Ez az újonnan épített önálló villa Casares nyugodt, belvidéki táján található, Málagában. Kifinomult lakhatási élményt kínál, tágas belső tereket ötvözve kiterjedt külső terekkel, mindezt a természeti szépség kulisszái előtt. Az ingatlan nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben megőrzi a hozzáférést a tengerparthoz és annak szolgáltatásaihoz. Kifinomult választás azok számára, akik magánéletet és kényelmet keresnek a népszerű Costa del Sol régióban.
Ez a villa a Costa del Sol piac egy külön szegmensében helyezkedik el, magánéletibb és nyugodtabb élményt kínálva, mint a közvetlenül a parton vagy nagyobb fejlesztésekben lévő ingatlanok. A Casaresben szintén található Villa Selene Cortesínhez képest ez az ingatlan alacsonyabb áron szerepel (4 200 000 € vs. 4 690 000 €), ami a telekméret, a konkrét felszereltség vagy a pontos elhelyezkedés különbségeire utal a presztízsos Finca Cortesin területen. Mindkettő csúcskategóriás életet kínál, de ez a villa kissé elvonultabb, vidékre összpontosító életmódot ad. Ezzel szemben az esteponai Acqua Gardens és Aby Upper projektek jelentősen megfizethetőbb lehetőségek, 524 600 €, illetve 320 000 € induló ártól. Ezek jellemzően lakásokat vagy kisebb sorházakat kínálnak fejlettebb, tengerpartra orientált közösségekben. Bár könnyebb hozzáférést nyújtanak a strandokhoz és városközpontokhoz, általában kevesebb privát teret és kevesebb tágas jellemzőt nyújtanak, mint ez a casaresi villa. Ez az ingatlan ezért olyan vásárlónak szól, aki jelentős teret, magánéletet és kifinomult vidéki környezetet keres, megkülönböztetve magát az Estepona központjához közelebb található, kompaktabb és közösségközpontúbb ajánlatoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares belső területén, békés, vidéki környezetben fekszik. Ez az elhelyezkedés elvonultság-érzést nyújt, távol a part közvetlen nyüzsgésétől. A környezettel való kapcsolata integrált: természeti kilátásokat és csendesebb hangulatot kínál, ugyanakkor kapcsolatban marad a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájával.
Ez a rezidencia igényes vásárlóknak szól, akik tágas otthont keresnek, a család és a vendégek fogadásához elegendő hellyel. A négy saját fürdőszobás hálószoba magánéletet és kényelmet biztosít. A dizájn a belső és külső terek zökkenőmentes összekapcsolását hangsúlyozza, tágas teraszokkal és saját medencével, ami azoknak tetszik, akik értékelik a pihenést és a szabadtéri étkezést. Állandó lakhatásra és hosszabb nyaralásra egyaránt alkalmas.
Az ingatlan újépítésű, ami modern dizájnt és építési szabványokat jelez. Az átadás 2026-ban várható, ami azt sugallja, hogy a fejlesztés végstádiumában van, vagy nemrég készült el. Ez a státusz kortárs műszaki specifikációkat és minimális azonnali felújítási igényt jelent, azonnal beköltözhető élményt kínálva.
Az ingatlan nem kínál sétatávolságra közvetlen partközelséget vagy nagyobb városközpontot. A napi kényelmi szolgáltatások gépjárművet igényelnek. Bár panorámás kilátást nyújt, a belső elhelyezkedés miatt a tenger és a tengerparti sétányok nem közvetlenül szomszédosak. Nem sűrűn beépített városi fejlesztésben helyezkedik el.
Ez a villa azoknak vagy családoknak megfelelő, akik a teret, a magánéletet és a nyugodt környezetet helyezik előtérbe, de szeretnék elérni a Costa del Sol szolgáltatásait. Azoknak tetszik, akik értékelik a modern építészetet és a magas minőségű kivitelezést nyugodt környezetben, távol a közvetlen parti tömegektől. Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretik a szabadtériben töltött időt, kiterjedt teraszokkal és saját medencével egész éves használatra, különösen a régió hosszú, napos évszakaiban. Megfelelő választás azoknak is, akik jelentős rezidenciát keresnek állandó lakhelynek és luxus nyaralónak egyaránt, feltéve, hogy van megbízható közlekedésük. A 2026-os tervezett átadási dátum arra utal, hogy rugalmasabb költözési tervekkel rendelkező vásárlóknak felelhet meg.
A villa magas építési és kivitelezési színvonalat mutat, ami a kortárs luxusrezidenciákra jellemző. A jellemzők közé tartozik a padlófűtés és a független légkondicionálási zónák az optimális klímaszabályozáshoz, aerotermikus energiarendszerrel kiegészítve. A konyha jól felszerelt tervezői szekrényekkel, prémium háztartási gépekkel és kvarc munkalapokkal rendelkezik. Az ingatlan egészében nagy, földtől a mennyezetig érő ablakok fokozzák a természetes fényt és összekötik a belső tereket a külsővel. Az olyan anyagok, mint a márvány, valószínűleg jelen vannak, ahogy a fürdőszobai és konyhai képek sugallják. További minőségi jelzések a kettős üvegezésű ablakok, a motorizált függönyök és az integrált okosotthon-automatizálási rendszerek, beleértve a világítást, a riasztót és a videókaputelefont, mindez kifinomult és kényelmes lakókörnyezetet teremt.
