за породицу и госте, као и простора за опуштање и забаву.
Пројекат је новоизграђена самостојећа вила, што значи да нуди најновије стандарде градње и енергетске ефикасности. Иако је изградња завршена, индикативно датум завршетка 2026. године сугерише могућност финализације или додатних радова, обезбеђујући да ће будући власници добити савремену и беспрекорну некретнину.
Иако се вила налази у мирном руралном подручју, директан приступ јавном превозу је ограничен, што чини поседовање аутомобила неопходним за свакодневне активности. Близина болнице и апотеке је добра, али за специјализоване медицинске услуге или широк спектар малопродајних опција, потребно је путовање до оближњих градова.
Ова вила је посебно прикладна за међународне купце који траже пространу, модерну некретнину за стални боравак или луксузну кућу за одмор у приватном и мирном окружењу. Идеалан је за породице које цене простор, луксуз и близину спортских активности попут голфа, као и за парове који желе миран амбијент са погледом на море и природу. Такође, одговара инвеститорима који траже висококвалитетну имовину у престижном подручју Коста дел Сол, са потенцијалом за раст вредности. Ако цените модерну архитектуру, висококвалитетне материјале, паметне кућне технологије и лак приступ међународним аеродромима, ова вила може бити ваш избор.
Вила се истиче изузетним квалитетом градње и завршне обраде, примењујући најсавременије материјале и технологије. Подови су израђени од висококвалитетних плочица или природног камена, док зидови нуде глатку завршну обраду. Кухиње су опремљене модерним кухињским елементима, кварцним радним плочама и врхунским уређајима, што обезбеђује функционалност и естетику. Купатило је опремљено елегантном санитаријом и модерним намештајем. Посебну пажњу заслужује подно грејање, независне зоне за климатизацију, аеротермални систем и двоструко застакљени прозори, који доприносе енергетској ефикасности и удобности. Интегрисано осветљење, аутоматизоване ролетне и смарт хоме систем додатно унапређују животни комфор. Спољне терасе и базен су завршени материјалима отпорним на временске услове, обезбеђујући дуготрајност и лако одржавање.
Понуда ексклузивних вила у овом подручју одражава висок квалитет градње и локацију. Тренутна цена од 4.200.000 евра позиционира ову некретнину у премијум сегмент тржишта. Са четири спаваће собе и четири купатила, на пространом плацу од 1319 м², ова вила нуди значајну вредност за своју цену, посебно имајући у виду да је нова градња са комплетним завршним радовима. Заинтересовани купци треба да узму у обзир да је ово јединствена прилика за поседовање врхунске некретнине у овом траженом региону, а доступност је ограничена на један објекат.
Ова локација нуди спокојан и луксузан начин живота, са акцентом на приватност и близину природе. Живот овде подразумева миран ритам, испуњен јутрима уз кафу на тераси са погледом на море или брда, и поподневним активностима попут голфа или одласка на оближње плаже. Како се налази унутар земље, подручје пружа одмор од приморског бука, идеално за оне који траже релаксацију, али и даље захтевају лак приступ урбаним садржајима. Близина само 108 метара од апотеке и 7.9 км од супермаркета обезбеђује основну погодност, док је 32 км до аеродрома Малага погодно за честа путовања. Овај спој руралног мира и модерне инфраструктуре ствара јединствено окружење за живот.
Живот у овој области Казареса нуди уникатну комбинацију мирног руралног амбијента и лаког приступа садржајима. Сама локација виле је у тихом, природном окружењу, са околним ресторанима и апотеком на само 2 км. За шире потребе, супермаркет и болница су удаљени око 7.6-7.9 км, што је разумна удаљеност за свакодневне потрепштине. Школе, укључујући две основне и једну средњу, налазе се у близини, што чини ову локацију погодном и за породице. Око 10 км удаљености од јавних пунионица за електрична возила и 33 општинске аутобуске станице указују на одређену инфраструктуру, иако је лични превоз и даље најпрепоручљивији начин кретања.
Мапа приказује локацију виле у унутрашњости Коста дел Сол, близу Казареса. Истиче се близина голфских терена, ресторана и апотеке, као и удаљеност од главних градова и аеродрома, пружајући визуелни преглед доступности и локалних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у близини Казареса, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Позиционирана је у мирном, руралном подручју, нудећи алтернативу живописнијим приморским градовима. У близини су већи градови попут Естепоне (9.2 км), Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км). Оваква локација омогућава лак приступ луксузним садржајима и културним атракцијама региона, истовремено пружајући смиренији начин живота.
Пројекат нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближи аеродром, Гибралтар, удаљен је око 33 км ваздушном линијом, док је главни међународни аеродром Малага-Коста дел Сол око 73 км. Најближе плаже, попут Плаја де Казарес, удаљене су око 8.9 км. За љубитеље голфа, Естепона Голф је на 6.4 км, Азата Голф на 6.7 км, а ФИНКА Кортесин Голф Клуб на 6.9 км. Најближа апотека је на само 108 метара, док су супермаркети и болнице у радијусу од око 8 км. Постоји 10 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа добру гастрономску понуду.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Казареса карактерише умерена медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 16.7°C. Са око 3.836 сунчаних сати годишње, овај регион је идеалан за активности на отвореном током већег дела године. Посебно, период од четири месеца са температуром воде изнад 20°C чини пливање и друге водене спортове веома пријатним. Висина локације од 401 метар надморске висине доприноси свежијем ваздуху и често пружа панорамске погледе на околни пејзаж и море. Рељеф је углавном благ, погодан за шетње и истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација у унутрашњости, приступ плажама је релативно добар, са најближим Плаја де Казарес удаљеним око 8.9 км. Једина плажа са Плавом заставом у региону је плажа Анча. За љубитеље голфа, доступно је више престижних терена у радијусу од 10 км, укључујући Естепона Голф, Азата Голф и ФИНКА Кортесин Голф Клуб. Подручје такође нуди 14 спортских објеката, што указује на широк спектар могућности за рекреацију, од тениса и падела до водених спортова и планинарења.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила се налази у близини Казареса, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Позиционирана је у мирном, руралном подручју, нудећи алтернативу живописнијим приморским градовима. У близини су већи градови попут Естепоне (9.2 км), Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км). Оваква локација омогућава лак приступ луксузним садржајима и културним атракцијама региона, истовремено пружајући смиренији начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL936916
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
