Ta novozgrajena samostojna vila stoji v mirni celinski pokrajini Casaresa v provinci Malagi. Nudi prefinjeno bivalno izkušnjo, saj združuje prostorne notranjosti z obsežnimi zunanjimi površinami, vse na ozadju naravne lepote. Nepremičnina je zasnovana tako, da zagotavlja mirno stanovanjsko okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do obale in njene ponudbe. Predstavlja odlično izbiro za vse, ki v priljubljeni regiji Costa del Sol iščejo zasebnost in udobje.
Ta vila zavzema poseben segment trga Costa del Sol in ponuja bolj zasebno in mirno izkušnjo kot nepremičnine neposredno na obali ali v večjih projektih. V primerjavi z Villo Selene Cortesín, prav tako v Casaresu, je ta nepremičnina ponujena po nižji ceni (4.200.000 € proti 4.690.000 €), kar nakazuje razlike v velikosti zemljišča, specifični ponudbi ali natančni lokaciji znotraj prestižnega območja Finca Cortesin. Obe ponujata vrhunsko bivanje, a ta vila zagotavlja nekoliko odmaknjen, podeželsko usmerjen življenjski slog. Nasprotno pa projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, predstavljajo bistveno cenovno ugodnejše možnosti, z izhodiščnimi cenami 524.600 € oziroma 320.000 €. Ti ponavadi nudijo stanovanja ali manjše vrstne hiše v bolj razvitih, na obalo usmerjenih naseljih. Čeprav omogočajo lažji dostop do plaž in urbanih središč, ponavadi ponujajo manj zasebnega prostora in manj obsežnih lastnosti, značilnih za to vilo v Casaresu. Ta nepremičnina tako privlači kupca, ki išče obsežen prostor, zasebnost in prefinjeno podeželsko okolje, s čimer se razlikuje od bolj kompaktnih in skupnostno usmerjenih ponudb bližje središču Estepone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v celinskem delu Casaresa, v mirni podeželski legi. Ta lokacija daje občutek odmaknjenosti, stran od neposrednega vrveža obale. Njeno razmerje z okoljem temelji na povezanosti, ponuja naravne razglede in mirnejše vzdušje, hkrati pa ostaja povezana s širšo infrastrukturo Costa del Sol.
Ta rezidenca je namenjena zahtevnim posameznikom, ki iščejo prostoren dom z obilico prostora za družino in zabave. Štiri spalnice s pripadajočimi kopalnicami ob spalnici nudijo zasebnost in udobje. Zasnova poudarja neovirano povezavo notranjosti z zunanjostjo, z velikodušnimi terasami in zasebnim bazenom, kar privlači tiste, ki cenijo sprostitev in uživanje na prostem. Primerna je tako za stalno prebivališče kot za daljša počitniška bivanja.
Nepremičnina je novogradnja, kar kaže na sodobno oblikovanje in gradbene standarde. Zaključek gradnje je predviden leta 2026, kar nakazuje, da je v zadnji fazi razvoja ali nedavno dokončana. Ta status pomeni sodobne specifikacije in minimalno potrebo po takojšnjih prenovah ali posodobitvah, ponuja takoj vseljivo izkušnjo.
Ta nepremičnina ne nudi neposredne bližine plaže ali večjega mestnega centra na peš razdalji. Vsakodnevna ponudba in storitve zahtevajo prevoz z avtomobilom. Čeprav nudi panoramske razglede, njena celinska lega pomeni, da dostop do morja in obalnih sprehajališč ni neposreden. Ni umeščena v gosto urbanizirano območje.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in mirnemu okolju, hkrati pa želijo dostop do ponudbe Costa del Sol. Privlačna je za tiste, ki cenijo moderno arhitekturo in visokokakovostno zaključno obdelavo v mirni legi, stran od neposredne obalne gneče. Nepremičnina je idealna za ljubitelje bivanja na prostem, z obsežnimi terasami in zasebnim bazenom za uživanje vse leto, zlasti med dolgimi, sončnimi sezonami regije. Prav tako je primerna izbira za tiste, ki iščejo obsežno rezidenco za stalno bivanje in kot luksuzno počitniško zatočišče, če imajo zanesljiv prevoz. Indikativni datum zaključka leta 2024 nakazuje, da bi lahko ustrezala kupcem z določeno prilagodljivostjo pri načrtih selitve.
Vila izkazuje visok standard gradnje in zaključnih del, značilen za sodobne luksuzne rezidence. Med lastnostmi so talno ogrevanje in neodvisni coni klimatske naprave (gretje in hlajenje) za optimalno upravljanje klime, dopolnjene z aerotermalnim energetskim sistemom. Kuhinja je dobro opremljena z oblikovalskimi elementi pohištva, vrhunskimi aparati in pulti iz kremena. Po vsej nepremičnini velika okna od tal do stropa povečujejo naravno svetlobo in povezujejo notranje prostore z zunanjostjo. Materiali, kot so marmor, so verjetno prisotni, kar nakazujejo fotografije kopalnic in kuhinje. Dodatni kazalniki kakovosti vključujejo okna z dvojnim osteklitvom, motorizirane žaluzije in integrirane sisteme pametnega doma, ki obsegajo razsvetljavo, alarm in video interfon, vse to prispeva k prefinjenemu in udobnemu bivalnemu okolju.
