Ez a lenyűgöző, új építésű, különálló villa Casares egyik legkeresettebb lakónegyedében található. A projekt a privát szférát, a kényelmet és a Costa del Sol kiemelkedő életmóddestinációihoz való kiváló hozzáférést ötvözi. A presztízs golf- és üdülőterület közelében elhelyezkedő ingatlan békés környezetet kínál zöldövezetben, miközben könnyen elérhetőek a strandok, nemzetközi szolgáltatások és Marbella rangos tengerparti helyszínei. Az ingatlan modern dizájnnal, tágas kültéri terekkel és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik.
Casares vidéki területe, ahol ez a villa található, egyedülálló a Costa del Sol régiójában. Míg a tengerpart mentén számos fejlesztés kínál közvetlen tengeri kilátást és tengerparti elhelyezkedést, ez az ingatlan a csendesebb, hegyvidéki környezetet részesíti előnyben. Ez a megközelítés eltér a zsúfoltabb tengerparti városok, mint Marbella vagy Estepona kínálatától, ahol az ingatlanok gyakran közvetlenül a strandok közelében helyezkednek el, és a népsűrűség is magasabb. A Villa Selene Cortesín, bár ugyanabban a régióban található és hasonló árfekvésű, talán egy még exkluzívabb, golfközpontú környezetben helyezkedik el. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek Esteponában lényegesen alacsonyabb árfekvéssel rendelkeznek, és valószínűleg kisebb méretűek, valamint eltérő elhelyezkedésűek, talán közelebb a városi központokhoz vagy a tengerhez. Ez a Casares-i villa egy olyan réteget céloz meg, amely a természeti szépséget, a tágas tereket és a privát szférát értékeli, miközben továbbra is élvezheti a Costa del Sol nyújtotta kényelmet és a nemzetközi kapcsolatokat, mint a repülőterek közelsége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa landinwaarts fekszik, távol a tengerpart forgatagától, egy vidéki, csendes környezetben. A főbb közlekedési útvonalakhoz való hozzáférés biztosított, de a mindennapi élethez elengedhetetlen az autós közlekedés. Közelben találhatóak golfpályák és természeti látnivalók.
Az ingatlan kialakítása ideális azok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, kimondottan a privát szférát és a magas életszínvonalat előnyben részesítőknek. A nagy ablakok és a nyitott elrendezés összeköti a belső és külső tereket, elősegítve a pihenést és a szórakozást.
Az ingatlan teljesen új építésű, és a 2026-os évre van becsült befejezési dátuma. Ez garantálja a legmodernebb építési szabványoknak és technológiáknak való megfelelést. A projekt befejezése után azonnal birtokba vehető, így minimális várakozási idővel lehet számolni.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyalogos távolságra lévő tömegközlekedési csomópontokat. A vidéki környezet és a nagyobb távolságok miatt az autós közlekedés elengedhetetlen. A környék nem jellemzett a nagyvárosi nyüzsgésről, inkább a nyugalom és a természeti környezet dominál.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy spanyolországi, napfényes otthont keresnek, ahol a nyugalom és a természet közelsége elsődleges szempont. Ideális lehet azoknak, akik a vidéki életérzést kedvelik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a prémium minőségről. A ház tágas belső terei és a hozzá tartozó udvar, medence és grillező terület ideálissá teszik családi összejövetelekhez vagy vendégek fogadásához. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít nagyobb családok vagy vendégek számára. A közelben található golfpályák és a természet közelsége vonzó lehet a sportos életmódot kedvelők számára. Azoknak is ajánlott, akik a spanyol életérzést teljes mértékben szeretnék átélni, anélkül, hogy lemondaniuk kellene a városi kényelemről, mivel a nagyobb városok és repülőterek könnyen elérhetőek autóval.
Az ingatlan kiemelkedő minőségű anyagokkal és modern technológiával épült. A padlófűtés és az önálló klímazonák egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Az aerotermikus energiarendszer hozzájárul az energiahatékonysághoz. A nagy, padlótól mennyezetig érő ablakok természetes fényt biztosítanak és összekötik a belső tereket a kültéri területekkel. A konyha prémium minőségű, dizájner konyhabútorokkal, kvarc munkalapokkal és beépített konyhagépekkel van felszerelve. A fürdőszobák elegánsak, márvány pultokkal és nagy tükrökkel. Az ingatlan okosotthon rendszerekkel, motorizált redőnyökkel, integrált világítással, riasztórendszerrel és videó kaputelefonnal van ellátva. A lift használata kényelmet biztosít az emeletek között. A dupla üvegezésű ablakok és a gáz kandalló további komfortot nyújtanak. A minőségi kivitelezés és a részletekre való odafigyelés mindenütt érezhető.
Az ingatlan értéke 4.200.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést, a kiváló minőségű építkezést és a modern felszereltséget. A villa jelenleg kulcsrakész állapotban van, és a 2026-os évre becsült befejezési dátummal rendelkezik. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakítás és a 528 m²-es lakóterület, valamint az 1319 m²-es telek mérete biztosítja a tágas életteret. A pontos ár és a rendelkezésre állás tekintetében ajánlott a projektfejlesztővel vagy egy hivatalos forgalmazóval felvenni a kapcsolatot a legfrissebb információkért.