Az ingatlan 4 200 000 €-os áron van kínálva. Ez az összeg egy jelentős, négy hálószobás és négy fürdőszobás önálló villát tükröz, tágas telken. Az ár a magas műszaki színvonalú, újonnan épített otthonoknak felel meg a Costa del Sol kívánatos, ám beljebb fekvő vidéki területein. Az elérhetőség elkészült ingatlanra vonatkozik, ami azt jelenti, hogy a vásárlás megállapodás után megindulhat, a tervezett átadási dátum 2026.
Az ebben a villában zajló életet a békés elvonulás határozza meg a hullámzó vidéken, mégis gyakorlati megközelíthetőséggel. A nap általában a vidéki környezet csendjével kezdődik, talán egy reggeli kávéval a tájra néző teraszon. A bevásárlás és az egészségügyi intézmények rövid autóútra vannak. Az estéket a saját medencénél, a szabadtériben étkezve vagy egyszerűen a tágas nappali terekben pihenve tölthetjük. Az ingatlan dizájnja olyan életmódot támogat, amely egyensúlyt teremt a nyugodt otthoni élet és a pezsgő Costa del Sol elérése között. Bár az autó a kényelemhez elengedhetetlen, a környék kínálja a helyi gasztronómia felfedezését, számos étterem néhány kilométeren belül, , a tengerpart pedig szabadidős tevékenységekhez könnyen elérhető.
A villa közvetlen környezete vidéki és nyugodt, nyílt terekkel és a nyugalom érzetével. 2 km-es sugaron belül számos szolgáltatás elérhető, többek között tíz étterem, egy patika, egy bank és egy kávézó, ami bizonyos helyi kiszolgáló infrastruktúrára utal. Tágabb igényekhez, kiterjedt bevásárlás, változatos étkezés vagy specializált szolgáltatások, azonban a gépjármű elengedhetetlen. A villa körülbelül 7,9 km-re van a legközelebbi szupermarkettől és 7,6 km-re egy kórháztól, ami hangsúlyozza az autó szükségességét a mindennapi életben. A természet közelsége, ahogy azt a Mirador de Peñas Blancas kilátóból (1,5 km) láthatjuk, növeli az életminőséget a természet kedvelői számára.
A térkép a villát Casares községében, a tengerparti sávtól beljebb helyezi el. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a hullámzó dombokkal és természetes tereppel jellemezhető tájon, távol a sűrű városi beépítéstől. A térkép által nyújtott kontextus a nyugodt környezetet hangsúlyozza, ugyanakkor jelzi a relatív távolságot a fontosabb parti városoktól és közlekedési kapcsolatoktól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Casares községe közelében. Elvonultabb élményt kínál, mint a keletebbre fekvő forgalmas városközpontok. Marbella, a luxusélet és szórakozás jelentős központja, körülbelül 35 km-re van. Algeciras, jelentős kikötőváros, körülbelül 38 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt ad: közelség a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához anélkül, hogy közvetlenül bennük lenne, csendesebb lakhatási élményt lehetővé téve.
A villa elhelyezkedése egyensúlyt kínál az elvonulás és a megközelíthetőség között. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) 32 km-re fekszik, ami autóval körülbelül 30–40 perces útra a forgalomtól függően. A Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 33 km-re van, hasonló idő alatt elérhető. A tengerpart és strandjai, például a Playa de Casares, körülbelül 9 km-re vannak, autóval nagyjából 15–20 perc alatt elérhetők. Több golfpálya, köztük az Estepona Golf, 7 km-es sugaron belül található, így könnyen elérhetők. Szupermarketek és alapvető szolgáltatások, például patikák 10 km-es autóúton belül érhetők el, egy patika 108 méterre van jelölve, ami a közvetlen helyi igények egy részét lefedheti.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares mediterrán éghajlatot élvez, bőséges napsütéssel és enyhe hőmérséklettel. A régió évente körülbelül 3836 napsütéses órát regisztrál, ami hosszú, szabadtéri tevékenységekre alkalmas időszakot eredményez. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 16,7 °C. A strandszezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A villa tengerszint felett 401 méteres elhelyezkedése valamivel hűvösebb hőmérsékletet kínálhat a csúcsnyári hónapokban, mint a közvetlen part, és potenciálisan látványosabb táji kilátásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa belső területen fekszik, a tengerpart szabadtéri tevékenységekhez elérhető. A legközelebbi strandok, köztük a Playa Costa Natura és a Playa de Casares, körülbelül 9 km-re vannak, autóval megközelíthetők. A régió Kék Zászlós strandokkal büszkélkedhet, például a Playa Ancha, ami magas vízminőségre és jó létesítményekre utal. Golfrajongóknak több pálya is a közelben van: az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club mind 7 km-es sugaron belül. A terület számos egyéb sportlétesítményt és vízi tevékenységet is támogat, aktív életmódhoz igazodva.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