Nepremičnina je ponujena po ceni 4.200.000 €. Ta znesek odraža obsežno samostojno vilo s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami na velikodušnem zemljišču. Cena se ujema z visoko tehnično opremljenimi novozgrajenimi domovi v zaželenih, čepraj odmaknjenih območjih Costa del Sol. Na voljo je zaključena nepremičnina, kar pomeni, da se nakup lahko izvede po dogovoru, z indikativnim datumom zaključka leta 2026.
Življenje v tej vili zaznamuje občutek mirne odmaknjenosti sredi valovitega podeželja, a s praktično povezanostjo. Dan se običajno začne s tišino podeželskega okolja, morda z jutranjo kavo na terasi s pogledom na pokrajino. Nujna opravila, kot je nakupovanje, so na kratki vožnji, prav tako medicinske ustanove. Večere lahko preživite ob zasebnem bazenu, z večerjo na prostem ali preprosto s sprostitvijo v prostornih bivalnih prostorih. Zasnova nepremičnine spodbuja življenjski slog, ki uravnoteža mirno domačnost z dostopom do živahne Costa del Sol. Čeprav je za udobje potreben avto, okolica ponuja priložnosti za raziskovanje lokalne gastronomije, številne restavracije so na razdalji nekaj kilometrov, obala pa je dostopna za dejavnosti v prostem času.
Neposredna okolica vile je podeželska in mirna, zaznamovana z odprtimi prostori in občutkom miru. V radiju 2 km je na voljo izbira ponudbe, vključno z desetimi restavracijami, lekarno, banko in kavarno, kar kaže na določeno lokalno podporno infrastrukturo. Za širše potrebe, kot so obsežno nakupovanje, raznolika ponudba prehranjevanja ali specializirane storitve, je nujen prevoz z avtomobilom. Vila je približno 7,9 km od najbližjega supermarketa in 7,6 km od bolnišnice, kar poudarja nujnost avtomobila za vsakdanje življenje. Bližina narave, o čemer pričujejo razgledišča kot Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), povečuje kakovost življenja za ljubitelje prostora.
Zemljevid umešča to vilo v občino Casares, v notranjosti za obalnim pasom. Poudarja lego nepremičnine v pokrajini z valovitimi hribi in naravnim terenom, stran od goste urbanizacije. Kontekst zemljevida poudarja njeno mirno lego, obenem pa nakazuje relativno oddaljenost do ključnih obalnih mest in prometnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila je strateško umeščena v zahodnem delu Costa del Sol, blizu občine Casares. Ponuja bolj odmaknjeno izkušnjo v primerjavi z živahnimi urbanimi središči dlje na vzhodu. Marbella, vidno središče luksuznega življenja in zabave, je približno 35 km oddaljena. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno približno 38 km. Ta lega nudi ravnovesje: bližino kulturne in trgovske ponudbe večjih mest, ne da bi bila neposredno v njih, kar omogoča mirnejšo bivalno izkušnjo.
Lokacija vile nudi ravnovesje med odmaknjenostjo in dostopnostjo. Leži 32 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), pot traja približno 30–40 minut z avtomobilom, odvisno od prometa. Letališče Gibraltar (GIB) je približno 33 km oddaljeno, prav tako dosegljivo v podobnem času. Obala in njene plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene okoli 9 km, z avtomobilom dosegljive v približno 15–20 minutah. Več golfskih igrišč, vključno z Estepona Golf, je v radiju 7 km, zato so lahko dosegljiva. Supermarketi in bistvene storitve, kot so lekarne, so znotraj 10 km vožnje, pri čemer je lekarna zabeležena na 108 metrih, kar nakazuje, da bi se neposredne lokalne potrebe lahko takoj pokrile.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ima sredozemsko podnebje, zaznamovano z obilico sonca in milimi temperaturami. Regija beleži približno 3.836 sončnih ur letno, kar prispeva k dolgem obdobju, primernem za dejavnosti na prostem. Povprečna letna temperatura je okoli 16,7 °C. Kopalna sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno štiri mesece. Lega vile na 401 metru nadmorske višine lahko ponudi nekoliko hladnejše temperature kot neposredna obala v vrhuncu poletja in potencialno dramatičnejše razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je vila v celinskem delu, je obala dosegljiva za rekreacijo. Najbližje plaže, vključno s Playa Costa Natura in Playa de Casares, so približno 9 km oddaljene, dosegljive z avtomobilom. Regija se ponaša s plažami z modro zastavo, kot je Playa Ancha, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club so vsa v radiju 7 km. Območje podpira tudi vrsto drugih športnih objektov in vodnih dejavnosti, primernih za aktivni življenjski slog.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