Ez az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el, amely ideális a pihenésre vágyóknak. A ház körül egy gondozott kert található, amely automatikus öntöző- és világításrendszerrel van felszerelve, továbbá tágas teraszokról élvezhető a panorámás kilátás, mely tökéletes napozáshoz, étkezéshez vagy egyszerű kikapcsolódáshoz. A privát medence és a grillező terület kiváló lehetőséget kínál a szabadban való időtöltésre. A belvárostól való távolság miatt a nyugalom garantált, miközben a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények, viszonylag könnyen elérhetőek autóval. A ház belső kialakítása modern és funkcionális, nagy ablakokkal, amelyek beengedik a természetes fényt és összekötik a belső tereket a külső környezettel. Az egész ingatlanra kiterjedő padlófűtés, az önálló klímazonák és az aerotermikus energiarendszer biztosítják a komfortot egész évben. A házhoz mélygarázs és privát tárolóhelyiség is tartozik.
Casares vidéki területe egy nyugodt, természetközeli életmódot kínál. A napi ritmusot itt a természeti környezet és a nap járása határozza meg. Az 1.5 km-re található kilátópontok, mint a Mirador de Peñas Blancas, remek lehetőséget kínálnak a kilátás élvezetére és a kikapcsolódásra. A közelben lévő 10 étterem, 1 kávézó és 1 bank biztosítja a mindennapi szükségleteket. Az oktatási intézmények, köztük 2 általános iskola és 1 középiskola, a környéken találhatóak, így ideális lehet családosok számára is. Az ingatlan 7.9 km-re van egy szupermarkettől és 7.6 km-re egy kórháztól, ami a kényelmes mindennapi életet támogatja. A 33 OV-vonal és 33 OV-megálló azt jelzi, hogy a tömegközlekedés is elérhető, bár a vidéki jelleg miatt egy autó továbbra is ajánlott.
Ez a térkép Casares és a környező területek földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt távolsága a fontosabb városokhoz, repülőterekhez, strandokhoz és golfpályákhoz. A feltüntetett pontok segítenek megérteni a helyszín logisztikai előnyeit és a környék természeti adottságait, mint például a tenger és a hegyvidék közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares, ahol ez az új építésű villa található, Málaga tartomány északi részén helyezkedik el. A projekt földrajzi elhelyezkedése stratégiai szempontból előnyös. Marbella, a luxus és szórakozás fellegvára, mindössze 35 km távolságra van, míg a fontos kikötőváros Algeciras 38 km-re található. Jerez de la Frontera, amely gazdag kulturális és borászati hagyományokkal rendelkezik, 81 km távolságban fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a régió nagyobb városainak szolgáltatásait és vonzerőit.
A villa elhelyezkedése optimális azok számára, akik a nyugalomra vágynak, de fontos számukra a közlekedési csomópontok közelsége. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares, 8.9 km távolságra találhatók. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 73 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) csupán 33 km-re fekszik, ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésükre: az Estepona Golf 6.4 km-re, az Azata Golf 6.7 km-re és a Finca Cortesín Golf Club 6.9 km-re található. A legközelebbi szupermarket 7.9 km-re, míg egy patika mindössze 108 méterre van, ami rendkívüli kényelmet biztosít a mindennapokban. A nagyobb városok, mint Marbella (35 km) és Algeciras (38 km), szintén könnyen elérhetőek autóval.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vidéki területe gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, melyet a 401 méteres tengerszint feletti magasság is alátámaszt. Ez a Földközi-tenger partvidékétől kissé beljebb eső elhelyezkedés egyedi mikroklímát teremt. Az éves átlaghőmérséklet 16.7°C, míg a területen évente átlagosan 3.836 napsütéses órával számolhatnak a lakosok. Ez a mediterrán éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez, és biztosítja a hosszú, kellemes nyári hónapokat. A hivatalos adatok szerint a strandokon a vízhőmérséklet 4 hónapon keresztül, általában júniustól szeptemberig, éri el a 20°C-ot, így a nyári fürdőzés és vízi sportok élvezete garantált.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Casares és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti kikapcsolódásra és sportolásra. A legközelebbi Blue Flag minősítésű strand az Ancha strand, amely kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet biztosít. A Play Costa Natura (Nudista) strand 8.7 km-re, a Playa de Casares 8.9 km-re, a Playa de Manilva pedig 9.7 km-re található, így a napozás és a tengeri fürdőzés könnyen elérhető. A golf szerelmeseit számos világszínvonalú pálya várja a közelben, mint az Estepona Golf (6.4 km), az Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A tengerparti kikötők, mint a Puerto Estepona (9.2 km), a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.2 km) és a Puerto Deportivo (9.3 km), ideálisak vitorlázáshoz és vízi sportokhoz. A 14 sportlétesítmény a környéken tovább bővíti a rekreációs lehetőségeket.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, ahol ez az új építésű villa található, Málaga tartomány északi részén helyezkedik el. A projekt földrajzi elhelyezkedése stratégiai szempontból előnyös. Marbella, a luxus és szórakozás fellegvára, mindössze 35 km távolságra van, míg a fontos kikötőváros Algeciras 38 km-re található. Jerez de la Frontera, amely gazdag kulturális és borászati hagyományokkal rendelkezik, 81 km távolságban fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a régió nagyobb városainak szolgáltatásait és vonzerőit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL936916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
